三井開発

[匿名さん]

土地広めの建売が魅力的。

埼玉中心で注文もやっているみたいです


http://www.mitsuikaihatsu.co.jp/

[2: 客]

最近の建て売りはＲ屋根もやるのか。結構目新しく興味深い。

[8: 匿名さん]

社員も何人もいるからいろんな人いるだろうけど、社長は真面目。

三井開発に、２度ほどリフォームしてもらった。
とても親切で、よくやってくれた。

[10: HOPE]

お客様のことは真剣に考えてるみたいですって
そんなの当たり前だよ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[15: 物件比較中さん]

三井開発さんの大宮市盆栽町の分譲を見に行ってきましが、まだ、建物が建ってなかったので、営業の方はいたけど、素通りしてきてしまいました。

大宮公園駅から徒歩２分で、かえで通りぞいで５０００万円前半の価格は、以前では考えられない値段に思いました。

建物が建ってきたら、また行ってみようと思っているところです。

[16: 匿名さん]

15さん
もし検討中なら早めに行った方がよいですよ。
建つ前なら壁紙や玄関の色など選ばせてくれる場合もありますし、希望を出せば出来る事は進んでやってくれます☆

あと三井開発はキチンと地盤調査もし、基礎もしっかりしている気がします。
(素人の意見ですが…)
アフターケアはちゃんと対処してくれます♪

大きくない会社なので最初は期待してませんでしたが、買って(２年ですが)満足です。

[19: 匿名さん]

８です。
工作員でも身内でもないですよ。

私の家は三井開発さんが建てた家じゃないけど、リフォームを依頼しました。
他社の見積もりも取ったりしたけど、三井開発さんが一番安かったです。
ホントに。

[20: 匿名さん]

15です
私も工作員じゃないですよ…

最初に営業担当に会った時(物件現地で)近所のオッサンかと思ったくらい存在感なく頼りなさそう＋売る気なさそうな印象でしたが、話してみると親身で押売り感なしで好感がもてました～
私が物件を探してたのが年度末で、他の会社や仲介業者がガツガツだったので余計三井開発の人が良く見えただけかもしれませんが…

あと私の購入した物件は…私道も市に寄付して街灯も市が付ける前に三井開発が付けてくれたしホント今の所は文句なしなんですよね。。

またこんな事かいたら工作員と思われるかもしれないけど…
今度、気に食わない点が出たら書き込みますね～☆

[21: 匿名さん]

↑間違えました16でした

失礼しました(・・;)

[22: 物件比較中さん]

１５です。

１６さん、貴重なご意見ありがとうございます♪感謝です。

三井開発さんは、親切な会社なんですね！
他の物件（会社）もいろいろと見てみたいのですが、三井開発さんは比較検討の有力候補にあげておきます。

[23: 内部の人]

今日は社内検査を行い、各現場の片付け清掃（トラック3往復）+上棟+お客様との現場確認！！
かなり充実した1日でした。

[25: 匿名さん]

社内検査って、どんなことするんですか(?_?)

[27: 購入者]

最近、三井さんの家を買った者です。なかなか見には行けなかったのですが、時間があって、見に行った時の話しをします。他の会社の物件も見に行ったのですが、職人さん同士の仲がいいですね。他じゃわからないですが、みんな集まって休憩していました。横の繋がりも出来ているんでしょうね。誰かわからない私にも挨拶してくれたし。社長の教育が宜しいのか、自己でやっているのか。どちらでも気持ち良いものですね。

[34: 匿名さん]

三井開発さんの物件を購入した者です。 その後 どんな建物か 新しく建っていく 物件が 気になり たまに三井さんの分譲地を 見に行きます。業者さんの邪魔に ならないように遠目で 見ています。以前と違って 外観など進化しているんだなぁと感じました！
あと、ちょっと気になった事が くわえ〇〇゛〇で 作業している人がいました…。

[38: 入居済み住民さん]

アフターケアも 良い会社だね! 迅速に対応してくれたしね。

[49: zzz]

曇り
なんか明日から梅雨入りらしいね。
現場の皆様大変でしょう。

[50: ＨＰ見た]

写真が少なかった。
現場に直接いけばよい話ですが、ちと遠いので、購入者の方差し支えのない程度で写真を掲載いただけませんか？

[51: zzz]

雨のち晴れ
>>50の方がそうおっしゃってます。
内部の方がいらしたら、ＨＰにアップするよう言っておいてください。

[52: zzz]

曇り
昨日の夕立は凄かったですね。現場のみなさんは被害なかったですか。

[53: 建物購入者]

三井開発の建物を購入した者ですが、建物にはそこそこ満足しています。が

ちょっと前にココの分譲地に見かけない監督さんだとおもわれる方がいらしたのですが、あれはどうかと思いました
足元はサンダルで茶髪の人。今時若い人の茶髪に文句はありませんが、会社員としてどうかと思います

あんな格好を許している会社は、どうなんですかね。

[55: zzz]

曇り時々晴れ
いやぁ久しぶりに来ました。私だけがカキコしてるのかと思いきや購入者からのカキコ。
ビックリです。
購入者の方も気楽にいきませんか？
購入された家気に入っているのでしょ？
その要な監督らしき人が居たところで、家(製品)は、変わりませんよ。
気の緩みが家に反映されるとお考えなら、それは購入者さんの考えであって会社の個性には必ずしも関係ないと思います。
どこの会社も同じであったら面白みないでしょ。
釣りバカ日誌の浜ちゃんだと思えばその監督らしき人も個性ですまされますよ。

[56: 匿名さん]

あなたを会社側の方として書かせてもらいますけど、服装の乱れや、だらしなさが個性なのだとしたら相当いい加減な会社なのですね。
実際に私がだらしないなと思ったから書かしてもらったのですが、それを個性とは．．．

まあいいです、もう書きませんから。

[59: zzz]

久しぶりにきましたぁ。
なんか私が書いた事に対してエライ文句の言われよう(笑)会社側だとか言っているみたいですがそんな事ありませんよぉ。
悲しいかな、そんな会社の家を購入されたんですよね(笑)ローン頑張ってくださいね。(笑)

[63: 匿名さん]

なんか大分削除されているみたいですね♪

[64: 匿名さん]

どこかのリフォーム屋みたいなスレになりそうな予感。口コミ効果どころか、読んで見てシラケテしまう。

[65: 匿名さん]

三井物産と関係があるんですか？

[66: 匿名さん]

関係ありますん

[67: 匿名さん]

盆栽町の分譲はとても良い場所にあるんだけど、盆栽を飾るスペースが無いような。。。あのロケーションは盆栽を最低10鉢以上置かなければ(笑)

[68: zzz]

盆栽町？そんな所があるんですか？町名に盆栽が付いているからと言って、盆栽置かないといけないんですか？よくわからない…。

[69: 近所をよく知る人]

>>68
はい、正式名称はさいたま市北区盆栽町

ちなみに国土交通省選定の都市景観100選に選ばれてます。

盆栽町。。。特ににかえで通りは旧大宮市民のご年配の方に
とっては高鼻町と共に憧れの場所であります。

初期の盆栽町の掟としては下記のとおりです
　その一、盆栽を十鉢以上持つこと
　その二、門戸を開放すること
　その三、二階屋は建てないこと
　その四、垣は生垣にすること
最近は掟を守っている人はいないみたいですね。

[70: zzz]

>>69 ありがとうございます。
そんな条例あったんですね。

[71: 匿名さん]

三井開発のホームページ内のアメニティタイムズに、盆栽町の記事があるよ

[72: 匿名さん]

盆栽町についてのブログを発見しました
http://mitsuikaihatsu.blog122.fc2.com/blog-category-14.html
ぜひご覧ください

[73: 匿名さん]

この会社は、アーバンのように成ることはないのでしょうか？危ないって噂がちらほらしてるんですが？

[74: 匿名さん]

分譲なら大丈夫じゃないの

[75: 匿名さん]

東大宮の物件の完成が当初の予定より１ヶ月以上も遅くなると聞いたのですが…

やはり危ないのかな…

[76: 匿名さん]

ローン審査は厳しいらしい、売れ残り物件もなく、業績が悪いようには見えないが。現場見学にいったら吸殻が目立ったので、あまりいい印象ではなかった、掃除は基本だと思った。

[78: 通りすがり]

参考にならないスレッドですね！当たり障りのなさすぎる書き込みが多く胡散臭さプンプンですね！ちなみに２コ前くらいのローン審査が厳しいか否かは、銀行でないのですか？

[88: 匿名さん]

三井のリハウスで仲介してもらえますか？

[89: 匿名]

だから関係ないって

[90: 匿名さん]

三井のリハウスでも仲介してもらえるけど、資本関係はないのでは？

[91: 匿名さん]

で、結局三井開発の建物はどうなのよ、何が売りなの？

[97: 近隣]

近隣の者ですが、シルバーウィークは、現場の方は動くのですか？

[98: 匿名]

お休みですよん

[99: 匿名さん]

まだ施工中の物件ってあるんですか？

[100: 匿名さん]

これからのもあるみたいですよ。ご購入を考えている方はお急ぎあそばせ！至れり尽くせりの会社です。

[104: 匿さん]

この会社は見学会はしないんですか？

[105: 匿名希望]

参観日♪参観日♪住まいの参観日〜♪

[106: うわぁ]

ｽﾚあるんですね
営業ﾏﾝ、感じ悪くて最悪だったですよ。なので買うのやめました。あの家は良かったんだけどなぁ…

[107: 入居済み住民さん]

いつも親身に、お世話になってます。
これからも、よろしくお願いします。

[108: え！]

営業マンが感じ悪いんですか！このご時世に珍しい会社ですね。

[109: うわぁ]

そうなんです。なんだか殿様商売って感じでした。決められないなら買ってもらわなくて結構ですよって露骨に言われました買いたいから検討するって言ったんですけど…。その後に、やっばり欲しくて仲介会社の営業さんに聞いてみたら、そんな事いう営業マンがいる会社は辞めときましょ。と言われて、あっ、そうだなぁと…。
残念でした(泣)

[110: え！]

欲しかったのに残念ですね。後々なにかあるか解らないし正解だったかもしれませんよ。そんな上から目線の営業マンがいる会社なんてね。

[112: 検討中]

三井開発は直接販売してるので、仲介業者を通すと、仲介料金がかかりますよ。
直接買ったほうが、断然オトク♪

[114: 匿名]

早い者勝ちですからね
家を買うか、営業さんを買うか、人それぞれですね

[115: ん？]

営業担当者が気に入らないならば、担当者を変えてもらえばいいこと
でないといつまでも決まらないし、家探しに疲れる

[116: 匿名さん]

１０９さん
それは土地の大きい分譲地ですよね？
最悪な営業マンがいましたよ！！！

[117: 匿名]

どう最悪なのでしょうか？

[119: 匿名さん]

行ってみればわかります

[120: 何ぃ]

こんなバカな会社があったのか！この時代に！まだ建てれば売れるみたいな感じでやっているんかな？営業マンはまず会社の顔だろ？それと仲介って。会社自体の営業で売れないのか？まぁそんな営業マンじゃ売れないよな(笑)

[121: うわぁ]

１１６さん
はい。そうです。なんだか掲示板見てて感じたんですけど、三井開発の営業さん達が書き込んでますよね？あからさまに上から目線でのコメントが、あの時の感じを思い出しました。どうせ違いますよとか書き込んでくると思いますけど。
正直、こんな人材育成しか出来ない会社の本質が見えた気がします。買わなくて良かったです！
こういうのをネット世界では自作自演というのでしょうか？大変お疲れ様で御座いますm(__)m

[125: 匿名です]

この会社はどこのＨＭに比べお得です。

[126: 先行発売]

明日10/30(金)10:30から店舗限定先行発売!｢ｸｫｰﾀｰﾊﾟｳﾝﾀﾞｰ･ﾍﾞｰｺﾝ&ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰ｣が下記店舗で1週間早く食べられる!

また､30日(金)限定で商品をｵｰﾀﾞｰする前に｢かざす会員証(かざす会員限定)｣をかざして購入すると絢香のﾗｽﾄﾜﾝﾏﾝﾗｲﾌﾞ｢MTV Unplugged ayaka｣のﾁｹｯﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄに応募できる

先行販売店舗
茨城:つくば学園店/栃木:宇都宮上戸祭店/群馬:JR高崎駅店/埼玉:大宮東口店/千葉:14号幕張店､14号稲毛店/東京:渋谷店､秋葉原ｿﾌﾏｯﾌﾟ店､ｻﾝｼｬｲﾝｼﾃｨALTA店/神奈川:新横浜駅前店

詳細情報
http://w.mdj.jp/sp1029a

かざす会員証(ｱﾌﾟﾘ)ﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ
http://w.mdj.jp/sp1029b

日本ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ

[131: 三井開発HPリニューアル]

11月14日よりHPリニューアル
！要修正2箇所！
号あり→防蟻
風呂の収納→洗面所の収納
以上

営業担当者の人数はＨＰあれだけなの？

[132: ＨＰ見た]

営業の人、意外と少ないんですね。

[133: HP]

社長室ってなんだべ？

[134: たぶん]

何でも屋じゃないですか？

[136: 近隣さん]

内部の人はあんまりそういうこと言わないほうがいいですよ。

[137: まぁ]

会社後長く無いな。

[141: 銀行屋]

これから伸びますよ三井さんは

[142: ＨＰ見ずらい]

物件にたどり着くまでの階層が深すぎる

[143: 何故]

>>141 何故にそうおもう？飯田と張り合うつもり？無理！誰もとは言わないが居なくなる業者沢山。負の連鎖が待ってます。潰れろ。

[150: 社員ブログより]

在庫なしの状況だそうですよ
http://tc.mobile.goo.ne.jp/lnk000/=mitsuikaihatsu.blog122.fc2.com//

[151: 匿名]

仕事の出来る営業の人っていますか？

いたら教えて下さい！

[153: 久しぶり〜]

久しぶりにＰＣ触って観てみたら結構コメ入れているんですなぁ。今年も後僅か。来年度はどうなる事やら…。

[154: 業者]

みなさん今年お疲れ様でした 良いお歳を〜。

[155: 業者]

新年明けましておめでとうございます。今日から仕事です。正月位ゆっくり休みたいよ。

[156: 業者]

聞いたところによると、この会社の新年会今月末らしいですよ。

[157: 忙しいんですね]

業種により、それぞれですね

[158: 業者]

このご時世。会社存続とは言え15％手間カットってどうなんだろ？
会社は7770万カットしたとか言っているがこの数字が怪しいよね。
パチンコじゃあるまいし(笑)
内部変えなきゃ只の田舎の会社だよ。

[160: 引き継げー!!]

担当者Iがいつの間にか、退職していた
引き継げー、後任の担当者挨拶に来い〜

[161: 後任者]

この会社に後任の担当者なんていませ～ん

[162: だれかな]

担当って営業？？

[164: 匿名さん]

HP見たけどあの人は、営業をしてましたよ。何度もうちに来て話をしていたのを覚えてます。偉くなったみたいだけど、あまり喋らないから、おじいちゃんのお気に入りで、１５年くらい前に、実家の古い家を壊してたててもらった。おとうさんは、まだ、盆と暮れに来てくれるって、ほめてますよ。家を買おうと思って、見たけどひどいことを
いう人がいるんですね。

[165: 匿名さん]

読んでみたけど、内部の何人かが、あちこちでしゃべってるなパターンだな。中の人が、足引っ張っているんだろう。自分は、この頭悪くねと話したことあるけど食えないよ。商品相場はこうだからとか、船の数がどうだとか、自分じゃ駄目だからって、しまいには全部上役が話にいったよ。あまり言うとまずから。それにしても、こんな内部のことが筒抜けの会社は、ロクなもんじゃないですよ。削減金額まで表に出ちゃって信じられん。現場の偉い人が、下の者にぺらぺらしゃべているか、業者にぺらぺらしゃっべているんだろ。まあ、おもしろいから時々読んでみよっと。

[167: 匿名さん]

＞＞１６５
ホント、なにが言いたいのか文章力がないからサッパリわからない。

[168: 匿名]

なんか、いいね。はっきりしていて。〇室さん、いいね。

[169: 笑わすね]

＞＞165
削減金額は会社が大ぴらに言ってましたよ。
知らないのに、知った風で、恥ずかしいですね。

[171: 匿名さん]

>>167
>>169
アンカーちゃんとしよ

[172: 匿名さん]

見て損をしました。
悲しい気持ちです。

[173: 誰だっけ？]

悲しいときィ〜！

[188: 匿名]

七里 バカバカ建ってますね！ 売れているのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[194: 匿名]

三井開発で検索するとパチンコ屋が出てきましたね。

[195: 匿名]

初投稿。
ｸﾞｸﾞってみたら有るもんですね。

[196: 匿名はん]

雨ばかりだ!！

[197: 匿名さん]

ゴールデンウィークの工事はやめてください。

[198: 匿名はん]

糞会社 うるせーんだよ！
朝っぱらからガタガタやってんじゃねーよ

[199: お客です。]

営業の人は、きちんとしています。工事の人は、口のきき方を知りません。

名刺に、免許の名前を書いてない人は、免許がないのですか。

工事の人は、免許を持っているのですか？

営業の人は、名刺に宅地建物取引主任者とかいてあります。

担当の工事の人は、名前だけです。

担当の工事の人の上の人も名前だけです。

こういうのは、気にしすぎですか。

[200: 住んでますよ。]

友達に聞いて、たまに読んでます。

中の人が書いてるね。

工事の人かな。出入り業者かな？

明日、休みだから、こんな時間になった。

[201: 気になっている者]

>>200さん

住心地はどうですか？

建売？建築条件付？
どちらに住んでらっしゃいますか…

アドバイス下さい！

[202: 住まいに詳しい人]

購入する前に様々な分譲会社を拝見して購入したい会社を選べばー！

[203: 住み始めました。]

うちの担当営業の人を紹介しようか。

上に相談しますって言って、答えを必ず持ってきたからいいよ
。
その上の人は、途中で出せって言って、電話で話したし、引き渡しで会ったけど、こっちの話を聞いてそのあとで、
ちょっとしゃべるだけ。

ところで、うちの担当営業者は、宅建もってたよ。名刺に書いてたよ。
私の家を建てた現場担当の人は、？どうしてますか？

[204: OB]

誰？ イニシャルPlease

[205: 入居済み住民さん]

七月末から住んでます。いろいろと注文をいって建ててもらった。担当してもらった営業マンは、まあまあ良かったし、その上の人に何回か会いましたが、こっちの話を聞いてから、ちょっとなんか言うだけだった。でも、なんとなく気が済んだので、なんとなく気持ち的にはほっとしています。また、あまり、いろいろと言いにくいから、ここに書くけど、工事の人はポカが多かった。工事の人は若すぎると思います。３，０００万のいえを買うんだから、工事の担当が若すぎたのだた思う。工事の人の上の人は、ちょっとわかすぎると感じました。茶髪ですか・・・・。

[206: 物件比較中さん]

営業の人、ちゃんとしてましたか？行儀良く無いと感じましたが・・・

[208: 匿名]

206の人は溜め込まないで本人に直接言っちゃえば! 本人のためかもよ。

[209: 匿名]

手洗い付きのトイレにしたら、夜に窓を閉めきると、臭う。何かいい方法はないでしょうか～？二階より一階だけ気になるのですが 。手洗いは、つけないほうがよかったのでしょうか？

[211: 長嶋]

ん〜どうでしょう

[214: 匿名はん]

先週の日曜日に東宮下の現場行きましたが、誰も居なかったんですが、もう売出しはしていないんでしょうか？

[215: サラリーマンさん]

明けましておめでとうございます

[217: 匿名さん]

こちらで建売購入した方どうでした?情報ください！

[224: 匿名さん]

久しぶりに　見たけど　変化がないな～

[227: ご近所さん]

暑くなりましたね

[228: 住まいに詳しい人]

気密性を取るのは　難しいですね。　中途半端だと　大変なことに

[231: 購入検討中さん]

道路上です

[236: 匿名さん]

ん？

[237: 匿名さん]

なかなか　売れませんね…　何か問題が、？

[238: 入居予定さん]

打合せが　上手くいかないです。　

[239: 匿名さん]

打ち合わせが上手くいかないって具体的に
どのような事でしょうか？
話あった事柄が思ったとおりにならないとか？
もしよければ、具体的に教えて下さい。

[240: 入居予定さん]

話して　なんとか　してくれるのですか?　

[241: 匿名]

見学して話して殿様気質の会社だと感じた。客を見下した感じも受けた。

[242: 物件比較中さん]

スカイライトチューブを体験してみたいです。三井開発さんの体験ルームなどありますかね。

見た感じ設置場所によっては昼間は本当に照明が要らなそうだし、自然光は目にも優しいと思います。

よく一日一度は外に出て日の光りを浴びたほうがいいっていうじゃないですか。
でもどうしてもそれができない日もあります。
そんな時はこのスカイライトチューブが室内にいながら外の光を感じるのに役立つんじゃないかと。

[244: 匿名さん]

三井開発さんは営業の人と工事の人の社内的情報の共有が出来ない会社なんですかね？
それって会社としてどうなのって感じですけど。

[246: 購入した後で]

話し方が、良くありません。4000万円近い買い物をしました。その相手を「○○さん」っていうのは、感心しません。扱いがぞんざいに感じます。それでも、後から来て下さった常務の方は、ありがたいと思いました。一寸言ってやろうと思うことがありますが、折角の日に、と思って、常務の方の気遣いで、もやもやを無くしました。我々とか、うちは…。と言われるのは、嫌です。

[247: マンコミュファンさん]

すいませ～ん。ゆめみりかって何ですか？
すいませ～ん。さいたま市CSRチャレンジ企業って何ですか？

[248: どうなのでしょうか？]

設計士や取引者は、免許があるそうです。マンションの工事では、工事をみる人にも、免許があって、皆、免許を持っているそうです。会社だけてなく、工事をみる人も、工事をみる免許がありますよね？

[249: ぽい]

はあ＾～～～～

[250: 働く女子さん]

資格があれば仕事ができるかって言えばそうでも無いですからね、無能の資格もちより仕事の出来る無資格のほうが良いのでわ？

[251: よくいいますね！]

資格がないってことは、無免許ということでしょ！
資格か取る努力が出来ないのに、良い仕事が出来るための根拠がないってことです。特に、法律的には、無免許ということです。働く女子さんは、何千万円もする自分の家を無免許の人が、管理して建てても良いのですから？私は、無免許工事は、嫌です。取引主任のやることは、仕事が出来るから、無免許で良いってことはないですよね！工事も、しっかり勉強して、基本も応用も覚えて、免許を持って仕事をして、当たり前です。資格がないなら、無免許工事です。車の運転がうまいから、無免許で良いってことはないですよね！法規のこともありますから！もしかして、工事をみる人が無免許なのでしょうか？

[252: ビギナーさん]

イヤ、工事の監督さんって資格なくても出来ますよね

[253: 匿名さん]

木造建築の現場監督さんは特に資格はなくてもできますよ、現場を管理してるのは看板に記載されてる主任技術者ですから。監督さんて名前は偉そうですが法令的にはそのような表現はないので、要は現場の雑用担当者さんですよね。

鼻息のあらいあなた！工事担当の方に不満があるのなら直接会社に文句を言ったらどうですか
こんな所で鼻息荒くしてもしょうがないですよ（こんな所でしかいえないのですね分かります）

[254: よくいいますね！]

本当に、皆さんよくいいますね！要は、無免許の人が、建物を造っているってことですね！大変良くわかりました。中の方、大変ですね。ところで、有資格者(実際に建物の工事を見てる方)は、何人いるのですか？

[255: いつか買いたいさん]

資格資格って久しぶりに覗いたら荒れてますね。そんなに資格って大事ですかねぇ。経験で良いような。何事も経験ですよ。資格が有っても無経験だったらどうするんです？そんな家こそ買いたくないでしょ。

[256: 大変ですね！]

色々と、寛容な方は、中の方ですか？
それでも、無免許は、無免許。無資格は、無資格なんですよ。
事実は、きちんとした資格を持った人が、建物を造ってるかですよ！中の方、大変でね！無免許の工事の人をかばうために、色々と言って。でも、工事を見てる方が、無免許なら、無免許者の工事。無資格なら、無資格の工事でしょ！品質を良くするために、免許を持って仕事をしましょう！

[257: いつか買いたいさん]

はいはい。
了解しました。
じゃ、法隆寺も五重塔も壊してこなければ。

[259: それなら自分で調べたら！]

そんなことより、地面とか、地盤は大丈夫ですか？中の方、どうなのでしょうか？

[260: なんだかな！]

資格には、受験資格ってのがあります。だから、未経験や建築の知識や現場経験が、前提になります。だから、有資格の現場監督は、何人いるのですか？

[273: 匿名さん]

明けましておめでとうございます

今年は皆様方仲良くしていきましょうね。

[276: なんだかな]

つまらんからやめた！
ただ、重要なこと。無資格の監督では、その知識・技能に裏付けがありません。

[278: 匿名]

天下の三井に入社可能な能力のほうが、資格よりも凄いのですが、何か？

[279: 検討してました。]

ふーん、それが本音なんですね。免許は取れなくても運転は上手いってのと同じですね。でも、無資格・無免許。そんなにすごけりゃ資格なんてとれるだろ。資格・免許を取るための時間があるなら、現地で働けってことなのですかね？作業力が優れているのでしょうね。

[280: 見ている人]

ちょっと前だけど、ＨＰ変わったよね。
一時期、端によけていた、見えない物云々が復活したね。
社員さん大変だ・・・・。
でも、上手くやればいいんだから、案外いいのかもしれませんね。
任せられないんでしょうから、仕方ありませんね。

[281: それなら自分で調べたら！]

ズブズブでした。
蓮田・越谷・・・・・。

[282: 匿名さん]

アメニティ友の会、登録してる方いらっしゃいます？？
未公開物件は気になるけど見る為だけに登録もなあ・・と躊躇してまっす。

公開との大きな違いとかだけでも知れるといんですけどね。

購入者さんの声はどれも好印象なので益々気になるわけで。。

[283: 見ている人]

一寸だけ早く情報を知ることができるので、友の会・未公開としているようです。
まず、友の会に公開して、その次に一般ＨＰに載せているようです。
また、購入者の声は、募集をしていて、何らかのお礼があるそうです。

[287: 見ている人]

名乗る程のものではありませんよ。

[289: ぽい]

偽物が出たぞぉ～〜〜〜〜

[292: 検討してました。]

あなた、本当に詳しいのですね。
それなら、、建築士とか、施工管理資格者が、
何人かを教えてくれる？

[294: 検討してました。]

ぱっと見て、分からないでしょ！たから、気になります。
見えない云々…でしょ！

[295: 見ている人]

人に喜ばれ、安心してもらうため、資格を持った人が、設計して、資格を持った人が、つくり。資格を持った人が、販売するのですよね！これは、目に見えないけど、大切なことですよね！

[297: ぽい]

なるほど！

[302: ぽい]

いいんじゃないん！

[305: あ！]

HP のシーズンプロムナードの
トップバナーは、あれは、本当に何号棟の物なの？
余所の物じゃないのかなって感じます。
また、以前はどんな土地だったのかしら？
川の側たからね…。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[306: 見ている人]

二点ほど。
うん、馬込は、良い買い物ですね！

中の人が、言っている　いい材料　は、
まあ、メーカーが、作っているから、
取り立てて、特徴には、なりません。
材料は、上には、上がありますし、
下には、下があります。



それよりも、目に見えない、地盤や
きちんとした、工事が、されているかを
良く見極めましょう！

地盤は、アプリコット蓮田と比較ですね！

[311: あ！]

地盤は、どうなのかな？
アプリコットと比べると、
低地の様に思えます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[315: ご近所さん]

蓮田の地盤沈下は本当にやばいです
小児医療センターも新都心に移転です

[316: 見てきたけど…。]

蓮田市洪水ハザードマップ。地震の揺れのハザードマップ。
そう？だとしたら、中の方なのでしょうね…。

[328: あ！]

施工例ばかりね？
実際とは異なります。っていうのは、
宣伝のやり方としては、ありなのですか？
判断を違えてしまいそうで心配です。

[329: 匿名さん]

たまたま主人が不動産の営業なんですが、三井開発は社長がワンマンで営業は凄い大変だと聞いています。宗教がかっているとも。
ただ、お客サイドとしては自分の利益を考えずに動いてくれる面もあるのかなと皮肉った考えで見ています。

[330: 匿名さん]

こちら側の事も慮って動いてくれる営業さんならいいなと純粋に思いますが。
ま～、人と人なので相性もあるし、何とも言えないですね。

こちらの会員になるとアフターメンテとかリフォームの割引があるとのこと。
もし購入したなら入っておいた方がお得な感じだと思いますがどうでしょうか？

[332: なんとなく]

見てきましたよ。
桜は、ほとんど伊奈町側にあるように感じます。
外壁は、技術的に進歩しています。
パワーボードは、水に弱いので、
いろいろな外壁材料を検討しましょう。
技術や商品の進歩をよく確かめましょう。
高低差・地盤・技術者をよく見て、マイホームを
検討しましょう。
それから、壁紙の品質・グレードも大切ですね。

アプリコットとの地盤の高低差をよく見ましょうね・・・・・。

[333: ぽい]

久しぶりに　覗いてみましたが　332の方は　辞めた方ですね。。
深谷方面の方とか　東京の外れの方　じゃないかな。。。　批判は　よしましょ。。

神奈川の　ぽい　でした　　　

[337: 匿名さん]

三井開発のサイトで物件を見ましたが外観デザインは直感的に見てなかなかいいなと思いました。それに内装などもデザインだけでなく暮らしやすい機能や配置までこだわっていて良いと思います。入会費、年会費無料のアメニティ友の会というものがあって最新の新築物件情報や暮らしの情報誌「サ・エ・ラ」そしてご入会したらクオカード（500円分）をプレゼントされるようなので登録しようか迷いますね。ですが登録したら営業のメールや電話がかかってくるようなら登録は辞めようと思います。

[338: a]

なんやそれ～～

[339: 見てきたけど…。]

ぽいさん。詳しいね・・・・・。
神奈川に住んでる中の方の関係者さんかしら？
神奈川から、通っているわけないしね・・・・・。
とにかくい、見てきたけどって感じかな。

それから、クオカードは、貰っておけば・・・・。
貰っても、納得しなければ、買わなければいいんだからさ。

[340: ぽい]

神奈川にも 三井さんみたいな 家が有ったら いいなぁ～

[341: 匿名さん]

三井の家はとてもシンプルなデザインや内装なんだけど
逆にそれが目立ちすぎずに落ち着いた雰囲気があって気に入っています。

あとは今は地震とか異常気象から予想外の
大雪とか台風なども起きるようになりましたから備蓄品など多めに
買っても収納スペースが多くあるので便利です。
営業の人も買うまでは
親切な対応としつこい勧誘もなかったので好印象でした。

[342: ぽい]

341の方　そうですね　収納は大事ですよね、、、でも、三井さんの家は他社より　収納が有ると思いますよ。
　
ね！　〇〇〇さんもそう思いますよね、、、じゃー　ヘリの乗って神奈川に帰ります

[343: なんとなく]

批判ではなく、いろいろと見てきて感じたことなのですが、なにか？

[344: 匿名さん]

蓮田の物件の意見が多いですが、それ以外の地域の事も情報知ってる方がいたら是非書き込みお願い致します。

サイトに地盤の保証システムがあって検査、対策してるって書いてあるので大丈夫なのかと思ってました。
まぁ、自分の家だけ強度あっても周りがダメだったらダメですけど…ね。
あと私は水捌けがいいのかも気になりますね。

>>337
私、アメニティ友の会入ってますよ！
営業から電話もメールも来ないです。
私は三井開発で買いたい！と思ってるので逆に色々情報欲しいので電話欲しいです(笑)
そして！情報誌サエラもらってないですー！欲しいー！
近々内覧するのでもらってきます(笑)

>>341
私もシンプルな内装と外装でとても好印象です！
無駄のない動線が素敵です。
購入者の口コミにも収納がたくさんあっていい！との事で私、ストックがすごいので三井開発が理想的です。
営業がしつこくないのもいいですよね。

[345: 検討してました。]

う～ん、前に売っていた蓮田アプリコットに比べると、割高に感じるんだな・・・・・。
敷地の安心感からしてもそう感じます。

[346: 検討してました。]

年度が変わりました。
三井開発さんは、建設会社ですよね？
会社の資格概要が変わっていません。
建設会社は、技術力と思います。
その技術力の証は、資格ですね。
１級建築士１名、２級建築士２名。
設計者で１級建築士が１名、２級建築士が１名。
だとしたら、工事の監督は、何名かいる中で、資格者は１名か２名でしょ？

もしですよ、そういったことなら資格の裏付けのない無免許者の工事管理に
なるのでしょうか？

営業担当者は、宅地建物取引主任。工事監督なら建築士や施工管理技士といった

国家資格に裏付けされた技術力が必要ですよね。

何年も住宅ローンを払って命がけの購入をするのが住宅なのですから・・・・・。

三井開発の営業の宅地建物の取引主任者の免許所持者、工事監督の建築士や施工管理技士の免許所持者が、どのくらいいるのか気になります。

建設会社の技術力は、国家資格が裏づけになります。

三井開発さんの技術力の内容はいかがでしょうか？

注）事務系の人が,ペーパーライセンスを持っていてもしかたありませんからね・・・。

平成２６年４月は、実働社員の資格状況は、いかがでしょうか？

２０年も３０年も住宅ローンで家を購入するのですから、国家資格を持った
営業担当者や工事担当者に、家を作ってもらうのが、「非常に大切です」

しっかり、判断しましょう・・・・・。

[347: ぽい]

346の方　あんたは　疲れるよ。。。。
一般の木造建築物の監督さんは大丈夫なんですよ。。　
設計の指示に従っているから　大丈夫なんですよ。。。

心配でしたら、他の物件（黒須　ポラス　などなど。。）に　したらどうでしょう。。。

[348: 検討してました。]

あなたもね！
ヘリで、往復しているなら、
現地も、対応している方も
良くご覧になってないでしょう！
こちらは、現地を見てきて、接客も
していただいてます。
何かあるのですか？

[349: 傍観者]

１２月のＨＰからすると
営業の社員が、４人もいなくなっている。
その実、ＨＰの末端に、事務の女性が６～７人の絵が描いてある。
営業以外の意見が強い会社なんだろうな・・・・・。
営業の方かわいそうですね。
さて、そろそろ〇〇〇〇のではないのかな・・・・・・。
気を付けましょうね！

[350: 検討してました。]

言い忘れました。
技術の裏付けは、ライセンス。
いくら良い設計をしても、ライセンスに
裏付けされた、技術がないなら、設計図も
施工図も、理解できないですね！
三井開発さんは、建築会社でしょ？

建築会社の売りは、技術力ではないのですか？


技術力も無いのに、財産になる住宅を作っても、
道徳的に、良いのでしょうか？　
安心、安全、信頼は、技術力から!
技術力の裏付けは、ライセンスです!
ライセンスは、技術の証です!　

ライセンス無いのは、無免許の人の担当した工事です!
誰がなんと言っても、技術力の裏付けの無い
無免許の人管理した無免許人の管理した工事です!

[354: ご近所の奥さま]

三井開発は住宅業界では珍しく、営業職も固定給です。それはなぜか？社員に「住宅のプロ」になってほしいから。歩合制だといかに家を売るかということばかりに意識がいってしまい、お客様のWANTに応える営業ができないから。だけど固定給制度にすることで、いかにお客様と関係を結ぶ営業スタイルを作っていくか、あせらず考えられる。そして住宅のプロになるために育成制度にも力を入れています。資格取得のバックアップはもちろん、新人営業には必ず上司、先輩がフォローします。「営業の説明が丁寧だった、考える時間をくれた。だから三井開発で購入した」数年後にはお客様からこんな風に言っていただける住宅のプロになれるのです。

[356: ぽい]

免許なんか要らない！ 何て言ったって 腕でしょ！
ねぇ～ ○○○さん ヘリでも乗って ぶらぶらするか

[357: まるまるまる]

結局のところ、腕と経験が物を言う世界ですから
しかし、資格、免許を持ってれば持ってたで損はないですけどね

ぽいさんのヘリ今度乗せていただけますか？

[358: ご近所の奥さま]

免許・許可 
----------------------- 

・宅地建物取引業免許：埼玉県知事（7）12557号 
・建物業者登録：埼玉県知事許可（般-20）第46779号 
・二級建築士事務所登録：埼玉県知事（2）10367号設立1987 (昭和62)年4月21日資本金2,000万円従業員数32名(平成26年1月1日現在) 

-------------------------------- 
平均年齢　34歳　※平均勤続年数　7.5年 
-------------------------------- 

----------------------- 
主な資格者 
----------------------- 

・宅地建物取引主任者：14名 
・一級建築士：1名 
・二級建築士：2名 
・一級建築施工管理技士：1名 
・2級ファイナンシャルプランナー：1名 
・木造ハウジングコーディネーター：1名 
・高耐久性木造住宅検査員：2名 
・第一種衛生管理者：1名 
・ローンアドバイザー：6名

[359: 傍観者]

ＨＰ直しておけば・・・・・。
でも、工事の担当者は・・・なんですね。
宅地建物取引主任は、営業全員ですか？
中の人かしら？
１級がいても２級事務所なの？
だいじょうぶかしら？

[360: ぽい]

止めたら！

[361: 傍観者]

なんで？
相当・・・・・なのですね！
関係者、・・　さんらしくないですね・・・・・、

[362: 見ている]

ものすごく高い金額の大きなお買い物だから、
それぞれをご担当する人には、安心できる
免許保有者で、あって欲しいと思うのです。

[368: よく知ってますよ]

他の分譲屋さんの仕様も知っていますが、三井さんの仕様は、かなり上のランクかと思います

また、営業さんの対応の良さや、工事担当の方々の愛想の良さ（笑）大変良いと思います
ひと昔前よりも、若い方が多くなったようで、会社の印象が明るくなりましたね

工事現場もキレイで、ゴミも散乱していません
会社の考え方が現場の職人さんまで行き届いているんだな、という印象です

若い社員さんの笑顔がとても好印象なしっかりした建築会社さんですよ(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)

[369: 見てきました。]

中の人ですか？
似たり寄ったりですよ！
冷静に、建設中の建物を見ましょうね！
いろんなところを見てきました。
良いのは、蓮田の馬込くらいかな。
東浦和は、周りより低いし、中尾は、
p社と競合。
川越は、三井さんのエリアからすると、
遠いかな？なんで、見沼区をはじめとした、
近場を分譲出来ないのかな？
それから、柱の材料が、白っぽくてスプルースって
貼ってあったけど、大丈夫かしら？

素人の疑問でした。

それから、プロムナード蓮田は、区画整理で、
水抜工事をして、今の形にしたみたいですね。

[370: 匿名さん]

>>369
スレ違い申し訳ないのですが…
私は三井開発以外に良さそうな建築会社、工務店を知らないのですが、オススメはありますか？
比べたいです。

[371: 匿名さん]

三井開発は、私の知っている限りでは、建設期間の間、連日、現場監督が施工状況、行程管理、現場管理、品質管理をチェックしていました。
営業マンが商品や材料も信頼できるもの提供していると話していましがた、成程と思いました。
アフターフォローも施工監督が点検にきてくれるなど対応は悪くないと思います。

[372: 傍観者]

屋根の材料に、耐久性の良い物を使っている家が、良いと思います。なぜなら、傷みやすいところですから！

[373: 見苦しい]

現場監督が、各管理チェックするのなんて、あたりまえな一般的なことだと思います。
この掲示板、いかにも内部の方が答えてますよね。
私は、購入者ですが、この掲示板、残念というか○○しいですね。
実際購入した者から、言わせて頂くと家自体に特別な良さも、提案力もなく、ワンパターンの外観でたいしたことないです。
私は、場所と土地の区割りが、比較した分譲業者より広いから購入しました。
蓮田の大型分譲地はいつになったら完売するのでしょう？ 土地は広いようですが蓮田に購入する層の金額ではないように素人的には思いますが。
三井さん○○れないか心配です。

[374: 傍観者]

同感です。
まあ、並です。
選ぶなら、立地とリーズナブルさなのかと思います。
ところで、この頃では、上場クラスのパワービルダーの
工事現場が、きれいでかなりいいです。
○○○ると、○○○なものかしら？

[377: 近所の人]

近所に三井開発の分譲地がありますが、工事関係者が建築中の建物の玄関内に腰掛けてたばこを吸っているのを何度も見ています。信じられない行動です。大声で雑談したり笑いながら仕事をしている光景を見ているととても管理が行き届いているとは思えません。

[378: 匿名さん]

ここではないですが結構煙草とか現場ですう人が多いですね。
煙草を吸うこと自体は問題はないですが建物を建てている場所では
辞めて欲しいですね。もし何かあったとしたら問題です。
他にも建物の外で煙草を吸うのも近所の方など見てあまり良い印象では
ないですからね。吸うとしたらお昼休み何処か食事にでたときや
現場から見えない車の中などで吸って欲しいと思います。
あと休み時間などは喋るのは良いですが大声は辞めて欲しいと思います。

[379: 見てきました。]

蓮田市見沼町を見てきました。
蓮田シーズンプロムナードよりも、
こちらの方が、地面は、高台で旧家に隣接していることも
考えると、大変良いように思います。(但し、参考意見、責任はご自分です。)

[382: ぽい]

　　話が　小さいな。。。。

[388: 匿名さん]

名前を隠すのはいいけど、それ以外を隠してしまうと何が言いたいのか分からない

[393: 匿名さん]

馬込３号棟なかなか売れないですねー。

[394: マンコミュファンさん]

なんじゃここは？

[395: 匿名さん]

荒れまくって見苦しいですよね。
悲しいです。

[400: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[403: 400]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[406: 傍観者]

その外壁材の順序は、どこに出ているのでしょうか。
自分で、他社さんの現地と建物を見ているのなら、
自分で三井開発さんの現地と建物を見てきて書けばよいでしょう。
どこの会社も良いところも劣るところもありますでしょ。
他人に長所を言わせようとしている誘導は酷いですね。中の人ですか。

ところで、屋根は、日差しや対候性に強い瓦が良いですよ。
コロニアルは、約１０年ごとに塗り替えが必要ですから。

きちんとした瓦は、メンテナンスのスパンが長く経済的です。
本当に良いものは、何かを良く見極めましょう。

高い値段の割には、屋根がコロニアル（スレート？）だったり
ガスが、集中プロパンだったりスペック的には、あまり良いとは
感じません。（私見ですが、判断はご自身でよくお調べになってください。
自分が高いお金を払って、買ったのに、ガス｛設備は使用拘束が〇年・・・ということは
無いとは思いますが「以前住んだ建売がそうだったので・・・。
ところで、プロパンって料金が高くないのでしょうか・・・・。）

こういうのは、コストに関係しますからね・・・・・。

そういえば、蓮田プラムナードの後の案件はは、オール電化の採用が多いですね。
蓮田プロムナードは、建物の数を中に入れた道路のため、減らさなければ
ならなかったので、コストを抑えているように感じます。
（あくまでも見てきた感覚です。判断はご自身でして下さい。）

[407: 400]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[408: 傍観者]

仰っているＷＥＢの内容は、客観的で中立です。然しながら、仰っている内容からすると、記載内容は意図的に、購入者の方の意見誘導と感じられます。（各自の感じ方によりますが。）

根拠に示されたＷＥＢでは、かなり博識な内容から構成されており、しかも中立的に感じます。
しかしながら、今回の内容は、いかがなものかと感じます。しかるに、都合の悪い内容を削除しています。

「総合的に」「客観的で偏らない」内容が良いと存じます。よって、中の方か関係者と思われてもと存じます。

ところで、今、自然素材がということを言わるれることが徐々に多くなっているようです。
石油由来の建材は、ＶＯＣという揮発性物質を発散させるということを聞きました。
（これは、ＶＯＣと検索すれば出てくると存じます。）

ビニール壁紙・接着剤・新建材では、いかがなものでしょうか。

また、そうしたものを含む建材と健康、シックハウス症候群、屋根・外壁の耐候性・防汚性等も家を作る（買う）
場合の大切な検討問題です。基準値以下だからとかＦ★★★★ということでは、いかがなものかと存じます。
考えてみれば、おかげさまで良い勉強になりました。三井開発さんの作られている家では,いかがなものでしょうか？

そして、各自の判断・見識が大切になります。

[410: ぽい]

もっと　良いこと書きましょうよ・・・

[411: マンコミュファンさん]

>>409
じゃ、注文で建てれば良いんじゃね？
建て売り見る必要も無いじゃん。
家はコストかかるのは当たり前。いつまでも新品じゃありませんよ。

[413: やれやれ]

ＨＰ間違っていますよ。
さて、どこでしょう？

おそらく、総務とか経理の方々は、
販売とか宣伝には、無頓着なんでしょうね・・・・・。

おこられちゃいますよ！お取引先に。

[427: 匿名さん]

トピックの頭の所のＵＲＬが間違えているという事なのですか？？
普通にあっていると思いますけれど

友の会に入ると未公開物件を紹介してもらえるとのことなんですが
入っている方おられます？
広告出す前の物を紹介してもらえるっていう事なんでしょうか？

[428: ぽい]

最近　いい所　建ちますね

[430: t-rex]

個人的に良い所と思ったから書いたんじゃないですかね？

,>誘導は止めましょう？
ここ見てる人なら物件がどこにあるかぐらい知ってるでしょ

[444: はたから]

10*3
蓮田シーズンプロムナードは、1期、2期、3期なんて関係ないな！
販売開始から、かなりの期間が、経っているので、まだまだ、価格改定をしなければならないでしょう。
まだまだ、様子見をしたり、値段交渉をして、賢い購入者になりましょう！　
このような、商品についても、借り入れで、回してるのでしょうから…。
同じ買うなら、賢く買うために、工夫しましょう！

[452: t-rex]

蓮田で4000で建売？

蓮田に家が欲しくて、手が出るお客様が買えば何の問題もないのですがね
草とか使っちゃうあなたには、必要ないでしょうがね

[454: いつか買いたいさん]

上記お二人様へ


連日の投稿失礼致します。

このＨＰを見ているということは

個人的には何かしら三井開発さんに興味のある方だと思うのです。

そのような方が、コメントする内容としては非常に残念に感じます。

ここは利用規約上では、購入応援サイトですよね？

しっかり利用規約を読んでコメントしているのか疑問ですね。

私も説明が足りなかったと反省はしますが、

私はここの建売の購入を考えていてその上でしっかり調べた結果から個人的な意見を述べて、

他の方の参考にもなればと思って投稿しました。

申し訳ないですが、上記二人のコメントは

私に対して、購入を妨げるようなコメントにしか思えないです。

よって利用規約にも違反している気もします。

非常に残念です。

失礼しました。

[456: 金太郎]

そうだな　上の方　考え直した方が　いいですよ

ねっ

[458: 匿名さん]

>>452
なんで、お客様という言葉を使うのか？一般の方が書き込みをするのに「お」を付けますか？
こういうところから、内部の方が反論しているように見えてならない！

[459: マグマ大使]

んーーーー　いいんじゃない！
付けても。。。。

[460: 見ています。]

シーズンプロムナード蓮田は、たしかに、土地が、低地の様に思えます。
また、三井開発が、少し前に販売していた、蓮田アプリコットよりも低地で、あるのに、割高に感じます。
シーズンプロムナード蓮田は、依然は、田や湿地で、区画整理の時に、排水管を
設置していたのではないかと思います。
この辺りを良く調べましょう！
それから、販売開始から、一年以上経っているので、更なる値下げに気をつけて、損をしないようにしましょう！
三井開発さんの物件は、割高のため、売れてないように思います。中尾の物件も、値下げしてますね！
賢く買うために、状況を良く調べて、良く見て、賢く買いましょう！値下げ交渉をするのは、大切なことです。
やはり、売れいきは、消費者が、見ていることの結果です!
まだまだ、値段を下げげないと売れにくいと思います。どうぞ、賢く三井開発の物件を買いましょう！賢く買って、浮かせお金で、必要なものを買いましょう！
自分の好みが、第１ですからね！値下げ交渉を頑張りましょう！

[461: 見ています。]

すみません。先ほどの内容で、記載を漏らしました。
最近では、蓮田市見沼町の案件は、売れ行きが、非常に良かったですね♪
これは、高台で、旧家に隣接していることが、地盤、地震、水害、集中豪雨などでを考慮しての購入物件の総合評価の結果であるとしたら、納得できます。

適正スペック、適正立地、適正地盤、高台の立地、一次販売価格で売れるという、適正価格、また、適正価格を打ち出せる会社としての姿勢…。など、良く見て判断してください！

儲け第一なら、先ずは、高値を打ち出市、段々に、値下げしていきます。どうか、良く見て判断して、値段交渉を頑張りましょう！

[462: やれやれ]

気がついたみたいだけど、HP、まだ、間違ってますよ！

[463: 傍観者]

>>452
思うに、言葉遣いが良くない様に思えます。
居丈高なのは、内部の方かしら？　
それから、思うに、全体的に、案件の
お値段が、お高いですね！

[465: 匿名その3]

ここの会社は、高い物は、材料に使ってない様に思えます。(まあ、見て来た感覚だから！)一番肝心なのは、屋根！ここの会社のホームページのバナーは、蓮田シーズンプロムナードは、瓦屋根に見える！しかし、現地で見た実物は、スレート(コロニアルグラッサ)これって、ホームページの広告として、問題ではないでしょうか？三井開発のホームページのトップにある蓮田シーズンプロムナードのバナーに載っている建物や、景色が、現地にないんです!こういうのは、問題ではないでしょうか？

[466: 匿名さん]

>>465
当社施工事例等になっている場合は
分かりませんが
この業界では良く目にしますね
いわゆるおとり広告に近いかと

不動産公正取引協議会に相談して
業界として安心して買える状態にするのが
販売増に繋がりますから
これから住宅を選ぶ時のポイントでしょ
もちろん施工アフターが優れていれば
選んでも良いとはおもいます

[467: 匿名その3]

>>466
371 373を参照しましょう。

施工例っていうのも、当該現地のことを
表してないので、問題ではないかと思います。
要するに、現地と違うことを載せているってことでしょうか…。

[468: 検討してます。]

コロニアルグラッサの屋根って、だいたい10年くらいで、塗り替えが必要なんですね！(保証は、公称10年と思います。)
また、ALC (パワーボード)の塗装も、10年くらいで、塗り替えが必要なんですね！なんだか、売値の割には、材料があまりかなって感じます。瓦とか、外壁の材料も持ちが良い物が、あると思います。

[469: 匿名さん]

持ちがよいものにするとそれなりに価格も上乗せされるのでは？
建売だと建材の指定が出来ないので
それはもう当初はあるものでやっていく形になるのでしょうね。

10年で塗り替えですか。
他の物もそういうものなのですか？
耐久性についてはわからないですねぇ。

ただ建物自体を守るためにはこの辺りはケチれないので
きちんとやっていかないといけないでしょう。

[470: 検討してます。]

そうですね！
建物自体を守ることは、非常に重要です。だから、始めに瓦とか、耐久性の良い材料を使っている建物を買うことが、非常に重要です。
あとから、お金が余計にかかるのは、大変ですから！
子どもの教育費や諸々を考えると、しっかりとした、外壁材料屋根材料を使っている建物を選びたいように思います。
耐久性や水に強い材料が、良いように思います。

[471: 匿名その3]

三井開発さんの物件は、お値段が、高いですから、むしろ、屋根材料や外壁材料に、耐久性や水に強い材料を使ってないといけないと思います。
値段が、こなれている量産の会社と変わりない様に思えます。
特に、屋根材料は、子どもにお金が、掛かる時期に、塗り替えや張り替えが、必要になったら、非常に大変ですよね！
知っている方は、もしかしたら、少ないかもしれないですが、コロニアルグラッサって、かなりメンテナンスが、必要なんですね！瓦にしておけば、掛かりがあまりない塗り替えが、大変です!
耐久性やメンテナンスに手が掛からない物件を選びたいように思います！

[474: 暑いですね]

シーズンプロムナード　季節の散歩道　ってところを見てるけど、
まわりが全部コンクリっていうか、舗装っていうか、アスファルトっていうか、
こんなに暑苦しいところで、熱中症になって病気になってしまいそうで嫌です。

こんな、コンクリだらけで、子育て認定ていうのは、役所も書類だけで敷地面積しか見てないんでしょう。

どなたかが、言っていた、三井開発のトップページの長細いバナーの木のある風景は、ここの分譲地には、
ありませんね！こういうのっていいんですか？

[478: 暑いですね]

466の方も言っていましたが、おとり広告なのでしょうか？

とにかく、よーく見ましょうね！
現地を確かめましょう！

[479: 匿名その3]

>>469
持ちが良い物を使えるくらいの高い
しなものと思いますが…。

[482: 銀ちゃん]

そうですね！三井さんのは高いですね・・・。値下げしているところもあるから、
まだ下げるんじゃないかと思っています。
それから、三井さんのホームページのスタッフの載っているところをみると、また、
社員が減ったのかしら・・・・・。

[483: 匿名さん]

駆け込み前に比べたら
1日に一組お客さんきたら
いい方だとか？

そんなに落ち込んでるんですかね？

[488: 銀ちゃん]

中の人が、結構書いているのですかね・・・。
それにしても、スタッフの方が、減っているように感じますし、
荒れているように感じますよ。

[490: ビギナーさん]

私の見方が悪いのだと思うんですが、
新しいＨＰになってから、
どこが既に売れてて、どこが売り出し中か？
っていうのが、ＨＰ上で確認できない気がする？んですが、
あれは、中止になったのでしょうか？
あれないと、色々不便です；；

あったら、何方か見方教えて下さい！！

スタッフ減ってるんですね；；
それに気付く人も凄い・・・ｗ

[495: 銀ちゃん]

売り始めが、去年の７月頃だったと思います。
1年半になろうとしていることを見てみると
家を買おうとしている人は、良く見ているのだと思います。

立地条件・地盤・高台か低地か、そして、その値段で買って損をしないか？
でしょう。

買いたい人が、良く調べて、総合的に判断することによるものだと思います。

[497: 匿名さん]

畳入れちまったら、色があせちまうだろうが

[498: ひみつのあっこちゃん]

ピンポーーーン！！

[500: 購入検討中さん]

>>490
PCからは見れなくなってしまった
ようですが、携帯からは見ることが
できましたよ！売れ行きイマイチの
ようですね。