仲介業者の質

[申込予定さん]

購入希望物件の仲介業者が曲者で、迷っています。

売主から仲介手数料を取らない代わり、買主はその仲介業者を通してのみ、仲介手数料上限でしか買えない契約になっている物件です。

物件には魅力あり買いたいのですが、仲介業者が以下のようなミスをし不安が大きく、態度も横柄なので、できれば別の業者から買いたいです。それは、できないようなのですが‥。申し込みはしましたが、契約に進むか悩んでいます。契約の是非について、ご意見頂きたいです。当方、購入は全く急いでいませんが、良い物件がなく、珍しく良いと思える物件なので悩んでいます。

【仲介業者のミス】

誤りのある契約書を作成した。ローン解除特約が有りにすべきところ、無しになっていたミスを当方が摘出。

住宅取得贈与の非課税対象に、仲介手数料等の諸費用も含まれると、虚偽の説明をした。当方が、インターネットや税務署で調査したところ、諸費用は住宅取得贈与の非課税対象外とのこと。そのため資金見積もりに数百万の影響が出た。



その他、内覧当日に申し込みを迫る、申し込みの直後に契約を迫る、契約日を一方的に設定され、その日が都合が悪いと答えると渋るなど。気持ちよく購入させてくれない。