建坪40万は安い？高い？

[匿名]

北東北に住んでます。30坪の新築を計画してます。建坪40万くらいと考えてますが、大丈夫でしょうか？

[No.1 by 契約済みさん 2012-09-24 20:09:42]

何を持って坪単価とするの？
諸費用全部含めて40万だと超ローコストメーカーか激安工務店くらいしか選択肢なさそう。
どっちにしろ満足するような家は建てられないと思うけど・・・

[No.2 by 匿名さん 2012-09-24 20:11:51]

マルチか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273767/

[No.3 by 匿名さん 2012-09-24 20:27:35]

スレタイが変だよ。
建坪４０万・・・・建築面積４０万坪かと思ったわい（怒）
坪単価４０万だろ。
建坪は建築面積だから総2階で建坪あたり40万なら坪単価は20万円ですね。
超〜ローコストだよ。

[No.4 by 匿名 2012-09-24 20:39:07]

家だけなんだけど。

[No.5 by 匿名さん 2012-09-24 20:40:34]

建坪　一般の人は間違うな。
坪単価40万円は安いと思う。給排水とか含めると50万円近くいくだろう。余裕をもった資金計画でいい家建てて下さい。

[No.6 by 匿名はん 2012-09-24 20:43:07]

安い高いの価値観は、個人によるもの

>大丈夫でしょうか？

これも人それぞれ

本当に知りたいならば
無料よりも有料の所に聞きなはれ

[No.7 by 匿名さん 2012-09-24 20:43:25]

もちろん皆さん「家だけ」で回答していると思います。

[No.8 by 匿名さん 2012-09-24 20:50:21]

激安ですよー。
これが高いという人は日本で家を建てるのは困難と言えます。
ただ、建てようと思えば建つと思いますよ。

[No.9 by 匿名さん 2012-09-24 20:52:32]

スレ主はまず頭を整理することからですね。

[No.10 by 匿名 2012-09-24 20:59:54]

都会と違って、東北の田舎なんですけど。こちらの方は坪単価35万からで、工務店、大手ハウスメーカなどが広告出してます。大都会の方には納得いかない思います。土地は坪8万から10万で買えます。

[No.11 by 匿名さん 2012-09-24 21:07:19]

広告を持ってその住宅展示場に行ってみることをすすめます。
みんなが言っていることがわかります。

[No.12 by 匿名 2012-09-24 21:15:06]

もっと勉強します。ありがとうございました。

[No.13 by 匿名 2012-09-24 21:52:39]

こみこみ40万で建つよ
高スペックが。
東北な。

[No.14 by 匿名さん 2012-09-25 00:50:46]

地方だと標準の坪単価ですね。都市部よりも坪単価で10万円は安いですから。
スレ主さんの周辺で見られるような家が建ちます。
ただし、他のスレで話題の、高気密高断熱のような高性能な建物は無理です。
建物のグレードが納得できたら、引っ越しや家具、登記、税金まで含めた資金繰りをしてください。

[No.15 by 匿名さん 2012-09-25 04:27:13]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/20493/all/

このスレを見る限りでは、坪５０万前後なら相応に拘った家は作れる
安ささえしっかり追求すれば、坪４０万も十分可能でしょう。

後は本人の選ぶ目と工夫次第で。

[No.16 by 匿名さん 2012-09-25 06:51:45]

カーテンや火災保険など含めたトータル仕上がり価格を坪数(45)で割ったら38万だった。

長期優良の高断熱。
高気密は弊害が多すぎるから必要ない。

見た目はiスマート展示場と同じにしてもらった。
地元の年15棟の工務店。

[No.17 by 匿名さん 2012-09-25 07:01:52]

建坪が30坪なら並だと思います。
述べ床面積が30坪ならかなり安いと思います。

[No.18 by 匿名 2012-09-25 13:12:01]

もう少し、値段を上げて、検討します。東北ですから断熱をしっかりしたいですから。

[No.19 by 匿名さん 2012-09-25 13:26:37]

>16
低気密高断熱か。
それって破綻したので廃れたはずなのだが・・・

ご愁傷様です。

[No.20 by 匿名さん 2012-09-25 13:30:14]

一条信者ですか・・　それとも一条社員？
あんな息のつまる住宅に住みたくないです。
窓開けない前提なら全部FIXでもいいのに（笑）
高気密はデメリットが多すぎる。

[No.21 by 匿名 2012-09-25 14:00:44]

高気密断熱って普通の断熱と　どう違うのですか？　標準で建てるつもりですが。

[No.22 by 購入検討中さん 2012-09-25 14:31:34]

＞20一条なんて一言も出てなくないか？何と戦ってるの？

[No.23 by 匿名さん 2012-09-25 18:50:40]

売る方が高気密高断熱ですよと言うか言わないの違いです

[No.24 by 匿名さん 2016-07-17 15:56:28]

30坪の家か、平家？
建坪40万なら坪単価は13000円

なんて釣られてみる

[No.25 by 匿名さん 2016-07-21 04:52:51]

注文住宅で長期優良でコミコミで坪40万なら安い
。
建物本体が坪40万は普通。

45坪総2階 地方都市の話。都心はもっと高いが。