パークスクエアさいたま新都心【Airs Court】 （さいたま新都心大規模）

[管理人]

パークスクエアさいたま新都心のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

パークスクエアさいたま新都心でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

（仮称）さいたま新都心大規模プロジェクトから正式名称の
パークスクエアさいたま新都心へと名称変更致しました。2006/7/31

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

[871: 入居済み住民さん]

さいたま市（大宮）の花火が見えたらいいなぁ。明日に順延されましたよね。

[872: 入居済み住民さん]

Ｃ棟の引越し用の養生が取れましたね。

養生で覆われたロビーに目が慣れてしまっていたので、見違えました。
高級感に溢れていて良いですね！

見た感じ、C棟の大多数の人が引越しを終えたようには思えませんが、この時期に養生を取ったのはいかなる理由からでしょうか？
まだ売れていない住戸の売れる見通しがたたないのかな？
それとも、養生を取った方が、見に来たお客さんに良い印象を与えるためかな？

いづれにしても、高級感が出てよいです。
人を呼ぶのがより楽しみになりました。

[873: 入居済み住民さん]

ロビーの養生はずして、ほんといい感じですね。
ホテルみたいで嬉しくて、行ったりきたりしてしまいました。
このまま綺麗に保てるように心がけたいと思います。

[874: 匿名さん]

今、北西方向に、花火が見えますね。
どこの花火大会でしょうか。
さいたま市花火大会のページでは日程が違うようですし。

[875: 匿名さん]

Ｃ棟南向きでは、戸田橋花火大会が見えてましたが・・・

[876: 匿名]

おそらく、上尾市の花火大会だと思います。
テレビでも中継してますよ。
J COMですけど。。。

[877: 入居済み住民さん]

方角からして上尾ですね。綺麗に見えてましたね。

[878: 匿名さん]

875さん
うちもC南棟ですが、見えませんでした。＿|‾|○


876さん、877さん
上尾も花火大会だったのですね。きれいに見えていました。

[879: ご近所さん]

花火で盛り上がってるところスミマセン。
ここの保育園利用されている方いらしたらどんな感じが教えてください。
評判はいいのでしょうか〜？

[880: B棟入居者]

昨日は、上尾の花火もやっていたんですね☆
うちのベランダからは、戸田の花火が見えましたよ〜
ものすーーーごく小さかったですが(汗

[881: 匿名]

質問があります。
リビングの壁に時計や絵を、飾りたいのですが
壁が、硬くてきれいに穴を開けられないような気がするのですが、
どなたか良い方法を、知ってる方　教えてください。

[882: 入居済み住民さん]

またまた花火の話題です。（季節ものですのでご勘弁...）

今日も南の方角に見えていました。大きさは昨日の戸田と同じくらい。川口；

http://www.cablenet.ne.jp/~tatara/hanabi/hanabi.html

ですかね？

[883: 匿名]

881さんへ
お隣さんとの境の壁は難しいと思いますよ。
それ以前に本来はその壁は禁止だと思いますよ。
穴を開けるなら、たたいて軽い音がする壁（専門的な言い方ができません）
しかないと思います。しかし、重いものなど掛けるようならばチャンと
約３０ｃｍ間隔に縦に走っている骨（専門的な言い方ができませんが）の上に釘などを打ち付けないとちょっとやばいことになってしまうかも。
うちはピクチャーレールを各部屋付けておりますので今のところ
ピクチャーレールで対応してます。
ちょっとだけ参考になれば・・

[884: 入居済み住民さん]

>879さん

他に預けている方と話したことがないので一般的評判は分かりませんが、なんと言っても近さで重宝してます。
お迎えも2分だし。
毎回調理してくれる給食なので、アレルギーのあるお子さんにも対応してくれるようです。（アレルギーの程度にもよると思いますが）
私はそもそも初めての子供なので、他の保育園などとも比べられないのですが、先生の数はそれほど多くないように思います。
毎日の通信票には詳しくその日の様子を書いてくれるので、助かると同時に興味深く読んでます。
ただ、室内だけで園庭などもないので、いつまで預けられるかなぁ、とは思ってますが。でも一度この近さを味わうと、他に通えなくなってしまう・・（親が）

[885: 入居済み住民さん]

宅配ボックスを使うのになにか手続きみたいなものがいるのでしょうか？
うちにはいつものように不在票が入っているだけで、いつも宅配ボックスを使えたら便利だな〜って眺めてるだけです。

[886: B棟入居者]

宅配ボックスは、宅配ボックスを扱っている業者へ連絡すると、手続きの仕方とか教えてくれますよ。
入居説明会のときにもらったファイルの中にあると思いますので、確認してみてください☆

[887: 匿名さん]

>>881

戸境壁に釘等で穴を開けたら管理規約違反になると思いますが。

[888: 入居済み住民さん]

>>881

戸境壁に予め（オプションとかで）下地をいれてないんだったら釘打ちできませんよん。

でも天井は大丈夫（ですよね？）なので、壁際の天井にピクチャーレールを取り付けて、そこからぶら下げたらどうでしょう。
ぶら下げる重さに限界があるけど。

[889: 匿名]

天井からピクチャーレールをぶら下げる場合の注意点等はありますか？
どの程度の重さに耐えられるのでしょうか？

[890: 入居済み住民さん]

>>889

「ピクチャーレール 天井 取り付け方」で検索すればいろんなページが出てきますよ。

ぶら下げられる重さは、どこにとりつけるのか、固定するネジは何本か、レールの長さはどれだけかによっても変わってくると思うので一概には言えませんが、889さんの飾りたいものが時計とか絵とか写真とかで、ゴージャスな額縁のでっかい油絵とかでない限り、常識的な数をぶら下げるなら十分耐えうると思います。

注意点・・・天井に取り付ける場合、ここは素材が石膏ボードですよね。
物件の設備についてサイトで見ると、その上に軽量鉄骨か木材が走っているようなので、木材部分にネジ止めするか、アンカーの付いたネジで軽量鉄骨と木材を避けてネジ止めするかじゃないでしょうか。

私は専門家じゃないので、絶対こうすれば安全です、とは言い切れないので、購入するサイト（ピクチャーレールは通販でも買えます）で確認するか、取り付けだけ行ってくれる工務店を探した方が確実かも、ですね。

[891: 物件比較中さん]

私は今Ａ棟を検討中の者ですが、
現在住んでみて上からの騒音などはどうですか？
他のマンションのスレッドだと騒音問題でかなり荒れてる所もあり・・
マンションを買うこと自体少し恐ろしく思っています。
大規模物件にそのような話題が多いそうなのですが、こちらは如何ですが？

[892: 入居済み住民さん]

>891さん

Ｃ棟入居済み住民です。
4月から入居してますが、上下左右の部屋からの騒音は
ほとんど・・・というか、全くありません。
（ご挨拶にも行きましたが、上下左右のお部屋も入居済みです。）

人それぞれに感じ方は違うと思いますが、
かなり快適ですよ。

[893: 入居済み住民さん]

891さん

Ｃ棟住民です。
窓を閉めた状態で、接しているお部屋からの音が気になったことはありません。耳を澄ませばもしかすると...ですがそんな無意味なことはしていません。以前住んでいた賃貸マンションではお隣の喧嘩が聞こえたので「分譲ってやっぱり違うんだなぁ」と感じた次第です。

[894: 入居済み住民さん]

８９１さんへ

Ｃ棟住民です。
私も入居前に他のマンションの掲示板を見て、騒音問題が心配でした。
マンションに住むこと自体が不安になるお気持ちよーくわかります。

私の場合、実際こちらに入居してみて、上下左右の住戸から大きな音が聞こえたことはありません。人の気配はありますが、騒音は全くなく快適です。ほとんどお子さんのいらっしゃるご家庭ですが、きっと気をつけてくださってるのだろうと思います。

周りの住戸の方々に感謝しつつ、自分も騒音出さないように気をつけて暮らしていきたいと思います。

[895: 匿名さん]

うちもC棟住民です。


上下左右にはご挨拶に行って、上下とも、3歳くらいのお子さんと1歳くらいのお子さんがいましたが、全く音はしないですね。本当に静かで、びっくりしています。

窓をあけていると、上落合公園のセミがうるさいくらいですかね。

[896: 購入検討中さん]

Ｃ棟検討中の者です。

住み心地、本当に良いマンションのようですね。

二重床、二重天井の方が良いと、他のモデルル−ムへ行くと営業さんは言いますが、全く問題なさそうなので、一歩前に踏み出せました。

二重床、二重天井だと天井が低くなって室内空間が狭くなりますよね。

上下左右の騒音問題なし、環境静か、外観とロビ−?も素敵だと思います。

横長のマンションと比べると、３列に建設されてるパ−クスクエアは視覚的にも圧迫感がなくいいですよね。

住友のマンション少々高いですが、入居できるようにがんばってみます。

[897: 入居済み住民さん]

Ｃ棟住民です。

> 二重床、二重天井だと天井が低くなって室内空間が狭くなりますよね。

そうか、ここはそういう（二重床、二重天井「でない」）恩恵を受けていたんですね。なんだか得した気分になりました。ところで構造による音の伝わり方の比較に関する説明ををＷｅｂ等でよく見かけます。なるほどとは思いますが、二重床、二重天井「でない」場合に、耳障りだとかうるさいだとか、という客観的、あるいは実際の意見に出会ったことがないんですよね。まぁ私たちが生き証人（？）ってことですかね。

[898: 入居済み住民さん]

Ｂ棟入居者です。

上下左右、入居済みで、お子さんがいるご家庭も多いですが、ほぼ無音です。上のお宅からは足音すら聞こえません。ペット可なので、鳴き声が聞こえたり、うるさかったら嫌だな、と思っていましたが、まったく聞こえません（でも飼っているおうちがそもそも少ないのかもしれません、エレベーターに同乗したこともないので）。

ただ、それじゃみんなが好き放題奔放に生活しているにも関わらず、音が聞こえないほど厚い床/壁なのか、というと、そういうことではないのだろうと思っています。
我が家にも小さい子供がいますが、親である自分達も含め、なるべく床で大きな音を立てないように、周りの家に迷惑が掛からないように、常識的な範囲で注意をしながら生活しています。
多分、住んでいる方がみなそのように生活しているから、騒音などについて気にならないのだと思います。

今のところ、駐車場でのマナーなども良いし、もちろん全ての住民がそうではないこともあるでしょうが、おおむね意識の高い人たちが住んでいるのかな、と思っています。
幾ら入れ物が立派でも、住む人によって快適さは変わりますよね。
そういう意味で、とても住みやすいマンションだと思っています。

[899: 匿名さん]

>二重床、二重天井だと天井が低くなって室内空間が狭くなりますよね。
これはちょっと誤解がありますね。
例えば二重床・二重天井で天井高2m60cmを確保しているマンションもありますし、
直床・二重天井で天井高2m50cmのマンションもあります。
天井高は直床か二重床かで違ってくるのではなくスラブからスラブまでの高さを計った
階高が影響してくるのですよ。

[900: 匿名さん]

最近、24時間喚起用フィルタ、換気扇フィルタを売りに来る、近所の会社がありますよね。お断りしても忘れた頃にやってきます。
この間は、インタ−ホンに出たら第一声「フィルタのサンプルお持ちしました」と言うので、管理事務所の方だと一瞬勘違いしました。

入り口第一関所(エントランス)インタ−ホン真横に、「訪問販売お断り」の貼り紙を無視して、会社名も名乗らず、「サンプルお持ちしました」はないですよね。

うちの主人に話したら、安いフィルタなどを買わせて、後で床のワックスやリフォ−ムなどの高額商品を売りつけるつもりだろうな、って言ってました。なるほど、なるほど。

みなさん気をつけましょうね。

[901: 入居済み住民さん]

Ｃ棟入居者です。うちもフィルターの訪問ありました。

「必要ないのでいりません。」とすぐにインターホンを切った直後に
また鳴らしてきてサンプルを渡したいので自動ドアをあけてくれと言い出しました。
4月ごろにも同じような業者訪問がありましたが同じ会社でしょうか？
まったくしつこいですよね。

うちもエントランスで開けたら負けだと思いきっぱり断ってますが
皆さんも変な人入れないようにがんばりましょうね。

[902: 入居済み住民さん]

Ｂ棟住民です。
我が家には「サンプルあげます」な業者は入居時以来、来ていませんが、マンションの注意書きには

〜このような業者が来た場合には受付にご連絡ください、〜

と書いてありました・・。
すぐに連絡していただけたとは思いますが。

コンシェルジュや管理会社のいない棟だから、訪問しやすいのでしょうか??どちらの棟も開けちゃう方がいらっしゃる??

みなさん！！
フィルターや牛乳など・・無料サンプルにつられないで〜！！

[903: 入居済み住民さん]

キッチンのガスレンジですが、火が点いている時は、点火ボタンがオレンジ色になりますが、見にくくないですか？
最近のレンジだからか、炎の出ている音もあまりしないですし。

あまり料理はしないのですが、この前料理をした時、消し忘れていて慌てたことがありました。
妻もやったことあるようです。

自分も妻も神経質な方ですが、二人ともやってしまいました。

見る角度にもよるかも知れませんが、もうちょっと分かりやすい方がいいと感じます。

ボタンのオレンジ色が光っていたら、もっと見やすいかな。

[904: ご近所さん]

詳細状況があるかもしれませんが・・・・・。

ガスレンジ使用中、鍋類をレンジから離せば、点火ボタンに手が行って、消さないですか??

オレンジ色が見にくいと言うより、火に対して神経質になってもらいたいですね。

くれぐれも火災を起こさないで下さい。

[905: 入居済み住民さん]

鍋をガスレンジから離せば火が見えるのは当然です。
鍋をガスレンジから離さない状態であれば、気づきづらいです。

オレンジ色が認識しづらいのは、見る角度にもよりますね。
つまり、背の高さによって見づらかったりもするでしょう。

もちろん、火を扱う以上、目視で火がついているかどうかを確かめるのは当然なのですが、「安全設計」という観点からすると、火を覗きこまなくても、火がついていることを認識できる状態になっているのがベストです。
そういう意味のオレンジ色だと思うのですが、私の背(１７８cm)では見づらいです。

例えば、レンジの奥の壁にアルミのようなものを貼っておけば、レンジの火が映り込むので、鍋の下を覗き込まなくても火が点いていることを確認できます。そのような工夫も必要ですね。

火災を起こしたくて起こす人はいません。

[906: 購入検討中さん]

ガスレンジ使い勝手悪そうですね。
毎日のことなのでMRで聞いてみようと思います。
９０３　９０５の書き込みはマイナスイメ−ジになります。
私はこういう人正直言って嫌い。
パ−ク気に入っているのに残念です。

工夫をお持ちなら・・・・・。
だって据付レンジでしょ、何を言っても仕方ないと思いますが。

[907: 匿名さん]

>ガスレンジ使い勝手悪そうですね。
>毎日のことなのでMRで聞いてみようと思います。
>９０３　９０５の書き込みはマイナスイメ−ジになります。
>私はこういう人正直言って嫌い。
>パ−ク気に入っているのに残念です。

わたしもわざわざこんな書き込みをする人は嫌いです。

[908: 入居済み住民さん]

903さん
ガスレンジのオレンジの部分は、確かに、見る角度によって、醜いかも知れません。
しかし、オレンジの部分で確認しようとしているのが、おかしいのでは？
ボタンが押されているのだから、分かると思いますよ。

おそらく、料理をしながらほかの事をされているのだと思いますが、ボタンが押されていることも気づかないくらいなら、いくら光っていても同じではないでしょうか？

もし「光っていれば、気づいたのに」ということであれば、そのような機種に取り替えることをお勧めします。


906さん
使い勝手は悪くないと思いますよ。
特に優れているわけではないので、普通です。

[910: 入居済み住民さん]

住民です。
多くの住民さんは908さんと同じ考えでわざわざ「使いにくくないよ」とコメントする必要もない、という状況と想像しています。が、当マンションにお住まいでない方には印象の悪いコメントでしたね。とはいえ嫌いとか負けとかひやかしっぽいコメントは控えていただき、ＭＲに行って触って安心してください。

[911: 匿名さん]

供えつけてあるレンジは、大型家電店にも展示されてある一般的なガスレンジです。

ガスレンジに対する使い勝手の一意見に対し、「嫌い」とか「負け」とかのコメントが出てしまうことの方がむしろ残念です。

購入を真剣に検討している方であれば、９１０さんのおっしゃるようにＭＲで確認してみればよいと思います。
人によって使い勝手や感じ方は違うと思うので、それぞれの人が個人レベルで納得すればよいと思います。

確かに自分の住んでいるマンションに対して、批判的な内容が書かれていれば、気分は良くはないです。
しかし、そのような内容も含めて、感情的ではないお互いの意見を出し合うのが、掲示板の目的と思っております。

[912: 匿名さん]

>９０３
>ボタンのオレンジ色が光っていたら、もっと見やすいかな。
確かに、光っている方がわかりやすいですね。
でも、そうなると、光らせるのには電池の力を使わざるを得ません。
使用中(点灯中)に電池が切れてしまったら、それこそ光で確認することができなくなります。
そのようなことを考慮した上での設計ではないでしょうか。

[913: 匿名さん]

９０３です。

結果的に、９０３での内容で気分を害された方がいらっしゃったようで申し訳ありませんでした。

私があのような内容を記した一番の目的は、「自分はこんな失敗をしたので、皆さんも注意してくださいね」ということがいいたかったためです。
その上でボタンが光っていたらよりよいかなとおもったのですが、批判的な文章になってしまったかも知れません。

一昔前の車は、音が比較的うるさかったので、後ろから来れば認識できましたが、最近の車は静かなため、音だけでは認識しづらいです。
性能が良いためですね。

同じように、最近のガスレンジは性能が良いため、音は静かだし、小さい炎でも消えません。
だから、つい火がつけているのを忘れてしまうことがあるのではないかということです。

パークスクエアの備え付けのレンジは一般的なものなのでしょうが、デザインも気に入っていますし、使い勝手が悪いと言うこともないです。

改めてこの掲示板で思うことは、公正な内容のコメントをしていただける入居住み住民の方がこのパークスクエアにはいらっしゃるということです。
パークスクエアの本当の価値はそこにあると思います。

長文にて失礼しました。

[914: 入居済み住民さん]

こんにちは！
我が家はピピットコンロにしています。
とても便利ですよ!!これから購入の方には是非おすすめです。
長時間使用時の自動消火やタイマーでの消火、音声で知らせてくれる、
なにより・・揚げ物の油の温度を自動で調整してくれるんです。
このコンロを使う前は、安いコンロだったので驚きの連続でした。
点火したまま忘れることもありません。

料理下手なわたしも、嫌いだった揚げ物が得意になりました！
秋刀魚の塩焼きもボタンひとつで消火までしてくれますよ〜

[915: 入居済み住民さん]

９１４さん素敵なキッチンですね☆うらやましいです！

みなさん安全に心がけて住まわれていると思いますが、
生活する上でのヒヤリとした事などを書いていただけている様子なので
大きな事故を起こさないためにも注意して役立てたいと思います。
みなさん情報をありがとうございます。

最近やっと蒸し暑さが和らいだのですが…
この夏に何度も「いやだなあ」と思ったことがあります。

エレベーターにクーラーが無いこと。

ロビーの涼しさが心地よかっただけにもったいない気がします。
もしも今のエレベーターにクーラーを付けるとしたら
不可能なことなのでしょうか。
冬はどうなるのでしょう。

[916: 入居済み住民さん]

我が家もデフォルトのガスコンロから、両面水なしグリルの付いたのに変えたかったのですが、既に申し込みをしたときにはオプションの期限を過ぎていたので、なくなく諦めました。
とりあえず5年くらい使ってから買い換えます・・・。
（もちろん入居と同時に買い換えることも出来たのですが、そうすると既に設置されているコンロは新品なのに廃棄される事になる、と聞いて、それは勿体無い、と思った次第です）
エレベーターは私も暑いなぁ、と思いました。
でも、何分も乗っているわけじゃないし、しょうがないかな、と思っています。もちろんエアコンが付いているに越したことはないのですが。
冬は寒いだけなので暑いよりはましじゃないかと思っています。

ところで、ゲストルーム使用された方いらっしゃいますか？
ミニキッチンや冷蔵庫はあるのでしょうか。
持ち込まなければならないもの（例えばシャンプーとか）はありますか？
コンシェルジュにお願いして中を見せてもらえばよいのですが、仕事が忙しくてなかなか時間がとれず・・・もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[917: 入居済み住民さん]

> ところで、ゲストルーム使用された方いらっしゃいますか？
> ミニキッチンや冷蔵庫はあるのでしょうか。
> 持ち込まなければならないもの（例えばシャンプーとか）はありますか？

そこまで質問が具体的なのでしたらコンシェルジュに電話しておききになってみては
いかがですか？
この掲示板は誰でも見れるものですので、少なくとも一般に知らせる必要がない（と私が
勝手に思ってるだけですが）と判断できるものは手近なところで解決した方がよいのかな、
と思います。あくまで個人的な意見ですが。

[918: 入居済み住民さん]

今回の台風による周辺の被害、あるいはその可能性があった等という話を耳にしません。雨量がだいしたことなかったのか、改修工事のおかげなのでしょうか。

[919: 入居済み住民さん]

パークスクエアでよかった！

[920: 入居済み住民さん]

機械式駐車場ですが、うちは地下なんですが、台風のあった次の土曜日に出かけようと車を出したら、タイヤから下全部が濡れていたんですが、少し浸水していたんでしょうか・・・。