レリアふじみ野

[はなび]

ふじみ野駅から徒歩13分のデザイナーズマンション。
ふじみ野の相場から見れば低価格と言えると思います。

3月末引渡しですが、まだそこそこ残っているようです。
周辺環境は最高ですが、掲示板も無かったくらいなので
注目度は低いのでしょうか？
購入された方、検討してる方、情報お願いします。

[2: 匿名さん]

レリアふじみ野を購入したものです。
プリズムコートやライオンズに比べて金額が手ごろだったのとサティとカリヨン広場が近い便利さが気に入りました。小学校と中学校も近いのも魅力です。
注目度はどうなんでしょう・・・。会社規模なら双日は大きい会社みたいですし。

[3: 匿名さん]

同じく購入者です。
設備面も02さんの言われた二社より良いと思うのですが・・・。
何度かモデルルームに足を運んでいますが人が
いないことは無かったと記憶してます。（大人数も見たことが無いですが）
モデルルームは外観と立地で負けてますけどね。（苦笑）

[4: 入居済み住民さん]

今日　湊設備なるものが来ました。
色々説明をしていったのですが、どんなもんでしょう？
怪しさいっぱいでしたが…。

このマンションは二重床、二重天井なんですよね…
上下左右の部屋は騒がしくないですか？

[5: 近辺住民]

駅から少し離れてることを除けば、立地と環境はいいと思います。

[6: 入居予定さん]

こんばんは。
レリアふじみ野に決めました！
ふじみ野の町の明るさと公園や映画館があって学校も近い・・・これはひかれました。

私は若葉の物件を検討していたのですが、これは高くても環境をかったと思えばいいねと即日決めてきました。

騒音については、心配ないと担当さんから聞いているのですが・・・。NO４さん、やっぱり音ってしますか？？？

レリアふじみ野はほかの近隣物件より書き込みがすくないですね〜。
特に気になるところはないってことかなといい意味で解釈している私です=*^-^*=にこっ♪

[7: 物件比較中さん]

ふじみ野で検討しています。徒歩圏内だし、間取り、設備等目に見える部分は、よさそうなのですが、耐震面とかどうなんでしょうか？

住宅性能評価取得済とかなっていたので、内容が気になります。

[9: 購入検討中さん]

>目の前が中古車販売センターおよびSATY駐車場で、今後の開発が気になっ
>たのですが、日影制限等の保証がある

保証ってなんの保証でしょうか？
仮に目の前にマンションが建設されて、その開発業者からの金銭的な保証でしょうか？金額面は永久保証ということで１５万円くらいが相場だったとどこかのＨＰで見た記憶あります。そのことを説明された営業さんによく聞いた方がいいと思います。　>サンデュエルの営業に聞いたのですが、土地価格があがっているみた
>いで、これから建つふじみ野マンションは３００万ぐらい高くなるそうで
>す。

まあ、営業さんですから・・・・・こういう事いわないと自分のところが高い理由ありませんよね。もし３００万高くなったら志木周辺と同じくらいの値段になってしまいますね。
そんな事をいうサンデュエルさんのマンションで気になったことが一つあります。
南側の建設会社が東入間警察のそばに土地を買って本社予定地の看板をたてているのを見つけました。つまり、この建設会社が今の土地を誰かに売る可能性高いのでは？→もしマンション屋さんが買ったら同じ高さの建物たったりして・・・・低層階は日当たりゼロになったりするかもしれないですね

[10: 契約済みさん]

こんばんは。
言葉が足りなかったようです。

＞保証ってなんの保証でしょうか？
この地域はふじみ野市の地区計画の対象になっているため、建築条件が厳しいのだそうです。
このマンションの向かいには一軒家であれば２階まで、マンションであっても、日影制限があるため、斜めに立てるなど（階段みたいに）影を制限しなくてはならないそうです。２Ｆの高さで一日に影を落としていい時間ってのが決まっているそうですよ。

＞これから建つふじみ野マンションは３００万ぐらい高くなるそうです。
３００万の実態はよくわかりませんが、土地の仕入れ価格が、昨年度よりが上昇してるのと、石油価格高騰の影響で工事費があがってるとかなんとか。
これは、他のＭＲの営業さんも言ってました。（だからといって鵜呑みにしていい情報ではないかもしれませんね）

[11: 物件比較中さん]

一般的に二重床、二重天井といっても足音は響きます。
マンションは上下左右だけじゃなく、斜めからの振動も響きます。
ファミリータイプマンションは子供が多い走り回る音がかなり響く、と覚悟しておいた方がいいと思います。

営業の方が言う騒音とは声やテレビなどの音についてだけだと思います。
二重にすることで音は防げても足音などの振動は防げませんから、
こればかりは住んでいる人同士の気遣いや、性質にかかってくるかと…。
完成物件なら共用部分（廊下や掲示板）の様子を見ることで、
どういう人たちが住まれているのか想像できるのではないでしょうか。

[12: 入居済み住民さん]

残りの物件がなかなか売れませんね。
駅徒歩13分がネックなんでしょうか？
それ以外の立地条件は最高だと思うんですが。

[13: 購入検討中さん]

今現在、あとどれくらい残っているのでしょうか？

[14: ご近所さん]

今日入った折込広告では、残り２戸となってました。