西武開発のアクエスシリーズ第５弾が、ふじみ野西の原中央公園に隣接した場所に建つようですね。
駅から少し遠いけど、１４階建てで眺めは良さそう。
販売開始時期は３月らしく、少し早いですが情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2007-01-21 17:26:00
アクエスふじみ野
| No.2 |
by 匿名さん 2007-01-25 23:39:00
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削除依頼
http://www.aques.jp/ どんなでしょう？ きになります。
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| No.3 |
オール電化マンションのようですね
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| No.4 |
１階と２階は店舗みたいです。
売主の西武開発も入るらしいですね。 |
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| No.5 |
そろそろ、間取りが発表になるみたいです。
南の角部屋が楽しみです。 ・一日中日が当たって、隣の住居に接しないリビング ・窓のあるキッチン ・窓があるお風呂 などなど、期待が膨らみます |
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| No.6 |
今日広告入ってました。
駅9分の14F建て約100戸で、駐車場率85%だったかな。 小学中学も近そう。 結構いいバランスかも。 4000万前後〜って感じですか？ |
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| No.7 |
ホームページに情報が掲載されましたね。
角部屋なのに窓が少ない。86㎡もあるのに収納少ない。。。 小さな会社だとこういう感じなのかな？残念です。 でも、3500万前後なら、検討してみようかな |
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| No.8 |
説明を聞いてきました。
価格は3500万前後。 まだモデルルームは見てませんが、立地も、設備もいいし、売れそうなマンションです。 でも、西武開発の人の「早いもの勝ちですよー。別にお客さんが残った部屋でもいいっていうならいいですけどね」という発言にかなりテンション下がりました。 |
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| No.9 |
毎週末入るチラシに、「週末の内覧会予約はいっぱいですので締め切りました！」となっており、平日の今日行ったら、平日なのに結構混んでました。
立地もいいし、標準装備にほぼフル装備！(オール電化、ディスポーザー、リビングサッシが全開口折りたたみ式開閉！など)ってくらい充実してるので、先週末申込み開始で37戸(一期：62戸販売中)が登録済みになってました！ 説明を聞いてるいる最終にも一戸お申込み〜、、なんて聞こえてきましたし。 週末に夫婦そろって再度行ってみようかな、、 見学された方、登録された方のお話を聞きたいです。 上の方もおっしゃてるように、角部屋なのに、開口部が少ない、収納がいまいち。 公園横を売りにしてるけど、あの公園砂埃がすごい、、などマイナス面も目に付きますが。 それを目をつぶってもいい装備に魅せられてしまいました！ ＞でも、西武開発の人の「早いもの勝ちですよー。別にお客さんが残った部屋でもいいっていうならいいですけどね」という発言にかなりテンション下がりました それは。。。汗 私の担当者はそんな雰囲気ではなかったですけどね。 あっという間に売れそうだし、もっと値を上げればよかった、、という雰囲気ではありましたが。 次期は強気の価格設定できそうです。 |
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| No.10 |
すみません。
＞説明を聞いてるいる最終 〜最中、のまちがいです。汗 |
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| No.11 |
契約しました。
それほど、素晴らしい物件！！ということはなかったですが、全体の設備、値段、ふじみ野の町…トータル面で、まあまあいい物件かと思い、購入を決めました。 モデルルームの説明の間にも、いくつもの成約の鐘がなり、驚きました。 来年の出来上がりが楽しみです。 |
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| No.12 |
フル装備の設備はとても魅力的です。
他社でもここまでのフル装備は見当たりません。 近隣に住んでいないのですが環境等どうなのでしょうか？ 売主の西武開発は？ |
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| No.13 |
私も説明聞きました。
もっと値を上げればよかった、、というのは 私も担当者の方から何度も聞きました。 ただ横の公園がかなりうるさいので、 せっかく窓が開いてもそれじゃなあ…と思います。 |
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| No.14 |
やはり、フル装備は魅力的ですよねぇ。
環境はふじみ野駅自体、10年程の歴史しかない新しい駅なので、若いファミリー世代が多く子育てにはいいと思います。 買物も病院も一通りありますし、便利だと思います。 あと、他の東上線の駅よりも道幅が広く整備されています。 まだ畑も多く、風の強い日は砂埃がすごいですが。汗 上の方もおっしゃってる通り、公園横を売りにしてますが、あの公園は土日はかなりにぎわいます。 元々、このマンションの場所が公園の駐車場だったので、遠くからよく訪れていた人達からはブーイングです。汗 |
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| No.15 |
近隣は非常にいいですよ。
とにかく道が広いので子育てには最適な町ではないかと思います。 西武開発は、西武グループとは全く関係はないですが、地元では仲介等を含めよく聞く会社です。 以前戸建てを見に行ったときに、西武開発の方に案内していただいたことがあります。 担当者は、非常に親切な方でしたよ。 設備もそろってますね（床暖房だけなんでないのでしょうか）。ＩＨ、ディスポーザー、ハイサッシ、希望している設備がほとんどそろっています。 気になるのは上記の方のとおり公園です。 砂埃や子どもの声よりも虫が気になります。 妹のマンションも木の多い公園に隣接していますが（１０階建の６階）、夏の夜は網戸や窓に虫がうじゃうじゃ貼りついてました。とても窓は開けられないと思います。 |
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| No.16 |
先週からふじみ野でマンションを探し始めました。
今は東京に住んでいるのですが、ゴミゴミした感じがなく、綺麗な街ですね。 まだモデルルームなどは見ていないのですが、ＨＰなどで探しているとこのアクエスの設備や雰囲気が非常によさそうだったので、週末に行ってみようかと思います。 もうだいぶ決まってしまったのですかね？ とりあえず、見学してみます。 |
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| No.17 |
購入を見送りました。オープン日の午前中に行って販売済みが１５戸あるって不公平では？と思いました。資料請求しただけで３回も訪問されて・・・。営業の強引さにテンション下がりっぱなし。確かに設備仕様は良いと思いますが、設備仕様ならリフォームでも変えられますし。ってことで購入を見送りました。他に購入見送った方はいらっしゃいますか？
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| No.18 |
知識がなくて、申し訳ないんですが…。
西武開発って、どのような会社ですか？今まで、聞いたことがなかったもので(汗) 埼玉では有名な不動産屋なのでしょうか？ |
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| No.19 |
名前が売れているのは埼玉というより西武線沿線でしょうね。
西武開発自体は地元密着型のハウス・ディストリビュータで、戸建がメインだけど 最近になってコンセプトだけ作って外部委託することにより マンションも作り出したって感じなのかな。 （西武グループとは関係なく西武線沿線の中堅不動産会社って感じですかね） 詳しくは会社概要をググってみて下さい。 名前がややこしいけど、設計・監理・施工の発注先であるは西武建設株式会社は、 西武グループで全国各地のプリンスホテルの建設実績があるようですから 建物自体は不安視するにあたらないと思いますよ(多分)。 小さいデベ物件は管理が不安だけど、こちらはスミフになっているのでまぁまぁじゃないでしょうか。 東上線でいうとエコヴィレッジを作っているリブランみたいな位置付けじゃないですかね。 (あそこは、管理が自社グループだからなぁ..) |
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| No.20 |
確かに、不公平な販売方法だと思う。
ひょっとしたら宅建業法違反では？ 埼玉県庁に相談してみようかと思う。 ただ値段は安いし、環境は良いしお手ごろではありますね |
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| No.21 |
ここの物件のように、施工主はそこそこ実績があるところでも、売主が小さいと建物の作りやアフターがそれなりのものになってしまうということはあるのでしょうか。
西武建設のスレッドを見たら、売主の規模によってアフターの態度が全く違うというのを見て心配になりました。 設備が充実しているのに価格がお手ごろなので、素人考えでは、出来上がった建物がチープなかんじだったり、アフターがおろそかになったりしないかと心配です。 西武開発が１階に入るとのことなので極端なことはないと思いますが、そのあたりを教えてください。 |
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| No.22 |
ＮＯ１７番さん同様、私も購入見送りさせて頂きました。
資料請求したのが、確か２月末。それから担当者と言う方から、お会いしたい、人気があるから 早く検討しないと埋まってしまう・・と散々言われまして・・。 購買意欲を煽るやり方、又しつこい電話に、物件見るまでもなく、あきらめました。 価格は確かに魅力的でしたが・・。 個人的な感想としては、あの営業のやり方、何かあるのでは？と思ってしまいました。 また、気長に物件探します。 |
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| No.23 |
私も３月に資料請求してモデルルーム見学に言ったものです。
購入申込が結構あるようで、今買わないとお好きな部屋は埋まってしまいますよとしつこく言われ、引きました・・・。ほんとにそこまで人気があるなら無理やり買わそうとしなくても売れると思うのですが、どうでしょうか?設備が良くて、値段も安いし。 無理やり買わせるのは逆に何か理由があのでは?と考えてしまい、見送りさせていただきました。 一生懸命アピールポイントを説明しているのはわかりますが、度がすぎるとちょっと・・という感じですね。 それから、設備があれだけそろって値段が安いのも気になります。No21番さんと同じ気持ちです。他の物件はもう少し高めだったと思うのですが、どうしてでしょうか。もちろん西武開発さんも損をして売ることはないでしょうから、安くできる理由があるんでしょうね。その辺に詳しい方がいれば教えて欲しいですね。今回は見送りしましたけど、理由次第ではまた検討するかも知れませんので。 良い情報待っています。 |
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| No.24 |
土地は旧大井町時代に町有地だったのを
東台小学校建設の財源にするために売却したんじゃなかったっけ。 市町村合併の特例債のための準備基金という名目だったみたいなので 駆け込み売却ということもあり安く土地取得ができたんじゃないかな。 西武開発側からすると、ふじみ野地区はより知名度のある競合物件が複数あり そちらの販売状況を見て危機感を強めているんじゃないかな。 知名度があっても好調とはいえないみたいですし。 元々、企業規模からいって売れ残りが出たりすると 体力が持たないと思うので、検討を迫るのは当然かと思う。 うるさいのは勘弁ですけどね。 |
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| No.25 |
西武開発って、ＴＶ−ＣＭやってますよね。
最近なのかな、このマンションを調べ始めてから、気になっただけかも知れませんが。 それと、周辺駅の物件と比較すると、価格は同レベルな感じではないですか？ ふじみ野に関しては、他の大手が高すぎな気がします。 |
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| No.26 |
日曜日にMR見学しました。
とても混雑しており、３時間強かかりました。 すごい売れ行きのようでした。私の担当者はそんなにしつこい人ではありませんでした。 東南側と南西側どちらが人気なのでしょうか？（好みもあると思いますが） 西側はやはり公園が気になります。３、４階くらいまでは公園の木があるので羨望が気になります。 治安はどうなのでしょう、この辺は。駅からの帰宅時間は街灯など沢山あるほうでしょうか。 また、子育て環境はどうなのでしょうか。大きな病院や産婦人科、小児科など近くにあるのでしょうか。 購入した方いらっしゃいますか？ 質問ばかりですみません。 |
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| No.27 |
NO.26さん
治安？特別良くもなく悪くもなくだと思いますよ。 風俗店や飲み屋が多いわけではないので。まあ公園の隣が警察署ですから。 小児科や産婦人科は意外と多いですよ。 但し、小児科の救急医療（24時間体制）はありません。 お隣の志木市民病院になります。車で約25分くらいです。 まあ、救急車も近くですから・・・。 |
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| No.28 |
あの‥周辺に住んでる人の話だと、
このマンションの隣の公園で人が死んだと聞きました・・。 本当かどうか詳しいことは知りませんが非常に気になります。。 |
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| No.29 |
そ、それは非常に気になります！！いつごろでしょうか？・・・・
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| No.30 |
ふじみ野に昔から住んでいますが、そういう話は聞いたことがないですね。
それより前のことは分かりませんが・・・。 だいぶ売れてるみたいで、まだ１ヶ月も経ってないのに ７０件以上売れてるみたいです。 仕事が忙しくて、なかなか見に行けないのですが・・・。 |
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| No.31 |
私も男性の死体があった話は聞いています。もうかなり以前の事ですが・・・
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| No.32 |
アクエスの広告にはやられますね。「噂の真相」「立地至上主義宣言」とタタキがちょっぴりダサいのは気のせいかな？でもこのマンション期待してます。
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| No.33 |
死体があったのは近いですが違う公園です。なので、マンションの隣の公園ではありません。
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| No.34 |
オプションで何をつけようか悩んでますが皆さんはどんなオプションをつけられますか？
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| No.35 |
オプション悩みますよね。
うちは床暖房つけるか悩んでます。 カラープランはアクエスロマンシェにしようかな〜。 |
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| No.36 |
うちもカラーはアクエスロマンシェにしようと思ってます。
床暖、悩みますよね。 なんで標準じゃないんですかね。。。 担当の方に床暖はあまり使わないと思うって言われたので 必要ないかな？と思いつつも悩んでしまってます。 あとうちはキッチンをフラットにしようかなと思ってます。 トイレや洗面室の床はモデルルームのような床がいいんですかね？ オプションだけでも結構お金がかかりそうですよね。 |
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| No.37 |
なかなか良かったです。残りも最上階14Fで３戸、13Fで２戸、次期販売戸数残り４戸とわずかでした。今日だけでも４戸売れたそうです。
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| No.38 |
35です。
アクエスロマンシェってセンスいいですよね。結構気に入ってます。 床暖はあまり使わないかもしれないけど、あったほうがいいのかなぁ。 ぎりぎりまで悩みそうです。 リビングをなるべく広く見せたいのでキッチンは一体型カウンターで吊戸棚を無しで考えています。 トイレ・洗面室はやっぱり掃除とかを考えると床素材を変更したほうがいいんでしょうか。 （高級感はでるんですけどね） 確かにオプションだけでもかなりお金かかりそうですね。 |
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| No.39 |
１階・２階の店舗は何が入るのでしょうかね。。
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| No.40 |
店舗は、まだ募集も始めていないらしいので未定です。
何が入るかは気になりますよね。 |
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| No.41 |
アクエスロマンシェ人気ですね（＾＾）
私もオプション、悩んでます・・・・ カウンター 標準の場合って木製だけどそのうちだめになったりするんでしょうか？ それを考えると一体型のほうが良いのかな。 あと、個人的には標準の和室のふすまのリビング側を変えたいと思ってます。 料金いくらになるんだろう。 |
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| No.42 |
私もオプション悩んでいます。。。
今住んでいるマンションのキッチンは、木製カウンターで だいぶ使っているので一部きずがついている感じです。 でもいたんでだめになるほどではないです。。 カウンターがあると、色々置けて便利なので、 物を置きすぎてしまうし。。 今度は広々使いたいかなあと、 一体型に今ひかれています。 和室も悩みますね。。。モデルルームの和室はふすまでないし、 なかなか良かったです。 ちょっと赤い色の扉が、好みでなかったけれど。。 |
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| No.43 |
>No.41さん
和室のふすまですけど、リビング側の壁紙は追加料金なしで変えられましたよ ちなみにカラーはアクエスロマンシェです。 |
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| No.44 |
最近、マンションを見に行かれている方、いらっしゃいますか？？
私は、現在住んでいる場所からやや遠いのであまり見に行くことができないのですが、現在どの程度建設が進んでいるのか、とても興味があります。 来年の3月まで、まだまだですが、今からとっても楽しみです。 |
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| No.45 |
遅くなりましたが41です。
42,43さんありがとうございました。 ふすまは無料で変えることが出来るんですね（＾＾） でも見ているうちに今のままでも良い感じもしてきて 迷ってます。 カウンターはそのままにすることにしました。 ＞44さん 工事は10階くらいまで進んでいますよ。 オプション考えたり、本当に３月が楽しみですね♪ 仕事にも心なしか気合が入る今日この頃です |
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| No.46 |
まだ完売しないのかな。
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| No.47 |
残り１戸みたいですね！！
８月に建設場見学会があるみたいなので行って来ようと思います。 |
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| No.48 |
見学会行ってきましたよ。
１０Fまで一気に登っていい運動でした。徐々にできてくる様子を目の当たりにできるのはうれしかったですね。 ただ、私が契約した部屋、あまりにハリが出ていて圧迫感あるし、頭をぶつけます。。。 もっと早く言ってほしかった。。。 |
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| No.49 |
久々にＷｅｂ見ました。
早くも完売したようですね。 |
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| No.50 |
来月オプション販売会がありますね。
みなさんは参加しますか？ |
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| No.51 |
郵送されてきた書類、見ました。
ＵＶフロアコーティングが気になるんですが、いくらぐらいするんでしょう？？ マンションもだいぶ出来上がってきましたね！ |
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| No.52 |
住宅ローンの申し込みとのことですが、埼玉りそな銀行以外でローンを組まれる方いらっしゃいますか？？
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| No.53 |
８月時点でみずほ銀行に聞いたところ、
１．全期間優遇プランで1.0％ ２．当初期間優遇プランで1.1〜1.5％優遇（固定期間により優遇幅あり）固定期間適用終了後0.4％優遇と聞きました。 埼玉りそな銀行の方が優遇幅が大きいようです。 |
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| No.54 |
少しお伺いしたいのですが。
表札は皆様つけるのでしょうか？ 表札は付ける時は、デザインを統一するということで 皆様にお願いしていると聞いたのですが。。。 黒い色に白地。 分譲マンションの場合は表札はどうなんでしょうか。 付けるのが普通なのでしょうか。 表からみて、みんな同じ色合いのがついているのも なんかギョッと思うような気もするのですが。。。 オプション会も住む方皆様参加するというわけでもないので 皆様に統一するということでお願いしているという話も。。。 変な気がします。 ちなみにウチは今のところ頼まないつもりなのですが。 |
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| No.55 |
表札ですが郵便受けだけにしました。
統一感を持たせるためにお願いしているというのはこちらも聞きましたが、 事前に販売担当の方からの説明もありませんでしたので、玄関分は入れませんでした。 (正直価格も納得いくものではなかったので) 一般的なマンションのオプション販売会にあるように、総じて一般的な市場価格に大きく上乗せされている感じがあります。 よく言われるように入居前でなければできないものに絞るのが 無難な選択肢と思われます。 |
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| No.56 |
私がオプション会で聞いたのは、郵便ポストの名前だけは統一したいとのことでしたが。玄関の表札は、強制ではないようですよ。
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| No.57 |
我が家も、玄関の表札は強制ではないけれど、メールボックスのプレートはできれば統一したいと言われました。
確かに、メールボックスのプレートについては、統一していたほうが 素敵だと思いますが、なかば強制だったら、サービスで付けて ほしいですよね。 |
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| No.58 |
我が家もメールボックスは統一したいと言われました。
玄関の表札も頼まれてる方が多かったのでうちもセットで頼む予定です。 でも、メールボックスの件はやはりちょっとおかしな気がしますね・・・。 たいした金額ではないんだし、なかば強制ならばサービスで って思いますよね。 ところでみなさんはカーテンはどうされますか? カーテンの相場がわからないんですが、販売会で売ってるところは 高いのでしょうか? サイズもわからないので他のショップとの比較ができないなぁ って思ってるんですが、どなたか比較された方いらっしゃいますか?? |
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| No.59 |
№50です。
皆様表札のご意見ありがとうございます。 表札が内側外側玄関と3点セットで統一感を。。。なんて 言われてたので、びっくりしていたのですが。 3点セットでなくて大丈夫なのですね。 カーテンは、2箇所だけのお見積もり出してもらいまいましたが、 とても親切だったのですが、 価格は高かったです。 2箇所の価格が 今の我が家のカーテンを お手ごろなところでオーダーした4箇所分ちょっとくらいの価格だったような気がします。 55番さんのおっしゃられるように、価格は上乗せになっていますね。。。 エントランスの完成の感じは素敵でしたね。 とても楽しみです〜。 |
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| No.60 |
↑すみません。NO50でなくNO54の間違いでした。
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| No.61 |
カーテンは専門店で見積もりを出してもらっても、品質的にも価格的にも納得できると思いました。
説明された方にスタンダードとハイクオリティの違いは何ですかと聞いたところ、”価格だけです”という変な答えが返ってきたくらいですから（笑） 唯一の利点として入居したときにすでにカーテンが届いているといったとこでしょうか？ |
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| No.62 |
私もメールボックスだけは統一したいと説明を受けました。
他は自由で良いらしいですが、大きさがプレートの枠に合うように作られているっぽいので私はセットで注文する予定です。 以前住んでいたマンションでも、メールボックスは基本的に統一されていました。違うプレートの家はとっても目立ちました。 個人的には、統一した方が綺麗で良いと思います。 全世帯が集まるポストのプレートは協調性を持ってもいいのではないかと思います。（価格が高めなのは気になりますが） |
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| No.63 |
プラスワン販売会で、営業の人に「みなさんお得プランの中から選んでますよ」って言われました。
お得プランって一番安いプランでも100万円近いですよね!? WAXとかコーティング等だけで100万円って高くて抵抗があるんですが、みなさんお得プランから選んでますか？？ いまいち営業の人の言葉が信用できなくて、教えてください。 |
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| No.64 |
ウチはコーティング等は、一切行いません。
和室用の証明器具の持ち合わせがないので、付けるのはそれくらいかな？ 30,000円位で済ますそうかなと考えています。 |
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| No.65 |
オプションはどこのマンションも高いとのことですので，ある程度は妥協して選択しようと思います。
完全にシートが外されましたね。 思ったよりも軽い外観にがっかりしました。 |
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| No.66 |
私のところも、コーティング関係はしないです。
価格もお得といっても とても高いし 床コーティングはジョイントとかの関係で パキッ ミシッという音がなる場合があって １〜２カ月で馴染みますというのも、なんか気になりますし。 お得プランからは選んでいないです。 外観は、曇りの日は電車から見ると ベージュに見えて暗い感じに見えますね。 晴れている日は白っぽいですね。 |
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| No.67 |
軽い外観。。。同感です。
でも、モデルルームの模型と比べたら、 実物とそっくりでした。。。 どうやらわたしの中でイメージが膨らみすぎていたようです。(＾＾;)。 それと、毎日みているうちに、目が慣れてきたせいか、 愛着も沸いてきました。 |
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| No.68 |
外のシートも外され、わくわくしながら完成を楽しみにしてきたのに
先日、マンションを近くで見ていたら「安っぽい建物、公団住宅みたいだわね。」との会話が聞こえてきました。ショツク！！ご近所の方は、そんな風に見えてるのかな？ |
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| No.69 |
外観パンフレットの色合いのイメージと
少し違いますよね。 今住んでいるところで 最近建っているマンションはこのような感じの色が 多くなった気がします。 はやりなのでしょうか。明るい色系。。 |
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| No.70 |
そろそろプラスワン販売会の申込期限ですがメールボックス以外に何か頼まれた方いらっしゃいますか？
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| No.71 |
はじめまして。最近このサイトを見つけて初めて書き込みします。
うちもオプションのコーティング悩んでるんですけどあまりやられる方って少ないんでしょうか？ うちは奥さんがやりたいといっているんですが値段も結構するんで検討中です。 |
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| No.72 |
うちは、妻もやりたがっていましたが、私自身もUVコーティングはやった方がいいと思い、申込しました。値段が高いのでLDKと廊下のみで、他の洋室はフロアーコーティングにしました。
予想以上にオプションなどで、お金がかかりますね。 |
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| No.77 |
フロアコーティングですが
私もインターネットでかなり調べました。 プラスワンでのコーティング内容(UV)と同等の内容ですと 確かに少し安いのが相場のように思えます。 しかしながら、電化製品や装飾品とは違い 住宅に直接係わる高い買物なだけに もし施工後にトラブル(不都合)があった時等のリスクを考えると プラスワンでお願いしていた方が良いと思い申し込みました。 あとは、ネットで見る限り同じUVコーティングでも 施工方法によって仕上がり・値段に差があるように感じました。 |
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| No.78 |
今日現地のほうを見てみましたが外側の白いパネルも撤去され
エントランスが完成しているところが見れました。 予定よりもだいぶ早い完成ということになるんでしょうか？ |
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| No.79 |
エントランス完成しているのですね。近所なので足を運んでみます。
情報ありがとうございました。 専門的なことは分からないのですが、2月には内覧会も予定されているし、 「スケジュールどおり順調に進んでいるのかなぁ」と思っています。 |
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| No.80 |
皆様引越しの見積もりはされましたでしょうか？
見積もりだけ、うかがってみたのですが だいぶ、とっても高いので他で頼もうかと考え中です。 車で結構近いのに凄く高くてビックリ！ |
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| No.81 |
皆さん、明けましておめでとうございます。
３月まであと少し！！待ち遠しいです^^ ところで皆さんは、内覧会の時に調査会社？とかって 頼んだりしますか？ 友人に聞かれたので、依頼しようか考え中です。 |
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| No.82 |
はじめて投稿させていただきます。
引っ越しは自力でやりま〜す。提携会社は高いし、３月などの多忙時はどの引っ越し会社も混んでいて雑になることが多いらしいですよ。食器を割られることもあるとか。。。 ちなみに業者に頼むなら４月以降だとぐんと安くなるのでおすすめらしいですよ。 私も調査会社を頼むか悩んでいます。友人が頼んで内覧会時にみてもらったら屋根裏の柱がたりないことが発覚し頼んでよかったという話をきいたのです。なんだか建設会社を信用できない世の中になりましたね。 先日駐車場の抽選会＆内覧会の案内がきました〜。 みなさんは抽選会には参加されますか？場所は新宿だしちょっとめんどうですよね。 |
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| No.83 |
私も引越しは業者にたのもうと思ってましたが、やっぱり自分でやろうと思います。
引越し業者に予定日時の変更を伝えないとです。 ちなみにプロムナードウイングの前に別の5階建ての寮が建つみたいですね。 どこの学生寮なんでしょうか？ |
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| No.84 |
私も引越しは、初めての経験なので、業者にお願いするものと考えていましたが、
みなさまの心強いご意見を頂戴し、極力自分で運び出そうかなと考え直しました。 考えてみるとマンションtoマンションなので、階段は無いし、冷蔵庫と洗濯機をどうするか？ と言ったところです。 |
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| No.85 |
皆様こんばんは。
5階建ての寮は、本当にどこの寮なんでしょうね。 うれしの寮とあるので、 学生さんだけが入れる感じの寮なのか、 それともどこかの学校の寮なのか。 なんとなく、子供もいるため、寮と聞くと少し不安になります。 マンションギャラリーがあったころから、 何かマンションか戸建か何か建つのだろうなとはわかっていたけれど 思ったより早く建て始めるのでびっくりしました。 どこの地域も、販売済みのマンションの前に空き地があると 売り終わってから少しして、 新しいマンションが建つのはよく見かけていたけれど 寮というのは以外でなんとなく最初はショックでした。 引越しは経験がありますけれども、 一度に大量の荷物を持って引越しをすると 引っ越した後に体調が悪くなったり、結構つらいものがあります。 マンションの業者さんは、皆様マンションの賃貸の関係がありますので どうとかこうとかおっしゃっていましたが 普通に頼んで引越しをするのより10万くらいも高いのなら、 本当に自分で運べない大きなものだけを、 家財のみの移動を気持ちよく引き受けてくれる引越しやさんに 頼んで2万くらいで5点くらい移動してもらって 残りの小物や食器や本、もろもろは 小さな箱や、紙袋に入れて少しずつ自分で運びいれた方が 片付けも楽だし、引越し後のゴミもあまり出なくていいような気がします。 ちなみに我が家は食器棚やタンスや家にあるテレビ、ライティングディスクなどは 新居に持っていかないので、 実家にそれだけ運んでもらうことになったのですが 大きなもの5点も運んで下さるのに2万円以下でやってくれるというところを 見つけて頼みました。 あまり過度な引越し料金を払って無理に引っ越すくらいなら 1月くらい家賃を払っていたまま荷物をわけてとりにきても 価格が変わらない気がしてしまいました。 マンション一斉入居というと、引越し業者さんのなかでは 3月ですし、嫌がって見積もりもしたがらないところもありますよね。 ふじみ野は綺麗な街で気に入っているのですが、 ゴミが今住んでいるところより回収が少ないので 少し気になります。 |
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| No.86 |
指定の引っ越し業者に依頼すると
『普通に頼んで引越しをするのより10万くらいも高い』 って本当ですか？ |
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| No.87 |
角部屋は、エアコン取り付けの制約があることをオプション販売で、はじめて知りました。
マルチエアコン（室外機１台で、室内機２台を動かせる機種）となると、選択肢がほとんどなくて、お掃除機能付き等のお手軽機能付きは選べないようですね。 オプション販売会の値段と、Ｗｅｂでの値段（本体のみ）の開きが、３倍もあって、アレレ？？と思ってしまいます。 今は引越しに話題が移っていますが、私のところは、入園・入学等の制約が無いので、引越し業者の繁忙期を外せば、節約できるかなと考えています。 |
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| No.88 |
このような掲示板があることを最近知りました．
入居予定だったのですが，南側に学生寮が立つことを知り入居を断念する予定です．寮の建築を受注している井上設計の話によると，地主さんが資産運用を目的に運営するそうで，運営は専門の会社が行うとのことでした．よって，どのような方が入居するかはまだ分かりません． モデルルームがある土地は，西武開発が借りて駐車場として運用されることを期待していましたが，見通しが甘かったようです．立地は気に入っているだけに，残念です． |
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| No.89 |
８８さんへ
はじめまして。 入居を断念するとは、どういうことですか？ 実は、私も今回の件で、入居に関して大変悩んでおります。 しかし、手付金を払っているので、それを無駄にするには、私たちにとってはかなりの損失です。 ８８さんは、手付金は断念するのですか？それとも、西武開発に言って、返金をしてもらうのですか？ 私たちも、この数日間、とても悩んでおりまして、もしよければ教えてください。 大変、失礼な話をしてしまい、申し訳ございません。 |
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| No.90 |
学生寮とは、建物を建てる時に申請する名前が学生寮ということで
建物が建ったらきちんと 普通のマンションの名前になるのですね。 最近近くではマンションの建築ラッシュで これから建つ建物の予定などが看板にかかれてたりするので 見てみたら、 駅近のマンションでも建物の申請は寄宿舎ってなってました。 てっきり建物に寮とつくのかと勘違いしてました。 近くに建つというのは、それだけ場所が魅力的なのかな。 |
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| No.91 |
色々ご心配されている方もいるようですが。
推測では、女子学生用の↓学生会館とかではないですか？ http://www.k-livenet.co.jp/system/users/detail2.php?type=04&bukken... ワンルームって悪いイメージをもたれていますが、自分の知っているところでは、１７年間トラブルは皆無ですよ。 |
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| No.92 |
自力で引越しされる方、わりと多いのですね。
我が家も新居とは比較的近いので、大型家具以外は自分で運ぼうと思いましたが、 小さい子供がいることと、現在の住まいが賃貸なので引渡しの日が伸びると、 賃料がかさむことから(うちの場合、解約月の賃料は日割り計算になるので)、 梱包は自分達で行い運搬は引越し業者さんに頼み、一気に引越しを終わらせる 方向で検討しています。 ちなみに、先日、指定の引越し業者さんに見積もりをして頂いたところ、 我が家の場合は、相場とあまり変わらない金額に収まりました。 荷物の量にもよるのかもしれないですね。 |
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| No.93 |
私も引越しの見積り取りました。
先日引越しした友人がいたので、比較させてもらいました。 移動距離は友人の１０分の１、荷物の量は友人の２分の１でした。でも、料金は友人の２．５倍でした。 ピーク時期だからある程度高いのは仕方ないけど、ちょっと高すぎ。 |
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| No.94 |
私も指定の引越し業者さんは高いに一票。
他の業者さんもとりましたが、十万円近い差額ははっきりとでましたね。 養生費は各オーダーのみなさんから同じようにとっているとすれば相当ボッてますよ。 ちなみに他の業者さんは無料でした。 引越し時期が延びても指定業者さんは使いません。 |
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| No.95 |
>>92 ウチも新居まで近いので最初は自力で！！ と考えていましたが、
実際のところを考えると年度末でなにかと忙しいし、エレベーターとか 自分たちの部屋に傷をつけたりしたら・・・なんてことも考えて幹事業者さんに お願いしました。 引越代の予算も想像してたよりは予算内におさまったので安心しています。 私の友達もアクエスに引っ越す為に、幹事業者さんで見積もりをとったみたいで 高いと言ってました。(金額の高い低いは個人の感覚では？？) まぁ何はともあれ無事に入居できればウチはＯＫです。 |
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| No.96 |
養生費がボッてるというのに一票！
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| No.97 |
たしかに引越し業者さんの見積もりは高いですね。
我が家もずいぶん悩みましたが、共働きなのと今住んでいるところが賃貸で２月で契約が切れるので（引越し日まで延長してくれました。）ため、あまり時間がないので指定業者に頼みました。 ・・・でも、やっぱり高いんだよなぁ〜 |
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| No.98 |
もう２月ですね。入居説明会や内覧会もあっていよいよって感じですね。
楽しみです。(^^)/。 |
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| No.100 |
先日，指定の引越業者さんに見積もりにきてもらいましたが、余りの高額提示に
驚きました。大阪から東京に引っ越した時（時期はほぼ同じ）の金額とほぼ 同じでしかもサービス内容が落ちる！ キックバックが商慣習としてあるのでしょうが それを考えてもなお高いです。 |
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| No.101 |
先日、アクエスふじみ野の駐車場＆駐輪場の抽選がありましたね。駐車場が100％ではないこのマンションどきどきしながら抽選結果を待ちました。我が家は当選しましたが、もれた世帯が６台あったようで敷地外に借りなくてはならないようです。店舗＆事務所に26台も用意しているのなら、その分を住人に回すべきではないでしょうか・・・？なぜ、住人が敷地外に借りなければいけないのかとても不満です。何の店舗が入るのか知りませんがそんなに駐車場必要あるのでしょうか。来客用の駐車スペ−スもないなんて・・・でもそれを承知でアクエスを買ったのだから仕方がないのかな！？
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| No.102 |
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| No.103 |
西武開発の営業車用置き場だったりして・・・？
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| No.104 |
テナントの情報、まだ出てきませんね。
もし、テナントが決まらない場合、長い目で見て、住民にとって何かデメリットってあるのでしょうか？ どなたか詳しい方いらっしゃいますか？ ふじみ野駅周辺の建物でも、テナントが空き状態のところが結構あるようなのでちょっと気になります。 |
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| No.105 |
今住んでいるマンションは、住戸分の駐車場がありますが、
数台の空きがあります。 この分は、管理組合の収入が減るのでかなりもったいないです。 店舗・事務所用のほうは、店舗の共用部分だったはずなので、 住戸側には負担がかかってこないはずですし、 長い目で見ればいいのかなぁ・・・ |
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| No.106 |
スーパーでもない店舗が入っているマンションなんて、賃貸マンションみたいですね。
店舗つきマンションだと火災保険とかも変わってくるのご存知でしたか？ |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
築10年近いのに新築時の価格より乗せて売ってますね。売れるんですか？
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