ライオンズふじみのレジデンス♪

[匿名さん]

さあ、いよいよです！

[2: 匿名さん]

資料を見ると３ＬＤＫ（80㎡〜）と広くて安い（４０００万前半みたい）のですが
直床なのであきらめました。
どうしても２重床にこだわってしまうのですが・・・。

[3: 匿名さん]

え！！物件のHPのクオリティって欄に書いてありますよ。
直接聞いて確認したわけではありませんが、、、

[4: 匿名さん]

本当ですね！ＨＰに２重床とありました。
ＨＰでチェックした時にはそこを見落としていたので直接電話で問い合わせたのですが・・・。
その時はスラブの上にフローリングの直床構造との話だってので・・。

[5: 匿名さん]

手前はドブ川ですか？

[6: 匿名さん]

ドブ川ですね・・・。
夏に見に行ったら虫がたくさん飛んでました。

[7: 匿名さん]

先週末にMR見学してきました。第1期は、4方向に面した建物のうち、南東向きと南西向きの2方向のみの売り出しになるようで、予想どおり強気の価格設定でした。ふじみ野駅では、アイム依頼の大手デベロッパー物件なので魅力的ですが、アイム裏の物件の価格次第ですかね。

[8: 匿名さん]

クオリティのページには書いてありませんでしたが、天井は直天井ですよね？
確かライオンズは二重床二重天井が基本だったと思います。
長谷工が施工している物件は別だと思いますが。

[9: 匿名さん]

HPにフォトギャラリーがUPされてますね。
エントランスとか、なかなかかっこいいですね。
08さん、たしかに、二重天井とは記載がないです。他のライオンズだと、記載がありますよね。
ひょっとしたら、違うのかもしれません。

[10: 匿名さん]

強気の価格とは、どの辺りの値段でしょうか？
よろしければ８０平米台の角部屋とかがどのくらいの目安なのか教えて下さい。
フォトギャラりーを見るとタンクレスのトイレなのは全室でしょうか？
キッチンもかっこいい。

[11: 匿名さん]

以下地元広告より抜粋
3LDK(80㎡台)4,100万台中心
4LDK(100㎡台)5,100万台中心
予定最多価格帯3800万(10戸)
専有床面積(61.15m2〜 100.94m2)
予定販売価格(2700万(1戸)〜5490万(1戸))
駐車場(88台(敷地内52台、敷地外36台))
各部屋の間取りが広めでいいですけど、
ふじみ野地区の一番外れ(駅8分)だし立地を考えると強気かも。
逆に閑静でいいですかね？

[12: 匿名さん]

以前に富士見有料道路沿いに三井がショッピングセンターを作ると聞いたのですが
情報知ってる方いますか？
もしも出来るのであれば、現地から簡単に行ける距離ですか？

[13: 匿名さん]

富士見市役所近辺にできるという話でしたね、確か。自転車ではちょっと厳しいけど、クルマなら比較的簡単にいけます。有料道路もあと数年で無料化されるはずだし、それにあわせてららぽーともオープンということでしょうかね。

[14: 匿名さん]

巨大SCはいまんとこ暗雲みたいです。(まだ可能性はあるって感じ??)
実現するれば関東一という触れ込みだったのですが..(ほんとかよ?)
こちらのページの一番下を参照ください。
http://fujimic.at.infoseek.co.jp/fcf/f067.htm
もうひとつのソースはこちら。
http://www17.plala.or.jp/jcp-saitama/data/topics/0605/0503kurouzu-upu....
是非実現して欲しいっす。

[15: 匿名さん]

駐車場が敷地内１００％じゃないのはどう思います？
私的には敷地内１００％じゃないのが引っかかるんですが．．．

[16: 匿名さん]

手元の間取り図を見ると、タンクレスじゃないようですが、
フォトギャラリーだと、蓋がされてるイメージにですね。
手洗いカウンターは一部タイプのみのようですが、スロップシンクは全戸に付いていますね。

[17: 匿名さん]

駐車場に関しては、確かに敷地から随分離れた場所も含まれていましたね。
抽選ってことになると思うのですが、外れると、料金の差額以上の負担になりそうですね。

[18: 大虎]

　販売時期が11月下旬に変更とのことです。

[19: 匿名さん]

　この掲示板書き込みが伸びませんね。注目度が低い物件なのでしょうか？？

[20: 匿名さん]

昨日から登録が始まったかと思いますが、どなたか登録された方はいらっしゃいますか？

[21: 匿名さん]

　かなり苦戦しているようですね。営業さんが電話しまくっているみたいです。

[22: 匿名さん]

条件が合わなくて断ったのに、毎週のように電話が来ますよ。
出たくないので出てませんが、留守電に入っていますよ…。
相当苦戦してるんですかね？

[23: 匿名さん]

　苦戦しても、この内容では仕方がないですよね。この内容でこの値段では、正直魅力ありません。

[24: 匿名さん]

苦戦してるんですか？1期分譲分は残り後４戸みたいですよ。

[25: 匿名さん]

2期が始まるようですが、どなたか1期で申し込まれた方はいませんか？

[26: ぽんた]

駐車場の使用料っていくらかご存知の方教えてください。敷地外と敷地内とあるみたいですね。

[27: 匿名さん]

いずれも機械式で、最高９千円から最低で３千円までと幅があります。
敷地外は確か２ヵ所抑えてあるという話だったと思いますが料金は確か５〜７千円位だった気が・・・
尚南西向きコートハウス1階は専用駐車場があります。

[28: 匿名さん]

　こんばんは。ここのマンションの購入を検討中です。
ただ、正直言って、駅の反対側の物件と大いに迷っているところです。
（実際、そういう方も多くいらっしゃると思います。）

　そこで、こちらに決めた方のご意見をぜひ伺いたいのですが、購入に踏み切った理由を教えていただけませんか？

＃　物件タイトルが「ふじみ野」ではなく「ふじみの」だったので、辿り着くのにちょっと手間どってしまいました。

[29: 匿名さん]

購入者です。うちも両方モデルルームを見に行きました。
こちらに決めた理由は小学校や公園、図書館といった施設が近いことです。
子どもがいるので歩いていける距離にそのような施設があるのがいいと思いました。
それとうちはサティーよりもヤオコーやヨーカドーで買い物することが多いので
買い物もこちら側が便利です。

各家庭によって基準は異なると思います。同時期に同じくらいの規模ですし後は好みの問題でしょうね。

[30: 28]

28です。29さん、コメントありがとうございました。
（間があいてしまってすみませんでした。）

　子どもがよく使うような公共施設が近いのは大きなメリットですよね。

＞それとうちはサティーよりもヤオコーやヨーカドーで買い物することが多いので
　　私も（西口のほうから）時々ヤオコーまで買い物に行っています。

　参考になりました。ありがとうございました。

[31: 匿名さん]

今日の広告を見ると外壁の色がかなり薄いベージュになっていますが、変更したのでしょうか。
パンフレットはかなり茶色に近い色でしたが、営業マンに外壁の話を聞かれた方はいらっしゃいますか？
ベージュタイルと白タイルの組み合わせも変わってますが、新築マンションではこういった変更というのはよくあることなんでしょうか。

[32: 匿名はん]

契約者です♪
さきほど建築現場を散歩してきました。ちらっと中の様子が見えたのですが、内装はまだまだこれからのようです。近くの公園もすごく素敵な感じで楽しみです。周りの空き地にも家が建ってきそうですね。
インテリアの案内も来たので、ちょっと参考程度に見に行こうと思っています。
どんなご家族が契約しているのか、楽しみでもあり、ちょっと不安でもあります。
もし契約されている方がいれば、是非何かコメントを☆
我が家はまだ夫婦２人ですが、お子さんのいるご家庭がやっぱり多いのでしょうか？

[33: 匿名さん]

うちも契約者です。
インテリアフェアうちも参考程度に行こうと思ってます。
公園広くて遊具もあって楽しみですね。
うちは子どもがいるので公園が近くにあるのがとっても嬉しいです。
これからよろしくお願いします。

[34: 匿名さん]

大型ショッピングセンターの工事始まっているみたいですね。
ライオンズからは近いので、交通量増えそうですね。

[35: 購入検討中さん]

大型ショッピングセンターってららぽーと富士見（仮）のことですか？
情報↓しか見つけれなかったけど。
http://blog.livedoor.jp/vivit2006p2/archives/50586240.html
ますますふじみ野良くなりますね。副都心線も来るし。
ライオンズふじみ野もかなりクオリティGOODでした！

[36: 匿名さん]

今日モデルルームの前を通ったら「完売御礼」の紙が貼ってありました。
完売したんでしょうかね？そろそろモデルルームもなくなるのかもしれませんね。
なくなる前にもう一度見に行こうかな？

[38: 入居予定さん]

こんにちは。もうすぐ入居日ですね！楽しみです。
今日このサイトを発見したので手遅れかもしれませんが、床コーティングは大京に頼むと高い！他の業者で49,800円〜大体質の良いコーティング剤使用でLDK+廊下で12万くらいでありました。HPで色々探されるといいかと思います。
ちなみにうちは申し込む直前で、先日の内覧の時の業者の方に「正直、天然の物にマニュキュアを塗るようなもの。木の伸縮を妨げるのでお勧めはしない。」ととても正直に言って頂いて、コーティングをやめました。
もちろん、掃除はとてもラクになるそうですが。

内覧時、かなりの箇所のキズを見つけました。
大体直して頂けるとのことですが、やっぱり内覧は大事ですね・・。

[39: 入居予定さん]

こんにちは。もうすぐ入居で色々準備をしています。
フロ−リングに自分達でワックスをしようとおもうのですが、、もともとワックスってかかっているのですかね？？

[40: 入居予定さん]

内覧会の時の青木あすなろさんの話では内覧会前に一度ワックスがけしてあるそうです。入居直前にもう一度ワックスがけするとのことでしたよ。

[41: 入居予定さん]

なるほど・・・ありがとうございます。ご親切な方がご近所さんでうれしいです。よろしくお願いします。

[42: 入居予定さん]

こんばんは。今エアコンの購入をしようとしいます。
エアコンのコンセントの形が色々あって穴の形によっては別料金で工事が必要らしいのですが・・・
このマンションのエアコンのコンセント部分の形を知っている方がいらっしゃいましたら教えてください。

[43: 入居済み住民さん]

テクノホームサービスという業者が来ましたが、施行した方いますか？
お風呂場カビコーティングの見積もりはとったんですが、なんとなく考えなおして保留してるのですが。。

[44: 匿名さん]

ライオンズって仕上がり具合はどうですか？
以前ここのパンフレットを貰って見たとき
すごい高級なイメージの外観だなという印象を受けたんですが
完成物件はパンフレットと同じでしたでしょうか？

検討中のライオンズ物件があるので、参考にしたいと思います。
某デベの物件は、パンフと実物が全然違っていてビックリしたので。

[45: 入居済み住民さん]

43さんへ

テクノホームサービスをマンションコミュニティ内で検索すると悪質業者のような書き込みがありました。ご注意されたほうがいいかもしれません。
うちも入居当初は24時間換気のフィルターとか換気扇とかの勧誘が来ましたよ。会社名も名乗らず、いかにも大京の関連会社のような口ぶりで怪しかったです。オートロックを開けなかったらポストに資料入れときますといっていたのに入ってなかったし。証拠を残したくなかったのかな。

44さんへ

仕上がり具合って外観のことでしょうか？感じ方は個人個人違うと思いますので実際に見に来られたほうがいいかもしれないですね。
私は見た目より立地で買ったほうなのであんまり見た目には関心がありません。
内装はモデルルームと同じ感じですよ。施工会社の方の不具合などへの対応も悪くないです。販売会社より施工会社の方が物件の仕上がり具合に影響を与えるんじゃないでしょうか？

[46: 周辺住民さん]

昼間ここの前を通りかかりましたけど、ベランダに布団や毛布が干してあってアパートみたいに雑然としてました。
せっかくのエントランスのライオンが可哀想。

[47: 入居済み住民さん]

４３さんへ
うちにも来ましたよ。引越し最中に。格安の４万円でコーティングをやりますと。その後、エクセル販売とかいう販売会社も来ました。どうもライバル会社みたいでした。エクセルさんいわく、うちなら２万円切ります。コーティング料金は人件費をいくらにするかで決まるみたいです。うちは断りましたが。２年くらいでまた塗りなおしが必要とのことでした。

[48: 入居済み住民さん]

あまり書き込みありませんねぇ（＾＾；

[49: マンション掲示板さん]

入居して5年目になります。引っ越しを検討しています。
小学生またはそれ以下の小さな子供がマンション内で騒ぎ放題です。親は注意する気ない、むしろ親もうるさいです。その為近隣からも苦情がたくさん来ているらしいです。
神経質な方は入居をオススメいたしません。