エム・ブランド越谷ＧＡＭＯ

[匿名さん]

先日モデルルーム行ってきました。申込みしようかなと思ってます。
検討してる方、情報交換しましょう。

所在地：埼玉県越谷市蒲生3-2100-1他(地番)
交通：東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩13分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅 朝日バス越谷南体育館行き約6分「蒲生3丁目」バス停下車徒歩1分
　　　東武伊勢崎線「新越谷」駅東口 朝日バス越谷南体育館行き約6分「蒲生3丁目」バス停下車徒歩1分

[93: 匿名さん]

アフターサービスが受けられないことがあります。
施工会社が飛んだら、一段と厳しい状況になりますね。

[94: 匿名さん]

やっぱり、ここの資産価値は下がるだろうか

[95: 匿名さん]

資産価値を考えるなら駅前の準急停車駅です。
でも、資産価値より住環境を選ぶなら、利便施設のあるこの辺りはとても良いですよ。

価格も手頃ですから、売るときは高く売れなくても元が安ければ大きく影響は出ないのでは？
子育てには向いています。

[96: 匿名さん]

販売会社が潰れたら そのマンション(不動産)価値が下がるか、聞きたかった。 立地条件はここでは、聞いてませんが…

[97: 匿名さん]

おそらく資産価値は落ちると思います。
現在未入居部分が売れ残り（しばらく販売できない）、
再生に名乗ったどこかの資本元が
２年後になって中古物件扱いになったときに（あるいはそれ以前に）
、かなり安い価格で売りたたくのでは？

一般的には管理会社も３カ月か６ヶ月後には・・・・。

[98: 匿名さん]

No.94＝No.96さん

No.95です。
販売会社が潰れたらではなくて、最初から立地条件で資産価値が違うと言いたかったのですが、
判らなかったですか？

倒産会社の物件で売れ残れば、当然購入する人はメリットを付加しないと買わなくなりますね。
と、なると、一番売りやすい方法は「値引き」です。

やはり、資産価値は下がると思います。非常に残念です。

[99: 匿名さん]

ここってどうなったの？

[100: 物件比較中さん]

突然、すいません・・・
非常に興味があったのですが、販売は再開しないのでしょうか？
環境と価格は自分にあっていると感じたのですが・・・
後は、耐久性なんですが、ここは１００年コンクリートは
使用しているのか気になっています。
他社ではそれを売りにされたので・・・
どなたか、情報お待ちしております。

[102: 購入検討中さん]

売主がマツヤからアンビシャスに変わって販売再開しました。

[103: 購入検討中さん]

再販されたのはソレイユ・スクエアですが、ヴェルデ・スクエアの間取り、
また住み心地等伺いたいのですが、以前に検討された方、お住まいの方、
よろしくお願いします。

[104: 入居済み住民さん]

ヴェルデ棟の住人です。

このあたりは夜も静かなので、住み心地は悪くありません。（発信者がばれるので間取りは内緒です）

とてもお奨めだと思いますよ。
値段も我々が買った頃よりも、かなり手ごろになりましたしね。
お金があれば、二部屋目も欲しいくらいです。
イオンレイクタウンが意外に近いので（車で５分から１０分くらい）週末にとても重宝しています。

[105: 物件比較中さん]

ヴェルデ棟の住人さん。

ありがとうございます。
良いマンションですよね。

もし、二部屋目を買うとしたら、ヴェルデ棟？ソレイユ棟？
どちらを選びますか。

今はソレイユ棟の販売だけなので、今後ヴェルデ棟の販売を待とうか
悩んでいます。ヴェルデの方が部屋が広そうですよね。

[106: 入居済み住民さん]

難しいですね。
どちらでも良いと思いますよ。
ただ、ヴェルデ側はほとんど分譲済みだと思います。

さらに、もう１部屋買うとすれば、今度はソレイユ側ですかね。
ヴェルデ側にはない眺望と日当たりの良さがありますからね。

ヴェルデ棟からはソレイユ棟が非常によく見えます（笑）
ってゆうか、それしか見えません（笑）

[107: 物件比較中さん]

ありがとうございました。
とても参考になりました。

購入しようと思っています。

エントランスでお会い出来るかもしれません・・・

[109: 物件比較中さん]

営業さんて誰のことでしょう。
私は、今時長谷工のマンションを買おうかと思ってる人間ですが。

初めての情報交換でこんな気分になるとは残念でした。

自分自身の眼、浅い知識ですが自分の判断で購入しようと思います。

[110: 入居済み住民さん]

どうもこのマンションコミュニティというサイトでは、アンチＨ社の方がたくさんおられるようですね。

私自身はとても満足しています。
価格は適正だったし、品質もさほど悪くはなかったのです。
きっと安く作れるノウハウをいろいろと持っているのでしょうね。Ｈ社は。

本当に品質にこだわる人なら、財閥系の不動産会社が作った値段の高い物件を選べばよいと思います。
値段相応で、きっとすばらしい物件なのでしょう。

品質は中程度で良くて、ローンの負担を軽くしたいと思っている人にとっては、十分満足のいく良い物件ではないでしょうか。

[113: 購入検討中さん]

完売したんですね。

[114: 購入検討中さん]

今朝のチラシで、新たに３４戸分の売り出しが始まったようですね。
しかも今度は前回のソレイユ棟に加え、ヴェルデ棟もあるようです。
前回は迷っている内に完売してしまったので、今度は駐車場に近いヴェルデ棟も検討してみたいと思います。

[115: 周辺住民さん]

今、競売物件で沢山出ていますね。

[116: 匿名さん]

英語ですね。カッコイイ。