レジュール ザ・元町駅前について

[買い換え検討中]

元町駅山手エリア徒歩2分のレジュールザ元町駅前について
いろいろ情報交換しましょう～


所在地：兵庫県神戸市中央区北長狭通４丁目7番25、7番27（地番）
交通：JR東海道本線「元町」駅より徒歩2分
　　　阪神本線「元町」駅より徒歩2分
　　　地下鉄西神・山手線「県庁前」駅より徒歩3分
　　　地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
　　　阪急神戸線「三宮」駅より徒歩7分
　　　神戸高速鉄道「花隈」駅より徒歩9分
総戸数：78戸
売主・事業主：神東地所株式会社　神東建設株式会社　株式会社大木工務店
施工会社：(株)イチケン、神東建設(株)、(株)大木工務店共同企業体
管理会社：(株)東急コミュニティー

公式URL：http://www.moga2.jp/

☆公式URLを追加しました。2013.2.25 管理担当

[135: 契約済みさん]

来週セミナーがあるようですね
フロアコーティング、窓ガラスフィルム、エコカラットなどの紹介があるようですが必要なのでしょうかね

フロアコーティングくらいはやっておこうかと検討中です

[136: 購入検討中さん]

北野のほうが先うりきりそうですね

[137: 購入検討中さん]

モデルハウスをやっている場所に新たにマンションが建設予定になっているそうですが、それは分譲ですか？賃貸マンションですか？レジュールを購入をしたほうが良いのか、もう少し待った方がいいのか、、モデルハウスの跡に出来るマンションと比較してしまいます。どなたかご存じではありませんか？

[138: 購入検討中さん]

賃貸マンションと聞きましたが多分ワンルームでは？

[139: 購入検討中さん]

ありがとうございます。レジュールの一番狭い48平米の１LDKを購入して、賃貸にして収益を目的に考えているものですが、隣に、ワンルームマンションの賃貸のマンションができるのなら、競合しそうですか？
それともレジュールはステイタスの方が借りてくれるでしょうか？

[140: 購入検討中さん]

それくらいわからんのなら投資しないほうがよい

[141: マンション投資家さん]

キャピタルゲインの見込めない（と云うよりキャピタルロスの大きい）新築マンションで
収益を検討する様な素人は手を出さない方がいいよ。

[142: 購入検討中さん]

No140さん、No１４１さん、ご回答ありがとうございました。
やはり、素人には投資目的で新築マンション購入には無理があるようです。
レジュール、購入検討、止めておきます。

[144: 賃貸住まいさん]

１３８さん
モデルルームの跡に賃貸マンション（ワンルーム）が出来るって、どこから（誰から）の情報？

[145: 匿名さん]

１人暮らしにはぜいたくな1LKDが多いですね。
Ｅタイプの間取りはユニークでどうなんだろうと思ってしまいましたが。
広い玄関がDENになっていて、その出入り口にキッチンの調理台が真ん中に位置していますね。
書斎にはできそうもないし、どんな風に利用するんでしょう。
考えると楽しいですね。

[146: 物件比較中さん]

レジュールの１LDKは高過ぎ！！
3000万円越えはあり得ないでしょう～

[147: 購入検討中さん]

残り３つになりましたね
部屋が広ければ１ＬＤＫでも３０００万は考えられますが、この大きさから考えると高い気がしますね
最上階ってのもあるのかも知れないですが・・・

[148: 申込予定さん]

いまどき投資って！　大丈夫？

[149: 物件比較中さん]

契約時に値切った方いますか？

[150: サラリーマンさん]

いるわけない

[151: 物件比較中さん]

手数料位、値引きしてくれてもいいんじゃないの？

[152: 匿名さん]

交渉するのは自由なんだろうけど、まだ竣工まで時間あるから厳しいかと・・・

[153: 買い換え検討中]

竣工後に売れ残った場合，値引きの可能性があります

[154: 匿名さん]

>151
なんの手数料ですか？諸費用のことですか？

[155: 匿名さん]

あと3戸で完売ですか？高いけど売れてるんですね。