アーデル川口レヴァリエはどうですか？

[匿名さん]

同じ川口駅前で(駅前ではないかな？)
だいぶ前からMRやHPが出来てるのに、なぜスレッドが立たないのかなと思い
自分で立ててみました。

あんまり知らないデベだし駅からも離れるから人気ないんでしょうか？
購入を検討していたので気になりました。

近所の方で詳しい内容(HPに出てる事以外)を知っている方がいましたら
教えていただけますか？
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市並木1丁目1番（地番）
交通：京浜東北線「川口」駅から徒歩12分

[No.2 by 匿名さん 2006-08-24 12:33:00]

他の物件と比べるとスペックのわりに値段が高いようね気がしました。

[No.3 by 匿名 2006-09-04 09:24:00]

駅から１２分以上？かかってのわりに金額が高いように感じます。
サニーコートが安かった分、ちょっと驚きました。
アリオの影響かと思います。
１０年後の価値はどうなるかきになります。

[No.4 by 匿名さん 2006-09-04 11:29:00]

川口でおなじみの
『転入してくる方へ
　当社は昔から鋳物工場を営んでおり、悪臭・騒音・粉塵等につきましては
　注意を払っていますが確実に出ますので文句言ってこないでください』

多少、その工場で文章は違うけどこのような張り紙があったと思います

[No.5 by 検討中 2006-09-11 17:05:00]

先日モデルルームに行って来ました。
他の物件のあとに行ったのですが結構見に来ている人がいてびっくりしました。
川口にはじめて行ったのですが思っていたより栄えているといった感じでした。
駅からは１２分？だそうですが明るい道を通っていけるので少しは安心かなと思いました。

[No.6 by 匿名 2006-09-21 11:01:00]

悩みに悩みましたが購入を決めました！
他に購入を決めた方いらっしゃいますか？

[No.7 by 購入者 2006-09-25 15:25:00]

川口駅から歩いていけるところで南向きで駐車場代が１００％で１０００円から５０００円が気に入り購入しました。入居まであと１０か月楽しみです。

[No.8 by 匿名さん 2006-09-28 15:57:00]

購入者の方に質問です。
我が家もモデルルーム見学をして購入を悩んでいる家族なのですが、ベランダがある南側に印刷工場と倉庫があり更に隣は大きな駐車場でしたよね？
今後マンションが建ったら日陰暮らしか？！等と考えてしまいなかなか購入に踏み切れません。
12階建てですが階が上がれば上がった分、金額も上がるのでなかなか難しい所です。
購入の決め手は何でしたか？教えて下さい。

[No.9 by 匿名さん 2006-09-28 20:12:00]

先週購入した者です。隣の駐車場は気になりませんでしたよ。逆に目の前に建物がなかったら決めていなかったかもしれません。要は南向きのマンションなので南側に建たなければいーやと思いました。予算的な問題もありましたけど駐車場や買い物便を考えるとここでよかったかなと思っています。

[No.10 by 匿名 2006-09-28 20:50:00]

私も購入しました。これからよろしくお願いします。隣の駐車場のことを営業の方にきいたのですが、高いマンションをたてられるだけの土地はないので戸建になる可能性が高いとおっしゃってました。駅から少し遠いですが、１００パーセント駐車場はかなり魅力です。

[No.11 by 匿名さん 2006-09-29 14:58:00]

さっそくコメントありがとうございました。
実は購入を考えていた間取りが3階建て部分ののワイドスパンだったので、もし斜左の駐車場が潰れてマンションが建ったら！！！と家族で悩んでいました。戸建なら日陰になる…なんて事もないだろうし前向きに購入を考えたいと思います。

購入者の方のコメントが全て(と言っても少ないですが…)落ち着いた感じの文章なのも自分的に前向きになったひとつです。

[No.12 by 匿名さん 2006-09-29 21:06:00]

私も購入決めた者です。
リボンはあまりに大きすぎることと、子供達の就学にも不都合がありまして断念。
近辺で中古も含めて探しておりましたが、幸町近辺では10年過物件でも３０００万円弱ですし、
商店街のパークホームズは、周りがうるさそうなのと、ワンルーム賃貸が多すぎることが不満でした。
子供達の就学にも都合の良いこの物件に最後決めました。

[No.13 by 匿名さん 2006-09-29 23:52:00]

ワイドスパンの間取りを検討しているとレスした者ですが、電話で営業に確認したところワイドスパン6戸はもう契約済でした…また…家族会議のやり直しです。

でも他の間取りはまだ残ってるそうなので検討してみようと思います。
購入された皆さんが羨ましいです。

[No.14 by 匿名さん 2006-09-30 20:09:00]

今日久しぶりに見に行ってきましたがワイドスパンの間取りがひとつだけ紹介できますと言われましたよ？金額的には魅力なのですが私達はせっかくなので上の方で検討しようと思っています。

[No.15 by 匿名 2006-09-30 21:13:00]

並木小学校が川口のモデル校、一番人気の幸並中学校も学区内で検討中です。

[No.16 by 匿名さん 2006-09-30 21:33:00]

私も購入しました。現在も川口市に住んでいるので、結構ちょこちょこ川口駅にも行っていたので
住んだらどうなるかの感覚はあると思います。
川口駅の駅前は多少空気が悪いかもしれないですね。多少ですけど。。
でも、いろいろと買い物するところもあるし、なかなか住みやすい感じがしたので決めました。
やっぱり元郷だと電車での交通の便が悪くなるので駅から12分でも十分アリだと思います。

[No.17 by 匿名さん 2006-10-03 23:50:00]

我が家も先週購入を決めてきまましたので皆様よろしくお願いします。

でも実は少し不満が…。この物件床のカラーバリエーションが2パターンしかないんですよね…しかもかなり赤味の強いレデシュブラウンとシルキーホワイト。ナチュラルブラウンとか、もっと濃いカラーで落ち着いた感じにするとか、個人的にもう少し選べるカラーがあったら良かったな、と思いました。あとキッチンの開き戸収納とか…まぁ金額的に無理なのかもしれませんが。
不満は言い出したらキリがないので(笑)、これから10ヵ月は出来上がりをいろいろ想像してインテリア等を見て回ろうと思っています。

[No.18 by 購入者 2006-10-04 16:03:00]

確かにカラーバリエーションは少ないですねよね・・・シルキーホワイトは部屋が広く見えますが、髪の毛のよごれがめにつくそうです。ブラウンは傷が目立ちますよね・・・
迷います・・・
キッチンの開き戸収納はもう少し充実しているといいですよね。なるべく持ち物を減らして引越ししようと思っています。
これからよろしくお願いします。

[No.19 by 迷っています 2006-10-04 20:10:00]

川口にあまりくわしくありません。アーデル川口を購入するか、シティデュオの賃貸のするか迷っています。子供が中学です。川口の中学はどういった感じなのか、どなたか教えてください。

[No.20 by 匿名さん 2006-10-04 23:15:00]

アーデル川口が校区となる「幸並中学」は結構人気があると聞きました。
近隣他校区からの越境入学希望者が毎年多く、越境の人は抽選必至のようです。
だからといって、校風が良いとか、問題が無いとかは言い切れませんね。
学校そのものも比較的小規模なので、自ずと狭き門なのかもしれません。
因みにうちの子も来年から「幸並」です。

[No.21 by 迷っています 2006-10-05 00:16:00]

早速のご返答ありがとうございます。幸並中学は人気とききますが、どういった理由で人気なのでしょうか？南中学は比較的新しい中学とききますが、受験にはどちらが有利でしょうか？

[No.22 by 匿名さん 2006-10-05 11:23:00]

受験にどちらが有利かは分かりませんが、幸並中学校は駅に近いので学習塾に通わせるのにはいいと思います。

[No.23 by 迷っています。 2006-10-07 20:21:00]

お返事ありがとうございました。
確かに駅に近いので塾などに通わせるには便利かもしれませんね。
検討したいと思います。
幸並になりましたらよろしくお願いします。

[No.24 by 匿名 2006-10-14 01:56:00]

川口駅12分とのことですが、西川口駅までは何分でしょうか？
ひょっとしたら西川口駅の方が近いかな？

[No.25 by 匿名さん 2006-10-14 10:03:00]

マピオンで確認してみましたが、最短ルートで
川口駅：約１ｋｍ
西川口駅：約１．３ｋｍ
時間にして約５分位、西川口の方が遠そうです。

[No.26 by 匿名さん 2006-10-17 16:02:00]

なんか学校のコトを聞いている方が何人かいますがこのマンションは中学生位ののお子さんがいるお若いご家族が多いんでしょうか？
我が家は年寄り夫婦2人なので、通学なんて事は全く考えていませんでした。
のちのち話が合うかどうか不安ですが、これからよろしくお願いします。

住宅ナビを見る限り残り11戸みたいですが、完売するといいですね。
やっぱり駅から徒歩12分というのがネックなんでしょうか？

[No.27 by 匿名 2006-10-23 16:56:00]

我が家は幼稚園になる子供がいます。これからよろしくお願いします。
カラーセレクトはみなさんどうされましたか？
迷っています。

[No.28 by 匿名さん 2006-10-25 13:07:00]

我が家はシルキーホワイトに決めました。
MRの床の色がどうしても好きになれなかったので…

ただ色が明るい分、汚れや髪の毛やらが目立つようなので
頑張って掃除しなければっ！と今から思っています(笑)

[No.29 by 匿名さん 2006-10-25 23:35:00]

うちもすごく迷いました・・・小さい子供が２人いる為、傷がつく事や、何となく思い描いたイメージで最初は、絶対にシルキーホワイト！と思っていたのですが、システムキッチンのカラーがMRのものを、とても気に入ってしまった事と、先々の子供に手がかからなくなってきた頃の、夫婦の理想的なライフプランを想像した時に、我が家はこのブラウンもありかな・・・なんて思い迷った末、決めました。（あと現在の住まいが無難なカラーのフローリングだった為、せっかくの機会だったので、ガラリと変えたのもあったかな・・・）余談ですが、営業マンいわくMRタイプの方が多いとか・・・

[No.30 by 教えてください！ 2006-10-26 00:00:00]

どなたか設計変更された方いますか？
基本プラン→メニュープランでなく、間取りや仕様（扉やクロス等）
実は、我が家も依頼したのですが（新築の特権ですよね）びっくりな金額が出てきました。
皆さんはどうされているのかと思いまして。
かなり悩んでいます。

[No.31 by 匿名 2006-10-26 08:18:00]

カラーセレクト、お話を伺ってますます迷ってしまいました、、
確かにもう少し落ち着いたブラウンがあってもよかったかなぁ〜って思います。
ホワイトはお部屋が明るく広くなるでしょうね！お掃除はがんばらなきゃですが・・笑
それと”教えてください”さん我が家も引き戸に変えてもらいたいのと、キッチンの照明をかえてもらいたいのですがまだ見積もりをお願いしていません、、
そんなに高額なのですか、、
あまり高額だと我慢するしかないでしょうか、、
皆様のご意見きになります。

[No.32 by 匿名 2006-10-26 22:40:00]

赤みの強いブラウンはきず、ほこり、ともに目立ち、家具をあわせるのに苦労しますよ。
白い床はほこりは目立ちませんが、特に髪の毛、黒ずみが目立ちます。
一長一短です。

[No.33 by 教えてください！ 2006-10-27 01:25:00]

設計変更の件ですが、ご参考までに・・・
我が家も引き戸依頼しました。例えば引き戸で説明すると、扉の代金＋引き戸にするとコンセント位置が変わるので、コンセントの移設代＋設計変更料＋諸経費。といった具合に・・・
当たり前といわれてしまえば当たり前なのでしょうが、初めての経験だったので、正直諸経費って？設計変更料って？？と戸惑い、変更箇所が増えるほどにこの二つは釣り上がりました。
一生に一度の大きな買い物なので、金額よりも納得のいくものを〜と考えるべきか？極力いじらずお金もかけず〜でいくべきか悩んでいます。＊ただ、高い安いも個人差がありますから、ぜひ変更お考えでしたら早めに見積もりをだしてもらう事をおすすめします。

[No.34 by 匿名 2006-10-30 00:12:00]

今週オプションなどの打ち合わせを行ってきました。
オプションの価格表を見せてもらいましたが、価格的には際立って高いという印象はありませんでした。
ちょっと疑問だったのは、設計変更というぐらいですから、変更前のの状態の設計の写しをくださいとお願いするとずいぶん困った顔をしてました。
変更後の設計図をくれといっているわけでなく、変更前の基本状態の写しでここをこう変えますと
書き込んでくれればいいと言ってるのですが。
なーーんか奥歯に物が挟まってるのが気になりましたが、こういうことって皆さんお願いしないものなんですかね？

[No.35 by 匿名さん 2006-10-30 02:27:00]

いいマンションですよー

[No.36 by 匿名さん 2006-10-31 14:24:00]

先日MRを訪ねた帰りにアーデルの周りをぐるっとしてみたんですが
裏道？にセイムスがあるんですね！
全然知らなかったので嬉しい発見でした。

[No.37 by 匿名さん 2006-11-19 15:45:00]

先ほど一ヶ月ぶり位に現場に行ってみました。
囲われていて見づらいですが、エントランス辺りのコンクリーは出来ていました。
高階層の方は４−５階位？３階層の方は２階の床（１階の天井？）まで
立ち上がっていた様子でした。
売れ行きどうなのでしょう？住宅ナビでは販売中１１件と、１件増えてました。

[No.38 by 匿名 2006-11-20 18:17:00]

先日モデルルームにいったのですが、現在８戸だと思いますよ！
確かモデルルームも２３日で終わりですよね・・
それまでに完売は難しいかな・・・

[No.39 by 匿名さん 2006-11-20 22:01:00]

あれま！２３日で閉店ですか。
じゃあ、ちょっと覗きに行くとしましょうか。
営業さんもモデルルームがなくなると、なかなか売り難いとは言われてました。
ところで、契約された皆さんのとこにはインテリアのカタログ来ました？

[No.40 by 匿名 2006-11-21 07:24:00]

きました〜！よんでいるといろいろお願いしたくなっちゃうけど、あっというまに高額になっちゃいそう・・・どなたか頼まれる方いらっしゃいますか？

[No.41 by 匿名さん 2006-11-21 16:22:00]

私がモデルルームに行った時はたしか残り5戸だったような…
高層階の南西側は完売・真ん中11/12階部分空き・南東空き(怪しいカモ？)・低層階部分の空きって感じだったと思います。完売するといいのですが…23日でモデルルームが終わりならちょっと厳しいかな？
インテリア会はいろいろ話し合った結果、我が家は行くのを辞めました。何も今どーーーーーーーーうしても必要!!というものじゃなかったので(…というか金額的にキツかったのです…泣)

[No.42 by 匿名さん 2006-11-22 13:23:00]

購入者です。完売してくれると良いですね。あと7ヶ月ちょっとがんばってほしいです。ちなみに購入の決め手は①道路からちょっと入っているので静か。②裏手にセイムス③歩いて1分の所にコンビに④アリオまで約4分⑤全戸分の駐車場完備⑥南向きなどでしょうか。難点と言えば駅から少し遠いと言うことでしょうか。。ただ実際歩いた感じはあまり気にならなかったですが。。

[No.43 by 匿名 2006-11-22 14:50:00]

完売してくれるといいですね！もし売れ残ってしまった場合はどうなるのでしょう・・
それと駅までどのようなルートで行くのが一番近いでしょうか・・
リボンシティのお友達の家に遊びに行ったとき、アリオの裏の道からいくととても駅が近く感じましたがアーデルからだと産業道路まっすぐが一番近いかな・・？

[No.44 by 匿名さん 2006-11-22 18:46:00]

売れ残ったら賃貸で貸すようなことが契約書か何かに書いてあったような気がします？？。
駅までは産業道路まっすぐが一番近いと思います。

[No.45 by 匿名 2006-11-22 19:51:00]

＞４３です。
早速のお返事ありがとうございます！
賃貸ですか・・・
建物内モデルルームとかするのかなぁ〜って思ってました。
駅まではやはり産業道路が一番近いですか！
ありがとうございました。
早歩きで行っても１０分じゃいけないですよね・・・
駅前の自転車置き場はキャンセル待ちでいつになったら分からないから歩くしかないかな、、

[No.46 by 匿名 2006-11-23 23:01:00]

今日封書で「残り4戸」と書いてありましたよ。
頑張ってほしいですね。
週末のインテリア会はどうしますか？

[No.47 by 匿名さん 2006-11-24 12:52:00]

我が家は行かないこととしました。

[No.48 by 匿名さん 2006-11-24 13:41:00]

行かない方が何人かいらっしゃるみたいですね。
我が家はマンションが南向きなのでリビングの窓にフィルムコート(?)を検討中ですが
やはりインテリア会でお願いするというのは金額的に「お高め」なんでしょうか？
照明＆表札は高いような気がしました。

[No.49 by 匿名 2006-11-24 20:16:00]

うちは予定があっていけないのですが、次回は行こうと思ってます・・
でも行ったらお願いしたくなっちゃうのかな・・
それともお願いしなきゃいけない雰囲気になったりして・・（汗）

[No.50 by 匿名さん 2006-11-24 23:21:00]

雰囲気にのまれるっていうのはあるかもしれないですね…
必要ないものまで購入にないようにソコは気合いで乗切りましょう。

しかし次回というのはいつのことですか？
オプション会も階数によって日にちが違うのですか？

[No.51 by 匿名 2006-11-25 14:35:00]

インテリア会に今週日曜日に参加できないのですが・・と予定がある旨伝えましたら
女性の方が”また次回もありますのでそのときにお声かけます”といってました。
でも具体的な日にちがいつなのかまだわからないです・・

[No.52 by 匿名さん 2006-11-27 11:17:00]

No.51さま
お返事遅くなり申し訳ありません。
次回というのは今回行けない方用の予備日かもしれませんね。
お知らせしてくださりありがとうございます。

[No.53 by 教えてください！ 2006-11-29 20:43:00]

購入者です。どなたか知っていたら、教えて頂きたいのですが、川口駅で駐輪場を探そうと思っているのですが、現在空きがなく５〜６ヶ月待ちは当たり前などとよく耳にします。
川口は、地元ではないので駐輪場がどこにあるのかも検討がつきません（駅前地下のみ把握していますが・・・・）どなたか、教えていただけると嬉しいのですが・・・
やはり、足で回るしかないのでしょうかね・・

[No.54 by 匿名 51です。 2006-11-29 21:04:00]

52様　
予備日がいつなのかわかりましたらこちらに書き込みますね！

[No.55 by 匿名 2006-11-29 21:28:00]

駅前地下の駐輪場、交番隣の駐輪場は一年以上といわれました・・
こちらのおじさん曰く、イトーヨーカドー裏の駐輪場にしろとひつこいのと、対応があまりにも失礼なので市役所に問い合わせをしてクレームをつけました。
私が知っているのは書泉の隣にある駐輪場、あとはコモディイイダの駐輪場でしょうか・・

[No.56 by 教えてください！ 2006-11-29 23:14:00]

№５５様
早速駐輪場の貴重な情報を教えていただき、ありがとうございました。
参考にさせていただきますね。

[No.57 by 匿名さん 2006-11-30 14:24:00]

51様：ありがとうございます。
53様：私が知っている駐輪場は55様が書かれている2箇所と旧丸井と
個人の駐輪場：銀座通り(お菓子のまちおか〜チチカカの間)・銀座通りのヨーカ堂裏。
市営の駐輪場：多分ですが旧丸井とライオンの建物の間にある道を少し入った所に
　　　　　　　ちっさな駐輪場があります。
あとちょっと遠くなりますが、裏道(旧丸井とライオンの建物の間にある道)をまっすぐアリオ方面に進んでいくとセンターホテルの近くに市営と個人の駐輪場があります。線路沿い。

でも川口駅利用の通勤＆通学なら、銀座通りの駐輪場を使うとちょっと遠回りになってしまいますね…

[No.58 by 匿名さん 2006-11-30 14:25:00]

↑間違えました！

>53様：私が知っている駐輪場は55様が書かれている2箇所と旧丸井と

53様：私が知っている駐輪場は55様が書かれている2箇所と、です。

[No.59 by 匿名 2006-12-06 20:43:00]

今日やっと設置変更の見積書が届いたのですが、合計金額があまりの額なので驚きです！！！
教えてください！さんが教えてくださっていたので心の準備をしているつもりでしたが、高すぎです・・
うちは設置変更費に8万円とありました・・
オプション工事、悩みます・・・

[No.60 by 教えてください！ 2006-12-08 23:42:00]

・・・ですよねぇ・・・ちなみにうちは、設計変更料１０万円でした。
結果論ですが、このような事が予測できたのなら、購入する階数や価格を最初から調整したかったな〜なんて、少し思っちゃいました。
といっても、もうどうしようもありません。迷いに迷ったあげく、一度はあきらめたのですが、やっぱりうちは依頼することにしたんです。
＊住み始めてから、途中でリフォームっていうのも現実問題大変そうですし、なんていっても、契約してから、設計変更してもらっている間（見積もり待ち）かなり夢が膨らんでしまい、すっかりその気になってしまったものですから・・・
（そうそう欲をいえば、代金支払いがキャッシュで前払いというのもひっかかりました。。。せめて、購入代金に含めてもらい、ローンを組めればまた違ってくるんですけどね・・）

[No.61 by 匿名 2006-12-09 01:44:00]

一昨日我が家にもオプションの見積書が届きました。
設計変更費用８万円。総額で６０万くらいでした。
同等の内容でリフォーム業者に見積もりを出してみるつもりです。
どーにも理解できないのは、まだ建ってもいない内装も始まっていない段階で打ち合わせ
してるのになぜこんなにもたかくなるのか？ということです。
設計変更といっても、我が家のの見積もった場合ではほとんどちょこちょこっといじる程度です。
見積書も郵送で送りつけてくるし、挨拶状もなくなぜか返信用封筒が入ってます。
なーーんか、釣った魚に餌はやらない！見たいな姿勢が見え隠れしてるようでなりません。

マンション販売業者なんてみんなこんなようなもんですかねぇ。。。

[No.62 by とくめいちゃん 2006-12-11 22:46:00]

現在も建設地の近隣に住んでますが、この場所は便利ですよ。特にアリオがいいですね。
川口元郷と比べると高いのか安いのか悩みますが、でも日々の買い物が人気のあるスーパーで
できるのは良いと思います。ベルクもとてもキレイで品揃えも良く、いいと思います。
ヤオコーやサミットとは近隣スーパーの質では比べ物になりません。
恐らく奥様（若い方もご年配の方も）生活していて楽しいかと思います。カートを押しながら
買い物をするのに十分な幅があるスーパーですし、どちらもお惣菜は質が高いと思っています。
とりあえず駅のそごうまで買い物に行くことはほとんどないです。牛乳も1L150円前後ですし、
飽きたら車で蕨のジャスコに行くこともできます。

ちなみに「びっ○り寿司」という回転すしがありますが、アリオの３階のお寿司やさんに行くこと
を強くお勧め申し上げます。入居者の方にお勧めできる比較的お得な優良店舗です。

[No.63 by 購入者 2006-12-12 00:55:00]

No.62様
嬉しいコメントありがとうございます。
最近の我が家はせっかく買った新築マンションなのに、オプション等やローン等の金額に追われてて住む楽しみを忘れていました。
あと半年、川口市民になるのが楽しみになりました。

[No.64 by とくめいちゃん 2006-12-17 00:24:00]

モデルルームが終了していました。
閉鎖前に聞いた所残り3件程度まで減ってましたから、全部売り切れたかもしれないですね。
川口元郷の大型マンションは3月に完成するのにまだ半分売れ残っていました。選択を間違え
無いで本当に良かったと思います。

ちなみに私も購入者です＞No63様
川口の駅には市役所の出張所も図書館も非常に充実しておりますし、読書好きにはありがたい
書泉が駅前にあります。西川口には温泉があり岩盤浴も楽しめます（クーポンで手ぶら1300円から）
http://www.alphaclub.co.jp/yunosato/index.html
自転車があるだけで楽しい立地です

[No.65 by 匿名 2006-12-25 17:52:00]

もう決めてしまったのでどうしようもないのですが、床のカラーセレクトでモヤモヤしています。
ブラウンにきめたのですが、ホワイトもブラウンのように木の質感がでるのでしょうか。
だとしたらホワイトも素敵だったなぁ・・・ブラウンもいいのだけど・・

[No.66 by 匿名 2006-12-26 09:02:00]

うちはブラウンにしました。南向きですし、3階以上であれば十分明るいかと思いますので
ブラウンでも十分良いかと。
もちろんホワイトでも全然問題ないと思います。

[No.67 by 匿名 2006-12-26 15:56:00]

６５様
そうですよね！
木目がいきる白い床でしたら広く見えるし、そちらのほうがよかったかなぁ・・・っと雑誌をみていて思ったのでもやもやしてしまいました。
ブラウンも落ち着いた感じがでていいですよね。

[No.68 by 匿名 2006-12-26 15:57:00]

65です。
６６様の間違いです・・すいません・・・

[No.69 by 匿名 2006-12-27 22:23:00]

ちょっと嬉しい情報です。
（株）フォーユーのホームページに、アーデル川口完売しました！とありました。
また、現在の工事状況も写真で確認できます。
〜知らなかったものですから、嬉しい発見でした〜
完成まで楽しみです。

[No.70 by 匿名さん 2006-12-28 17:33:00]

ホントだーー！
完売して良かったですね♪

[No.71 by 匿名 2007-01-01 17:33:00]

川口元郷駅周辺の2月・3月（もしくは既に完成）マンションが売れ残っている中で、
7月完成のマンションが前年に売り切れって中々優良物件かもしれませんね。（^^）
西口側マンションとリボンシティーの一部が新しく売り始めるみたいですが、
需要と供給の比率的には川口駅周辺を選択したのは間違いではなかったようです。

先日の新聞記事では、埼玉県の地価上昇は平米単価が久しぶりに50万を突破したそうです。
販売在庫率も高いのですが、売り惜しみでまだマンション販売会社が吊り上げているそうです。
恐ろしいですね　(^.^;

[No.72 by 匿名さん 2007-01-06 21:07:00]

昨日、久しぶりに現地に行ってきました。
フェンスに完売御礼と書いてあり、なんだか気持ちが良いですね。
あと、７ヶ月とても楽しみです。

※ただ、フォーユーのＨＰで工事状況が載っていますが大塚の物件は
　検査状況の画像などが載っているのに、川口はなかったので寂しい
　というかちょっと不安になってしまいました。

　　http://www.foryou-net.com/

[No.73 by 匿名さん 2007-02-21 16:35:00]

↑新しく2007年1月の工事状況が載ってましたよ。

天気が良い日に撮影したのでしょう…
ベランダに光がさしてきっと明るい部屋になるだろうなぁと嬉しくなりました。

[No.74 by 匿名 2007-02-25 23:54:00]

どなたかご存知の方、教えて頂きたいのですが・・・
朝の通勤時JR川口駅が、近年のマンションラッシュに伴い大変混雑していると、他社新築マンションの書き込みでみたのですが、それによると、改札を通るのに長蛇の列！電車を待つのに階段からすでに並んでいる・・・・等川口駅の混雑状況など、購入時に〜というか、今日の今迄、駐輪場が順番待ちで大変！！！位にしか頭に無かったものですから、正直驚いています。〜実際本当なのでしょうか？でしたら、自転車で西川口駅を利用するというのも方法のひとつなのでしょうかねえ・・・

[No.75 by 匿名さん 2007-02-26 11:26:00]

そこまで酷くありませんよ(笑)

>改札を通るのに長蛇の列！電車を待つのに階段からすでに並んでいる…
というのは、京浜東北線上で人身事故があった時の状況の事だと思います。
改札が止められホームには入れてもらえず駅に人が溢れますが、普段は「まだ」そんな事はありません！
でもこれからある西口のタワーマンションの入居でどうなるかわかりませんが(笑)

しかし西川口は駅自体が小さいので(現在工事中なうえ、改札も5〜6つしかありません)
西川口から乗るの川口から乗るのももあまり差はないと思います。

[No.76 by 匿名 2007-02-26 23:07:00]

№７５さん教えて頂きまして、ありがとうございました。
少し安心しました。

[No.77 by 匿名 2007-03-20 23:59:00]

そうですね。確かに人身事故の時はすごいことになりますが、それはどこでも一緒かと。
川口駅からさらに15分歩けば埼玉高速線の川口元郷に行くこともできますし、どうにもならなく
なった時の手段を考えておけば宜しいかと思います。

ちなみに西川口駅であれば、翌月か翌々月位まで待てば、だいたい一月2000円で管理者の
いる屋根あり駐輪場に止められます。でも歩いてもたいした距離ではないので、川口駅まで
歩いた方が都内への通勤をされる方には良いですよ。

マンション工事がまた進み、だいぶ立ち上がりました。入居が楽しみですね。

[No.78 by 匿名 2007-03-21 02:53:00]

だんだん出来上がってきましたね。
フォーユーのHPに2月の工事状況が載ってました！

[No.79 by 匿名 2007-03-27 23:13:00]

久々に見てきました！もう１２階（最上階）まで進んでいましたね。
完成予定が６月末ですから、あと３ヶ月！あっという間です・・・
通るたびに嬉しくなります。
〜ただ一つ〜今さらですが、周辺環境・・・すぐ裏のドラッグストアの並び（数件産業道路寄り）
のところにセレモニーホールがあるんですね・・・ちょうど葬儀をやっていたものですから、少しびっくりしました。（というか、もう何度も足を運んだのに気ずかなかったものですから・・・）
マンション裏側一本入ったところなので、普段目にすることはないかと思いますけどね。

[No.80 by 匿名 2007-03-30 02:22:00]

今、携帯のニュースで「全国の“中層”新築マンション1割で耐震不足」というコトが書いてありました。アーデル大丈夫でしょうか…
住宅性能評価も付いてるし大丈夫だとは思うんですが…心配になってきました。

はぁ。せっかく引越しが楽しみになってきたのに憂鬱になってきました。

[No.81 by 匿名さん 2007-03-30 11:50:00]

NO.79さん
そんなのがあったなんて気がつきませんでした。ただ、一本入った裏であれば
そんなに気にならないと思います。

NO.80さん
確かに気になりますよね。自分も購入する時には一流デベの物件のほうがいいのかな？など
いろいろ悩みました。
ただ、NO80さんが言っているように、設計住宅性能評価書を取得していますし建設住宅性能
評価書も取得予定なので何か問題が発生した場合にはトラブル処理もスムーズにいくみたいです。
ネットで住宅紛争で検索すると参考になるものが見つかるかもしれないので一度試してみて下さい。

[No.82 by 匿名 2007-04-05 00:28:00]

マンションのホームページに、４月４日、キャンセル住居発生と出ていました。

[No.83 by 匿名さん 2007-04-05 11:17:00]

　ほんとですね。なんと３戸も発生しています。

　ただ私の思い込みと言うか予想が当たってしまいました。それはMRが閉鎖（12/10）する直前３戸が残っていて年内に完売しましたとHPに書いてありました。
　と言うことは、MRも無いのに契約した人がいたって事？なにかおかしいもしかしたらマンションが建ってからキャンセル発生とか言って建物内モデルルームで売り出すのかな？なんて考えていたらその予想が見事当たったような感じです。このような事は他のスレにも書いてありました。
　けど他に東口の新築物件は無いのですぐに売れるような気がしてはいます。
　ほんとに早く完売してくれることを祈るしかないですね。

[No.84 by ご近所さん 2007-04-06 11:43:00]

完売していたと思っていたのでかなりビックリでした！
間取りも出てますね…。

やらしい話ですが金額は販売時と同じなんでしょうかね〜？

[No.85 by 匿名さん 2007-04-06 12:11:00]

今の段階では同じですね。（住宅情報ナビの値段と私が知っている値段が同じでした。）

[No.86 by ご近所さん 2007-04-06 15:19:00]

ありがとうございます。
同じなら結構お買得なマンションだと思うんですけど…ココって。
駐車場100％だし、買物にもソコソコ便利だし、頑張れば駅から歩けない距離でもないし…。
ま個人差はありますが(笑)

はやく完売するといいですね〜♪

[No.87 by 契約済みさん 2007-05-05 04:35:00]

工事用のカバーも一部外されて、建物が見え始めました。
低階層棟は全部外されていました。
完成間近ですね。

[No.88 by 匿名さん 2007-05-05 11:34:00]

まだ完成前だと広告などには特典追加くらいで値引きはしないのでは。
ただ売り主都合で値引きに応じているなら当事者間でこっそりされるでしょうけど。

[No.89 by 匿名ちゃん 2007-05-06 21:55:00]

某社のインテリアの斡旋販売についてですが、ネットで調べると適当な金額かどうかわかります。

[No.90 by 匿 2007-05-06 22:28:00]

あ

[No.91 by 匿名 2007-05-22 23:07:00]

内覧会のお知らせ等〜届きましたね。いよいよという感じになってきて、
完成が楽しみですね。ところで、どなたか内覧会業者に同行を依頼する方いますか？
５万円が相場だそうで、我が家はいまのところ、考えてはいないのですが、やっぱりぜんぜん違うのでしょうかねえ・・・後々後悔はしたくないし・・・でも極力依頼などは避けたいし・・・悩むところです。

[No.92 by 匿名さん 2007-05-23 12:06:00]

うちは頼もうかと思っています。5万は高いけどこれで安心出来るのであれば逆に安いのかな
と感じています。
　あと近いのでたまに見に行きますがエントランス上の茶色いタイルが欠けていました。結構目立ちます。内覧会までに直っていたらいいですけど。。

[No.93 by 契約済みさん 2007-05-24 10:23:00]

内覧会のお知らせ届いたんですか？私はいま仕事で出張中で今月末まで自宅に戻れないんですが・・
内覧会で自分の部屋が見れるのが楽しみですよね〜いつなんですか？

[No.94 by 匿名 2007-05-25 01:49:00]

№９３様へ
内覧会・・・我が家は６／２４との指定ありました。（時間も指定されています）
しかし、１ヶ月程前に、担当の営業マンから引渡しが早くなった旨や駐車場の土壌から油分が出た旨など丁寧に連絡の電話があり、その際は、内覧会は６／２３・２４と話していたことから、おそらくこの二日で、割り振られているのかな・・・と勝手な想像しております。（違っていたらすみません）また、引渡し日は７／１３で、銀行ローンの最終打ち合わせ（直接融資先銀行担当者との）も６月の指定日時が決められておりましたよ。　　ご参考までに

[No.95 by 契約済みさん 2007-05-25 16:41:00]

NO.94さま
ありがとうございました。おかげで早めに予定がたてられます。
顔も名前もわかりませんが、これからよろしくお願いいたします。

[No.96 by 匿名さん 2007-05-26 01:39:00]

内覧会業者…ウチも悩んでいます。
ただでさえ引越しでお金もかかるのに5万！！

夫婦で頑張ろうかな(笑)

[No.97 by 契約済みさん 2007-05-28 20:23:00]

4月の工事状況が更新されていました。
内装の画像がいくつか貼られていますが、皆さんオープンキッチンで吊り棚がないんですね。
我が家はそのうち荷物が増えるかもと吊り棚つけてしまったのですが、
皆さんの明るそうなキッチンを見て失敗したかも…とちょっと凹みました。

内覧会行くのちょっと憂鬱です。

[No.98 by 購入検討中さん 2007-05-29 23:26:00]

前の工場2箇所？と駐車場に今後マンションが建つ予定ってあるんでしょうか？
駐車場は空アリで不安だし。
工場経営は上手くいってるか確認とかしました？

某マンションは入居1年未満で前方にあった工場が潰れて11階マンションが建つらしいですし…
金額的にいいんですが↑が不安で購入をためらってしまいます。

[No.99 by 匿名 2007-06-02 17:22:00]

引越しや、駐車場の件等、書類が新たに届きましたね。
引越しは指定業者がハトのマークの・・・でしたね・・・業界や、知り合い経験者からの話だと、１番は、やっぱりサカイで、ついでアリさんだと聞いていたのでどうしようか迷ってます。
営業担当の方の話だと、お勧め業者というだけで、強制ではないですよ。との話だったので、相見積もりをしてから最終決定しようかと思ってますが、何だか、指定業者の方が、バッティングしたとき等、権限がありそうな気がして・・・本当のところはどうなんでしょうね・・
皆さんは、引越し業者さんはどうしますか？

[No.100 by 入居予定さん 2007-06-05 01:07:00]

いよいよな感じになって来ましたね。
皆様よろしくお願いします。

我が家はズボラな為、指定業者の鳩さんで行こうと思います。

[No.101 by 匿名ちゃん 2007-06-09 22:49:00]

No98さん

日照権の問題があるので、１１階建てのマンションが目の前の
工場の所に作られる可能性は低いです。３〜６階建ての物位
であればあるかもしれませんが。（営業さん曰く）

長谷○さんは自社マンションを売り終わったら隣の工場を買収
してとなりに大型マンションを作るといったことをしてました。
川口駅周辺は栄えていますので、そういった要素を覚悟して買う
ことも必要だと思います。（他で駅徒歩10分圏の物なども考えて
いるなら尚更です）

>入居される皆様
まもなくですね。入居後宜しくお願いします

[No.102 by 匿名さん 2007-06-10 16:05:00]

うちも内覧会は6/24（日）です。

引越しの件ですが、別の業者に頼んでしまいましたｗ
（あんまり有名ではない地域密着型のところです）
担当の方と提携の引越し業者に直接聞きましたが問題ないと言ってました。


ちなみにみなさんローンのご契約とかはいつ頃なんですか？
こんなにギリギリまでしないものなんだなとちょっと驚いてます。

[No.103 by 匿名 2007-06-11 21:45:00]

うちも引越し業者さん迷いましたが、指定業者ではなく、Ｓ引越し業者にしました。〜かなり勉強してくれますよ・・・

[No.104 by 申込予定さん 2007-06-12 00:27:00]

S業者さん勉強してくれたんですか！！

うわー指定業者にどれだけボラれるのか恐くなってきた！！

[No.105 by 匿名さん 2007-06-12 23:21:00]

うちは最初2ｔが2台で12万だと言われたのですが、このあと何社も見積もり業者が来るので即決はできないと言ったところ、即決してくれればかなり安くしますと言って来たのですが、それでも渋って渋っていたら最終的に7万になりました。エアコン取り付け付きです。
あと、新築なので込み合って時間がずれ込む可能性があると伝えて午後便でお願いしないと、追加料金取られる可能性が高いのでしっかりその辺もつたえたほうがいいです。

[No.106 by 匿名 2007-06-13 00:41:00]

NO105さんに質問です。うちも、その業者にたのみたいなと思ってしまいました。差し支えなければ、業者を教えていただけないでしょうか？また、勉強不足で申し訳ないのですが、込み合って、時間がずれ込むと、追加料金が発生するのは、どこも同じなんでしょうか？

[No.107 by 匿名さん 2007-06-18 18:13:00]

うちは指定業者に依頼しました。NO.105さんよりは高いですが十分納得出来る金額でした。けど、エアコン取り付け込みで７万は恐ろしく安いですね。

NO.106さんへ
追加料金の件は指定業者であれば時間の調整をするはずなので掛からないはずです。他の業者（２社）にも見積もりを取りましたが掛かりませんでしたよ。

[No.108 by 入居予定さん 2007-06-23 21:04:00]

http://www.nandemo-best10.com/f_seikatsu-hikkoshi/
引越し会社検討されている方はこちらをご覧になってはいかがでしょうか。

ネガティブコメントは他社の営業の嫌がらせの可能性がありますので、話半分で読んだ方が良いと思います。

[No.109 by 匿名さん 2007-06-23 22:30:00]

今日、内覧会に行って来ました！内覧会業者を頼まなかったので、何を見ていいのか全く・・・ただフローリング床が歩くと何箇所か「ギーギー」鳴るのが気になりました。後は家具用に寸法を測って終了です。皆さんはいかがですか！？

[No.110 by 匿名さん 2007-06-24 00:49:00]

郵便受けに広告が入っていました。
新築マンション、いいですね。
うちは、手が出ない。

[No.111 by 匿名さん 2007-06-24 02:19:00]

本日6/24（日）内覧会です。
一応細かく見るつもりですが、床がギーギー鳴りますか、、。
ちょっと気を付けてみてみます。
ほかの方は何か注文つけた方いらっしゃいませんか？

あと感想など書いていただけると嬉しいです。
ちなみにみなさんはお引越しはいつにされますか？
うちは7/16あたりで希望を出しています。

[No.112 by 匿名さん 2007-06-24 17:21:00]

我が家は内覧業者に頼み一緒に行きましたが、結果「指摘箇所も少なく特に大きな問題はありません。住み手側に配慮された良いマンションだと思います」と言われ夫婦で安心しております。
ただ当日、水を流せなかったので通水・排水の確認が出来ませんでした。そこは入居してから自身で確認をして下さい。と言われました(でもスロップシンクの水は出ましたが)

109さんは床が鳴るとのことでしたが我が家はサッシの開閉での音が気になり指摘しました。

[No.113 by 匿名さん 2007-06-24 19:57:00]

行ってきました内覧会。
皆様おつかれさまでした。
同じタイミングでいらっしゃった方々はファミリーの方が多いみたいでした。
約70箇所の指摘をさせていただきました。水が流せなかったのでその部分は越してから問題が出たらなおしてくださいと言いました。
気になったところでは、
・たてつけが悪いところがあり。
・木屑が結構あり。
・クロスはがれが結構あり。
・風呂場のプラスチックの石鹸入れがカタつく。
こんなところでした、細かすぎる部分はスルーいたしました。

ちなみにダスキンはいりません。。ｗ

[No.114 by 入居予定さん 2007-06-24 21:35:00]

Ｎｏ１１３様
70見つけられたのは素晴らしい腕前ですね！
我家は20以下でした^^

[No.115 by 匿名 2007-06-24 21:56:00]

我が家も本日内覧会行ってきました。
昨日とはうって変わって、雨がちらつく中での室内チェックだった為、内覧業者の同行も依頼していない我が家は、少し心配していましたが、施工会社の方２名が立会い、無事終わり、ほっと一安心です。
ちなみに、指摘箇所は、約１５箇所程でした。
主だったものは、クロスのジョイント部の荒さや傷・・・
一週間後の再内覧会が楽しみです。
皆様どうぞ宜しくお願いいたします。

[No.116 by 匿名さん 2007-06-24 23:30:00]

私たちが行った時は若い方が多かったような気がします。

いろんな方が住まれるマンションだと思いますが世帯数も少ないことですし、平和に楽しく生活できればいいですね。
皆様よろしくお願いいたします。

[No.117 by 匿名さん 2007-07-02 23:49:00]

いよいよ来週引渡しですね！

みなさんご準備は順調ですか？
我が家はけっこうそわそわしてます。

引越しの希望日を出したのですが業者より正式な返答がありません。。
指定業者じゃないので心配です。

皆さんはいつごろご入居なのでしょうか？

アーデル住人のSNSとかあったらいいですね！本名ではなくていいのでそういうのがあると安心します。もちろんポジティブ発言のみの場としてあるといいですね。

[No.118 by 匿名さん 2007-07-03 23:06:00]

今日HPを見たら残り一戸になっていました。早く完売してほしいですね。

[No.119 by 匿名さん 2007-07-04 00:00:00]

13日は鍵渡しですね…
購入を決めてから1年が長かったようなあっという間だったような(笑)
我が家の引越しはまだ先なので余裕な感じですが家具やら家電やらがなかなか決まらずバタバタしてます。

皆様これからよろしくお願いします。

早く完売するといいですねー！

[No.120 by 匿名さん 2007-08-02 19:52:00]

久しぶりにフォーユーのHPを見たら完売していました。
ちょっと嬉しいですね。
　ところで皆さん住み心地はどうですか？うちは床がちょっと
気になります。（歩いているとなんか響く感じです。２重床の
せいでしょうかね？）

[No.121 by 匿名 2007-08-03 16:09:00]

住み心地・・・なかなかいいですね。満足しています。
ただ、予想外だったのが、産業道路を横切る救急車の音〜すごく響きますね〜また、夜や、風向きにもよりますが、意外にも電車の走る音もきこえるんですね〜びっくりしました。
あと、我が家の悲しい出来事は、子供がいるせいでしょうか？フローリングの傷が日増しに増え、残念なことになってきています。
やはり、この掲示板にも書いてありましたが、濃いブラウンの方のセレクト・・ほこり、傷ともに目立ちますね。。。。だんだん気にならなくなるのでしょうかね〜
また、ひとつ疑問というか、不安要素があるのですが、駐車場・・・１００パーセントとなっておりましたが、何だか借りている方が、思ったより少ない感じがします。近い将来管理費の値上げ！なんてことにならないかとドキドキしています。皆さんはどう思いますか？
＊噂どうり、変な業者さんの訪問も多いですね・・・

[No.122 by 周辺住民さん 2007-08-05 08:08:00]

住み心地がいいようでなによりです。　もうかなり入居されていますね。ところで戸田の花火は見えましたか？　今日のオートレース場の花火がバッチシでしょうね。

[No.123 by 匿名 2007-08-05 16:15:00]

コーティングを紹介された某社ではなく、外の会社に頼んだ所フローリングも傷つかずに生活できています。ワックスの場合はすぐに傷が付くと思いますので、その点は諦めるしかないかもしれません。

No122さん
本日はオートレース場の花火ですね！楽しみです

[No.124 by 匿名 2007-08-06 22:28:00]

土曜日の戸田の花火、日曜のオートレース場の花火と連続で見れるなんて
うれしい誤算でした。

[No.125 by 匿名さん 2007-08-07 13:22:00]

No.124さん

戸田の花火観れたんですか？！
いいなぁ…
我が家は階数的に絶対に無理なので諦めて土手まで行きましたが、部屋から観れたなんて羨ましいです。

オートレースの花火は出掛けて観れませんでしたが、非常階段から観れそうでしたよね♪近かったですか？

[No.126 by 匿名さん 2007-08-08 00:28:00]

床はなんか気になりますね。大人２人が乗ると、ぐにゃっ、て感じに思うときがあります。あと網戸がもう真っ黒です。風が強いせいでしょうか。。

怪しい業者多いすね。。。
水道の水垢を永久になくしてくれるものを売りにきたり、
風呂の水垢が１０年間はつかなくなるコーティングを売りに来たり、
あと、表札チェックをしに来ましたっていうのもいました。

入り口インターホンに「訪問販売お断り」って張り紙してもらいたいものです。
管理人の方は、管理人の仕事がアーデルがはじめてだそうです。

まめに要望を出す必要はあると思います。

[No.127 by 入居済み住民さん 2007-08-11 22:08:00]

こんばんは。
戸田の花火もオートレースの花火も非常口階段から良く見えました。
今日は浦和の花火も小さくですが見えました。
確かに嬉しい誤算ですよね！

[No.128 by ご近所さん 2007-08-12 23:49:00]

花火が見えると得した気分ですよね

[No.129 by 匿名さん 2007-08-13 22:02:00]

ネット遅くないですか？
うちは前よりも遅くなったような気がします。
ＫＤＤＩに文句でも言いましょうか。。
皆さんはどうですか？

[No.130 by 入居済み住民さん 2007-08-14 21:11:00]

http://www.dion.ne.jp/service/speed_check/index.html

ここで計測したところ、
下り６１．１４Ｍｂｐｓ
でした。
以前の住まいはＮＴＴのＢフレッツでしたが、
５０Ｍｂｐｓになったことがありませんでした。
我が家は改善された状況です。

[No.131 by 入居者 2007-08-14 22:48:00]

我が家もネットの速度が遅いとすごく感じていたところでした。
ちなみに、以前はＮＴＴの光フレッツでした。
ただ、一長一短で、ＮＴＴの場合は、光電話だった為、例えば時報や、チケットを購入する際の０５７０から始まる電話、その他忘れてしまいましたが、確か電話故障もろもろ・・・ここぞという時のたまにしか掛けない結構大事な電話が、繋がらず（この電話からはおつなぎ出来ません〜とアナウンス）携帯からイライラしながら掛けていたのを思い出します。
言えば早くなるものなのでしょうかねえ・・・
＊というか、最初からKDDＩと決められているのは、どういったカラクリがあるんでしょうね？管理会社との？はたまたデベとの？全くわかりませんが、このマンションとの最低何年とか、契約が結ばれているのでしょうかね・・・

[No.132 by 匿名 2007-08-19 13:16:00]

なぜＫＤＤＩか？
多分フォーユーとＫＤＤＩで提携したのかと思います。
契約の時に他の光を引きたいと話をしたのですが、マンションの理事会
を開いて合意を取らねば駄目だと断れました。

金額から言えば、割引されていますがハッキリ言って高いです。CATV
のインターネットサービスは金額あたりの速度が論外です。

現実的な話で１件あたり50Ｍbpsという速度は出過ぎです。
この業界で働いていたのですが、一般的に１件あたり
20Ｍbps出れば良い方で、ＮＴＴのフレッツ光についてはPPPoEが良く
切れますから、ＩＳＰをどこにしても良くはなりません。ちなみに
フレッツはピークタイム5Mbps出ないと苦情を良くもらいました。

携帯を持っている人であれば、USENのVDSL+電話の方が割引期間終了
してもいいんじゃないかと思いますよ。

[No.133 by 匿名さん 2007-08-19 19:01:00]

残暑お見舞い申し上げます

まだまだ暑く、クーラーを切れない毎日が続く我が家・・・
皆様のご家庭はいかがでしょうか？

さて、川口に引っ越して参りました。が、どこに行けばよいのか。
どなたか、教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします！

[No.134 by 川口市民 2007-08-19 19:35:00]

多分フォーユーとＫＤＤＩで提携したのかと思います。
契約の時に他の光を引きたいと話をしたのですが、マンションの理事会
を開いて合意を取らねば駄目だと断れました
→　今のマンションでは、２，３個所の光ＶＤＳＬを導入しているところが多いです。
よって、KDDI,NTT,ソウトバンクの光を導入すれば、各々の携帯との
セット割引が適用出来るのではないでしょうか？
ちなみに、私のマンションはKDDI,NTTの２つですが！

[No.135 by 匿名さん 2007-08-29 02:24:00]

床にきしみが出てますが、みなさんはいかがですか？
押すとちょっとペコっとなりますので暑さで接着材と床が離れてしまったんですかね？
上に乗るとギーギーいいます。。
あと、１Fエントランスはあれで完成なんでしょうか？
なんかさみしいですね。

[No.136 by 入居済み住民さん 2007-09-09 22:24:00]

No133様

産業道路を蕨方向に走りますと、蕨過ぎたあたりにダイヤモンドシティがあります。また、産業道路西川口方向で西川口陸橋を直進していくと、戸田より前のあたりにドンキーホーテもあります。

買い物はアリオ・ベルク・セイムズがあるので、あまり困って無いかとは思いますが、散策するのも良いかと存じます。

No135様
相当厳しい状況とお察しします。お蔭様で我が家は見落とした傷はあるものの、フローリングのトラブルは発生しておりません。瑕疵担保責任も発見していたあとに放置していた期間がある程度あると厳しくなることもあると聞きましたので、記録を取って相談してはいかがでしょうか。

エントランスは確かにさびしいですね。ミニ机と椅子があるわけでもありませんし。。

[No.137 by ご近所さん 2007-09-09 22:49:00]

ドンキーは、１２２号を浦和方面に走ってもあります。
ご近所の肉屋さんの焼き豚おいしいですよ。エントランス出て右側だと思います。
あと、産業道路渡って、佐藤病院の前にも小さな魚と野菜の小売店も安いです。

[No.138 by 匿名 2007-09-16 09:26:00]

掲示版で、こんなこと書き込むのもどうかと思ったんですが、皆さんのお宅はどうかと思いまして・・・・
引越し以来、昨夜までに３回というか、３びきというべきか、ゴキちゃんに遭遇しました！！（エレベーター前・ベランダ２回）
大大大嫌いなもので、過剰反応してしまうのですが、以前はマンション２階で、出たことがなかったので、今回、高層階で快適に暮らしている中、少々戸惑いと恐怖を感じています。（本当大げさかもしれませんが、この世で一番嫌いなもので、すみません・・・）
他の皆さんのお宅はどうですか？〜これは普通ですか？〜私も、何とか慣れなくてはいけないのでしょうかねえ・・・

[No.139 by 入居済み住民さん 2007-09-16 21:44:00]

エレベータ付近はまだしも、ベランダはいやでねぇ。
我が家は幸運にして遭遇しておりません。
十数年川口でマンション暮ししておりますが、
不思議と屋内で遭遇したことがありません。
そんなとこで、ココも大丈夫だと思っておりますが。

[No.140 by 入居済み住民さん 2007-09-17 19:58:00]

ゴキブリはおかげさまで見ないですね。。。
仕方ないと言えば仕方ないのかもしれませんが、何かできることが
あればよいですね

[No.141 by 入居済み住民さん 2007-09-19 02:22:00]

先週の日曜日の朝刊の求人のチラシに、当マンションで、間違いないと思われる管理人の求人募集を見ました。今の管理人さんは、とてもまじめで礼儀正しい人なのですが、辞めてしまうのでしょうか?私としては、とても残念ですが、皆さんは、どう思われますか？

[No.142 by 匿名さん 2007-09-24 04:03:00]

141様
それは私もショックです。
我が家も最近お世話になりとても親切にしていただいたので、
もし辞めてしまうのなら残念でなりません…

139＆140様
ゴキはまだ見たことありませんが(見たくもありませんが!!)
なぜか我が家は先程コオロギがでました！！
しかもかなり巨大な…
近くで声がするな〜と思ったら和室の襖から出て来ました！！
なぜコオロギ？！しかもどうやって侵入したのか…ちょっと恐いです…

先月はドアの鍵穴に茶色のカマキリが…廊下に蝉の死骸が…
そしておととい旦那がとんぼを捕まえました(笑)
ココってそんなに田舎じゃないですよね？？？

[No.143 by 入居済み住民さん 2007-09-26 22:07:00]

こんな街中でも結構いるんですね。
襖から大きなコオロギ・・・・・
虫があまり好きでない自分には、ちょっと恐ろしい話です。

先日遊びに来た知人は、『蚊』(結構大きい)がいることに
ちょっと驚いていました。
こんな場所にもいるのか！？と。

まだ少しは自然(?)が残っていると考えようによっては
いい話ですが。

[No.144 by 匿名さん 2007-10-13 23:17:00]

10/27にみなさん集まるようですね。
エレベーターに張ってある紙はもう確認されましたか？
我が家は家族全員で参加しようと思います。

引越ししてはじめてみなさんで集まると思いますので
ちょっと楽しみです。

[No.145 by 入居済み住民さん 2007-10-14 02:50:00]

144様
我が家はその日、出席出来ません・・・
皆様といろいろお話出来るチャンスなのにとても残念です・・・


133様
今日、駅に向かう商店街の途中に、おいしい「たい焼き」屋さんを見つけました！！
「たい夢」と言うお店です。ポテトが予想外です（笑！？）
斜め前の「10円饅頭」もお薦めです！
甘い物がお好きでしたら是非！！

[No.146 by 入居済み住民さん 2007-10-16 00:39:00]

並木一丁目町会会館とは、どこにあるのでしょうか？？？

[No.147 by 入居済み住民さん 2007-10-20 00:09:00]

臨時総会の書類、ポストに入っていましたね。
初めて全体での集合なので、お会いできるのが楽しみです♪
有意義な話合いになるといいですね。

[No.148 by 入居済み住民さん 2007-10-21 00:02:00]

産業道路沿い、佐藤産婦人科の斜め前にありますよ！！

[No.149 by 匿名さん 2007-10-27 16:33:00]

本日は臨時総会お疲れ様でした。
もう少し住民のみなさんとフリートークもしたかったところですが
台風が近づいていて大変でしたね。

あらためて若い方が多いなと思いました。
ちなみにこの掲示板ご覧になっている方って何名くらいいるのでしょうか・・
オフィシャルでこういうのがあるといいですよね。
今日の総会の最後で、聞いてみればよかったです。

[No.150 by 入居済み住民さん 2007-10-27 23:39:00]

本日はお疲れ様でした。
小規模マンションですし、もっと住民の方との交流があってもいいかもしれませんね。

自分も住人専用の掲示板などがあれば便利だなと思いました。
何名位が利用されているのか・・・・・。
ぜひ検討したいところですね。

[No.151 by 入居済み住民さん 2007-11-18 11:33:00]

近くに三井不動産の商業施設ができて、便利になりますね。

[No.152 by 匿名さん 2007-11-18 15:06:00]

えっ？何が出来るんですか？？

[No.153 by 匿名さん 2007-11-19 22:35:00]

ショッピングセンターのことですか？

[No.155 by 住民 2007-11-21 20:42:00]

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2007/1102_03/index.html
こちらのことでしょうか。ララガーデン川口は微妙な位置でした。
車がある方には悪くないですね。

23日あたりにリニュアルしたダイヤモンドシティがオープンですね

[No.156 by 匿名さん 2007-11-23 02:33:00]

皆さん掃除どうされていますか？
〜南側のバルコニー以外の窓ガラス（外側）いい加減に汚れが目立つのですが、手で拭くには限界があります。ジャバラ式の網戸も同様〜どの様に掃除をしていいのかわからず、手つかずです。まだ入居して数ヶ月ですが、この先ずっとどの様に綺麗にするものなのか？わかりません。
どなたか？よいアドバイス頂けると、非常に助かるのですが・・・
（そう思っているのは我が家だけでしょうか？！）

[No.157 by 入居済み住民 2007-12-02 19:38:00]

バルコニーの掃除も大変ですが、あそこの有効活用方法ってあるのでしょうか・・。みなさんどう使われてますか？無理に外にでて落下でもしたら意味ないですしｗ

あと最近気になるのは、来客用の駐車スペースがあると嬉しいと思うのと、
やはりエントランスにイス位はおいて欲しいですね。
家は友人が来るとアリオに止めてもらってます。（無料なので）

ポストのそばにゴミ箱があると嬉しいですねー。

いろいろ書いてしまいました。

[No.158 by 入居済み住民さん 2007-12-15 10:24:00]

バルコニーをウッドデッキにしたりセラミックタイルなどに変更された方いらっしゃいますか？
憧れなんですよね（笑）

[No.159 by 匿名さん 2007-12-17 21:46:00]

ご存知でしたか？
産業道路、オリックスレンタカー交差点にある「清水米店」来年１月より「賃貸マンション新築計画」工事開始と立て看板ありました。
ちなみに９階建て・・・１階が、仮に店舗か何か入るとすると１０階相当ですかね。。。意外と離れている様で、西側窓から見ると、結構近く、きっとたち上がると存在感あるんでしょうねえ。。。戸田の花火が、ドンピシャ見える位置なので、ちょっと心配ですが、将来的には目の前の倉庫やら、道を挟んだ芝生のあるお宅（貸し駐車場。小さな工場経営？）等も、言ったらきりがありませんが、買う前にはさほど気にも止めていなかった事柄が、早速ほんの少し気になりました・・・

[No.160 by 入居済み住民さん 2007-12-18 13:24:00]

あのお米屋さんなくなってしまうのでしょうか？
この夏は美味しい100円かき氷にハマってしまいよく買いにいっていたのですが…

前の倉庫も心配ですが東側と東側にある駐車場も、大きさ的にきっといつかはマンションになったりするんでしょうね。

でも川口はマンション建ち過ぎだと個人的に思います…朝の川口駅の人は人が溢れてスゴイですし(泣)

[No.161 by №159 2007-12-18 20:38:00]

№１５９の者です・・・
「清水米店」でなく、「安藤米店」でした。
すみません・・・・

[No.162 by 入居済み住民さん 2007-12-29 10:59:00]

バスルームを掃除してて気になってるのですが、バスタブの両端壁と少し隙間が開いてて水がそこにも流れていきます。
皆さんのところもそうですか？

[No.163 by 入居済み住民さん 2008-01-20 09:24:00]

162さん

バスタブとの隙間は、うちはないようですね。
一度コスモスに連絡してみてはいかがでしょうか？
昨年我が家は隙間系で気になるところを連絡して３日位で直していただきましたよ。

ところで皆さんは確定申告はもういかれましたでしょうか？
サラリーマンの私は、はじめての事でちょっととまどってます。
必要書類などはそろえつつあり、2月のきゅぽらで行われる説明会？にも行く予定です。

[No.164 by アーデル住民 2008-01-28 00:04:00]

少し前から気になっているのですが、床暖房使っているせいですかね？
フローリング、ものすごく隙間があいてきましたね。（継ぎ目継ぎ目に）
これは、乾燥したせいで、普通といわれれば、普通なのでしょうが、みなさんのお宅もそうなってきていますか？
また、乾燥関連で、床がたまにパキパキ（自然音っていうんですかね・・・）
音がしていることがあります。
また、想像以上に結露も・・・（窓ガラス）
以前は賃貸だったので、仕方ない〜位に思っていたのですが、分譲マンションでも大差ないのかな・・・

[No.165 by 入居済み住民さん 2008-01-30 14:06:00]

我が家もフローリングの隙間が気になってましたが音はあまり気にならないです。
でも暖房器具が床暖（中パワフル）だけだと寒いですよね…
我が家は必ずエアコン（25°設定）も入れてます。
床暖だけでもぽかぽかだよ！と聞いていたのでちょっと残念です。

↑こんな感じで使ってますが、結露はまだ出たことないと思います。

[No.166 by 匿名さん 2008-04-19 21:58:00]

半年点検どぉでした？
我が家は無事に終わりました。
指摘項目の記入には戸惑いましたが、無事に直していただき「ほっ」としました。
皆さんのところはどおでした？

[No.167 by 入居済み住民さん 2008-07-19 03:22:00]

一年点検はいつやるのかとかご存知ですか？

床のパキパキが気になります。

[No.168 by 住民 2008-07-27 14:00:00]

最近も止まっているかはわかりませんが、ごみ置き場の前にエンジンをかけたままの
黒い車ありませんか。排気ガスが１Fや2Fの方の迷惑になるので住民の方の車なら
駐車場に入れた方が良いかと思います。関係ない方の車なら警察に通報して
レッカーしてもらった方が良いかもしれませんね。

以前に玄関の所に車を止めて近隣の散らし配りに利用されている外部の方がいました。

[No.169 by 入居済み住民さん 2008-09-07 10:18:00]

みなさん一年点検の用紙は記入しましたか？
床のパキパキが気になる方多いようですね。
あと玄関の網戸ですが、高い階になると風が強いので痛みが気になります。

[No.170 by 匿名はん 2008-09-07 12:15:00]

我が家は網戸などはあまりにも汚くなったら、張替え又は新品に交換する
予定にしています。

　また、床に関しては半年点検の時よりも鳴る場所が増えています。
他の方の所もそうであれば、施工不良の可能性もありそうなので
第三者機関に調査依頼をして対策を考えたほうが良いかもしれませんね。

[No.171 by 住民 2008-09-07 19:39:00]

ここ最近の雷雨、ものすごいですね。。。
それにしても、今日もエントランス内の水（浸水と呼ぶのか？）
大変なことになっていましたね！！
あれは、施工上のなにかミスとかでしょうか？？
最近ものすご〜く、気になっています。

また、床のキシミも、半年点検の時に、フローリング業者にうまいこといいくるめられたので、今回は、気になっていましたが、書き上げませんでした。（半ばあきらめです・・・）

何だか最近、ちょっと色々気になってきています。

[No.172 by 匿名さん 2008-09-10 15:40:00]

我が家もエントランスの浸水が気になってます。
やっぱりあれはエントランス内にある継ぎ目のタイル部分から雨水が溢れてきてますよね？？

施工時のミスなのか予想よりもすごい雨で溢れてしまっているのか…
これから先毎回浸水するとなると床石にカビや苔が出ないか心配になります。
そもそもあの水は「雨水」なんでしょうか？
まぁ匂いもないし汚い水ではないと思いますがちょっと心配ですよね。

[No.173 by 住民 2008-09-27 18:29:00]

エントランスの洪水は、さすがにびっくりしました。これから台風、大雨など見守りたいと思います。フローリングのきしみ音ですが、気になっており１年点検時に業者に見てもらいましたが、様子見になりました。しかしここ一年すぎてからなじんだせいかギイギイというようなきしみ音が、まったくなり安心しました。皆様のお宅はどうですか？

[No.174 by 契約済みさん 2009-04-11 00:23:00]

エントランスの洪水は初期の設計上の問題だと思われますね。
これは駐輪場のレール数が仕様以上の設定になっているために狭くてしょうがないのと
同じだと思います。
まずは駐輪場のレール数に関する工事を売主に直してもらうところからはじめる必要が
あるかと思いますが、結構いいかげんですね。ほかのアーデルシリーズのマンションも
こういうところはいいかげんなんでしょうか？

アーデル武蔵浦和
アーデル錦糸町
アーデル朝霞台
アーデル見沼代親水公園
などがありますね。

アーデル見沼代親水公園の掲示板には、
＞入居して半年経つのに管理組合の総会連絡がないのに驚いています。
と書き込まれてますね。。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43403/res/71-80

[No.175 by 匿名さん 2009-04-14 17:14:00]

某アーデルマンションに住んでおりますが、何不自由なく暮らしております。
アフターもしっかり対応してくれ、本当にアーデルで良かったと思ってます。

[No.176 by アーデル川口住民 2009-04-16 08:59:00]

№１７４さんとは別の者ですが、私も自分のマンションに、少し納得がいっていない者の一人です。
エントランスだけでなく、現に占有部でも、今現在不備が発生して解決していませんし、このたった１年半あまりの間な管理人さん３人目ですよ(後任決まらず募集中の期間も３ヶ月余りあったし・・・)
立地や価格、間取り等には満足していますが、管理体制や、管理会社が管理組合をもっとひっぱってくれていない辺りをみると、引き渡したら終わり。みたいな感じがして、施工から販売、管理を一貫している大手のマンションでないとこんな感じなのかなと、寂しく思ってます。※資産価値が下がらないか心配ですね・・・

[No.177 by 住民 2009-04-27 13:31:00]

私もNo.176さんと同意権ですね。管理体制に不安を感じています。
駐輪場もそうですし、補修関係にしても適当な気がします。
そのうち、もっと居住に関わる重大な欠陥などが見つかったらと思うと、心配になります。

[No.178 by 入居済み住民さん 2009-09-15 01:25:45]

駐輪場と、ゴミ捨て場へ続くドアはいつ直すのでしょうか？
アルミの安そうな作りをしているのでいつまでも「バーン」という音が
鳴るのならつけかえてもらいたい。
そっと閉めてくれ的な張り紙があるのも意味がわからない。

ゴミは、ゴミの日当日しかゴミ置き場へ置けないのなら、もうなくして
管理費その分安くしたいですね。

ほかのアーデルマンションも同じなんでしょうかね。

[No.179 by 入居済み住民さん 2010-03-18 22:47:01]

駐輪場の1台1台の幅を広くするのはいつやるんでしょうか？
隣の自転車とぶつかり合って、傷ができてしまいました。
自転車だからいいだろうという考えで作ったのでしょう。。はっきりいって納得いってません！

[No.180 by 入居済み住民さん 2010-05-08 22:31:01]

コスモスライフは再生法でゆかりもない大和変わってしまったのだから、管理会社はさっさと見直して一緒に考えてもらえる会社とやっていくのが良さそうです。

自転車は私のも傷だらけで179さんの意見に同意です。

[No.182 by 管理担当 2013-03-07 18:20:05]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320810/

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今後とも、宜しくお願いいたします。