パレ武蔵浦和購ヒューマンスクエア

[通りすがり]

武蔵浦和のパレを購入された方いませんか？
ヒューマンの間取りが気に入ったのですが、駅から遠いいのと予算で見合わせていました。
小学校までの道のりも少し遠いような。
お子さんがいる方で購入された方のご意見が聞きたいです。
お願いします。

[2: 匿名さん]

徒歩15分、周辺環境、構造設計が気にならなければ良いんじゃないですか?
私は間取りや価格が気に入っていましたが、色々心配なのでパスしました。

販売代理の方が言うには、構造設計がアトラス設計でも再計算しているから問題ないそうです。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/atlas.htm

[3: 入居済み住民さん]

見た目外観・窓からの景観はさほど良いものとは言えないです。
騒音は気にならない程度（新幹線、トラック駐車場、犬の鳴き声、建設材場他）、こそり管理人さんによれば、住人の方々が皆さん良い人が集まっていて変な方が住んでいない明るく落ち着いているマンションといっておりました。また、他のモデルマンション・広告物件と比べても室内、天井が広く、価格的にそれと比べれば安い方かなぁと思います。武蔵浦和駅への距離は徒歩１０〜１５分くらい慣れれば苦になる距離ではないとおもいます。小学校はグループ登校ですがちょっと遠い（毎日１０名ぐらいでの登校）、中学校は約３０分くらいはかかりますね。でも、笹目中学校は他の中学校よりはいじめの少ない学校と聞いております。少し安心できる様です。売主：ヒューマンと販売：リレーションキャピタルの対応は他の大手会社の対応より親切でした。そこも決めてですね！
ずーと住む家ですから、良く考えて購入下さいね。

[4: 購入検討中さん]

こちらの物件はいかがでしょうか？
広さを優先に考えると現在のところ私のなかでは一番なのですが、
小学校までの通学路がトラックなどもあり心配です…。
最寄のさいたま市立の小学校に通うことは可能なのでしょうか？

[5: ご近所さん]

1年前検討していましたが、周辺環境(トラックの通りがあまりに多い)の悪さから止めました。まだ、販売中なのですね。この物件が売上不振だから以前はマンション前(資材置き場みたいな場所)に他のマンションが建つ可能性もあるとのことでしたが、それは大丈夫になったのでは。ただ、学区は戸田市だし微妙な場所ですよ。

[6: 購入検討中さん]

やはり立地は微妙ですよね…。
駅に行くにはフットサルコートの横を通れば良いのですが、小学校に行くにはあのトラックの多い道路を通らなければならないのですよね。
まだまだ子供が小さいので心配です。

[7: 物件比較中さん]

あの場所はイマイチですね。
安いからしょうがないんでしょうけど、
「うるさい」「駅が遠い」のはしょうがないけど、
工場郡はやめたほうが絶対いいです。
友人は工場から出るトラックで
子供が喘息になりました。

でもこのマンションはもうすぐ中古だから
安いですよね？
戸田市で一番安いマンションでしょう！

[8: 匿名さん]

販売代理がリレーションアンドキャピタルですね。
ここの販売方法はどうなんでしょう？
もうすぐ中古っていうのも判る気がしますが、そうなってくると
購入を煽ってくるものなんですか？？
残りあと少しなので、急がされたりするのではと思ってしまいます。

価格も安いし広さもあるし、良いのかなって思いますが
この会社の販売方針が気になります。。。

子供が喘息ですか、結構住人の方が小さい子供さんがいるような
雰囲気でしたが（三輪車やお母さんの様子からの推測ですが）
ここに住まれている方もその辺りは検討したんじゃないですかね。
住まれている方の意見が是非聞きたいですね。

[9: 匿名さん]

うちも１年半前に検討してましたが、前のトラック、近くの衛生センター、後ろの電車などで見送りました。小さな子供がいるのでちょっと心配だった為です。しかし価格、仕様、広さ、から考え方によればお買い得な物件ではあると思います。

[10: 匿名さん]

ＨＰで価格と間取りを見てすごく魅力を感じました。
が、こちらの書き込み見ると環境が相当悪いように思えます。
そんなに悪いんでしょうか？
すぐ近くのカー用品店にはたまに行くので、あの近辺はそんなに悪いようには
思わなかったので、、、　確かに電車は近いですけど^^;

住民さまのご意見を聞きたいです。

[11: 近所をよく知る人]

隣の工場が気になります。
業績はいいのか？
業績悪く売りに出す可能性はないのか？
等々気になります。

[12: 匿名さん]

うちは一年前に検討していましたが、他の物件に決めました。
子供が居るわけではないのですが、駅からちょっと遠いし。。
　
リレーションの事は、他の物件で担当された事あります。

まあまあ嫌な業者ではなかった印象です。
一生懸命っぽい雰囲気。

どこの販売会社でも言えますが、担当者によって契約までが連絡がスムーズなのに契約したらなかなか話が進まないなどありますよ。
　
いい担当の人だといいのでしょうがね。

まだこの物件販売してるんだーと思って書き込みしました。
広さと価格はとても良いですね

[13: 匿名さん]

私も一年前くらいに資料請求などして検討していました。
私の場合は仕事の状況などもあって、結局マンションは買わずに今に至っているのですけど。
改めて今の武蔵浦和近辺を見ると、この価格で買えるところは少なくなってきているんですね。
そう考えるとお買い得ではあるのでしょうね。

[14: 購入検討中さん]

いろいろと物件を検討しましたが、こちらの物件はこのタイプにしては安くて広いです。4LDKで83平米は魅力です。場所も全国的にも戸田市は水道料金が他の市と比べて安いですし長い目で見ればＯＫかなと思っていますが、子供の学校が戸田学区になるためちょっと遠いのが心配です。モデルルームを見にいく前に入居されている方に聴いた話ですが、窓を閉めていれば騒音（トラックの駐車場がありますが時間帯がズレているようなのか気にならないようです、建材会社もさほど気になる程度ではないようです。新幹線も同様）気にならない程度のようです、学校、病院、お店と少し遠く周りの環境は良いとはいえないようですが、価格からすれば、妥協できる環境？車もあるし、同じ間取りで、５００〜１０００万高いもっと周辺環境のいいマンションを選ぶか、ある程度妥協して安くそれより広い空間を手に入れるか悩むところです。ちなみに「ロッテ選手の寮が目の前にあるようですね。」　ぎりぎり戸田市だから水道料金が安いのが魅力です。他市からの移住を検討しています。

[15: 近所をよく知る人]

パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアから見えるマンションにすんでいます

ここに住んで長いので住み買えを検討しましたが

自分達のマンションはなかなか良い値で売却できません。

理由は立地と周りの環境みたいに不動産屋に言われますよ

戸田市になるので水道代がと書かれていますが、あまり実感ないです

小学校も遠いし子供は最初可哀相でした

こちらのマンションに学校繋がりのお友達のお母さんがいらっしゃいます

が、電車のおとも結構きになるし、設備もそうとう一昔前のマンションて

言っていました。価格とこちらの広さに魅かれたみたいですから悔いはない

ようですが。

近くのトラックの音は結構うるさいです

長く住むのであれば平日昼間の様子も見た方がいいです。

とはいっても、販売から約一年のマンション。

ここまでいいお値段・間取りなのに売れ残るのはそれなりに理由が

あります。

それを気になさらないのなら全然いいのでは。

更に値引きとか大幅にあるのならおとくですね

でも今色々いい設備とかついてるマンションあるから、

自分達はここではなくて他を選ぶと思います。

長くこの辺りを知っていれば自然にそうなると思うから。

それに設備とかセキュリティとか、どーせかうなら、

あたらしいほうがいいね。

[16: 入居済み住民さん]

パレ武蔵浦和住民です。

今武蔵浦和近辺に結構マンションがたってますけど
ほかに比べると値段はやはり安いですね。
住所が戸田市になることと、
周辺環境が安さの原因だと思います。

電車の音は、リビング（線路と反対側）にいる限り
窓を開けていてもまったく気になりませんが
線路側の部屋はやっぱり気になります。
私の場合、うるさくて眠れないことはありませんが。

トラックの音は昼間いないのであまり分かりません。

15の方が書かれているような設備の古さっていうのは感じません。
ヒューマンの特徴でもある家事動線がすごくよくて、
生活しやすいです。
特にユーティリティーテラスは梅雨時なんかすごく便利です。

ただ、これはヒューマンのマンションはほとんどそうだと思いますが
床暖房はオプションでしたので、
今から入居される方は付けられないのでは？

子供はいないので学校のことなどはよく分かりません。
だいたいお子さんがいる家庭は
高校生ぐらいの大きい子か、乳幼児って感じだと思います。

[17: 周辺住民さん]

よくチラシが入ってますが、間取りがいいですね。。

[18: 匿名さん]

まだ販売しているのですか？
いつになったら売れるのでしょうね？

[19: ご近所さん]

パレよりも少し駅よりのマンションに住んでいますが、トラックの音は気になりません。
パレさんはかなり線路よりなのでうるさいのではと思うのですが、建築方法によりだいぶ違うと思います。
とはいえ線路側はうるさいでしょうね。武蔵浦和近辺は今後値段が上がるといいますが、確かに便利な場所なので
住民の数は増えるでしょうね。ただ、いまいち活気がない。。。不況だから仕方がないですかね。

[20: 住人]

マンション前は車も通らず、子供も伸び伸び遊べるし、親も下を見下ろせば子供が遊んでる様子が直ぐに確認出来て安心です。
学校は多少距離が有りますが、子供も苦になってる様子も有りません。
電車の音は確かに最初は気になりましたが、慣れてしまえば気にならなくなりました。
トラックも昼夜問わず煩いと感じた事はないので、環境は悪いと思った感じは有りません。
しかし、トラックが頻繁に通る道なので、道路の凹みが気になる所は多々あります。

[21: 匿名さん]

桶本興業の業績ってどうなんですかね？