Brillia Tower所沢ロジュマン

[ビギナーさん]

所在地：埼玉県所沢市寿町521-1他19筆（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分
　　　西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分

[251: 住民さん]

お返事送れました ２４１です
プロではないですが妻が戸建ての老舗で働いてましたので一緒にライブカメラとかみてました
遊びに来た妻の友人が設計の人とインテリアの人で値段聞いてそれはお得ねって言って帰っていったのでそのまま信じて良いのではないのかと思ってます
あと不動産業やってる私の友人もお祝いに来る予定なのでその時話が聞けるかなあとは思っています。
好みはそれぞれですし、妻は福岡の地震の時土地が液状化した物件のメンテナンスに奔走した経験からとにかく地盤と地震対策を重視した様です。
後私はやはり所沢が好きだからですね

[252: 住民さん]

特に不満ないです。
今のところ不満いったらすぐ対処していただいてるので強烈な安心感があります

バルコニーにスロップシンクが欲しかった事位でしょうか
ベランダ広いので水洗いしたい時ないと不便です。

[253: 住民]

好みは色々ですが

妻に舞浜はどう？っと聞いたら地震の時の高波が怖いと言われ

基本埋め立て地は地盤軟弱だからと全てバスし

越谷レイクタウンはどうって聞いたら水場の側は虫が出るからとなり

他の地域にケチをつける訳ではなくここになったんですよ

しかも高いとこ嫌いなんで２階ですし(笑)

[254: 匿名]

所沢は西武の本拠地だけあって鉄道だけで考えずバスを合わせて考えると意外と便利な事に気づきます。
一度東口のバスセンターに行ってみて下さい。
いろんな方面に高速バス出ているので意外と便利なんです。
西武グリーンツアーは安くて事故がないので有名なので楽しいですよ。年５回位使ってます(笑)
東口の店も魅力的です。
パン屋さんアンテドウ？美味しいです。
三崎丸はリーズナブルなお寿司屋さんです。向かいの店には意外とお洒落なものが

[255: 匿名]

>>252さん
不満とはどのような内容があったのでしょうか？

[256: 住民]

西武杉山【ああSAY!こうSAY！みんなの声で、西武園ｴﾘｱを変えよう。】
http://www.say-seibu.jp/m/index.php
こんなのあります

いろんな意味で便利になって欲しいです

[257: 住民]

２５２です
占有部分ではタオル掛けの取付が緩かった事だけで
これは緩いのではなく仕様ですが気になるならネジしめますとしめてもらって解決。後はインターフォンでの営業への対策ですね。
建物そのものに大きな問題は今の所ないです。

[258: 入居済み住民さん]

>251さん

249です。
実は私も同様に建築士の友人の話を聞いてみました。

同じBrilliaの川崎を先に購入した建築士がおりまして、ゼネコンでマンション・オフィスビルの設計をして今は独立しているという友人です。

彼に、東京建物から貰った図面・書類を全て渡して評価をしてもらった結果、路線価・地価を別としてスペックは価格相応だという結論になりました。

また先行してBrilliaを購入しているので、サポートについてや、管理組合の運用などを聞けたので、安心して購入できました。

近隣のグラシス・スカイライズ・フォーラスあたりの分譲価額表も入手しましたが、Brilliaタワー所沢ロジュマンとは比較にならない価額でした。故に、中古販売価格をみて魅力を感じましたが、3年待っても希望の間取りが出なかったこと、水回り・キッチン等リフォームをすると意外とBrilliaタワー所沢ロジュマンを買う金額に近くなることもあり、購入に踏み切りました。

最後は、自分・妻ともに両親が所沢市近辺にいることが決め手でしたね。


>252さん

確かに、スロップシンクがあると便利ですよね。
今はバケツで一生懸命水を運んでます・・・。

[259: 匿名さん]

日常の買い物はどこにされてますか？
ダイエー・西友辺りでしょうか。
いいスーパーがあれば教えて下さい。

[260: 入居済み住民さん]

>259さん

会社の帰りや、ちょっといいものを買いたいときには西武、日常的にはダイエーか西友、家におり急遽必要なものが出た場合はマルエツといった感じです。

お肉は荒幡精肉店に、野菜は農協直販に行くこともありますね。

[261: 住民さん]

http://wapedia.mobi/ja/%E6%89%80%E6%B2%A2%E9%A7%85

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/229176/194427/63342391
http://yerrowblueseibu.m.web.fc2.com/sstation/station/tokorozawa/

所沢ステーションの関連情報持って来てみました

まだ駅周辺と東口方面未開発なところがありますから可能性は秘めてますね。

西武昔程勢い無いようで可能性ばかりですが(笑)

余談ですがタモリが昔ロケをやった最初の場所が所沢駅西口でして何故なのか？
いまだに謎です。

[262: 住民さん]

２６０さん私も一緒です(笑)
マルエツさんダイエーの系列の様で品揃え似てるんですが微妙にお肉とか違いますね。深夜までやってるスーパーが至近なのはありがたい事です。ダイエー横の八百屋さんも安いですよね。

そういえばプロペ通りの空き地に重機が入りましたね何出来るんでしょう？

[263: ブリリアタワー住民]

全くの余談ですが明日の選挙投票所は所沢小学校ですが小学校の前の児童公園が寿町の夏祭りの会場ですね。今年はいつかな？
町単位の夏祭りって結構 やっていてお囃子の音に誘われ歩いてみると出くわすのが楽しみだったりしますけど食べ物を出さない踊りだけの祭りも出てきて行ったらがっかりもあるなか寿町のお祭りって例年凄くお得感があります。
大体焼きそばと焼き鳥と子供のおもちゃなんですけど１００円とかの世界です。(⌒～⌒)
早く行かないと売り切れるのが玉にきずですけどね。
後この公園砂場がありましてサンダル履きで行きますと砂が入ります(笑)

[264: 住民さん]

エレベーター側のコーナーに西武グリーンツアーの案内が

無くなるスペース早すぎですが暇潰しにはなりますね

[265: 住民]

貰いました(-^〇^-)

見ながら紅茶でも飲む予定です。

既に郵送で貰ってたんですけど人にあげちゃってたので

西武線沿線でガイドブックそのものを置いてるとこ少ないですから

とりあえず乗っちゃえば楽しめますから楽ですよね

帰りに釣りバカ日誌か寅さんを見せてくれまして詳しくなってしまいました

定番は暇潰しに最適

[266: 入居済み住民さん]

先月より問題になっていた、宇部三菱セメントのコンクリート強度不適合について、
個人的に気になったので東京建物経由で調べてもらいました。

そもそもは関東圏で最近竣工した物件に相当数利用されている、とのことだったの
ですが、物件名は「調査中」と宇部三菱セメントのHPに掲載されており、個人的に
調べてもらった次第です。

結果、このマンションには宇部三菱セメントからの納入はなかったということがわ
かりましたので書いてみました。

以前は三協立山アルミの強度不足もあり、それもこのマンションの窓周りが同メー
カーなので調べてもらったら、該当する品番ではないということでした。

いろいろあるものですね～。

[267: 入居済み住民さん]

>262さん

260です。
同じ動線の方がいて安心しました(笑)

やや移動距離はありますが、車を出す必要もない圏内にだいたい揃っているので満足しています。

夜中に小腹が空いたとき、翌朝の食事が面倒だったりすると、10時過ぎにマルエツに行くと、半額になったパンや海苔巻きがあって、重宝しています。

ダイエーの1Fのパン屋さんは、注文して作ってくれるピザ(15分くらいだったと思います)が美味しかったですよ。
来客の時に手が空かなくて購入で済ませようと思ったときに買ったのですが、お客さんにも好評でした。



プロペ通りの一件、私も気になってましたー。
○○ビル新築工事と書いてあったので詳細がわからないのですが、居酒屋・カラオケ・ケータイ屋は溢れているので満腹ですね～。

朝から大きなトラックがマクドナルドのところからプロペ通りに入るので通勤時はちょっと怖いです・・・。

[268: 住民]

２６７さん
あそこにはレンタル屋さんが入ってくれると有り難いんですけどね

ほんとに個人的希望です

人口多い筈なのに魅力的な店が出ず
潰れていってる様な

ダイエーのパン屋さんは地下から移動したら頑張ってますね

確かにピザは出来立てが美味しいから良いとこに目を付けましたね

ダイエー地下の店ロッテリアからモスバーガーに変わりましたけど トマトのジューシーさで私はお気に入りです。

ダイエーとマルエツわざと閉店間際に行き安いのを買うのは昔から楽しみですわら(゜∇゜)

前に毛ガニ一杯を３５０円位で買いました。

待ちすぎですかね

[269: 匿名]

宇部三菱セメントの件はやはり心配でしたか

[270: 住民さん]

２６６さん
調べて頂き安心しました

使っていれば性能評価でわかったはずと勝手に納得してましたけど

改めて調べていただけると安心ですね

[271: 住民]

以前ご紹介しましたが今週末は第2回　野老澤行灯廊火（ところさわあんどんろうか）http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/mobile/event/andonroka/index.htm...
があります。
小規模なイベントですが夜には幻想的な感じになりますよ

[272: 入居済み住民さん]

>268さん

267です。

駅前のハリウッドが閉店なので、駅から家までに確かにレンタルがないのでちょっと不便ですよね。

私も個人的にはレンタルが入ってくれると有難いかも。

通勤の際にちょっと足を止めて見てみますと

　「店舗付き共同住宅」

とあったので、おそらく上が1roomマンションで、下が店舗ということで、何が入るか期待と不安入り混じったところで見守ろうと思います。

毎日思うのですが、プロペ通りの居酒屋の客引きは邪魔ですね・・・。


閉店間際を狙う方がいて心強い限りですｗ
毛蟹の350円は驚愕ですね。
日によっては何も残ってないし、日によっては選び放題だし、これはこれで楽しいですよね。

廃棄されることを考えると、勿体無くて買ってしまうという心理も働きますが、懐にも優しいし、いいことだと思います。

[273: 入居済み住民さん]

>269さん
>270さん

266です。

ちょっと気になってたんですが、まぁまさかね程度で気にしないようにしてたんですが、もやもやしていたので結局自分で動いてしまった次第です。

既に購入しているのでどうしようもないとはわかっていても、安心したいところはあるので、暫くはこういった情報もキャッチしていきたいと思っています。

>271さん

マンションを出て左側に行くと古い住宅があって、そこに書いてあったのがその行灯廊火ですかね。
気になっていたんですが、よさ気ですね。
地元のイベントというのには中々縁がなかったので、時間ができれば見に行ってみようと思います。

[274: 匿名]

今、住居申込みを考えてます。教えてほしいのが、ペット関係の問題はあるのか？住居されててペットを飼っている方がいらっしゃったら教えてください★

[275: 入居済み住民さん]

>274さん

住人です。

私は飼っていません（子供が小さいのでまだ・・）が、皆さんルールに従ってマナー良く飼ってらっしゃいますよ。

管理組合総会でも、意見交換等ではペットに関する話は出ませんでしたし。

共用部分はペットを歩かせたりしてはならないのですが、皆さん抱っこやカゴに入れて表まで出されているのを良く見かけます。

むしろ、住人以外の方がエントランス近くを散歩させて糞を持ち帰らない等を注意することが多いです。
皆さんのマナーがよい分、マナーが悪いと目立つような環境だと思いますよ。

[276: 匿名]

275さんへ

さっそくのお返事ありがとうございます。
皆様きちんとされているようで安心しました。私達夫婦は犬（規定内）を飼っているので、気になっていたのです。色々な書き込みがありましたが、ペットについてはなかったので。

ペットを飼われているかたの方がすくないのですかね？

[277: 入居済み住民さん]

>276さん

275です。

数えたことはないんですが、結構色々な犬種を見ている気がしますね、思い出してみると。

戸数にしては少ないと言う見方もありますが、ごくごく一般的な比率なんじゃないかな、と推察します。

私の住んでいる階にペットを飼っておられるご家庭がないのかもしれませんが、ペットの鳴声で困るようなこともありませんし、それなりの防音もできているので飼う方にはいい環境じゃないでしょうか。

私が知らなかっただけで珍しいものじゃないかもしれませんが、エレベーターにもペットボタンがついてます。

皆さんペットと乗るときには必ず押して乗って下さっているので、乳児のいる私の家庭などでは非常に助かっています。（幼児になると逆に触りたくなって乗ってしまうのでしょうが・・）

[278: 住民さん]

ペットの件は問題になってないので上がってないんだと思いますね

前のマンションと比べると格段にマナーは良いですよ

[279: 住人]

私もペット飼っていないのですが、飼い主の方々にエレベーターでお会いすると、みなさんとってもマナーがいいなって感じてました。全体的にも住人の方々はほとんどの方がしっかり挨拶してくださったりと、マナーの良さを感じてます。購入前に不動産業に勤めている友人に、マンションは低価格だと売却はしやすいけど、ある程度のしっかりとしたマンションは住人の方々のマナーがいいから長く居住することを考えるなら、マンションの全体的な価格帯も重要なポイントだと言われたのを住んでからちょくちょく思い出しました。

[280: 住民さん]

すぐ近くの賃貸マンションから引っ越して来たのですが
前のマンションは夜遅くに子供の足音がずっと聞こえていてネズミがいるようでした。
基本掲示板も見てないのでゴミ出しの日も守らずといった感じで

このマンションは物が良いのもあるのでしょうが今のところ足音やペットの鳴き声というものをほとんど聞きませんね。
ごみ出しをみても整然としていて気持ちが良いです

[281: 匿名]

274です。

おはようございます。皆様色々教えてくださりありがとうます！
防音がしっかりしているのは助かります。小さい犬とはいえ、走りますし、絶対に鳴かないとは言えないので…。


あと、東側に住んでいらっしゃる方に教えていただきたいのが、日当たりです。
やはり南側に比べるとかなり日当たりが悪いかとは思いますが、実際住んでいるとどんな感じなのか？
よろしければ教えてください★

[282: 入居済み住民さん]

>274さん

275です。

私は東側ではないのですが、一部が東側なので居室からの感想ですが、日当たりはいいとは言えません。
中層階なので高層階になるとわかりませんが、日差しがさんさんと・・・とはいきませんね。

寝室が東側に面しているのですが、そこまで日照不足を感じたことはありませんが、リビングだったら少々暗いと思われるかもしれませんね。

モデルルームに日当たりシミュレーションの図面があるはずなので、具体的にご検討に入るのであればご覧になってはいかがでしょう？

当方は部屋タイプの選択肢はなかったのですが、階数を決める際に日当たりシミュレーションの図面を見て決めましたよ。

[283: 匿名さん]

一般的に東側は日当たり悪いですよね。
しかし考え方によっては洗濯は早めに済ます、など
慣れてしまえばどうってことない。
日中不在ならなおさらですね。
資産価値は…やはり南側が有利と考えてしまいます。

[284: 匿名]

一般的にタワーマンションの資産価値は日当たりより眺望が重視されるので、南じゃなきゃという事は無いと思います。

でもここの東側は眺望もいまいちなんですよね…

[285: 住民]

私東側なんですが発想的に日本人の日が中れば良いと言う発想ではなく家財道具が痛まないので午後は日が当たって欲しくないと言う発想だったんです。
東側ですがプランターの野菜や花充分に育ってますし
床暖房有るので冬場は凌げるのでこれで充分と思ってました

ペットは犬を飼いたくてしょうがないのですが実家が遠いので預けるの可哀想で飼えないでいます。
一階のテナントにレンタルペットの店かドックカフェが出来たらなあと思います。

[286: 住民さん]

一階エレベーター脇に置いてあった西武グリーンツアーの案内今日みたらまさかの後数部になってました。
正直あんなに置いてどうすると思ってたんですけどね

まあ楽しいですよね

去年親子で行く八景島パラダイスツアーに行って楽しみましたしねチケット代入って５千円は安いですよね

[287: 住人]

東側に住んでいますが、風はちゃんと抜けますし、お日様サンサンとはいきませんが、さほど暗いって感じはしませんので個人的にはとっても快適です。前に住んでいたのが南向きだったので、日中いないと帰って来たときのかなりの暑さが嫌だったので、東側にしました。最近暑くなってきましたが、リビングは朝も夜も結構快適だなと…個人的意見ですが。

[288: 住民]

眺望は小手指タワーの方が良いのではと言う話もあります。
私は所沢市内のマンションを転々としてここに落ち着いたのですが
やはりこのタワーの最大の特徴は免震とセキュリティーでしょうか？
免震は地震対策のみならず高層でも壁紙が歪みにくいと言うメリットがあります。建物が痛みにくいんですよね。その代わり免震設備のメンテナンスに費用がかかりますけど。
となりのトトロに風の通り道と言う歌もありますがこの近隣で私が移りすんできたマンションはどこも風が良く吹いていて風の街所沢って思ってます。窓を開けておけば夏も結構快適ですが風が強すぎる日もあって遊びに来ていた母の印象はやはり風強すぎでした(笑)
私的にはあまり高すぎる階はお薦めではありません。

[289: 住民さん]

２８１の方
可愛いわんちゃんに会えるのを楽しみにしますね。
犬好きなので横の道を散歩してるわんちゃんもたまに見せて頂いてます。
２８７の方
私も南の角部屋から今回東側になったんですけどリビング快適だと思ってます。
まだ寒い時期に越してきたのですが床暖のぬくもりと床のやわらかい質感お気に入りです。
所沢は風強いのでベランダに飛ばされそうなものは置けません。どこかのマンションから飛ばされて来た椅子とか洗濯物って風の強かった日の翌日に低層のマンションで落とし物として掲示してあったりしましたが落とし主判らずって結構ありました。

[290: 匿名]

281です。
おはようございます♪今日も暑いですね。

皆様、ペットや日当たりの件、丁寧に教えてくださって本当にありがとうございます！！

実際になんどかMRを見に行ったんですが、なかなか分からない事も多いので、実際住んでいる方の意見はありがたいですね☆
他にも、何か良いアドバイスなどがあれば教えて頂ければと思います☆

連休中にも行く予定です○もしかしたら数ヶ月後住んで住人としてこちらに参加してるかもしれませんね(笑)

[291: 入居済み住民さん]

>281さん

287、289さんもおっしゃっていますが、東側の部屋はこの時期は涼しくて快適ですよ。

LDKが南側なのですが、この時期は東側の部屋にいることが多いのは、やはり暑さですね。

また、日照が少ないといえば少ないですが、他の方のご指摘にもある通り、風が通るのであれば空気のよどみもなく快適です。

[292: 住民さん]

ベランダで何か育ててらっしゃる方いらっしゃいますか？
せっかくの広いベランダですよね。２階は特に広いはず。
育てているもの・発育状態・南側か東側か・日照状態等情報戴けると有り難いです。

[293: 匿名]

所沢は再開発地域に高層マンションが林立する街なんですけど
何気に素晴らしいなと思っているちっちゃなイベントがあります。タワー祭りです。各マンション前広場でイベントや模擬店を行いそれをスタンプラリーでつなぐイベント。
注意してないと終わってたりしますけど(笑)
実は急に開発が進んだ地域ではそれぞれのマンションをけなし合ったり、生活レベルを誇って地元の人達から浮いてしまったりと言う状況に なってる街ってあるんです。（ネット上だけかもしれませんが）
それがここ所沢はこの微笑ましいイベントをみる限りでは協力していきましょう。地元に溶け込んでいきましょうと言う気持ちがスタンプラリーに参加して各商店でスタンプをもらって回りますとわずかながら感じられるんですよね
なんか凄くはないけど良い街だなあと感じます

[294: 入居済住民さん]

http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/mobile/event/andonroka/index.htm...

もうすぐ始まりますね
ちっちゃなイベント

図書館の本を返すついでに寄ってみます

途中でムッシュｍのケーキを買う予定です

[295: 匿名]

http://typecast.typepad.jp/t/typecast/120334/327236/39394635

http://typecast.typepad.jp/t/typecast/120334/327236/39259583

終わったら有楽町の神社に回ってみればイベントとして成立するんじゃないでしょうか？
あの神社小さいのに以外に盛り上がるんですよね

[296: 匿名]

パレード到着

もうすぐ行灯点灯です

[297: 住民さん]

八雲神社にきました(笑)
相変わらず盛り上がってますね
お囃子ようやく始まりました
ブリリアからだと荒幡から左に曲がり更に右です

[298: 住民]

相変わらず所沢のお囃子は楽しいですね

後１時間位で終わってしまうかな

動画の貼り方判りませんm(_ _)m

有楽町だからヒョットコ？みたいな人です

寿町はキツネでしたっけあれ意外と映えますよね

[299: 匿名]

住民用スレたてたら？

[300: 住民]

購入者用の専用掲示板は東京建物さんが用意してくれてます。ただインターネットやっていないので利用してないんですよね。
ここは携帯でアクセス出来るのと純粋に暮らし情報も必要かなあと思い利用してますね