レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド)

[匿名さん]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるタカラレーベンのマンションについて
話し合いをするスレッドです。検索サービスで調べられるものは自分で調べましょう。
チャオランドプロジェクトのHP
http://www.leben.co.jp/search/higashiwashinomiya/

なお近くに長谷工もマンションも建設中です。
シンフォニーレジデンス<東鷲宮>のスレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27154/

所在地：埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田2-2-1他3筆(地番)
交通：宇都宮線/東鷲宮 徒歩8分

[2: 匿名さん]

いつまで外観発表しないんだ？　なにか意図が・・・

[3: 匿名さん]

今日チラシで外観見たけど横長で団地みたい。いわゆる角部屋は少ないみたいです。

[4: 匿名さん]

チラシには外観載ってるんですか？ＨＰにはまだなのに…
ヨーロッパ風と書いてありますが、どんな感じなんでしょうか？

[5: 匿名さん]

まだイラストだけど横長に20世帯がずらーっと並んでます。10階建てです。

[6: 匿名さん]

改札が反対口にしか無いのを考えると、この物件は駅から遠くないか？
同じ価格帯ならシンフォニーの方が惹かれる。

[7: 匿名さん]

価格帯はだいぶ違うみたいですよ。同じぐらいの広さであれば200万から300万ぐらいは安くなりそうって言われました！

[8: 匿名さん]

レーベンHP更新されたね。
外観はいまいちかなあ。

[9: 匿名さん]

今回売り出してる棟の前後にタカラレーベン所有地があるけど、そこにも建つのかな？
そうなると全部で500-600戸くらい？

[10: 匿名さん]

>>09
ホントだ。
たぶん同じデザインで統一するんだろうね。
許認可とかの事情で別開発ってことなんだろうけど。
環境はいいし専有面積が広いのは魅力だけど、アパ、長谷工、タカラと供給過剰じゃないか？

[11: 匿名さん]

一番北側の土地はスーパーなどの商業を予定していると言ってましたよ。
まぁレーベンの話なので「絶対」かは分かりませんが・・
南側の土地は価格が高めみたいです。

[12: 物件比較中さん]

こことシンフォニーを比較していたのですが、
先日のイオンとダイエーのニュースを見ていたら、
ちょっと東鷲宮の地域自体考えるようになってきました。

とりあえずダイエーの発表だと、今後150店舗くらい減らすとありましたが、
羽生にイオンのSCが出来ることを考えると、
どうしてもダイエー東鷲宮店の存続に疑問をもたざろう得ません。
しかも、7&YのSCが九本寺地区に出来ることを考えると、
さらに心配になります。
この地区で検討している人は、どのように考えていますか？

[13: 匿名さん]

駅前のダイエーはもうどこかに売却されたと聞きました。（詳細わからずすみません）
でも、このまま営業していくとの事ですよ。駅前だし、周りは昔からの団地・住宅が
多いですし、無くならないと思いますけど・・・
今売り出しのマンションも、駅前スーパーとしてそこを売りにしてますしね。

[14: 匿名さん]

この物件の横を流れる大中落川ってどんな感じですか？
夏になったら臭ったり、虫（蚊）が出たり…ってことはないんでしょうか？
シンフォニーと迷っています。
知っている方、教えてください。

[15: 周辺住民さん]

名前がイタイな

[16: 大学教授さん]

イタイイタイビョウ。

[17: 匿名さん]

モデルルームに行きましたが、価格はでておらず、およその値段を
教えてくれるのみ。うーんシンフォニーに客を取られないようにと焦ったのかな？

[18: 匿名さん]

ここはどうしてチャオランドって言うんですか？

[19: 匿名さん]

＞17
ＭＲの南西角部屋はいくらくらい？

[20: 匿名さん]

南側の敷地に将来的にマンション建つのでしょうかね。
そうなると眺望最悪になりそう。。。

[21: 匿名さん]

値段は縦一列に一個のみ。2600万円とか書いてるけど、広い部屋で上層階は3000万超えてました。
詳しい値段はまだ決まってない感じです。
南側にはマンションが建つみたいです。価格は今販売予定のマンションより
200万　300万上がると言ってました。