ルネサンスシティ川越センターポイント

[ご近所さん]

いよいよモデルルームがオープン
151戸（15階建）の大規模マンション
皆さんで情報交換しませんか？

所在地：埼玉県川越市連雀町27-4、29-9（地番）
交通：西武新宿線 「本川越」駅 徒歩8分
　　　東武東上線 「川越市」駅 徒歩10分
　　　川越線 「川越」駅 徒歩18分

[487: 匿名さん]

川越周辺が通勤圏だったらいいのかも。

百貨店…ペペと丸広はどうなんでしょう。

あまり賑わってないイメージが。他の環境はいいんですけどね。

[488: 匿名さん]

ここって見学に行くだけで「ビール券1ダース」プレゼントだって・・・すごいね。
いろいろ怪しすぎて検討外だけどビール券もらいにいこうかな。

[489: 匿名]

そこまでしなくてもビールくらいコンビニで売ってます。

[490: 匿名さん]

結局その後どうなったの？

[491: 匿名]

相も変わらずゴーストマンション。そろそろ半値八掛け投売り販売？思い切って賃貸とか？もうすぐ2年だからね。

[492: 匿名さん]

まだ残戸数がだいぶ多そうですね。なんでこんなに人気がないの？

そんなに駅から遠くもないし、悪くない気がするのだが…
やはり、墓の目の前という立地と価格の高さが売れない原因？

マンションズで拝見しましたが、新モデルルームを作っている場合ではなく…
多少値下げをしてでも、割安感をアピールした方が販売につながるのでは？

このままだと、設備も型落ちになってマンションの価値がますます下がる。

[493: 購入検討中さん]

買おうか悩んでいるのですが・・
もし買った場合に心配なのはずっとゴーストマンションになってしまった場合。
たとえばベランダ一面お墓の部屋のとことか（笑）
販売を諦められて、その売れ残ってしまった部屋の
管理費や修繕費は今後買った人達が空いた部屋の分まで負担することになっていくのでしょうか？？

[494: 匿名さん]

管理費や修繕費は管理会社が支払うそうです。購入者の負担は無いと説明を受けました。

[495: 匿名]

↑
おいおい、管理会社を雇う(管理会社に金を払う)のは居住者(購入者)だよな？
どこまで能天気な住民なんだ？

[496: 匿名さん]

↑
おいおい
能天気なのはおまえだろう
マンションのこと知らなさすぎ

[497: 匿名さん]

一般的に売れ残り住戸の管理費･修繕費は区分所有権を持つ販売会社が支払います。
管理会社が支払うわけではありません。494さんは勘違い？496は・・・意味不明

493さんは販売会社が区分所有権を放棄して逃げてしまったらどうなるの？ってことでしょうか
さすがにそれは無いんじゃないでしょうか？徐々に徐々に売り切れるとこまで値下げしていくのでは？
値下げ販売の度合いによって資産価値や住民の質も落ちていくのが心配なところですね。

[498: 匿名さん]

回答ありがとうございます。

497さんそうなんですかー
区分所有権を放棄して逃げだしてしまったらどうなのかと思いました（笑）
そうゆう責任みたいなものはあるものなんですねー。
少し安心しました。

立地や周辺環境が好きで、すごく検討してるんです。
資産価値はあまりわからないんですが、住んで何十年かしてからの売却に
当時のこの状況まで影響されるものなんですかね？？

修繕積立費が今後いくらになっていくか聞いた時に大体の金額で聞かされて終了したので
長期修繕計画をちゃんとみせてもらったことないからあるのか心配（笑）

長期修繕計画はどんなマンションも必ずあるものなんですかんね？
内容もある程度法律で決められていたりすると、何も分からない消費者側にとっては安心なんですが。

[500: 匿名さん]

ブラッセは完売したね

[501: 匿名さん]

おめでとう！！

[502: 匿名]

まだまだ頑張ってるみたいだね 残36戸？残59戸？
いったいいつまで粘ってどこまで値段下げるのやら

こういうとこ買った人が急な転勤とかで売りに出そうとしたらどうなるんだろ？

[503: 匿名]

ここ
まだ売ってたの？
なんかすごいね

[504: 匿名さん]

先日、午前中に見に行きましたが、裏がお墓だったんですね。昼間はいいですが夜は不気味だと思うのですが皆さんはどう思いますか？意見を聞かせてください。

[505: 匿名さん]

お墓、絶対高い建物が建たないと、保障されているわけですよね。

[506: 匿名さん]

門前町に住んでいると思えば、お墓なんて当たり前です。
三日もすれば慣れますよ。

[507: 匿名さん]

それ(お墓)が嫌でって人は多いんじゃない？
立地は悪くないけど、目の前が一面お墓ってのは・・・
部屋によってはリビングから見えるのが一面のお墓だもの
売れ残った理由の大きな一つではあるでしょ。

後は、駐車場がないことと外観が派手なのに安っぽいことかな
今となってはそれ以上に怪しい販売経過が問題だろうけど