名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[7413: 検討板ユーザーさん]

>>7409 検討板ユーザーさん

緑区だけは辞めた方がいい。

[7414: eマンションさん]

2024年はさらに価格が上がる。それは、すでに仕込んである用地価格と発注する建築費が高騰しているからでこれも今更変えることはできない。仕入れ原価が上がっているのだから、価格は上がるしかないのだ。

　それでも、最近はデベロッパーの用地購入の社内稟議が通らないケースは年々増加しており、2024年はもう新築分譲マンションは絶滅危惧種に近いほど供給戸数が少なく、好立地以外は検討に値しないと考えたほうがいい。

[7415: 匿名さん]

シティタワー丸の内　　　完売御礼

[7416: 匿名さん]

>>7414 eマンションさん
新築は上がるでしょうね。ただ、高齢化と生産年齢人口の減少で中古マンションが上がりつつげる保証にはならないんだわ。

[7417: 口コミ知りたいさん]

>>7416 匿名さん
名古屋市は人口増えてるからね、

[7418: 匿名さん]

人口動態みてきたほうがよいよ。
今後、中区で横ばいだから。

[7419: 評判気になるさん]

中区だけが人口増えるから中区で買えとは言うけど、中区でも大須はダメ金山もダメ新栄はもっとダメ、結局、伏見や久屋大通しかない。そこでは手頃なマンションはもうないから、結局大曽根か千種で買うのが正解ってこと。もっと言えば東山沿線ならどこでもいい。

[7420: 匿名さん]

中区で増えてるの単身だけだから、マンション市況にとっては無価値。

[7421: 匿名]

>>7413 検討板ユーザーさん

なぜですか？

[7422: 匿名]

名古屋市で一番緑区が平均年齢低いよ。子育て世帯には悪くないと思う。

[7423: マンション掲示板さん]

>>7420 匿名さん
単身世帯が5割を超えです。少子高齢化はこれからが本番です。街中でランニングコストの負担が少ない小さめな部屋の資産価値が間違いなく上がります。特徴のないランニングコストが高くつく100平米マンションは買い手が無くなってくると思います。ただ超高級マンションの100平米マンションはお金持ちが買いますので安泰だと思います。

[7424: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス東側の伏見通り沿いの焼き鳥屋ビル解体中、レーベン丸の内建設？？

[7425: マンション検討中さん]

>>7423 マンション掲示板さん
単身は賃貸が主流だから資産性なんて皆無
投資用に分譲買うなんてまさか言わんよな、賃貸仕様の設備削って利回り稼いでるマンションに勝てんよ
そもそも名古屋で単身向けで資産性とか書いてる時点で何もわかってない

[7426: 周辺住民さん]

>>7424 匿名さん
いや、オフィスビルです。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/240117300023.html

[7427: eマンションさん]

阪急阪神不　桜山駅近くに高級分譲を計画
http://www.senmonshi.com/archive/02/021229Itq2H2U2A.asp

[7428: eマンションさん]

（仮称）瑞穂区弥富町プロジェクト

瑞穂区弥富町字清水ヶ岡7番、8番
地上5階地下1階　延べ2,970.99㎡
建築主：トヨタホーム
施工者：未定
令和6年5月15日頃着工予定

[7429: 匿名さん]

ルジェンテ名古屋伏見モアグレース


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694766/


ついに発表

即完売？

[7430: 周辺住民さん]

>>7428 eマンションさん
100mあまりの距離に野村とトヨタホームが同時に建てるのか

[7431: 匿名さん]

あの西三河の知立市に最高層のタワーマンションが出来るそうです。
西三河地方も熱いですよ！

https://skyskysky.net/construction/202920.html

[7432: 匿名さん]

>>7431 匿名さん
知立も雰囲気が一気に変わりそうですね。
立駐と昔ながらの家並みがタワマンになるんですって。
https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4192/page-4...

[7433: 匿名]

>>7429 匿名さん
どこにでも現れますね。業者さん、売るのに必死ですね。即完売は常識的にないと思いますし、せっかくの好立地なのに印象下がりますよー。

[7434: eマンションさん]

（仮称）サンクレーア本郷

名東区本郷三丁目1番
地上4階　延べ2,247.03㎡
建築主：サンヨーベストホーム
施工者：未定
令和6年5月15日頃着工予定

[7436: 匿名]

>>7435 マンション掲示板さん
同じような時間に、中区まわりのマンションスレに、同じような書き方して、もっと工夫したほうが、、、

[7437: マンション検討中さん]

知立は、ようやくですか？




豊田、刈谷への乗換駅




なかなか時間かかりますね

[7438: 評判気になるさん]

校長のポストを“カネで”か…名古屋市教委に校長会などから毎年200万円超の金品「激励の意味合いだった」

収賄罪？

だめだめ・・・

https://news.yahoo.co.jp/articles/3d47053d184be9cd142760d3ce23f9022975...

[7439: 評判気になるさん]

>>7436 匿名さん

オープンナゴヤドーム前にも張り付きしてたバカだよな

[7440: 知りたいさん]

名古屋市東区白壁四丁目に建設中のマンションについて、分譲予定価格など何かご存知の方はいらっしゃいませんか。

[7441: 名無しさん]

>>7440 知りたいさん
坪650万からです

[7442: マンション検討中さん]

三井が計画してるバークコートって、覚王山とどこか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[7443: 検討板ユーザーさん]

>>7442 マンション検討中さん

覚王山以外にもパークコートが計画されているというのはどこから聞いたんですか？

[7444: 匿名さん]

アルバックス知立駅前

https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/chiryu48/

[7445: 検討板ユーザーさん]

>>7443 検討板ユーザーさん

パークコート覚王山山門町のことですかね！
インナーセールスですでにほぼ売り切ったみたいですよ

[7446: マンション掲示板さん]

レジェイド名古屋の隣？

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240131300042&area=4&am...

[7447: 通りがかりさん]

>>7446 マンション掲示板さん
栄生や亀島はマンション建設ラッシュだな
プレサンス亀島もすぐ売れたしレジェイド名古屋も好調。
一方でプラセシオン名古屋は賃貸になったみたいだから、売れてるところは駅近かイオンモール直結のパークハウス名古屋とか物件ごとの選別が激しいみたいだ

[7448: eマンションさん]

>>7445 検討板ユーザーさん

ありがとうございました。

[7449: 匿名さん]

泉一丁目の住友不動産マンション　お知らせ看板立ちました。２０階建て５９メートル。

[7450: 評判気になるさん]

>>7449 匿名さん

規模はそこまで大きくないけどインパクトはありますね。

（仮称）泉1-9計画

東区泉一丁目901-1
地上20階　延べ7,729.61㎡
建築主：住友不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
2024年6月下旬頃着工予定

[7451: 匿名さん]

パークハウス泉もまだ残ってるのに泉は完全に供給過多だよね。しかも20階建59mか。。

[7452: 周辺住民さん]

>>6481
デュオヒルズ千種
https://www.hoo-sumai.com/duohills/chikusa/

[7453: 匿名さん]

名駅のプラウドタワーはよ。

[7454: マンション掲示板さん]

>>7453 匿名さん
　名古屋は背の低いタワマンばっかり
なんか恥ずかしい

[7455: 評判気になるさん]

（仮称）アネシア御器所プロジェクト

昭和区広路本町1丁目5番1,6番
地上10階　延べ2,618.52㎡
建築主：トヨタホーム
施工者：未定
令和6年5月下旬頃着工予定

[7456: 匿名さん]

名古屋のマンション用地　というスレが前あったんですが
開く事が出来ません
ここに統一されましたか？

[7457: 評判気になるさん]

千種のフィットハウス跡にロピアがオープン！
積水による再開発をはじめ周辺のマンションには明るいニュース

[7458: 匿名さん]

どんどん建つねえ

[7459: 周辺住民さん]

>>6369
サンメゾン徳重
https://s-tokushige.jp/

[7460: 匿名さん]

建て過ぎじゃないの？明らかに
国策だから、これからも建てるしか道がないかな
道がないのは、デベとゼネコンの関係性かな、止まると倒れちゃうって言うか、自転車操業みたいに

[7461: 匿名さん]

なにもない。名古屋。

[7462: マンション掲示板さん]

大規模ランドマーク駅直結タワマンは一向に増えないな