ローレルタワーシュロア四日市ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルタワーシュロア四日市



近鉄四日市駅から徒歩2分

所在地 三重県四日市市諏訪栄町

交通 近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 から徒歩2分

築年月 2008年5月　階／地上18階 建て

構造／総戸数 鉄筋コンクリート ／119戸

主要採光面 南


中古マンションを購入予定です。

3LDK以上を希望しています。

色々な情報お願いします。

[1: いつか買いたいさん]

こんにちは。
このマンションは、ジャスコの跡地です。
友人の家に遊びに行ったことがありますが、高級感溢れるマンションでした。
駅に近いのが、良いですよね！雨に濡れずに駅やスーパーに行けるのも良いですよね！
私もいつか、こんなマンションに住みたいなと常々思っています。

中古情報をまとめてくれているサイトを記載しておきますね。

http://yokkaichi0321.web.fc2.com/

物件情報から、不動産屋さんのページに飛びます！

一生で一回位の大きなお買い物ですので、じっくり検討してみてくださいね！

[2: 匿名さん]

こんにちは！！スレ主です！！

やっぱり高級感ありますよね～！立地も文句なしですし！！

１LDKと２LDKの中古情報は知っていましたが、3LDKが売りに出ているのは知りませんでした！！（思っていたより安かったので、さらに迷えてきました。。。）

情報ありがとうございました！！

早速資料請求してみます！！

[4: 匿名さん]

11階は1LDKで61.68、5階は3LDKで69.05なんですね。

ほぼ同じ金額で売っているので、DINKSは11階、ファミリーは5階がおすすめですね！

[5: 匿名さん]

だけど、1人暮らしでも1LDKはものたりないですよね。
四日市駅前で探してるけど、1人暮らしでも3LDKあればうれしいかな。
駅がめちゃめちゃ近いし、スーパーはサンシや近鉄もあるから良い場所ですよね。
値段も手ごろだし迷いますね。

[6: 匿名さん]

医療機関を勧誘中です。
立地良いから確かに便利な施設になるよ。

[7: 土地勘無しさん]

ここって最初から医療機関スペースは空き状態とか？。

[8: 賃貸住まいさん]

上層階に売りが出たら即買い予定だけど出ないｗ

[9: 匿名さん]

名古屋じゃ駅前買えないけど、四日市なら・・・

[10: 匿名さん]

名駅も則武、亀島の方面なら買えますよ

[11: 物件比較中さん [男性 40代]]

低層階のバルコニーから見えるのは前の雑居ビル。
売却中物件は低層階ばかりです。

住むには少し景色がさみしいかもね。
普段電車メインで利便性を重視するならありですかね。


現在、高層階も売りに出ています。

[12: 匿名さん]

中古マンション出てます。

2550万円～3680万円万円。最上階じゃないと買う価値ないでしょうか。未入居物件の2650万円、気になっています。2008年からずっと未入居ならすごいですよね。

12階はありますが、最上階の18階は出ていないようです。四日市なら駅前マンションも購入できそうな気がします。しかも、中古なら3000万円以下で買えるんですね。

[13: 物件比較中さん [男性 40代]]

最上階なんてそうそう出ないですよ。

[14: 物件比較中さん [男性 40代]]

高層階は間取りが広いですし、3000万では絶対に無理です。
２．３年前に高層階が16？17階ぐらいが7000万台で出ていた記憶があります。
（覚え違いならすみません）

[15: 物件比較中さん [男性 50代]]

８年前、ローレルタワーが始めて分譲された時の価格より、平均500万円高で、中古価格が出されているそうです。
部屋が広いのは16階からです。特に17階と18階は広いのですが、それでも当時7000万円代でした。お隣のプレミストが
１億超えということを考えると、その当時、購入された方は、相当得した勘定になります。

[16: 購入検討中さん [女性 40代]]

12階の3680万円見てきましたあ。ペット飼ってたとかで、かなり傷んでおり、200万はリフォームかかるとか。ちなみに、ちょっと前は3830万円だったらしいです。発売当時の分譲価格は3000万台で、２割位値上がりしてるみたい。あの時、買っておけばな～なんて思いましたよ。

[17: 匿名さん]

1LDK、2LDKは狭いように感じますが、3LDK、いいですね。家族で住むので、3LDKの間取りは良いと感じます。

3LDK、2680万円でスーモに中古がありますね。2LDK、61.68㎡で2480万円。3LDK、69.05㎡で2680万円なので、この価格差なら3LDKもいいな。12階、3680万円はどこにあるんでしょう？

リフォーム200万円分が値引きされたんでしょうか。値上げしているんですね。中古の方が安い印象だったのですが。

[18: 匿名さん]

中古マンションも出ています。

スーモに、2LDK、3LDKの間取りでありました。4件ですが、2LDKは重複しているかもしれません。価格は2LDK2280万円、3LDKは2680万円。

3LDKは＋3Sと書かれていて、納戸もあります。どちらも60㎡以上あります。ペットOK、1階にペット用のグルーミングルームがあったりと設備も整っていますね。

元々いくらなのかわかりませんが、2000万円台で買えるのは中古マンションならではでしょうか。

[19: 通りがかりさん]

18階のものですが、10階まで、14階まで、18階までと管理費、水道費等がかわってくるのと、10階まで、14階まで、17階まで18階と間取りがひろくなっていきますが、15階から下は景色はあまりよくないかと。18階は新築で8000万ちょっとでしたが、今金額があがっているようです。