プレイズ平安通

[プレイズ]

プレイズ平安通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市北区山田二丁目８０１番
交通：名古屋市営地下鉄名城線「平安通」駅徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄上飯田線「平安通」駅徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩8分
　　　ＪＲ東海中央本線「大曽根」駅徒歩8分
　　　名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩8分
　　　名古屋ガイドウェイバス名古屋ガイドウェイバス志段味線
　　　名古屋市営バス「大曽根」バス停徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.32平米-95.18平米
売主：三交不動産株式会社
事業主：三交不動産株式会社

公式URL：http://re.sanco.co.jp/heiandori/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

[1: 匿名さん]

平安通か、このあたりの治安はどうなんだろう
学区の評判も気になるな、昔はあまり良いことは聞かなかったが最近はどうなのだろう
大曽根まで徒歩で行けるのはいいと思う、駅の北側だし地下鉄名鉄JRそれぞれの出入り口に近いのは便利
ファミリー向けマンションになりそうだし価格次第かな

[2: 匿名さん]

平安通駅周辺ですか。

市内でも値段が安い地域です。大曽根駅の中間なので、大曽根から通勤するとしても便利。
昔はあまり治安がよくなかったと言われていますがマンションならいいのかと。

価格は高くないでしょうね。安いなら買いかと思います。

[3: 匿名]

保育園や幼稚園、小学校が近く、公園もありと子育てにはいい環境ですね
駅までもそれほど遠くなく間取りも見に行きたいですね

[4: 匿名さん]

またも矢作施工？マストに似た間取りになるのかね？
場所は良いです。
三交だから価格面でメリット出してくるか？

[5: 匿名さん]

19号走ってたらいろんなところに看板（垂れ幕）出てました。
この辺りだと住宅も多いので住みやすそうですね。
大曽根まで出る時に歓楽街を通らなきゃいけないのでそこがちょっとネックでしょうか。
販売価格はいつごろ発表になるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

たまに子供つれて近くの公園行くけどマナーが悪い子供がいて注意が必要かな、いい公園なんだけどね。駅までは歩いて行くにはちょっとしんどいかな。買い物するとこは近くにあるから便利だね。駐車場は確保できるのかな、この辺とめれそうなとこなかった気がするけど。

[8: 匿名さん]

駐車場は全戸分確保できてるみたいですね
＞47台（平面式10台、機械式36台）、内1台来客用駐車場
ほとんど機械式ですが悪くないと思います。

ここは元々公園があった場所に建つんですね。
公園を一部売り出したんでしょうか？
将来的には今の公園の敷地が全てマンションになることも考えられるのでしょうか。

[9: 匿名さん]

機械式駐車場がメインですか。。。ちょっと残念。
出し入れのし難さと、定期的なメンテナンス、
将来の修繕費用は結構かかると聞いています。。。

[10: 匿名さん]

機械式はすぐ慣れますよ。
メンテも常識の範囲ですよ。
その分、大曽根駅も普通に使えるのは大きいです。
名城線だけだと名駅へのアクセスが面倒。

間取りも広めで安い。

[11: 匿名]

4LDkが多いですね。考えに入れていなかったのですがいい間取りがあったのできになっています。３LDKも南向きのワイドスパンでいいでしょうね。周りの環境の変化も気になりますが。

[12: 購入検討中さん]

週末現地確認しましたが、大通りから程よい距離で静かでした。
商業施設も近所に多いし、通勤・通学にも便利そうな立地でした。

90㎡以上の間取りが用意されているのも良いです。

[13: 申込予定さん]

全体的に広い間取りが多いのと周りが戸建てばかりだから気持ち良さそう。公園が南側にあれば満点でした。

[14: 物件比較中さん]

間取りよいし、収納が充実してますね。
価格次第では選択肢になりそう。

大曽根駅前のポレスター、浄心のバンベール、庄内通りのプレミストと比較中。
早く価格出してくれ～。

[15: 購入経験者さん]

この立地と間取りで4000以内なら買いデスネ。
仕様は不明だけど設計と施工が矢作だから
おかしなモノは作らないでしょう。

[16: 匿名さん]

最近どこの物件も同じ間取りばかりなのに、面白い間取りが多い。
ＭＲを一度見てみたい。

[17: 匿名さん]

三交は敷地確保が上手い、徳重もここもよく確保したと思うよ。

[18: 購入検討中さん]

価格が出てる、中心は2900のようだけど4Lだと3000台ってところか。

[19: 匿名さん]

三交不動産って最近は大丈夫ですか？
三交不動産のレスを読むと気になります。
最近の情報が知りたいです。

[20: 申込予定さん]

許容範囲の値段です。
徳重より少し安いようね。(^o^)

[21: 匿名さん]

最上階はワイドスパンでルーフバルコニーなど盛りだくさんだけど、値段もさすがに高いなぁ。

[22: 匿名さん]

こちらの共用施設などはどうでしょうか？
徳重の方のプレイズを見るととても豪華な仕様になってますね。スタディルームなどあるのでしょうか？
平安通の方も同レベルで付けていただけると嬉しいです。
裏の公園は地図で見ると大きい公園みたいですね。
野球などボールが飛んでくるような球技はできるのでしょうか。

[23: 匿名さん]

７×７＝４９戸　総戸数４６戸

３戸分を共用部にまわしているようなので、それなりの設備ができるんじゃないかなぁ。

[24: 匿名さん]

共用スペース上の部屋はお勧めと聞きました。

[25: 購入検討中さん]

プレイズが平安通に出来るんだ、
あんな立地よくとれたなぁ。

[26: 物件比較中さん]

公園の敷地を名古屋市が一部売却
したってことなのかな？（珍しい）
保育園・小学校も近くにあるから
小さいお子さんがいる家庭には
良い環境。
ＪＲが徒歩圏なのは我が家では
かなりポイント高い。
機械式駐車場は難点でもあるけど、
２Ｆ以上だと水害・盗難・イタズラの
心配が不要で車の安全性は良くなる。
1950幅/2200高を採用してくれれば
出し入れもラクなんだけどね。

[27: 匿名さん]

＞公園の敷地を名古屋市が一部売却
＞したってことなのかな？（珍しい）
珍しいですよね。そこがマンションに変わるというのも含めて。
市の財政状況次第では公園も更にマンションになりそうと思わないこともないです。
建つとしたら同規模でしょうしね。

>>24
共用スペース上の部屋は何タイプになるのでしょうか？
間取りを見てもよく分からないです。

[28: 匿名さん]

南側が全て戸建住宅で道路に面してないからかなり静かな環境になりそう。
北側に住戸がないからご近所の方にもご迷惑かけないのはポイント高い。
マンション建築特有の地元からの反感が一切ないのはありがたい。

[29: 匿名さん]

学校も近くてこれから子育てする家庭にピッタリの環境でした。

[30: 匿名さん]

80㎡以上の広めの間取りが多くていいなと
それに南側ワイドスパンだと家の中が明るくなるのもいいなと思います。
詳細の仕様と全間取りが早く公開されるといいな。

[31: 申込予定さん]

マンションの北側に共用施設作るようです。
何が出来るんでしょう、楽しみです。

[32: 物件比較中さん]

マストと比較中で、間取りのまとめ方はマストの方がキレイだけど、
マストは80㎡未満の部屋ばかりなので、ちょっと狭いかなぁ。
子供のいないか１人の家庭ならマストでも十分でしょう。

立地は近いので利便性は同じだけど、眺望・景観はプレイズに軍配、
駐車場は使い易さはマスト、セキュリティならプレイズだなぁ。

仕様は未公開だからわかんないディスポーザーや365日24ｈのゴミ回収
ステーションなんか付けてくると魅力あるんだけどムリか･･･｡

[33: 匿名さん]

＞マンションの北側に共用施設作るようです
キッズルーム、ゲストルームといったところでしょうか？
キッズルームがあることを期待したいなぁ。雨の日や暑い日に子供を遊ばせられるなら本当に便利になります。

スタッフブログを見ると駐車場が紹介されていました。
どうやら月極駐車場としても使える施設のようです。
見学行った際にでも一度確認してみようかと思ってます。

[34: 購入検討中さん]

公園が隣にあるからキッズルームは不要と考えてましたが、
なるほど、あると便利なんですね。

[35: 匿名さん]

スタッフブログ私も見てます。
販売開始はいつになるんでしょう？

[36: 匿名さん]

プレイズというブランド名ですが、
三交不動産のマンションといえば、”アトレ”シリーズ
です。アトレとは別物と考えていいのでしょうか？
アトレでいろいろあったので、ブランド名変えただけ？

[37: 匿名さん]

四日市、徳重と同時一斉に売り出しですか。体力あるなぁ。

[38: 匿名さん]

総戸数４６戸の規模のマンションでキッズルームやゲストルームを期待するのは難しいでしょう。

[39: 匿名さん]

三交不動産ですから、アトレと同じですよ。
会社の体質は変わらないです。
ブランド名変えたたけでは。

[40: 購入検討中さん]

大曽根近隣では広い方でしょう。
マストとかなり近いですね。
ママ友一気に増えそう。

[41: 申込予定さん]

最初はマストを検討してたんだけど、来年第２子が決まり急遽プレイズに路線変更、
どちらも良い物件だと思いました。

ただプレイズはまだ契約できないのに、マストの商談を打ち切ったのはちょっと不安。

子供１人までならマストの３ＬＤＫでも十分じゃないかな、どちらも学校が近いので
便利はいいなと思います。

[42: 匿名さん]

4人家族ならマストは4LDKもありますが
ほとんど残ってないね

[43: 匿名さん]

4人家族ならマストは厳しいでしょう。
80以上が最低ライン、人数×20が基本

[44: 匿名さん]

＞来年第２子が決まり急遽プレイズに路線変更

子供が何人かは予定と変わっちゃうものなのか。

プレイズは広いからおすすめです。
マストも広い間取りが残っていればと思うけど、残ってない。

[45: 購入検討中さん]

だいぶん出来上がってきた、いよいよ申し込み開始。

[46: 匿名さん]

マストとはコンセプト違うでしょう、あちらは子供いないキャリア共働き向け、三交は庶民向け

[47: 購入検討中さん]

周辺道路が狭いのが気になりますね。
反面、車の通りも殆どない、本当に静かな環境ですね。

ＨＰでも販売の告知でてませんね。
いつスタートするんでしょう？

[48: 購入検討中さん]

大曽根徒歩圏内でこれだけ静かな環境あるんですね。
立地は気に入りました。
仕様が気になる、ディスポーザー付いたら嬉しいな。

[49: 購入検討中さん]

１１月２週目突入でも販売スケジュールでません。
それとも資料請求した人々と水面下では商談始まってるんでしょうか？

[50: 匿名さん]

北だけでなく東も公園に面してるのですね。
南東角部屋は特別になりそう(値段も(*^^*))