住んでみたい高台ランキングPart1

[匿名さん]

住んでみたい高台ランキングPart1です。
皆さんの住んでみたい高台について話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

【他スレッドとの継承性の無い新内容のスレッドにつき、
　タイトルを変更させていただきました。管理担当】

[72: 匿名]

埋め立て地からの燃料が供給されなくてもスレが維持できるかな

[74: 匿名さん]

吹上御所あたりは山の手台地の上で海抜20m弱はあるでしょ？皇居って大手門と半蔵門じゃだいぶ高さ違うよね。

[75: 匿名さん]

東御苑に、汐見坂と言う坂道がありますね。高台と低地の境目です。
勿論、江戸城本丸もその後の江戸幕府の建物も、東御苑の高台に建ってました。

[76: 匿名さん]

京浜東北線より東は買わないのが無難ですか？

[77: 匿名さん]

都心区には高台も少なければ、高台戸建なんてほんの一握りしかありませんね。

[78: 匿名さん]

京浜東北より東は、極力避けた方が無難。特に隅田川～江戸川は。
松戸まで入ってしまえば、地盤としては安心です。

[79: 匿名さん]

京浜東北より東～千葉県の市川市までは、その昔は大きな川で、中世まで巨大な湿地帯でした。
さらに、江東区の亀戸あたりは戦後の地盤沈下が激しく、現在でも標高が水位よりも低い状態です。
つまり、河川氾濫などによる大きな災害には極端に弱い土地であるということ。
また、墨田区などは住宅の密集度も高く、水害に加えて火災の被害も懸念されています。
豊洲などは最近埋め立てられたこともあり、盛り土されているので、
それらの地域に比べると若干標高の高さはありますが、それも決して安全な範疇ではありません。
やはり、お金があるなら西の高台に住むのが東京では正解です。
それは、昔の大名がその場所を選んでいることからも、明らかと言えるでしょう。
(江東区の清澄白河や本所などの武家屋敷跡地は下屋敷で、大名の物流センターとしての機能。住居ではない。)

[80: 匿名さん]

古隅田川、中川、江戸川、この三本が巨大な川だったんですね。江戸初期に利根川の流れを変える大工事を行い、江戸湾へ流れ込む川の水量を減らしたそうです。
東武伊勢崎線沿線など、かなりの水量があった旧利根川沿いの地盤は不安定とも聞きますし。太古の昔は更に巨大な川が流れていたとか・・。
もっとしっかり勉強したいです。
考えてみると、三河島などの地名は凄いですよね。三つの川にある島・・。水の力は本当に凄いなと改めて感じます。

[81: 匿名さん]

>>77
都心の高台に家を新たに構えるのは、大変。
高台が少なく稀少。しかも古くからある神社や寺、大学や大名庭園などの施設が幅をとってる。資金は勿論、稀少立地は周辺住民の反対運動が起き易い。旧石器、縄文、弥生の遺跡がボコボコ出てくる確率が高い→保存運動が起き始める。戸数の多いタワマンは建ちにくい・・低層で少戸数、更に高額に。

この辺のハードルを越えなきゃダメなんだもん。あとタイミングもあるし、大変よ。

[82: 匿名さん]

伸びないスレほど、優秀なんだろな。
part20とか30とか軽く超える物件やエリアは、やはり問題がある。

[83: 匿名さん]

意見が別れるのが伸びるスレ。チャンスはそこにありだよ。

[84: 匿名さん]

ちょ、ウメタテーゼは立ち入り禁止。

[85: 匿名さん]

縄文時代

[86: 匿名さん]

２３区で一番の「高台」は、練馬です。

[87: 匿名さん]

85は解りやすくていいね。

台地側は、更にフィヨルド状に入り組んだ、水と大地の景色だったんでしょうね。

[88: 匿名さん]

相変わらず、埋立地住人の憧れと嫉妬が酷いな。

[89: ご近所さん]

いいスレッドですね。

千石に住んでいますが、マイナーなので分からない方がいます。
そういう人には、小石川に住んでいると言いますが、それでもやっぱり分からない方もいます。

[90: 匿名さん]

そういう人には江東区千石って言っとけばいい。

[91: 匿名さん]

No.49 by 匿名さん　2012-03-24 06:06:58

>是非このエリアに詳しい方が、この物件をどのように評価されるか伺いたいです。

千石なら三井住友三菱じゃないと認められないねー、という感覚は多かれ少なかれ近所の本駒込や白山や小石川の住人にはあると思います。45,47の感覚というのは、住んでみないと実感できないかもしれません。しかし、おっしゃるとおり住環境は良いのですから気にせず住み続ける方法もあります。区内では多少肩身が狭いかもしれませんが、世間一般では全く問題ありません。

[92: 匿名さん]

千石ならブリリアでしょ。

[93: 匿名さん]

デジタル標高地形図 by 国土地理院
http://www.gsi.go.jp/kanto/kanto41001.html

[94: 匿名さん]

東京湾北部地震（今後30年以内に70%の可能性）の震度分布

[95: 匿名さん]

やっぱりオレンジ色＝標高の高い郊外が、環境も含めて優るということですね。

[96: 匿名さん]

わずか10万年前の東京

[97: 匿名さん]

２３区の高台スレだから
高台は、練馬を筆頭に西方面
低地は、東方面

[98: 匿名さん]

西荻窪が低地と高台の境だね。

[99: 匿名さん]

西荻より東は低地じゃなくて海だよ。

[100: 匿名さん]

高台的には、練馬区以外の23区は不可、ということで結論出ましたかね。

[101: 匿名さん]

温暖化したら数十メートル海面が上昇するという予測もあるね

[102: 匿名さん]

>>100
練馬区＋都下限定ってこと？そりゃキツイ。

[103: 匿名]

都下なら吉祥寺でいいんじゃね？

[104: 匿名さん]

何だか結論ありきだな。

[105: 匿名さん]

高台（たかだい）- 周囲より高い地形。丘。
いくら標高があっても周辺との比較で相対的に高くないところは、高台ではありませんので、よろしくお願いします。

[106: 匿名さん]

周囲や周辺といっても狭く捉えるのも広く捉えるのもありだから、広く捉えると高台は西、低地は東でよくないか。

[112: 匿名さん]

「千鳥ケ淵再生プラン」
子どもの環境教育拠点整備が進む千鳥が淵周辺
2017年までには、皇居のお堀にホタルが生育する自然環境が回復する
環境省 2011年8月5日　

[113: 匿名さん]

高台に住むということは
おしゃれで快適なアーバンリゾートライフをあきらめる、
ということですな。

[115: 匿名さん]

>114
外出するときは車だから。

[116: 契約済みさん]

坂のしたなんか行かないからね

[117: 匿名さん]

高台に住む女性は、たいてい足太いよ。

[118: 匿名さん]

車は、めんどくさいね。

[119: 匿名さん]

>118
そう？屋外で歩くのは50mくらいまでが限度、それ以上は車だな。

[120: 匿名さん]

>>118
都心の坂の街はコミュニティーバスが発達してるの。知らないの？知らないよね～。

[122: 匿名さん]

お元気で上品なおじ様おば様方、沢山いらっしゃいますよ。タクシーや、優雅に歩いてらっしゃいます。
あ！？
低地の街のおじ様おば様との違いが一つ・・。

猛スピードで自転車を漕いでるおば様は、見かけしません(笑)

[123: 匿名さん]

勝どきみたいな埋立地はママチャリがたくさんいて驚きました。

[124: 匿名さん]

ですよね。
東側の駅周辺は自転車が全速力で走ってきて、ヒヤっとする。

[125: 匿名さん]

スーツ着てママチャリ乗ってる男性がいますがあれって流行りのイクメンですか？ああいうマイホーム共働き部下は信頼できないから出世はさせないことにしている。

[126: 匿名さん]

>125
それは御社が共働きじゃなきゃ食べていけない程度の給料しか払えないからじゃないの。

[127: 匿名さん]

そろそろ高台同士の比較を始めませんか？
真の高台は練馬までということでしたか？

[128: 匿名さん]

練馬？（笑）
パスでしょ（笑）

[131: 匿名さん]

山手線の外側にはほとんど出ない生活してます

[132: 匿名さん]

低地や埋立地に住むなんて考えられないよね。
会社が高層ビルなのに家まで高層ビルなんて勘弁だよ。

[133: 匿名さん]

誰かきちっと高台の定義を確立して欲しい。
じゃなきゃ議論にならないよ。

[134: 匿名さん]

23区内だと海抜20mから40mがいわゆる高台です。

[137: 匿名さん]

では、今後は２３区内の海抜２０～４０ｍの土地を対象ということに
統一しましょう。

[138: 匿名さん]

ご自宅は奥多摩ですか？

[140: 匿名さん]

１３４

首都　東京だよ

恥ずかしいから数字入れないで（笑）

[141: 匿名さん]

高台の定義については、自分の推奨地域が包含されかつ他地域が極力排除されるものを、以降各々提示のこと。

[143: 匿名さん]

陸の・・・は、慶應義塾大学です。
本日のアド街見ましたか？
駒込でした。やはり、いいですね。
やはり、住みたい街とは違った東京ならではの風情を感じます。

[146: 匿名さん]

そうだよね。雲取山山頂最高。

[147: 匿名さん]

23区で最も標高が高いのはどこなんだろう？

[148: 匿名さん]

練馬が標高も地盤も最高

[149: 匿名さん]

ランキングなんて、どうでも良いですが、大物が住む住宅街は、
番町、麻布、赤坂、南青山、高輪、市谷、四谷、落合、目白、本駒込、千石、小日向、春日、目白台、滝野川、飛鳥山、
ときわ台(例外)、広尾、代々木、松濤、品川五山、青葉台、中野、上野桜木の高台です。
特徴は、街の開発が古い。
成金は少ない。芸能人は少ない。500坪以上の戸建てがある。

[150: 匿名さん]

＞成金は少ない。
それをどうやって証明する？

[151: 匿名]

＞149
君はあえてランキングエリアの自由が丘とか外してるね。

[152: 匿名さん]

おおものって何ですか？

[153: 匿名さん]

149はどこも
練馬より低地で地盤軟弱
これは覆しようのない事実

[154: 匿名さん]

>>148
練馬は半端じゃない豪邸が多いが、どういう人が住んでいるんだろう？

[155: 匿名さん]

最近の田舎者の特徴は、厳格な統計、データ、ランキングを好みます。
そんなのどうでも良いというのが、江戸っ子(山手、下町)感覚です。
あの辺は金持ち住んでるだよね。といったアバウト感覚を好みます。
伝統的価値観は揺るぎないのです。

田舎者を嫌う訳ではないですが、最近の田舎者は可愛げありません。
田舎者と思われまいと必死過ぎです。

[157: 匿名さん]

＞そんなのどうでも良いというのが、江戸っ子(山手、下町)感覚です。
アバウトどころか江戸っ子ほどこだわりが強いんだよ。

[158: 匿名さん]

こだわりは強いですよ。伝統的価値観ですから。
でも、ランキングやデータ、統計などどうでも良いです。
田舎者は勘違いしすぎです。
逆にいうと、江戸っ子(山手、下町)は、あなたの田舎と同じと考えてください。
貧民街は、どんなに開発されてもイメージが拭えないですよね。
だから、ランキングがと言われても自由が丘なんか嫌って感覚です。

[160: 匿名さん]

＞あなたの田舎
どこのことだ？

[161: 匿名さん]

>>158
だからと言って、主観でデタラメを書いてもいいという事ではないだろう。

[162: 匿名さん]

負け惜しみですか？
山手ですよ。代々。
場所は、麻布、市谷、小日向の高台のどれかに住んでます。
最近の田舎者みたいにデータだ、統計だ、ランキングだとどうでも良いです。

[163: 匿名さん]

＞貧民街は、どんなに開発されてもイメージが拭えないですよね。
川向こうのことか？

[164: 匿名さん]

>>162
オイオイ、それは江戸っ子とは呼ばないよ。

[165: 匿名さん]

＞麻布、市谷、小日向
小汚い街だな。

[166: 匿名さん]

小汚いかどうかは、主観。

せっかくスレッド分けたのに、何でわざわざこちらにきて、ネガするの？
いい加減にしてほしい。

[167: 匿名さん]

あなた田舎者でしょう。

出身はどちらで？
江戸っ子の伝統的価値観は揺るぎないですよ。
ランキングなんて、どうでも良いです。

[168: 匿名さん]

貧民街とは、田舎の貧民街を書いてますので勘違いしないでください。

[169: 匿名さん]

これが代々高台に住まわれるお方の、剥き出しのメンタリティです。

[170: 匿名さん]

スレ違いなんだから、帰った帰った。

[171: 匿名さん]

>>167
俺は東京の真ん中、東、西と住んだよ。飽きっぽい性格でね。祖父は上野、親父は築地だけどね。俺は東の生まれ。江戸っ子ではないがね。