アルフィーネ佐世保駅前

[入居済み住民さん]

時間給水制限延期になってよかったですね！

[34: マンション住民さん]

最近生まれたての蟻が、家のなかにいっぱいいるのですが、皆さんのおうちは、大丈夫ですか？

[35: マンション住民さん]

生まれたての蟻・・・うちはないですねぇ。
日経ってますが今もですか！？

[36: マンション住民さん]

マンション前のゼブラゾーンに観光バスが停まるのをどう思いますか？
私たちの道ではないので仕方ないと思いますが、これからのシーズン日に日にバスの台数が増えていくと安全面ではどうなんでしょうか？

[37: あまたつ〜]

管理人さんが女性になりましたね。前の方が辞められて引き継ぎされてるのかなあ(-.-;)いままでちょっとしたことも言いやすかったのですが・・大丈夫かなあ

[38: マンション住民さん㊥]

急に辞められましたよね。
掃除とかまめにしてくれてたんで好感持てました。
新しい管理人さんとはまだお話していませんが、女性の方なので防犯面が不安といえば不安
ですかね。

ところで、総会のお知らせ来てましたね。
何で土曜日なんでしょうか・・！？
日曜日だったら主人が休みなので行ってもらえたのですが・・・。

[39: あまたつ〜]

総会ですね・・・
私も困りました。主人は仕事ですし私は難しい話しは苦手でしかもこどもも小さいのが二人いるから欠席になりそうです(-.-;)

[40: 住民さんZ]

皆さん、もう総会資料をご覧になりましたか？入り口の池を潰して植栽する改修費用を私達が出さないといけないようになるかもですよ・・・。まだ一年しか経っていないのに。

[41: マンション住民さん]

植栽の改修費用はアルフィーネ負担が普通じゃないですかね
佐世保の水事情などを全く無視した設計ですよね
前回案に出た、駐輪所の件も同じだと思いますが

[42: マンション住民さん]

はじめまして。
エントランスの池の件ですが住民の皆さんが変更に反対すればよいのではないんでしょうか？当然、総会にて4分の3の賛成が得られれば改修となるのでしょうけれども。
私は池のあるエントランスも気に入ってますし、メンテナンス費用もかかることはしょうがないことだと思っています。
他のマンションなどの経験がないのでわかりませんが「この状態で買いませんか？」として売ってある物件に対して私を含む皆さんも契約・購入したのですから仮に改修となれば私たち住民負担だろうなーと考えましたが…

[43: マンション住民さん]

植栽の件ですが、駅側の駐車場から入り口に入るとき、今の状態だと一度外に出るので雨に濡れます。植栽の部分を縮小して通路にはできないのでしょうか？

[44: 住民さんZ]

Ｎｏ42さんへ

初めまして！確かに気に入っていらっしゃる方への配慮は必要だと思います！
ただ、薬剤を投入しても頻繁に水の入れ替えが必要なことや、施工不良による改修工事などは、アルフィーネ側も想定外でしょうから、その責任は問うべきではないでしょうか？

[45: マンション住民さん㊥]

NO43.さんに同感します。
私を含め、小さいお子さんをお持ちの家庭の方は同じ事思ってるんじゃないんですかね。

[46: マンション住民]

NO.36さんへ。
駅前という場所柄仕方のないことでは！？
Ｓプラザの前なんか特に送迎場所にされてるみたいですし。

[47: マンション住民さん]

こんばんは。
皆さんは総会に参加されましたでしょうか？
私は仕事の都合で残念ながら参加できませんでしたが…。

疑問に思ったのですが、総会の案内は数週間前が限界なのでしょうか？
可能であれば（アルカスの会場を予約されているわけですから予定ははやくにきまってるんですよね？）出来るだけ早めに案内をしていただけると参加しやすいと思いました。

[48: マンション住民]

うちも参加したかったのですが、仕事の都合で不参加でした。
どういった話し合いがされたのか気になります。

[49: マンション住民さん]

大晦日、港で花火あがりますかねぇ？
ご存知の方いらっしゃいましたら、情報お待ちしてます！

[50: マンション住民さん]

ちょっと聞きかじった情報ですが・・・昨年は「銃乱射事件」が１２月にあったので自粛されてたとか・・？　なので今年は期待できるようです。確かではないので何とも言えませんが期待しましょう〜皆さま良い年の瀬をお迎えくださいね♪

[51: マンション住民さん]

みなさん、あけましておめでとうございます。

いよいよ空き地のマンション建設が始まりそうですね。
うるさくなりそう・・・。

[52: 住民さんＺ]

NO51さんへ
何か新たな情報がありましたか？どんなのができるか、やっぱり気になりますね。

[53: マンション住民さん]

新たな情報ではないですが・・・プレハブが建ってるのでそろそろ工事が始まるのでは！？

[54: あまたつ〜]

また管理人さんが代わってました(-.-;)

[55: マンション住民さん]

前の方はいつ辞められたんでしょうか・・よく代わりますね。

[56: マンション住民さん]

昨日、駐車場がとまってました
私は２回遭遇しました
結構頻繁に故障しているのでしょうか？
定期点検はしているはずですよね

[57: マンション住民さん]

とまっていたというのは、動かなかったという事ですか？
今日点検してましたよ。

[58: マンション住民さん]

１７日に点検していましたね
１５日夕方は動かなくなり
次々に車が入ってくるので困ってしましました
２時間ばかり時間をかけて直していました
それで点検に来られたのだと思います

[59: マンション住民さん]

清峰高校初優勝！やりましたね！！

[60: マンション住民]

最近、ベランダに鳩が来て糞をしているようで困ってます。みなさんのうちではどうですか？？
また、なにか対策があれば教えて下さい。

[61: マンション住民さん]

外壁に向かってキャッチボールとかサッカーなどで壁打ち？（ていうんですかね）していると、外壁が割れると聞きました
暖かくなってきたのでこういうお子さんを見かけます
マンションの外ですが張り紙でもしてもらったほうがいいのでしょうか

[62: マンション住民さんZ]

何度も注意するのですが、入れ替わり立ち替わりで切りがないですね。（車保護用の）フレームも何カ所も折れ曲がっているし、植木の枝は折れるし被害甚大です！！子供会を通じて注意して貰ってはどうでしょう？？

[63: マンション住民さん]

国道側の窓の網戸の事なんですが、拭いても中々ｷﾚｲになりません。

みなさんはどうやってお掃除されていますか？

[64: たろー]

国道側の網戸は1回だけ外して洗ったことあります。
そのときは、アルミの格子を外して網戸を外しました。
大変なのでそれ以降は網戸掃除のブラシ（エチケットブラシみたいな）で
ホコリを取るだけですませてます(^^;)。
簡単に外せるといいんですけどねぇ。

[65: マンション住民さん]

本当ですね。

うちも網戸を外そうと試みたのですが、内側(家の中)からは外れず断念しました。

格子を外すしか方法はないんでしょうか。

[66: マンション住民さん]

先日、息子のサンダルを玄関付近で落としてしまった際
管理人室の窓脇に拾って置いて下さった方、ありがとうございました。

[67: あまたつ～]

私が発見しました。きづいた時にはもうエレベーターに乗られてたみたいだったので管理人さん窓際においてました。よかったですね（＾Ｏ＾）

[68: マンション住民さん]

No.67 「あまたつ～」さんへ。

先日はありがとうございました。
サンダルがない事に気づいたのは家に着いてからで
どこで落としたのかわからず、とりあえず駐車場まで行っていた際
管理人室の窓脇にあったので助かりました。

[69: マンション住民さん]

今日は風が強かったですね。
マンション建設中のせいですかね！？窓を開けて出かけていたら家中ザラザラ・・鉄粉だらけでした。
窓は閉め切り渋々クーラー入れました↓

[70: たろー]

国道側網戸の件ですが、吉原建設でしたっけ？
1年点検とかに来たところに聞くと
やはり防犯上、格子を外さないと網戸は取れないとの事でしたよ。
（そう簡単には取れない）
でも、毎回掃除の度に格子を外していると、格子部分も弱くなってきて
それこそ防犯上良くない！！と言う事でした。
だから網戸掃除のブラシでキレイにしてくださいねって言ってました。

[71: 住民さんＡ]

みなさんこんにちは
駐車場使用の件でご質問があります。
駅側の駐車場の柵の内側に私物を置かれている方がおられます。
どうもテニス用品のようですが個人の物置代わりに使用することは問題は無いのでしょうか？
私としては共用部でもありますし安全上も問題があると思っています。
仮に問題がある場合はとすれば管理組合に申し出すればよいのでしょうか？
お分かりの方が居られましたらご回答よろしくお願いいたします

[72: マンション住民さん]

おっしゃるとおり、共有部分なので私物は置けませんよ。元より、モノを置くところではないので、機械に挟み込んで故障でもしたら大変です！
住人さんでしょうから、管理人さんに言って貰うのが一番よいでしょうね！情報、ありがとうございました(^o^)

[73: 住民さんＡ]

ご回答ありがとうございました。
近々管理人さんにお伝えしておきます。

出来ればこのスレを「置かれているご本人」が見ていただいていて自発的に撤去していただけると良いのですが…。

[74: マンション住民さん]

前々から感じていたことなのですが・・・
土曜日の管理人さん
勤務中にも関わらず外でタバコを吸っているのを度々見かけます。
あれってどうなんしょうか！？

[75: マンション住民さん]

以前から共用廊下のアルコープ部分をゴミ置き場にされている部屋があります。
可燃・不燃・紙ごみに加えて最近は工事現場などでみかけるタバコの吸い殻いれまで・・・。
２日間、生ごみ袋が放置されていた日には、ゴキブリが共用廊下や私の部屋の中に現れました。
その家庭のことで、このマンションが安っぽいところのような気がして残念です。

[76: 住民さんＥ]

それはそれは･･･。ペットの問題と同じで、ルールを守らない人にはちゃんと管理会社が指導をしてもらわないとね！！何階のことかな？

[77: 住人さん]

夜中に海側の部屋で寝ていたら
なんか放送みたいな音が外から聞こえてきます
たまにですが

ほかに聞いた方がいたら情報おねがいします。

[78: マンション住民]

違うかもしれませんが、タバコ吸いに外出たら夜中（１２時ぐらい）によく話し声とか音楽がやたら聞こえます。

[79: 住民さんＢ]

共用廊下（玄関付近）に物を置いてあるとこは結構見かけます。
しかしｺﾞﾐはありえませんね！

[80: 住人さん]

いや3時とかで、人が発している声じゃなく、録音してある声を流してるみたいな感じです。

[81: マンション住民]

申し訳ない。うちは聞いた事ないです。

[82: マンション住民さん]

　朝、エレベータのモニターを見てたら、１５階で階数ボタンを足で押す（蹴る）小学生の女の子を見ました。余りの光景で情けない気持ちになりました････。
　

[83: マンション住民]

ペット可のエレベーターでは？

[84: マンション住民さん]

共用廊下にゴミを置く世帯の件ですが、管理会社の方に対応をお願いしました。
吸い殻入れは撤去したそうですが、生ゴミについては全く認められなかったそうです。
いまだにカン・ビンのゴミ箱と紙ゴミの置き場としています。こんなこと管理会社さんも初めてだそうです。
美観や衛生面から、是非撤去していただきたいのですが…。
ちなみに１１階です。

[85: 住民さんＥ]

この前の総会で聞いたんですけど、管理費を１年以上滞納している人がいるんですって！！
管理会社の方は、何をしていたのでしょうか･･･

[86: 住民さんＤ]

こんばんは、総会には出席できませんでしたが、管理費滞納の件は家族から聞きました。
調べたところ「管理費滞納者」と言うのはどこにでも存在するらしく、いろいろなタイプに分類できるらしいです。大抵は「住宅ローンも滞納」と言うタイプが多いらしいようです。その場合は当然住み続ける事が出来ないようになるため、売却→誰かが購入→（誰かが）滞納分の管理費も納入といくらしいです。
一番厄介なのが、「管理費のみ滞納」タイプで、管理組合が強行に出るとも必要なようです。
その場合は「駐車場の使用禁止」が効果的らしいですが…。
なんにせよ、法的根拠を基に充分な対応をしていかないといけない問題だと思います。

滞納している方も諸事情があるとは思いますが…
今の世の中、子供の給食費も払わない方も存在するときいてます。やな世の中ですねぇ。

2010年は良い年になりますように…

[87: マンション住民さん]

郵便受けの外側の部屋番号のシールがはがされて紙で張っているのは美観が損なわれるのではないでしょうか？
そういう時は
個人負担で張り替えるのでしょうか？
管理会社負担になるのでしょうか？
共同部分なので共益費負担でしょうか？

[88: 住民さんＡ]

駐車場で遊ぶ小学生（女の子）がいます
とても危険なのでやめてほしいです
注意したが、誤ることもなく去って行きました
事故があってからでは遅いと思います

ロビー内をローラーのついた靴で滑っている子もみかけます
出会い頭にぶつかりそうになったことがあります

もう少ししっかりしてほしいです

[89: 住民でない人さん]

みなさんこんばんは。私は今、中古のマンションを探しています。
アルフィーネ佐世保に、中古で売りに出ている物件はありませんか？
もしご存じの方がいらっしゃったら、教えてください。

[90: マンション住民さん]

NO88さんへ

私も良く見かけるので、注意するけど反応がないです。「ごめんなさい」とか「はい」とか･･･
でも、あきらめずにどんどん叱ってあげましょうよ！

[91: マンション住民さんＸ]

佐世保駅側（展望ではない側）のエレベーターの中が、２カ所誰かに焼かれているの気づかれましたか？
明らかにライターなどで焼いた跡で「タバコが、つい当たった」ような燃え方ではないようです。（もともとエレベータ内は禁煙ですが･･･）

[92: マンション住民さん]

91:サン


２カ所に焼かれているの気づきませんで、あまり良く見てくなて
ｽﾐﾏｾﾝ

……それと、今回はじめて投稿します

ライターなどで焼いた跡ですか？

由々しき事態で、実に怪しからん輩いますﾈ
エレベーター・カメラに記録は残っていなかったかな？
記録が残っていれば、刑罰的には重いですが、放火又は放火未遂の罪を立証できるかもしれませんが……
タチの悪い悪戯は、強行な姿勢でのぞみ厳罰を持ってあった方がいいですね
明らかな故意によるものですから
排除すべき

[93: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[94: 住民でない人さん]

どこのマンションもいっしょですね～
　わたしが住んでいる○○光月もいっしょでモラルのない人たくさんいます　
　当初契約では、ペット禁止になっているのにもかかわらず。
　モンスターＰが２件ほどあり、総会でほえまくり、
　エントランス部分の駐車禁止も、そのモンスターたちが使い放題。
　そのモンスター達の言いなりで管理会社は太刀打ちできず。
　管理組合がしっかりいているマンションは○○高天がいいと聞きましたが。
　エルＢさんもうすこししっかりしてくださいよ
　月額約30万の管理費支払っているんで
　

[95: デフレ]

そうそう。
いっしょいっしょ。
大型マンションになれば特にそういうモラルのなさが目立ちますね。
管理費滞納とかたち悪いですよ。ってかそれって通帳残高がないってことですよね。
もう終わってる。。。
固定資産税とかも滞納してるのかな。

[96: マンション住民さん]

№８２でも出ましたが、１５階の子、最近ますますエスカレートしてますよ！（怒）

この前はエレベーターのドアを硬いもので「ガチャン」と叩いて、破壊的な音を
響かせてました。しかも中に人が乗っているのに・・・

エレベーターが遅いからイライラしたの？
今でも１５階のエレベタードアにはくっきり傷跡が残ってますよ。

以前には非常階段の一番上で猫は飼うし、そこで雑誌やらペットボトルやら
散らかすし。

ローラーの付いた靴で走り廻っていたのも彼女です。

何度言っても効きませんね。

[97: 住民]

いくら怒りがあるとは言え
人物が特定されるような書き込みは控えたほうが良いのでは…？？
ネットモラルの常識です。

何でも書いたもん勝ちになってしまいますよ
そんなに苛立っているなら、もう大人なんですから
リアルに解決しましょうよ

[99: 海老蔵]

朝エレベーターからゴミ置き場に続くドアまで血痕が点々と続いてました。何があったんでしょうか？

[100: マンション住民さん]

鼻血！？にしては結構な量でしたよね。

なんだか気味が悪い・・・

[101: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。

みなさん、水道代（２か月分で）っていくらぐらいですか？

このマンションに引っ越してきてから水道代が高くて困っています。

引っ越して来る前は万超えることなどなかったので・・・。

ちなみに今回の水道代、１万６千円でした。

[102: マンション住民さん]

展望エレベーターにコーヒーをどなたかこぼされたようです

エレベーター内ににおいが充満してます

以前は階数ボタンのところまで汚されていました

こぼした方は自分できれいに拭いて欲しいものです

[103: マンション住民さん]

さっきの出来事です。
エレベーターのモニターを見てびっくり！！
誰も乗っていないのに９階～１階までのボタンが押されていました。
時間的に学生は学校へ行っているので学生の仕業じゃないと思われます。
エレベーターは階ごとに止まり、無駄な時間を過ごしました。
誰がこんなことを・・・この怒りをどこにぶつければいいのでしょう。
思わず書き込みさせてもらいました。

[104: マンション住民さん]

ありますねぇ～そういうイタズラ。

そんな時は、押してある階数ボタンをダブルクリックしてみて下さい。

エレベーターのメーカーで操作方法は色々と違うみたいですが・・・


http://denzo.sakura.ne.jp/archives/2005/0623_000000.htm

[105: マンション住民さん]

参考ＵＲＬを間違えて貼り付けてました・・・失礼。


http://denzo.sakura.ne.jp/archives/2005/0609_000000.htm

[106: マンション住民さん]

今、気付きましたが、エレベーター待ちで自分が箱の中に居ないから、

技は使えませんね。失礼致しました。

[107: 住民さんＡ]

駐輪場に停めている自転車の中に住人の所有ではないものがあるようです
以前ステッカーを張ったのですが、張っていない自転車は撤去するようになっていたと思うのですが今はどうなっているのでしょうか？

また、駐輪スペースに入りきれず雑に置かれている自転車も見られます
通行する場所に置かれていたりとても邪魔です
自転車利用者はきちんと停めてほしいです

[108: No.107 by 住民さんＡに同感]

私も以前から気になっていました。
駐輪場汚いですよね。
自転車はあちらこちらに出てるし、
飲みかけのジュースやらお菓子の袋やらが落ちてて品がないです。
ゴミの持ち帰りなんて常識中の常識だと思いますが・・・

[109: 住民さんＡ]

今も１０階と６階から１階まで全てのボタンが押されてました
待っている人の気持ちも考えて悪戯はやめてください（どこに言っていいのやら、、）

[110: マンション住民さん]

防犯ビデオがあるのだから、悪質な物は個人を特定してもらったら如何でしょう？

[111: ハーフムーンパーク]

以前から気になってたのですが、マンション前のハーフムーンパークで
遊んでるお子さんたちは、近辺のマンションの子でしょうか？

実はまったく知らない女の子の小学生に、
家にあるおもちゃを持ってきてとか
メールしたいからケータイ貸してと言われたことがあります。

私も困ってるのかと思い、貸しましたが
親と何やら数分間会話してたようです。

学校は間違いなく潮見小学校でしたが
ちょっと呆れてしまいました。

どこの子とか関係ありませんが、
どんなしつけをされてるのか教育されてるのか
ちょっと心配になりました。

[112: 近所のマンション住民さん]

エレベーターの件、私も４０男ですが、入居当時、つい全階押してみました(笑)(嫁怒)。
でも、誰も載ってなかったら消えるシステムらしく、全部消えちゃいます。
おそらく、何か設定があると思います。住民の会の時にいってみてはどうでしょうか？

[113: マンション住民さん]

エレベーターの件、私も４０男ですが、入居当時、つい全階押してみました(笑)
↑↑↑↑↑全然笑えません

誰も載ってなかったら消えるシステムらしく、全部消えちゃいます。
↑↑↑↑↑
現に階ごとに止まるのを見ています。
そーゆー設定がほんとにあるなら止まらないでしょ。

[115: マンション住民さん]

No.113さんへ

No.112さんはアルフィーネではないマンションで試された話をされてる訳だから、

そう向きにならなくても・・・イタイですよ。

[116: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[125: 住民でない人さん]

佐世保の中心は市役所周辺から4ケ町までですよ。
佐世保駅前って魅力あるんですか？

立地的には○○スターに完敗かな(笑)

[126: 住民ＯＬさん]

立地・交通の便でいえば満足です。

しかし、○○シティには惨敗です。

内装・備え付けが足元にも及びません。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的には快適マンションライフ(笑)には、以下が不可欠です。

床暖
ディスポーザ または24時間ごみ出し
天上高250以上
ペアガラス
コンシェルジュ
タンクレストイレ

最初からなければ気になりませんが、一度経験すると、ないと快適性を損ないますね。

[128: 住民ＯＬさん]

自転車処分・・・
見ればきれいな自転車もあるみたいで、なんだかもったいないですよね。

だいたい住人のじゃない自転車が置いてあること自体おかしいですけど。

[129: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[130: 住民ＯＬさん]

あの程度の台風で外壁がはがれるなんて・・・
このマンション大丈夫なんでしょうか。

[131: 住民ＯＬさん]

やっと再開しましたね・・・。
この間恥さらしでした。

[132: 入居前さん]

↑何を言いたいの、意味不明でまとも

[133: 住民主婦さん]

↑あなたもね