D'グラフォート千早ステーションレジデンス

[入居済み住民さん]

住民のみなさんの情報交換の場です。お気軽にどうぞ。

[143: 住民さんＥ]

>No.141さん
私も近くでは梅の花をお勧めしようと思いましたが、
和食希望ということもあり、控えておりました。

お車の利用前提で、和食で考えられているのであれば、
芙蓉別館（博多区東光）はいかがでしょう。
個室がとても広く、ゆっくりとくつろげました。
お子さんがいらっしゃっても、安心できると思います。
http://www.fuyo.net/betsu/index.htm

[144: №141]

>No.142さん　№143さん
早速のご回答有難うございます。
梅の花ですね！雰囲気もよさそう。
和食党の義父がおりますが候補にさせていただきます。
ありがとうございます。
芙蓉別館もよさそうです。ありがとうございます。

まだ先の話ですので引き続き情報お願いします！

[145: 匿名さん]

香椎の高野はうちも子供がらみのお祝い事に使いました。
鯛も出てお祝いらしい席になりました。個室もあります。
値段もそんなに高くなくて良いと思いますよ。
満帆荘はおいしいらしいですが、お祝いの席というイメージは
あんまりないかも。団体さんの宴会や会食が多いようです。

[146: №141]

＞No.145さん
ありがとうございます。
高野さんは個室あるんですね。
そんなに高くないならいいですねー。
満帆荘たしかに宴会系かもですね。
おいしいところに惹かれます。
情報ありがとうございます！

[147: 引越前さん]

仕事の都合で入居できずにいたのですが、
ようやく入居できるということで、楽しみにしています。

ところで、以前フレッツ光しか契約できないという話が
あったかと思いますが、現在でもＢＢＩＱは契約できない
ままなのでしょうか？

ご存知の方、教えてください。よろしくお願いします。

[148: マンション住民さん]

147さん
つい最近BBIQが開通しましたよ〜。

[149: 住民でない人さん]

>141さん

若宮に「野鳥」という料亭？のような所がございます。
高級そうなたたずまいでしたが、
意外に良心的価格でした。
鍋料理がメインです。

駐車場は完備、全室個室で仲居さん付きです。
一度検索してみてはどうでしょう？

[150: マンション住民さん]

うちも、子どものお祝い事には高野を利用しています。
また、子どもが小さい時には、仕出しをお願いしました。
大名膳をつけてもらえるので、お家でゆっくり食事をしたい時には便利です。
お祝い事であることを言うと、サービスで鯛をつけてくれたり、
子どもの百日祝いですと、赤ちゃん用のお膳をつけてくれたりします。

あと、少しお値段が張ってもよいのなら、
九産大のすぐ前に「松香」という料亭があります。
基本的に個室ですし、うちは土曜日のお昼に利用しましたが、
子どもがいても大丈夫でしたよ。
お料理も、とても上品な味付けでおいしかったです。

[151: №141]

>No.149さん
野鳥ですね！通ったことあります。
野鳥って名前からすると鳥の鍋？でしょうか。
確かに駐車場もあります。
調べてみますね。
ありがとうございます！
　
＞No.150さん
子供のお祝いなのでサービスで鯛ってかなりぐっときました！
お家でゆっくりもいいですね。
松香さん、子供置いて自分だけいっちゃおうかしら。
ありがとうございます！

[152: 株式会社 紙資源]

はじめまして、古紙の集団回収などを行っております株式会社　紙資源と申します。
D'グラフォート千早ステーションレジデンスの管理組合様にご提案が御座います。
当社は東区に本社を構え（県内４ヶ所）古紙を始め全ての廃棄物のリサイクルを行っております。
また（ISO１４００１）（プライバシーマーク）も認証取得しております。
この度、D’グランフォート千早ステーションレジデンス様単独での集団回収のご提案をさせて頂ければと思っております。
子供会や自治体での回収では無く、マンション単独での回収を行うことにより市からの補助金を管理組合に入金されるようになります。ご入居の皆様が出された新聞、雑誌、ダンボール、空き缶などの資源物がそのまま管理組合に反映されるようになる為、使用用途は基本的に管理組合で決めることが出来るのですが、一般的には管理費や修繕積立金に当てられることが多いのが現状です。マンションの場合、ご入居後１０年・１５年と経過すると管理費や修繕積立金が上がるケースがあるかと思われますが、その時に金額が上がらないような仕組みを整えるのも管理会社様任せでは無く、住民の方々が主となり運営を行われる必要があるかと思われます。
当社は元マンションデベロッパーの従業員もおりますので、色々とご相談にものれるかと思います。
是非一度ご挨拶に伺わせて頂ければ幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
〒812-0062
福岡市東区松島2丁目11-43
TEL　[phone]
FAX　[phone]
http://www.kamishigen.jp/

[153: 引越前さん]

>148さん
ご親切にありがとうございます！
入居したら、ＢＢＩＱ申し込みたいと思います。

[154: 住民さんＣ]

神棚の設置を検討しています。
壁に取り付けることができるのでしょうか？
神棚を置かれている方、どのようにしてお祭りしていますか？
方角的には線路側の壁なんですよね？
どうして良いものか、どこに頼んだらよいものか分からないので
神棚を置かれている方情報願います。

[155: 住民さん]

来年から子供を幼稚園に入園させようと思うのですが幼稚園情報をなんでもいいでの教えて下さい！どこの幼稚園が多いんですかね？松崎幼稚園は近いですが学校区が違うのであまり通わせてないとかあるのですか？ウワサでは千早幼稚園は人気で入れないとか聞いたのですがどうでしょう？ちなみに松崎幼稚園は近いですが園バスを利用している方はいらっしゃいますか？質問ばかりですみません。お願いしますm(__)mペコッ

[156: マンション住民さん]

> 154さん
我が家は神棚を置いてはいませんが、どなたもレスさ
れないので(^-^)

　以前、我が家の細々とした変更，追加工事をお願い
した業者さんが、工事の際に、神棚等の要望もあると
の話されていたので御紹介します。

私は、大和ハウス工業の営業に紹介頂きました。

（株）インテリア三光
　　　福岡市東区原田4-19-20
　　　電話：[phone]
　　　http://www.interior-pro.co.jp/

[157: 匿名さん]

他のD'グラフォートに居住しているものです。
　神棚は、居室の中で一番清浄に保てる場所に設置する。
　向きは、南面か、東向きにする。
　然るべき神社の御祭神をお祭りしているのなら、その神社の方角に
向けるのもよい。こうすると、神棚を拝すると同時に神社を参拝する
ことにもなる。
　きちんとお祭りしたいのなら、近くの神社の神職の方に相談すること。
　何も知らない土建屋任せにすると、酷い目にあう。

[158: №１５４by住民さんＣ]

＞No.156 さん
ご親切に情報有難うございます。
設置については検討してみて
自分で出来そうにないときは
お願いしてみようかと思っています。

＞No.157さん
南面なのですね。南向きかと思っていました。
この建物は壁が東西南北に面してないので
やっぱり然るべき人に相談してから決めようかと思います。
有難うございました。

[159: マンション住民さん]

＞No.155 by 住民さん　2008/06/21(土) 15:32

昨年いろいろとコチラや他で情報頂いたものです。
＞どこの幼稚園が多いんですかね？
たぶん博多幼稚園ではないでしょうか。たぶん。

＞松崎幼稚園は近いですが学校区が違うのであまり通わせてないとかあるのですか？
通わせている方はいますよ。

＞ウワサでは千早幼稚園は人気で入れないとか聞いたのですがどうでしょう？
昨年もそのうわさがあって確かに枠は少ないですが募集ありましたよ。
知り合いは兄弟枠等なかったですが早朝から並んで年少さんに入園しましたし。

＞ちなみに松崎幼稚園は近いですが園バスを利用している方はいらっしゃいますか？
バスが止まっているのでバス利用の方もいらっしゃいます。

ここはいろいろな幼稚園の園バスが止まっているので
近いトコ遠いトコ通わせている園も様々かと。
各園特色がありますから
見学や説明会でお子さんとご家庭の条件にあったところを
探されるといいかと思います。
うちも悩みに悩んで決めましたが、結果良かったと思っています。

[160: №１４１です]

近くにお食事所をうかがった№１４１です。
高野さんにしました。
昔ながらなの〜という感じで旅館の料理って感じでしたが
お値段とボリュームを考えるとよかったです。
子供に鯛とお赤飯もサービスしてもらえて
個室でゆっくりお祝いできました。

情報ありがとうございました。
だいぶ報告が送れて申し訳ありません。

[161: NO155です。]

＞NO159さん
お礼が遅くなり申し訳ありません。情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。
千早幼稚園に見学予約をいれました。（予約いっぱいで9月になりそうですが。。）またいろいろ資料請求などもしてみようと思います。ありがとうございました。

[162: 引越前さん]

インターネットをBBIQにするかJCOMにするか迷っています。
電話はBBIQのほうが圧倒的に安いし。

BBIQに申し込んだ方いらっしゃいますか？
JCOMはTVジャックにモデムをつなげばいいようですが、
BBIQの場合、屋内配線がどんな風になるか心配です。
もし具合がわかれば教えてください。

[163: マンション住民さん]

ジャスコでイベントしてたのでBBIQの加入状況を聞いたら
今ここでは２件の加入者がいる、とのこと
もっと加入者が増えたら料金安くなるのにな…
誰か検討中の方いませんか？

[164: 147]

>163さん
私は今度加入します。
ところで、先月BBIQに電話して、加入者数を確認したところ、
まだ無料期間の方などがいて、現時点では件数の確認ができませんと言われました。
もしかしたら、もう少し加入者は多いかもしれませんね。

[165: マンション住民さん]

〉１６３さん
私は明日のＢＢＩＱの説明会で話を聞いてみようと思います。
加入者が増えたら料金が安くなるみたいなんでたくさん増えたらいいですよね〜＾＾

[166: 住民さん]

うちも加入予定です！説明会に行ってみようと思います。

[167: 引越前さん]

No.162で書き込んだ者です。
BBIQの説明会が明日あるんですか？！
遠隔地にいるので、そういう情報は全く入ってきません。
わたしもBBIQにしたいと思っているんですが。
明日の説明会の内容をできたら知りたいです。
キャンペーンについてとか、各戸内の配線とか…
部屋の中で配線がむき出しになってしまうんでしょうか。

よろしくお願いします。

[168: 住民さんＣ]

ポストに入ってたチラシには初期工事費無料、無線ルータ設定無料、最大1万円分の商品券
プレゼントって書いてありましたよ。

配線は私も気になったんでＢＢＩＱに電話して聞いてみたら、
接続環境にもよるみたいですけど、
通常の場合はむき出しとかにはならないみたいですよ。

[169: 引越前さん]

168の住民の方へ

情報ありがとうございます。
また説明会に出られたら、様子をお知らせください！

[170: 住民さんＥ]

BBIQは加入者が増えて最低料金（3990円）になったそうです。
よかったです＾＾

[171: マンション住民さん]

そういえば、３号線側１階の店舗（歯医者さんの隣）に事務所のようなものが入ってるようですが、何をしてるところなんでしょうか？
看板もないし、中も見えないので何か得体の知れないんですけど…

[172: 住民さんＡ]

管理人さんかコンシェルに聞けばわかりますよ。

[173: 住民でない人さん]

こんにちわ。
D'グラフォート千早の物件を購入しようと思っております。
住民の皆様、よろしくお願い致します。
ところで、物件の質や生活環境はいかがですか？
十分満足できるものでしょうか？
近々、ドコモビル向かいの複合マンション建設などの影響で建設騒音や運搬車両などの交通渋滞が予想されるらしいですが、いかがでしょうか？
案内や通知などありましたでしょうか？
あと、JRなどの電車の騒音も気になります。
何かアドバイス、購入契約までに知っておいた方がよい事などありましたら教えて下さい。
よろしくお願い致します。

[174: マンション住民さん]

No.173さん
すごく快適ですよ
生活スタイルによるかもしれませんが、
駅前立地の便利さは、通勤・通学の方にとっては
代えがたいメリットの一つではないでしょうか？

ただ、駅内のスーパーがちょっと高いような・・・

[175: 住民さんＥ]

No.173さんへ追加

それから、少し前に子供さんの議論があっていましたが、
朝会っても多くの子が、挨拶してくれますし、
子供さんで迷惑を感じることもないですよ

子供さんも含めて、感じの良い住民の方が多いと思います。

[176: マンション住民さん]

本当に私もこの家を購入して
良かったと思っています。
挨拶も感じが良くて毎日快適に
生活しております。

[177: マンション住民さん]

交通の便利さはいうことなし！
買い物も少し高いけどレガネットがあるし…
美味しいケーキ屋も歩いていけるし
上層階の騒音（生活音）もほとんど気になりません

しいて言えば庭に面する内側の部屋が暗いこと、
管理人のおじさんに用があっても午前中から昼間はなかなかつかまらないこと、
大きなマンションなので駐車場や郵便受け、ゴミ捨て場が遠いこと、
電車の音や車の音が結構夜までうるさいこと、は
知っておいて方がいいかも…

でも、生活はしやすい方だと思いますよ！

[178: 住民さんＥ]

西鉄ってかなり態度でかいですね。
福岡って西鉄の天下なんですね。
だいたい今の世の中、クレジットカード使えないなんて
あきれる。
カードで払えば小銭捜してごそごそしないですむのに。
千早のレガネットって値段は高いし、カードは使えないし、
ニモカからもはずれているし。

西鉄に電話で要望伝えても、今のところ導入の予定は
ないって、そうとう強気でした。

[179: ご近所さん]

ぜったい今からでるマンションがよい。特に栄泉不動産のタワーマンション。かなり共有部分がよい

[180: マンション住民さん]

レガネットそんなに高いでしょうか。

激安店よりは高いかもしれませんが
質が良いと思いますよ。特に野菜の鮮度。
２４日や木曜など特売日もありますし。

ご近所のタワーマンションどんどん宣伝していますね。
地区の活気が出ていいですね。

[181: マンション住民さん]

私も買い物はほぼレガネットです。
利便性、質を考えるとあんなモンでしょうか。
お弁当なんかはむしろ安いですし。
ただ西鉄の態度のでかさは今も昔もですよね。

話は変わりますが、先日栄泉のモデルルームに偵察に行ってきました(^^;)
共有部の設備は確かに良さそうですね。
戸数が多いから共有部を充実させることができるんだとか。
エレベーターは高層階用と低層階用が2機ずつあって
エントランスで鍵を開けたら、自動で降りてくるようです。
部屋は中層階までは100㎡弱といったところで価格は結構強気でしたね。
この値段だったら戸建て買うなってのが印象でしたが。
また、最上階は億を切るぐらいだそうです。
500戸売れるのかな？

[182: みさ]

お世辞抜きでまあ、快適に生活してます。管理人のおじさんは少し慣れなれしくて態度でかいけど・・・。隣の建設中のマンションは駐車場はべつ棟だし、価格も現状に合わせて高く？設定してますって言ってたし。

[184: マンション住民さん]

↑
わざわざこんな書き込みする人って

[185: マンション住民さん]

幼稚園の情報などあがってましたが保育園に通わせているからいらっしゃいますか？どこの保育園に通ってるかなど少しでも情報があればうれしいのですが。よろしくおねがいします！

[186: 住民さんＥ]

栄泉不動産が民事再生しましたね。
ロイヤルアーク千早ザ・タワーズどうなるんだろ

[187: マンション住民さん]

ほんとにどうなるんでしょうね。
クレーンもそのままで、今日なんか風が強くて大丈夫かなぁ、とか
思いましたけど。
撤去するにもお金かかるだろうし。
ここ一足早く建って良かった。

[188: 住民さんＡ]

他のマンションの視察とかどうでも良いと思いますよ。視察行ったからといってそこに住むわけじゃないから、別にどうでもよくないですか？ここはグチの掲示板ですか？

[189: マンション住民さん]

あなたがグチしか書いてないことに気付きましょう。

[190: マンション住民さん]

駅前がにぎやかになるから、ロイヤルアークの完成を楽しみにしていました
早く工事が再開させることを願っています
マンションを購入させる方は、多かれ少なかれインテリアや設備やらに興味があると思います
新しいシステムとか考え方とか知るのも楽しいですよね
再会されたら、販売員に迷惑をかけない程度にモデルルーム見学に行きたいです
いいマンションですよね。
今はまだ、購入契約された方はご心配だと思いますが、続行されてご近所が増えますように。