アーバンビュー宇品フェアパーク

[入居済み住民さん]

アーバンビュー宇品フェアパーク住民専用掲示板です。

[344: 住民です]

例の屋敷、改善するための時間的猶予を期限を決めて、与えてあげればいいのに。

あまり追い詰めると、トラブルの新たな発生が心配。

[345: 住民さんＢ]

つまらない話題が多い
必死になるな

[346: 住民さんＡ]

今まで散々対策を求めてきて改善どころか話し合いさえ拒否してたんだから時間の無駄
一刻も早い退去が望ましい

[347: マンション住民さん]

ベランダに葦簀を立てかけて使っている部屋がたくさんあります。
あれは完全に規約違反なので、該当する部屋の方は早急に撤去してください。

[348: 住民です]

ベランダ規約は、西日の問題も含めて、
住民が暮らしやすいよう、常識の範囲内で
変えてもいいんじゃないでしょうか

[349: 住民です]

今回、屋敷の問題では住人の方から譲歩の回答が得られたので、期限を設定してみては？

と思ったのです。

もちろん今までの経緯はあったでしょうし、臭いで不快な思いをされている方がいるのもわかってます。

しかし、あまり追い詰めるとまたこじれる可能性があります。


事件沙汰みたいなことになってほしくないので・・・。

[350: ２階３号]

も生きてます…処分するにも…気持ちがとがめます。譲るにしても成猫ではなかなか引き受けところが…嫁さんがペットロス症候群になりそうだし……捨てるのもばれたら罰金だし……追い詰めるだけてなくいい案があれば伝授下さい。競売でも追い銭…出て行くにしても猫複数飼える物件もないし………腹いせに…………………

[351: 住民さんＡ]

モラルの問題。
モラルが低いから平気で他人に迷惑をかける。
数百という世帯が住んでいたらいろいろな人間がいる。
自分ひとりくらい・・・、みんながやっているから・・・
それでは何も解決できません。

この掲示板にも自作自演の書き込みが多数あり、そのモラルが問われる。
自作自演して楽しいか？書き込みしている姿を思い浮かべてみろ。
正々堂々といえないから掲示板に「こそっと」自己表現するんだろ！
誰かに共感してもらいたいのだろ？

[352: マンション住民さん]

まず、本人ではないとは思いますが・・・
もし本当にネコに対して愛情があるのならば、あんな劣悪な環境で飼育なんて
しないハズです。「捨てるのもばれたら罰金だし」こんな無責任な人間は
ペットを飼育することじたい間違ってますよ。
しかも規約違反を承知で複数匹飼育するなんて・・・
「いい案があれば伝授下さい」??一刻も早く出て行くことだと思いますが。
生き物を飼う以上、その命の最期まで責任を持ちなさい。
ネコを飼える環境を見つけて早く引っ越してください。

[353: マンション住民さん]

№348さん
そういうことは総会などで新しいルールとして提案すればいいのでは？
現状「手すりの高さを超える設置物は不可」となっている以上、尊守すべきだと考えます。
「私くらいいいだろう」と葦簀を設置している人は、悪臭問題の部屋の住民と同じレベルです。

[354: 住民です]

№３５３さん

規約は遵守するのが当然なので、
ルール違反を擁護するつもりはありません。

こちらの掲示板に葦簀撤去指示を書き込むのも
抑止効果は多少あると思いますが、
どちらにせよ現状に不満のある方は、
ロビーの意見書に書いて
理事会に上げればよいと思います。
結果、論じるべき内容であれば
総会で議題となるでしょうから。

[355: マンション住民さん]

来週末はいよいよ花火大会ですね。天気が少し心配ですけれど、今からとても楽しみにしています。

[356: マンション住民さん]

明日はいよいよ花火大会！
毎年思うのですが、この日くらいは屋上で観覧できるようにすればいいのに
入場料を1人100円徴収して、その中の10%を最上階の住人への騒音等の迷惑料に、
残りをマンションの管理費に充てればメリットが多くないですか？

[357: 住民さんＡ]

おお、いいねぇ～

屋上で、花火見ながら焼肉やろうよ

[358: 匿名さん]

屋上には出られるようになってるの？

[359: マンション住民さん]

エレベーターに掲出されていた訴訟内容説明会の張り紙が
クリアケースだけ残して無くなっていましたね。
中身のプリントだけ誰かが捨てたんでしょうか？

来年からでいいので花火大会の日は、屋上立入を解禁して欲しいですね。
西側の2棟は音だけ聞こえて肝心の花火が見られないなんて寂しすぎでしょう。
最高の立地なんですから検討して欲しいものです。
なんなら少々の料金を払ってもいいと考える人も多いのではないでしょうか。

[360: 匿名さん]

訴訟マンションなんて住みたくねー

[361: 住民さんＡ]

配管作業で洗濯機の移動？
スペースがギリギリで動かせない。
皆さんのお宅ではどうですか？

[362: 住民さんＥ]

80Kgもある洗濯機なんて動かすことは困難をきわまる。
風呂からするというができるわけない。
はっきり言って洗浄は意味ありません。
水漏れするときは、します。
逆に洗浄が起因となり、水漏れする場合も多いです。

管理会社をもうけさせるだけです。
管理会社の言うように管理してたら、お金の垂れ流しです。
不安をあおり、しないといけない雰囲気にしてしまいます。
なにも知らない理事の方は、管理会社のいいなりです。

担当者を変えていただいた方がいいのかも・・・。

[363: マンション住民さん]

そうですね。
今までは、建前上は販売会社と管理会社は別物でしたが、
今となっては、同じ会社。
今後、色々と難しいこともあるでしょうね。

今まで色々とありましたが、ここで管理会社を変えてみるのも
必要かもしれません。

入居して年数もたち、色々と知恵をつけてもいい時期だと思います。

言いなりで管理委託費も決められていますが、このご時世、他社との
比較も絶対に必要です。

そして、担当者の交代も嘆願したほうがようと思いますね。
私のうちは、頼んだ車庫証明をもらうのに２ヶ月かかったり、
ゲストルームの予約を忘れられていたり、使用してもいないもの料金を
請求されたり．．．

そのくせ、馴れ馴れしい口調での電話．．．。作業服でウロウロと歩きまわり、
何の用事でかはしらないけど、窓越しに家を覗き込んだり．．．。

あまりよく思っていないお宅も多いと思いますし。

勿論、良くしてくれているトコもあるのでしょうが、それを差し引いても
他の管理会社と比較してみる時期だと思います。

是非理事会に提案し、来年の総会では他社との比較をする議案を
提出するように働きかけたいと思います。

[364: マンション住民]

そうですよね。

私もこのご時世で金額が気になります。
給料面で大変な家庭も多いことでしょうし、時代に合わせた事をする必要はあると思います。

[365: マンション住民さん]

たしかに、不動産事業と管理事業が一緒になっているのは問題ですね。
現在の社会的環境では、不動産事業をもっているというだけで、倒産リスクが付きまといます。
アーバン倒産の時、直接の被害がなかったのも、アーバンとコミュニティーが分かれていたからです。

現在、他のアーバンのマンションでもその件で、問題になっており、
そのマンションは、現在グランドコミュニティーさんから他社に変える為、1年ではなく半年の管理延長にしています。
また、その問題のあと、２、３年後には、不動産事業と管理事業を分離することまで約束しているときいています。
毎月おくられてくる、報告書にそんな事書いていましたっけ？
なにも言わない、このマンションの住人はなめられているのかな？

話は、変わりますが、上の方が言われるように、最近特に、馴れ馴れしい言葉づかいや、言動が気になりますね。
どちらがマンションの持ち主か分からなくなります。

駐車場のバイクなども、以前はへんなところに止めていたバイクには貼り紙をしていましたが、
最近では、そのまま放置プレイを実施中のようです。
おかげで、また無法地帯化しつつあるように思います。

この状態で、数千万に及ぶ年間の管理費を支払っているのは疑問にかんじます。
ワタクシも他の管理会社を検討することに賛成します。

[366: 住民さんＢ]

いろいろな意見は総会で提案がベストです。
私は特に不満はないですけど
書き込みでは解決しないので，提案してみては。

[367: マンション住民]

>>366さん

私は365さんのように情報の書き込みは、助かると思いますよ。

>>書き込みでは解決しないので，提案してみては。

上記の意見は分かりますが、提案する前に、ここである程度の納得してからでもいいと思います。

・荒らしは避けて、当ﾏﾝｼｮﾝの現状を世帯の皆さんで出来るだけ把握できれば良いかと思います。

[368: 匿名さん]

管理費の滞納が増えてるって管理会社の人間が言ってました。
まあそれを漏らす管理会社もどうかと思いますけど。

[369: マンション住民さん]

そうですね。

管理費の滞納については毎月の報告書にも載っている事なので、誰でも知りえる情報では
ありますが、それをあえて管理会社の方が口にすることは、どうかと思いますね。

管理会社の受託業務の中にも、管理費の督促業務は入っていることではありますが、
それを会話の中で出すというのは、正直、モラルの低さを感じます。

個人情報の取り扱いが問題視されている現在、疑いたくはありませんが、住民の
その他の情報も、何かの形で漏れる・話されているのでは？と、考えてしまいます。

これまで何人かの方が書き込まれているようですが、やはり、管理会社の担当者の
変更、及び管理会社の来年度の変更を視野に入れるべきと考えます。

慣れすぎて、良くない方向に行っている感は否めません。　こちらは相当額の
管理委託費を支払っているのですから、その仕事に対しては厳しい目で見ていく
必要はあります。　それが今までは無さ過ぎての結果が、今日の管理会社の
仕事振りに繋がっているのだと思います。

このＨＰは管理会社の方も読んでいるそうなので（これも担当者が自分で言ってましたから）
少しは行動を改めて頂きたいものです。

それは別としても、とにかく、色々と勉強し、行動に移すべきとこは実行しましょう。

[370: 住民さんＢ]

お互い様の気持ちを持ちたいですね。

[371: マンション住民さん]

日曜日のイベントで管理会社の方と管理人さんが
ビールを飲んでいたのはいかがなものかと思います。

[372: 住民さんＡ]

年に数回の行事に管理関係の方々も一緒に
楽しめるようにしたらどうですか？

[373: マンション住民さん]

ビールを飲むのは構わないですが、その後飲酒運転してなかったですか？

まぁ、グランドアメニティまで経営がやばくなってしまうと今後の保証の事もあるので
言うべき所はしっかり言って、あとは見守っていきたいですね。

あと、お祭りでの飲食が無料なのはいかがなものかと思います。
日曜は仕事の人もいるんですし一部の住民の為に管理費を使うなんて・・・

[374: 匿名さん]

すいません。
グランドアメニティの経営と今後の保証とはどういう関係が在るのですか？

[375: マンション住民さん]

アーバンモデルルームの跡地で工事が始まったようです。
何が出来るのか、楽しみでもあり不安でもありますね。

[376: 住民です]

何が出来るのか教えてください。あとハウスバンフリートのモデルルームの跡地は何が出来るんですかね？

[377: マンション住民さん]

アーバンモデルルームの跡地は、
11月6日オープンのゆめタウンみゆきの
臨時駐車場だそうです。

ハウスバンフリートのモデルルームの跡地は
以前にも出ましたが、ジーンズファクトリーが出店します。

ゆめタウンみゆきのオープンで、宇品西や出島は渋滞必死ですね。
来週末お出かけの後、家に帰るのに時間かかりそうです。

[378: 住民です]

ありがとうございます。ジーンズファクトリーですか・・・。宇品西は本当に買物の町になりそうですね。
あと情報としてはＪＴの社宅あとは戸建ての住宅と、マダムジョイが入るそうです。
ココスの横の空き地は何になるんですかね？
アーバンが持っていた土地ですが・・・。
よろしくお願いします。

[379: 住民です]

ユメタウン渋滞凄すぎ・・・。

[380: 住民さんＡ]

ゆめたうんみゆき店のオープン当日と翌日の

混雑状況はどのようなものでしたか？

臨時の駐車場各々満杯でしたか？

不在だったので教えてください。

[381: 住民]

今の理事会の役員に＊＊＊まがいの人いますね怖い

[386: 住民]

管理組合の理事の人……品がないよなぁ……脅迫じみた発言怖い

[387: 住民さんＡ]

玄関タイルのクロズミが気になります。
きれいになる洗剤又は方法をご存知でしたら
教えてください。

[388: 住民さんＢ]

監査しっかり。

[389: 住民さんＡ]

今朝の新聞チラシに売り物件が出ていました。
少しビックリ！

[390: 住民さんＢ]

器物破損は残念
故意でないにしても申し出るべきと思います。
管理組合としては最終　警察に被害届を出すのでしょうか。
修理は保険ＯＲ管理費



　　　　　　　　　　　　　　

[391: 住民さんＣ]

なぜビックリなのですか？

[392: マンション住民さんrｒ]

ｃｴﾚﾍﾞｰﾀｰ内の子供のｲﾀｽﾞﾗと思われる破損も直してくれないかなぁ

あれはどうする気なんだろうか…

[393: マンション住民さんrｒ]

それと、ﾌﾛｱﾀｲﾙの ひび割れは、もう保障外なんですかねぇ

もう１つ、駐車場の ひび割れって直さないといけないのかな…

あれってキリがないような気がするし、今してる修理って応急処置ですよね？効果あるの？（パテ塗り）

[394: マンション住民さん]

マンションのすぐ向かいにジーンズファクトリーでできますね！
テナントとしてコンビニのサンクスやうどん屋さん、病院も入るそうです。
宇品が益々便利になることは大変喜ばしいですが、ジーンズファクトリー
のセール期間の店舗前の渋滞が心配です。

[395: マンション住民さんｒｒ]

C棟裏の空き地は何ができるんでしょうかー？今ﾃﾝﾄ張ってますねー

D棟の裏にも何か作ってますねー

[396: うん]

まりものマンションパビリオン？
モデルルームとみた。

[397: 匿名さん]

またマンションが建ったらますます混むじゃねーか。
鬱陶しい。

しかしコーストは売れてないらしいね。
こっち買っといて良かったよ。

[398: マンション住民さん]

１期２期の理事会運営を批判して、管理会社まで変更…

そんな優秀な３期理事会メンバーの集大成となる総会開催。

結果、怒号が飛び交う低レベルな内容にガッカリ…

理事会に対し、不安と不満を感じたのは今期初めて…

総会が炎上…本当にガッカリ…失望です。

[399: マンション住民さん]

ですよねー

それに今回決まった？○紅って大丈夫なんでしょうかね…

どういう理由であそこに決定したのか結局わからずままだし
いつから変わるのかも聞いてないよなぁ

この期間は何かあったら、どっちに言えばいいんだ！

[400: マンション住民さん]

○紅に決まったのは理事会役員の知り合いが○紅にいたからでしょ。
以前の理事会報告書に記載してあった。
正直これってどうなのかと思う。1千万を超える契約をもらった以上
紹介者に何らかのバックがありそうと邪推してしまうのも無理ないし。
年間1%程度のバックがあっても全く不思議じゃないよね。

[401: マンション住民さん]

ここ半年間、なんだか住みにくい感じです。
些細なことで、誰かから批判をされそうな雰囲気。
揉め事は大嫌いです。平穏な普通の生活を望んでいます。
こんな状態で引き継がれた４期目の理事さんがかわいそうです。

[402: マンション住民さん]

401さん
順番に巡ってくる役職ですが、理事のお仕事を1年間頑張って下さいね。

[403: 追い出し間近]

理事会、管理組合のたくらみが大成功して……夏には出ていきます

[404: マンション住民さん]

二度と近寄らないで欲しい。

[405: マンション住民さん]

やっとあの悪臭と悪景観から解放されるのか・・・

[406: 住民さんＡ]

夏が待ち遠しいね。
花火大会もあるし。
ロケット花火打ち込んだりしたら面白そう。

[407: 匿名さん]

夏が待ち遠しいね。
花火大会もあるし。
ロケット花火打ち込んだりしたら面白そう
(馬鹿の見本です)

[408: マンション住民さん]

＞407

住人じゃないヤツは来るんじゃねーよ。
ここは住人板です！

[409: 匿名]

理事会内でもかなりの大荒れ一年。
賛成も反対もできない空気まんまんオーラでまくり。いつかはまわる理事の仕事、恨まれて詮索されて疑われる。なってみたら分かるだろうね、嫌な役回り。

[411: マンション住民さん]

理事会も一新されて少しはましになると信じたいね。
今からこれじゃ先が思いやられる。

[412: マンション住民さん]

丸紅管理のマンションに住んでいました。
丸紅コミュニティ社員のレベルはかなり低いです。
これは管理業界全体にいえることで止むを得ない気もしますが。
しかし、住民に業務の綻びを指摘されて恥ずかしくはないのでしょうか？
管理員・・・これもリタイアされた方の働き場、多少のことは我慢しましたが、
以前の管理員は勘違いがはなはだしく、
駐車場を知り合いに安く貸す（時間のカウントをごまかす）
特定の住民に対し攻撃的になる
管理室でタバコを吸う（エントランスがヤニ臭い）
見るからに泉ピンコのヤニゲババージョン

あなたはこんなマンションに住みたいですか？
私は無理でした。だから売ってここを買いました。。

[413: 匿名]

住人じゃないヤツは来るんじゃねーよ。

（また馬鹿の見本です）

[414: マンション住民さん]

後悔先に立たず・・・

[415: 住人]

管理組合がかわっても、管理人やコンシェルジュたちは引き続き同じで契約するって聞いたけど。

[416: マンション住民さん]

管理組合ってなに？管理会社の間違い？

[417: 住人]

そーだわ

[418: 住民さんＢ]

これまでも特に不満は感じませんが，
管理会社変更は「今より良くなる」が最大の変更理由と期待しています。
サービス・費用・対応姿勢・教育・・

[419: ビギナーさん]

管理会社が変わっても住民のモラルは変わりませんよ。
みんなルールを守ってね。

[420: マンション住人さん]

ここは住人専用掲示板です。
あなたがルールを守りましょう。

[421: 住民さんＡ]

今ニュースでマンションは資産価値が大事って言ってた。
そう考えるとこのマンション資産価値あるんだろうかって
少し不安になりましたね。
いろいろゴタゴタもあるし、宇品エリアはマンション
供給過剰の状態だから。このマンション今売ったら
いくらくらいで、売れるんだろうな。

[422: 入居済みさん]

最近マンションを転出する世帯が目立ちますが・・・何ですかネ。

[423: by 住人]

単に、賃貸で入ってた人が退去したんでしょ　何件か賃貸に出ていると聞いた事あるし

[424: マンション住民さん]

短い期間で同じ部屋の転出と転入があったから賃貸しでしょうね。
転出から次の住人の転入までの期間が非常に短かったので割と人気の物件と言えるでしょう。

[425: 住民さんＥ]

しかし、理事会３期のメンバーは、よくあそこまでそろったな！？と言うくらい最悪でした。
暴言、暴力でなんでも解決というくらい極悪メンバー。
議案もなにも言わせず可決。
4期のオブザーバーとして入ってるから今も暴れてるんでしょうね！？

[426: 脅された住民]

３期理事のデカイひとはあの筋の人なのか、怖かった、恐ろしかった、マンションの価値が下がります

[427: 匿名]

＊＊＊の理事に管理会社変えられて、しかも悪臭が漂う。。。
大変でしょうが頑張ってください。
ここ買う予定だったんだけど会社が倒産しちゃって買えんかったんです。。。
なんか他人事じゃなく思えて。すみません住民でもないのに。

[428: 匿名]

あ、勝手に伏せ字に変わるんですね。ヤ○ザと打ちました。

[429: 住人]

アイツ本当に出て行ってほしいと思う。迷惑極まりない。
ただモンスター恐すぎて自分じゃ言えないので誰かガツンと
言ってやって下さい。
あれ、アーバンのヤ○ザ幹部の友達じゃないのか？

[430: 住人さん]

429
アイツってどっち？

[431: 匿名]

花火綺麗でしたね

[432: マンション住民さん]

教えてください。
お風呂の換気音が異常に大きい時があります。
室内はもちろん、玄関の排気口からも。
毎日ではありませんが気になります。
他の住民さん宅はどうですか？

[433: 匿名さん]

ファンがめげたんじゃねーの？

[434: マンション住民さん]

いろんな不具合があった場合
戸田建設さんの方で対応していただけるのでしょうか？。

[435: 匿名さん]

いい加減な対応ならしてくれる。基本たらいまわし。

[436: 匿名]

素晴らしい管理会社に変更したんだから、そこになんとかして貰えよ
じゃなきゃ変えた意味ねーじゃん

[437: ご近所さん]

普通に考えて風が逆流しているときは音が大きいです。

[438: 匿名さん]

素晴らしい管理会社が何とかしてくれなかったら、
理事会に文句を言ってやれ。

[439: 匿名さん]

管理会社が解決してくれなかったらまた変えれば良いんだよ
他にもようけ管理会社なんてあるんじゃけぇ

[440: 住民さんＡ]

今日歯磨きしていて思ったが、水道水が少し臭い。
若干黄みがかっている気がするし。
管理会社の手抜きじゃねーのか？

[441: マンション住民さん]

確かにちょっと苦味がする。。

[442: 住民でない人さん]

貯水槽清掃してんの？

[443: ドンキ]

マンションの隣はドンキホーテ？？？

[444: 住民さんＢ]

マクドナルドですね。

[445: 匿名さん]

マックとドンキ？どっちでも最低

[446: Cさん]

花火の日くらい屋上開放してくれればえぇのに。ここのマンションこうた意味ないじゃないかの。見たけりゃ見える部屋を買えか？

[447: 住民さんＡ]

そういう事
音だけ楽しめ

[448: 住人]

マックって何情報？ドライブスルーで渋滞しそうで嫌だな。ドンキも嫌だけど。理事会のアイツを送りこむか・・・

[449: 匿名]

メールボックスの近くの掲示板にマックと書いてありました。
あと奥のフレスタ側の土地がドンキホーテ？
広島経済レポートに宇品西に土地取得有力と書いてありましたよ！
何かありましたら教えて下さい！

[450: 住人]

ドンキとかただの頭悪いやつのたまり場…
本当にやだ

[451: 住民さんＢ]

広島経済レポートの記事

広島県が価格提案型で公募した南区宇品西５丁目の「宇品内港地区高層複合
住宅・商業施設用地」は、流通業者１社が７月２３日、落札した。公募価格
９億３６１４万円以上で希望価格を提案。８月５日の県の審査会で分譲先を
正式決定している。

県庁の担当部署に問い合わせたところ、落札した流通業者名および落札額は
当該流通業者からの申し入れにより非公開なので教えることができないとの
回答でした。しかも納得しがたいことに今後売買契約を締結した後も非公開
だとのことでした。

しかし広島経済レポートの記事内容については否定しなかったので、ドンキ
ホーテのグループ企業の不動産会社が取得したものと思われます。

私は個人的にあのような店が24時間または午前3時まで営業されるの承服し
がたいです。もちろん今後地域住民への説明会等が開かれるかもしれません
が、営業時間や店の外装デザイン等の妥協によりオープンさせる前に、売買
契約締結前のいま、住民反対で白紙に戻させることができないか、考えてい
ます。

皆さんのご意見をお聞かせください。

[452: 住民]

賛成します。
あのような店がとなりに来ると宇品自体の地価が下がります。
しかし果たしてできるでしょうか？

[453: マンション住民さん]

あのような店。とは　具体的に何が悪いのですか？

営業時間帯？ご近所にもありますよね。

地価が下がる？

宇品って羨ましがられてる所なんですか？

[454: 住民さんＢ]

私は地価が下がるという観点では考えておりませんが、すぐ隣の敷地に、深夜に不
特定多数の人間が集まること自体が、自分自身の住環境として望ましくないと考え
ています。

もちろん地域の子供たちへの影響を考えたときに、ドンキホーテはただのディスカ
ウントストアとは違うことは、西原の店を見れば容易に想像できます。

もちろん住民反対で白紙に戻すことなんて無理かもしれません。
それでもこのまま何もしなければ、他の地区のドンキホーテのような派手な意匠の
24時間営業の店舗が出来上がると思います。

銀座本店や横浜の山下公園前店のように周辺環境に配慮した店舗もあります。
少なくとも外装や営業時間の配慮は得られなければ、私個人的には転居も含めて考
えるかもしれません。

何を誰に対してアプローチするかを含め、よく考えてみようと思います。

[455: マンション住民さん]

454さん
私も同意見です。
住民としてドンキホーテの開店には反対です。

[456: 匿名]

西原のドンキホーテにいってみればわかります。ただでさえ真向かいの本屋には深夜もすでにたむろしている若者がいるのに、これ以上増えてほしくないです。

[457: 住人さんＡ]

彼らを前面に押し出して反対運動をするしかないね。
存在価値があるのはこういうときくらいですよ。
管理会社じゃなくて、新店舗をチェンジ！
でも個人的にはローン返済に優しいマックには賛成かな。

[458: 住民さんＡ]

マックが歓迎なら貴方もドンキやマックにたむろする人達と同等
反対する意味がわからん

[459: 入居済みさん]

そんな勝手なこと言ってはいけません。
このマンションができること自体反対した住民だっていたはず・・・。
我々が住むこと自体が嫌がられていたかもしれません。
このマンションが建ったことによって日が入らなくなった家もあるかもしれません。
私は賛成でも反対デもありませんが、できればお洒落で品のある建物がいいなとは思っています。

[460: 住人]

↑なんだこの上から目線は？
まずはあなたがおしゃれで品のある人間になって下さい。
m(_ _)m

[461: 住民さんＢ]

マクドナルドの部分の土地は、県の公共工事により立ち退いた方が取得した
代替地で、その取得した個人の地主がマクドナルドに土地を賃貸した形なの
で、いたしかたないかと思います。

しかし県は9億以上もの金額で売却できさせすればいい、かのようなやり方
で、落札者を非公開とするという契約条件をたてに情報を公開しません。

県庁へ情報公開請求しようと思いますが、それでも非公開だった場合、県は
都市計画や地域づくりよりも、9億円超の金銭の方が大事だということです
よね。あまりに周辺住民を馬鹿にした話だと思いませんか？

とにかくやれるだけのことを、やるしかないなぁ。

[462: マンション住民さん]

まあ無駄だって。冷静になった方が良いよ。
俺が他の地域の住民だったら、9億でドンキに売って莫大な借金を少しでも返してくれって思うからね。
先送りしたら、雪ダルマ式に借金増えるだけでしょ。
資産価値落ちるから嫌だけど、県全体のバランス考えたら妥当な判断だと思うね。

[463: 住人]

ハリウッド、フローレンス、ゆめタウン、半田屋、業務用スーパー、ドンキ、マックとろくでもないものに取り囲まれたな

花火は見えんし、ＢＭＷのディーラーがあっても全く用事がないし、テナントは入らんし、入っても犬電話やら高級乳児服で用事がないし近隣は変な店ばかり出店するしで一体どうなってるんや？

[464: 匿名さん]

宇品って道路もすごくないですか?
あちこち高架がクロスしてるような…
いったいどこに行くのやらです。

[465: マンション住民さん]

マックは新世代デザイン店舗になるといーな。

[466: 脱走者]

皆様には大変ご迷惑かけました。これで総会も静かになるでしょう。最後の最後まで迷惑かけました。むしろ、転居がここまで遅くなりましたことをお詫び申し上げます。

[467: 住民さんＡ]

全戸にお詫び訪問しろ！
そして、二度と半径１００ＫＭ以内に現れないで下さい。

[468: 匿名]

素晴らしいです

[469: 脱走者]

仕事の関係上、立ち寄ることもありますから、ご了承下さい。

[470: 住民さんＡ]

少なくとも、私は了承しませんね。
我が家には近づかないで下さい。

[471: 匿名]

素晴らしい住人さんです

[472: 匿名]

半径１００キロメートルなんて、とても無理

[473: 住民さんＢ]

店舗名　事実なら残念
必要ない

[474: マンション住民さん]

ソフトバンクが最近夜間も駐車場に置いてるネオン看板を出しっぱなし。
しかも店舗前の駐車場スペース以外のマンションメインエントランス側に。
どうにかならんかね。

[475: 匿名]

素晴らしい管理会社に言えばよろしい

[476: 匿名さん]

管理費で上納。修繕で、ぼってもお前ら何も言わねえのな。昔の話だよ、昔のね。

[477: 匿名]

何が言いたいん？

[479: 住民さんＢ]

住民版に営業書き込みなんかするなよ！

[480: 匿名]

見事削除されてますな
ドンキの計画も削除されたらええのに(T_T)

[481: ドンキ反対住民]

昨日のドンキホーテに対する住民説明会に出られたかたいますか？
良ければ内容教えてください。お願いします。

[482: とくめい]

No.481 by ドンキ反対住民さんが参加されなかった理由は？？

[483: 匿名さん]

表立って行動したくないからだろ
で、用があったとか後付け理由から出席しなかった

[484: 住民さんＡ]

最近というか宇品近辺が臭いませんか？特に夜！！！
臭いので保健所にも電話したんですが夜に電話したので守衛さんが出て結局解決しませんでした。
自分で臭い原因を突き止めようと思い宇品をぶらぶらしたら臭い原因発見！！？？
夢タウンみゆきの横に大日精化っていう工場があるんですがそこから化学繊維？ビニールを燃やしたような臭いがしました。もし気になる方は行ってみてください。
以前に東京の方でダイオキシンで公害を出してた会社みたいですよ。
明日か近いうちに保健所に電話してみようと思います。

[485: 匿名さん]

あーあ　はっきりしてないのに社名なんかだしたら．．．．．．

[486: ご近所さん]

これだからアーバンの連中は嫌なんだよ
確実な話じゃないのに平気で社名出して何を考えとるんじゃ

[487: 住民さんＣ]

ていうかクレーマーばっかり！

[488: 匿名さん]

これはまずいな　やっちまったな

[489: 匿名]

ドンキに似合いのマンション住人

[490: マンション住民さん]

兎に角、よその人はココのスレは見なくて良いと思う次第！

[491: 匿名]

兎に角、アーバン住人は世の中のルールを勉強しろと思う次第

[492: 住民]

住んでもいないマンションのスレに参入するなんてよっぽど暇なんやね。哀れ。

[493: 住民さんＣ]

ドンキどうなりますかね？

[494: マンション住民さん]

↑のNo.493は住民じゃあないので御注意を。

[495: 住民D]

注意方法を教えてください。

[496: マンション住民さん]

マクドナルドは２４時間営業のようですね。休日の渋滞がとても心配です。

[497: 匿名]

宇品橋方面から交差点でＵターンする車が増えそうで嫌だな。
ドライブスルーは裏道からしか利用できない様にして欲しい。

[498: 住民さんＤ]

他のスレでドンキホーテ反対により白紙って書いてあったんだけど？？？デマ？？誰か知りませんか？

[499: 住民さんＢ]

デマです。

[500: 匿名]

ドンキ
アーバンビュー
マック

三兄弟

[501: マンション住民さん]

どうやら、ここの板は住民以外の活用が殆どのようですな

暇人哀れ（笑）ﾉ

[502: 匿名]

ドンキは来年10月オープン

[503: マンション住民さん]

宇品西地域は今後、ポレスター、ライオンズの完成を控え人口増加が見込まれるので、広島バス（ベイシティ経由）の最終時間を延長して欲しいですね。八丁堀近辺からの乗車だと２１時３０分頃で終わってしまう為、非常に不便を感じています。

[504: 匿名]

ほんと、便数も増やしてほしいですよね。

[505: マンション住民さん]

マクドナルドは思った程の渋滞にならなかったですね。少し安心です。

[507: マンション住民さん]

『柵』設置？　余計な費用捻出。

一部の人の為に管理費使うのヤメテ。

[508: 匿名]

↑管理費と修繕費の区別もつかん猿が居るよ

[509: 匿名]

柵はなんの策

[510: 入居済みさん]

ドンキホーテが各地で問題起こしてますね。
営業時間に関してもしっかりと言質をとっておかないとまずそうです。

以下引用
最近八王子の堀ノ内住宅街に何の知らせも無しに、深夜３時営業の店が出来てしまいました。
当初深夜12時の営業となってたのですが、１週間で看板も変え深夜３時営業となりました。
もちろん、役所への営業時間の届け出は１２時です。
・・・中略・・・
店側の言い訳は、「深夜１２時に終わって深夜１２時から始めている」といった言い回しで
行政からの指導を回避してるらしいです。
つまり開始時間の規定が無い為、深夜１２時から始めてるから問題無いと言いってるらしいです。
引用終わり

http://www.d3.dion.ne.jp/~jyuumin/masukomi1.html
http://www.d3.dion.ne.jp/~jyuumin/

[511: マンション住民]

風呂場のミラーですけど、下半分が曇るようになりました。

ある程度色々な方法で試してみたんですけど直りません；；

良い回復方法をご存じの方いませんか？

[512: 入居済みさん]

メラミンスポンジと浴槽用洗剤で洗ってみては？

[513: 匿名]

それ以前の家で試したがダメだった
結局叩き割ったよ

買い替えで３万円位だったかな？

[514: 住民さんK]

スタジオってどういった感じなんでしょう

利用したことがある方いらっしゃいませんか？

[515: 匿名]

511＞＞
ホームセンターで700円くらいで
新しいタイプの研磨スポンジが売られています。
使ったらよかったです。

[516: マンション住民さん]

研磨スポンジって

玄関タイルのクロズミにも良いですかね？

[517: 匿名]

タイル表面がざらざらになるかも知れないから隅っこで試した方がええよ

[518: マンション住民さん]

＞517

ありがとう

[519: マンション住民]

メラミンスポンジの使用って鏡の表面が剥がれたりしないんですか？

[520: マンション住民]

＞516さん

玄関の中のタイルですよね？

私は2回ほどメラミンスポンジで擦り掃除をしましたよ
綺麗にはなります。

ただ、何回も繰り返すと表面が剥がれるかもしれませんね～

[521: マンション住民さん]

長期修繕計画の大幅見直しに伴う月額修繕積立金の改定があるようですね。Ｇ社の当初計画書があまりにも杜撰であったようですが、法的に訴える事は不可能なのでしょうか？
言い訳を聞いてみたいものです。

最近、同様のケースが他マンションでも増えてきているため、国交省では実態調査に入っていますね。

今回の修繕費増の提案。最初で最後だと良いのですが。。。

[522: 総会屋]

また、今回も怒号が飛び交う総会なんかな？もう怖い人が役員じゃないから大丈夫？

[523: 匿名さん]

機械式駐車場を使っていない人は今回の件、納得してくれるでしょうか？

[524: マンション住民さん]

ＩＨクッキングヒーター上の電球交換された方いらっしゃいますか？
室内全般交換時期がきたら省エネタイプと考えていたら
白熱専用と刻印されていました。
電球の設置方向が横なので下を照らす為に白熱専用？。
省エネタイプだと明るさに欠けますかね。

[525: 匿名]

毎晩バイクウルサいです

どーにかならないのですか？
警察は宇品西を見捨てたのか？
来月にはドンキが開店するからこねまま放置されたら治安が心配です

[527: マンション住民さん]

何で、このマンションの住民って周辺から嫌われてるんだろう？

[528: 住民でない人さん]

自分、同地区のマンション居住なんで、気になってこのスレ流し読みしてたら、余所のマンションの誹謗中傷や自分のマンションの＊＊住民の話題ばかりwwwww。
さすがアーバン、宇品地区の鼻つまみ的存在ですね。
ドンキ開店おめでとうございますwwwwwwwwwwwwwwwwwww。

[530: 匿名さん]

ついにドンキがオープンしましたね！
ほんと便利でいい街になったって感じです。
もう宇品西地区内で大抵のものが揃うから、わざわざ車で出かける必要がなくてほんとよかった。
反対していた人も今では出来てよかったと思っているんじゃないですかね。

[531: 匿名]

あげな店が出来て便利で良かった？
理解出来んわ

ドンキ覗いて見たがやはりマトモな客はろくに居らん
まあほんますげぇ客ばかり

[532: 住民でない人さん]

修繕積立金が大幅に変更するという噂を聞いたのですが、どのくらい上がりそうですか。
うちの管理会社がGC社なものでちょっと心配です。

[533: 匿名]

5000円位上がったと思います。

[534: 物件比較中さん]

ドンキなんて害悪以外の何物でもないだろ！

バカの溜まり場

夜中にジャージ着たダサいヤンキーばかりが集まる店が良いわけが無いｗ

[535: 匿名]

ドンキ客の車を見たらよーわかるわ
ほんまイカレタ感120％の軽四、VOXY、ヴェルファイア、ポンコツ高級車の多いことｗ

[537: マンション住民さん]

[No.536と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[538: 入居済みさん]

最近引っ越してきましたが、ここ終わったの？

[539:]

輪番制のはずなのに発言権ありまくりの連続立候補オブザーバーって皆さんどう思いますか？

[540: 住民さんＡ [女性 30代]]

キッズルームで走るのやめてほしい
音が高層階まで響きまくり
家にいれないよ

[541: マンション住民さん [男性 50代]]

最近電球が切れても交換しない管理人ばかり、今までは、１日２人の管理人が交代で管理清掃をしていて夜電球の切れたのがあれば、必ず交換していたようですが、現在は１日３人も管理員が居るが１週間以上もきれっぱなし。
ごみ置場も臭くてたまらん、このままではスラムマンションになりそう。
管理組合は、仕事をしない管理員の交代を管理会社に申し入れをしないのか。？？

[542: 関係者]

温水器の配管裂けて水漏れw無償で対応できませんw温水器壊れて高額修理でクレーム？何年も使ったら壊れるの当たり前じゃんw一部の頭おかしい人にうんざりwいちいち総会しても意味ないですよw

[543: マンション住人]

あれだけ荒れていたここも静かになって、で10年超えたこのマンションも普通に住みやすくなった気がする。悪臭もないし、理事会もちゃんと毎月やってるみたいだし。修繕委員さんも、委員長がちゃんとした方で、うまく行くことを願いますね。折角、最近相場の下落無くていい感じなので。