ラフィエール廿日市マリナージュ住民板

[プチ]

鍵渡しも完了し引越しも始まりましたので住民板を作成致しました。
検討板に引き続き情報交換など出来ればと思います。

[115: マンション住民さん]

一戸建てみたいですよ。
会社はパナホームではないですが、１１建くらい建つみたいです。
近隣で説明会があったらしいですが、このマンションは声がかからなかったみたいですね。

[116: ふじ]

町内会について何かご存知ですか

[117: フラワー]

理事会議事録が届きましたが、町内会については進展なしのようですね。。
理事会で取り上げるようなことを以前聞いていたので、ちょっとがっかりです。
次の理事会は11月ですし、今年は無理っぽいですね。。
せめてラフィエールでまとめて入るのか、個人で入るのかが決まるといいのですが。
そういえば、この間「二百廿日豊年市民祭」があったのをご存知ですか？
かなりの数の出店が出ていて、たくさんの人が集まって、結構にぎわっていました。
こういったイベント情報って町内会に入っていたら回覧板でまわってきますよね。
たまたま散歩中にチラシを目にしたからよかったものの、
いろんな情報が入ってこずに損をしている気がしています。
理事会の議題って誰が決めるのでしょうか？
ロビーにポストでも置いて住民の声を反映できないものでしょうか。
いろんなことを言う人が出てきて収拾がつかなくなるんでしょうかね。。

[118: プチ]

私も議事録読みました。
布団干しの件は出てましたね。

行事はもちろん防犯関係の情報も入るでしょうから
個人的には出来れば入会したいんですけどね。

ポストの案なかなかいいですね。
確かに個人的な愚痴箱になってしまう危険性も高いですが。

私自身、残念ながら理事の方の名前と顔が一致しない状況が続いていますので
直接お会いして議題にあげて頂くというのもなかなか難しく・・・
もちろん管理人さんに直接聞いたりというのもアリなのですが
自宅でしたためておいたものを投稿できたらとも思いました。

管理人さんの不在時間中だけでも置いてもらえたら・・・ダメですかね。

[119: ふじ]

愚痴箱になってしまうとあまり良くないのではないでしょうか。。

[120: 住民28号]

はじめまして。みなさんよろしくお願いします。
理事の方々や管理人さんに話する時間のとれない方は
意見を紙に書いて、管理組合のポストに投函するのがいいと思います。
私は既に二回投函しましたよ。

[121: プチ]

＞住民２８号さん
初めまして。
こちらこそ宜しくお願いいたします。

もう既にあったのですね。
教えて頂きありがとうございます。

実は住居が西側のため
普段は西側の非常階段を利用しており
正面から出入りをほとんどしないので
存在を知りませんでした。
お恥ずかしい限りです。

町内会の事は気になっているのですが
以前にも管理人さんに問い合わせた事があり
何度も質問するのもなぁと思っていたので助かります。
今度書いて投函してみようと思います。

[122: モカ]

こんにちは。初めまして。
今日、海沿いの道を歩いていたら廿中の辺りに張り紙がしてあり、アルゼンチンアリ駆除のために試験的に薬品の入ったプラスチック容器を置いているので、触らないように。とのことが書いてありました。
子供は見つけたら触ると思います。手の指くらいの大きさです。廿中の近くの公園にも沢山置いてありました。子供さんがいらっしゃる方はお気をつけ下さい。

[123: ふじ]

皆様に質問です。駐車場を遊び場に使用するのはどうおもわれますか？

[124: マンション住民さん]

あなた自身はどう思われているのですか？

[125: ふじ]

車の出入りがあるので 危ないと思います。

[126: マンション住民さん]

それでは今度遊ばれている方を見かけたらそのように注意されて下さい。

[127: 住民さんＡ]

初めまして、こんにちは。
駐車場の件ですが、私も子供がよく駐車場で遊んでいるのを
よく見かけます。
ふじさんの言われるように、車の出入りで危ないですし、
車をキズつけたりといったトラブルになる可能性もあります。
個人の駐車場ではないのですから、、、
私の子供には、駐車場では遊ばないように言ってあります。
親が一緒にいて駐車場で遊ばせているのは、マナー違反だと思います。
遊ばせるのであれば、せっかくキッズルーム等があるのですから
そちらを利用すべきではないでしょうか？

見かけた時は、引越してきたばかりで注意するにもなかなか言いにくいと
思うので、管理人さんに注意してもらうのがいいかもしれませんね。

[128: ふじ]

思っても注意はなかなかできないものです。でも見ていて車の出入りがある側で普通に遊んでいますし、危ないなあとヒヤヒヤします。近くに公園もないのでしかたないのかなと思ったりもしますが、、。 難しいですね。

[129: hajimemasite]

駐車場で遊ぶのも危ないと思いますが、エントランス前の道路で遊んでいるのもヒヤヒヤします。
目の前のマンションの小さな公園からエントランス前が遊び場になるのも怖いです。
小さな子供達が親から離れて道路を平気で走ったりしているので急停車したことがあります。

この辺り公園はないのでしょうか？海側も危険ですし、私が思いつく１番近い公園は桂公園でしょうか？
毎日家事の合間に遊ばせるのには少し遠いですかね。それでも外で遊ばせたいたいならそこまで連れて行って遊ばせるしかないでしょう。外で遊ばず、家の中で静かに遊ぶしかないですね。
なんだかんだ子供が１番かわいそうですね。

[130: ふじ]

そうですね。。でもマンションを契約した際に、担当の方が そのうち公園はできる予定があると聞いた事があります。 避難場所として、ちかくに一つは公園は必要があるようで。目の前に一戸建てが沢山建つようですし、近いうちに新しい公園ができると良いですよね。そうすれば子供ものびのびと遊ぶ事もできますし、危険もありませんよね。駐車場やエントランス前では正直遊んでいるのを見かける度に 大丈夫かと心配です。本来なら遊ぶ場所ではないと思いますが公園が近くにないのですからどうしてもそうなるのですかね、ラフィエールの駐車場は平面で広いし、見通しが良いのもあるので遊ばせやすい感じはありますが。。。 怪我のないようにと 思います。

[131: 孝行]

126ではないが、子供が危ない場所で遊んでいたらまわりの大人がちゃんと注意してください。
中途半端な介入が一番誰のためにもなりません。
大人が厳しく叱った上で、それでもなお、そこで遊び続け、何か怪我や事故をしたとき
はじめてその子自身がその意味に気づき、反省して学習することでしょう。

[132: プチ]

私自身は駐車場などで遊ぶ姿は見た事が無いので想像ですが
子供だけで遊んでる時は注意しやすいものの
そこに親がいた場合は躊躇してしまうような気がします。

頭では注意しないといけないと分かっていても
声が出ないかもと思ってしまう自分がいます。

ただ、その一声が出なかったばかりに
怪我どころか最悪の事態になってしまうかも、と葛藤もあります。

勇気を振り絞らないとダメですね。。。

[133: 匿名さん]

やっぱり大人が見本となり良きリーダーにならないと
子供は大人を甘く見て、しまいには馬鹿にした態度をとりますよ。
その子供や親のためには、ある意味悪者になることも仕方のないこと。
賢い子は後に叱られた理由が理解できると思います。

[134: マンション住民さん]

新都市ランド㈱（資本金３千万円・広島県広島市中区富士見町８－７・中川利幸代表清算人）は10月30日に事業を停止、同日開催の株主総会の決議により解散した。
　同社は平成５年に設立されたマンション分譲及び販売代理業者。「エルコンセ」、「ラフィエール」など自社ブランドに加え戸建販売を手がけ27億円内外を上げていたが不動産市況の冷え込みにより平成20年には年商５億円内外まで落ち込んでいた。負債は15億円

どうなるのでしょうか？

どなたか説明うけてますか？

[135: プチ]

理事会の方とかは聞いていらしたのでしょうか・・・
どちらにしても今のところ個人的には問い合わせなどしていないので
説明の件などは不明ですが。
会社のホームページは既に閉鎖しているようですね。

たぶん近い内に説明会はあるでしょうけど。
今（２～３日程度）、電話などで問い合わせて繋がるのかどうか。

[136: 匿名希望さん]

　やっぱりね…

[137: 近隣住民]

もともと周辺住民も賛成してなかったし

[138: ふじ]

賛成してなかったとゆうのは マンションが建つことをですか？

[139: マンション住民さん]

買っといてなんですが、新都市ランドの一連の対応（説明会・内覧会等）適当すぎて腹立ちましたし、やっぱりなってのが正直なところですね。

[140: ふじ]

そこまで？腹立つくらい適当だったですか？私は特になにもおもいませんでしたが。。。みなさん思われてたのですかね？ 買っといて、とゆわれるのであれば 気持ち良く住まれている方もいらっしゃるとおもうのであまりゆわれない方が良いのではないですか。

[141: 住民でない人さん]

ゆう→いう（言う）

大人気ないとは思うけど、流石に連呼されると気になってしまう。

[142: マンション住民さん]

本当腹立つくらい。物件自体と場所とタイミングで購入しましたが新都市の営業にしろ受付にしろま～言っとることなんか適当な感じで腹立ちました。本当に買い手の立場にたって考えているという面なんかかけらも見られませんでした。初めから何も期待してませんでしたけど。

[143: プチ]

私は至って普通の印象しかありませんでしたが・・・
むしろ、どちらかというと好印象な感じでした。
不快に思われた方もいらっしゃったのを知って驚いています。

今のこのご時世ですのでいつそういう事があってもおかしくは無いかなとは思っていましたが
引渡しから１年未満でというのは早かったなというのが正直な感想です。

もし腹が立ったなら私だったら買うのを諦めていたかもと思います。
それでも購入に踏み切られたという事はつまり物件価値がよほど良かったという事ですよね。
自分も建物や立地などが気に入って購入を決意しましたので
その点では同じご意見が伺えて嬉しいです。

[144: ふじ]

最初の担当さんは苦手でしたが 途中から人情味のある方に変わり、話しやすくなりました。その他は全く何もなく、好印象でした。ただ、めのまえに家がたくさん建つことでお家から廿日市港が見えなくなる方もいらっしゃるんぢゃないかと。。残念ですよね。。うちはぎりぎり見えなくなるか、かろうじて見えるかくらいの感じですかね。。 お家から港が見えるのも自分の中では魅力だったんですが、、。。

[145: へのへの]

ちょっと皆さんへ聞きたいのですが・・・・
浴槽をよく見ると、小さな錆が浴槽に付いていませんかぁ？？
小さな点でぽつぽつと

[146: プチ]

ちょうど浴槽が空だったので見てみたのですが
一ヶ所だけ赤茶色？の薄い点がありますけど
それ以外は特に無いですが・・・

[147: プチ]

今年一年、住民の方と直接お話しする機会はほとんど無かったものの
この掲示板で色々な方と情報交換が出来、有意義に感じました。
新居での初めての年越しですね。
みなさま良いお年をお迎え下さい。

[148: プチ]

ご無沙汰いたしておりました。
皆様いかがお過ごしでしょうか。

子ども会の案内が届きましたね。
うちは残念ながら来年（2011年度）入学なので対象外でした＾＾；
でも子ども会発足が明確になって良かったです。

[149: ふじ]

町内会の防災訓練には皆様参加されますか？私は参加しようと思ってますo(^-^)o

[150: プチ]

ふじさんは参加されたんですね。
実は我が家も参加するつもりで意気込んでたのですが
てっきり訓練の告知放送みたいなのがあるのかと思い込んでしまってて。
そういうのは一切無かったんですかね。。。
時間過ぎてもそういうのが無かったので（聞こえなかっただけかも？）
結局、参加しそびれてしまいました。残念です＞＜

[151: ふじ]

屋外拡声器の声というか音は聞こえましたが、その日は強風だったからか、聞こえにくかったです。 そして防災訓練の紙には、各家庭に連絡を行う、と書いてあったので何らかの形で連絡があるのかなあと思ってましたが、結局何もなくて。。
でも参加はできたのでよかったです。

[152: シュガー]

理事の人にもこの住民版は目を通している人いるみたいですよ。
ただ、理事会にも話に出てない内容を決定事項の様に思われていてたり、
理事会でも把握していない事が書かれているので、
書き込みして今の流れを伝えたいという気持ちもあったみたいです。
その理事の人も、個人で住民版に書き込んで、誤解を招いてもいけないので、
控えていると聞きましたよ。
多分、管理人さんは、理事会に出ておられないですし、
管理会社と理事会の意見の相違もあるかもしれないので、
理事の人に直接か、お手紙で聞いてみられるのもいいかもしれませんね。

私自身、理事の方には遠慮して聞けないでいたのですが、
今思うと聞いてみたら良かったなと思います。
町内会の話も、マンションで独立して作る話は、理事の人は聞いていなかったらしく、
管理会社からは、今ある町内会に入れていただくと聞いていたみたいでした。

[153: プチ]

またまたご無沙汰しております。
シュガーさん、理事の方ってここ見られてる方もいらっしゃるんですね。
何となくそういう事もありうるかなとは思っていましたが
ちょっとびっくり＆ドキドキです＾＾；

ところで実は今日でここの掲示板が１周年を迎えました。
こういうところにスレッドを立てるのって初めてだったので
色々と不安もあったのですが
みなさん１年ありがとうございました。

私の固定観念で、マンションってご近所の繋がりが薄いのでは？
ちょっと言えない事、気になる事が書けるところがあってもいいよね、
という思いで立ち上げたのですが
良い意味で裏切られた感じの１年でした。

これからもちょこちょこと書き込んで頂ければ嬉しいです。
宜しくお願い致します。

[154: マンション住民さん]

たまに拝見しています。

プチさんが立ち上げてくださったおかげでこのような場が出来たこと感謝しています。

これからも宜しくお願いします。

[155: プチ]

＞マンション住民さん
そう言って頂けてとても嬉しいです。
ありがとうございます。

改めて販売が始まったからか
少しずつ住民の方が増えているようでホッとしています。

西松から１年点検の案内が届きましたね。
チェックシートの記入欄を見るとオプションの下にあるんですけど
オプション関係以外でも書いてOKですよね？
有償になるかもしれませんがちょっと気になる所があって・・・。

[156: 内覧前さん]

現在住宅雑誌を見て購入を検討している者です。
夏場の廿日市港は匂いが気になると聞きましたが、実際に住まわれていて昨年はどうでしたか？
近隣のスーパーや飲食店、交通機関等の利便性は不便を感じますでしょうか？
ご意見をお聞かせください。
よろしくお願いいたします

[157: プチ]

＞内覧前さん
初めまして。
書き込みから日にちが経ってしまっているので
もう内覧はお済みでしょうか。

匂い（臭い？）ですが私は気になった事はないです。
むしろたまに潮の匂いがするとホッとします。
ただ匂いは人によって感じ方も違いますし
階によっては風向きなどでも感じ方が違うかもしれませんね。
ちなみにわが家は下の方のフロアです。

ちょっと気になるのは北側のクリーニング屋さんの音ですかね。
でも近所なのでお世話になってます。
ドアや窓を閉めてれば大丈夫な程度です。

飲食店はジャンルや好みがありますが
スーパーはちょっと不便を感じるかもしれませんね。
自転車や車などを利用すればそうでもないですが
徒歩で５分以内では少し難しいです。
コンビニが近く（１～２分圏内）に無いのも個人的には残念な点ではあります。

交通機関も利用頻度によるでしょうね。
通勤でＪＲまたは広電をほぼ毎日利用する場合は微妙な距離感があります。
広電の山陽女子大前が最寄りだと思うのですが徒歩で５～７分前後でしょうか。
ＪＲ廿日市なら１０～１５分くらいですかね。
健康のために徒歩でという考え方をすれば程よいとも言えます。
最寄り駅まで自転車で、という方法もありますね。
また普段マイカーやバイク通勤なら公共交通機関の利用は少ないと思いますので
気にするほどの距離ではありません。

[158: プチ]

先日我が家に来た知人が
「ここのマンションの人は、よく挨拶してくれますね。」
と褒めてくれました。
この知人は仕事柄、他のマンションなどにも
出入りされる方なので何だか嬉しかったです。

わが家にもよく来て頂くので
もしかしたら住民と勘違いされてるのかもしれませんが
それでも挨拶はいい事だから関係ないですよね。

[159: プチ]

昨日は花火を観にラウンジへ行きました。
１年ぶりです＾＾；
去年に続き２度目ですが、やっぱり花火は綺麗でいいですね。
子供達が花火が打ち上がるたびに
「たーまやー」と言ってたのが可愛かったです。

[160: マンション住民さん]

初めて、書き込みします。

うちは煙草を吸いませんが、リビングの窓を開けていると、

煙草の臭いが部屋の中まで入ってくることが、よくあります。

どなたかベランダで煙草を吸っておられるのでしょうか・・・

正直、とても嫌なんです・・・

これはどうしようもないんでしょうかね・・・

他の部屋の方は、そのような事ないですか？？

[161: マンション住人]

はじめまして。
わたしもタバコの煙、気になっていました。
下の方の階なのですが灰など落ちてこないかも心配です。
お部屋の中で吸わない為にベランダに出られるんでしょうが、煙は隣家に入ってしまうという事をわかっていただきたいなと思ってしまいます。

マンションなので仕方ない事なんでしょうかね。
難しい問題です。

[162: プチ]

タバコって難しいですね。
風向きなどで、どこのお部屋の方が吸われているのか分かりませんし
分かったからといってベランダで吸わないでと直接言うのも無理ですし。

我が家も家族は誰も吸いません。
ただ、窓を開ける事もあまりないので煙を気にした事がありませんでした。

１０月には値上げもあって愛煙家の方には大変なのでしょうね。
ベランダで吸うのは、ご家族に部屋の中で吸うのを反対されているのかも。
健康の為にも吸う本数を減らして頂ければ少しは変わるかもしれませんが。

灰は換気扇の前で吸えばとか、ベランダでも窓寄り（灰皿必須）で吸ってもらえば
ある程度は解決しそうかなとも思うのですが煙は難しいですよね。
我が家は換気扇に別売のフィルターを購入して取り付けていますが
オプションでしたから付けていないお宅もあるでしょうし。
ベランダは屋外なので喫煙されている方も
煙の流れていく先まではあまり気にされていなかったのかもしれません。

ここでの話を主人に伝えると
どうしても吸ってほしくない、っていう事なら理事会に諮るしかないと思うよ
ベランダは専有部分じゃなくて共用部分のはずだから
共用部分での喫煙を禁止してほしいって提案するしかないだろうね、と言われました。
私もそれは考えたのですが
実際のところ、そこまでするのは色々な意味で難しいと思うんですよね。
そこまではせずに何か良い方法があるといいのですが。

全面禁煙は無茶な話でしょうから、例えば理事会とかで
タバコのマナーで困っている方がいますので気をつけましょう
くらいに注意喚起をしてもらうくらいならアリかもしれませんね。
悪質な場合なら強硬手段に出る必要もあるかもしれませんが
今の段階だと気づいていないだけのように思います。
ここの掲示板を見られている方は限られていますし
かといって気づいてもらえないままでは
１６０さん、１６１さんもストレスが溜まってしまうでしょうから。

喫煙者も非喫煙者もお互いに
マンションでの生活が辛くなってしまうようでは悲しいですよね。

[163: プチ]

検討スレにも書いたのですが完売したようですね。