グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル

[賃貸住まいさん]

週末にモデルルームがオープンしたようですが
行かれたかた、いらっしゃいますか？

所在地：札幌市中央区南16条西9丁目701番8
交通：市電「静修学園前」駅徒歩5分
　　　地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩11分
総戸数：40戸
販売戸数：10戸
公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/yamahana2/index.html
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：株式会社 奥村組
管理会社：グランコミュニティ株式会社

[174: 匿名さん]

子育て世代に人気の地区なんですね。
自分はまだ子供がいない夫婦なのですが
子育ても見越してこちらを考えています。

雪かきは基本地域で協力していかないといけないでしょうね。
マンションだと戸建てよりはそれが軽減されますけれど。

[175: ご近所さん]

ここの校区だと、山鼻小学校→柏中学になります。
どちらとも、良い感じの学校ですよ。
柏中学は、3K2Fの一つで上位校進学率も高いので、
私立中学受験に失敗しても、巻き返しがきくと思います(本人のやる気次第ですが)

お子さんが誕生したら、中島公園に近いから、お散歩も出来るし。

あとは、地下鉄が近ければ申し分ないのですが、
お友達のご主人は、北海道の大手企業勤務ですが、普通に幌平橋まで歩いてるそうです。
うちは、車通勤です…。

[176: 匿名さん]

市電のループ化はすすきのと大通西４丁目を、駅前通で繋ぐことで一致したようです。
道路の真ん中ではなく歩道側を走るようになります。
車の混雑など、混乱が起きなければいいですが。市電も５月から新しくなりますしね。あれは乗ってみたいと思います。
柏はあまり悪い話聞きませんね。
売れ行きも好評のようです。
ただホールが大理石ってどうでしょうか。スリッパないと寒いですよね。
共用施設も充実していますし、雨の日も安心な設備が多いですね。
残り１邸ということですから、早めに検討しておいたほうが良さそうです。

[177: 匿名]

残り1邸ってなってましたね。
いろいろな施設があって、便利そうに感じますがどうなんでしょうか。
裏道に雪はちょっと気になりますが、
多少は仕方ないと思いますが買い物などは困ることはないですか。

[178: 匿名さん]

ホールが大理石なのは好みですね。
小さい子供がいるウチは不向きかも知れませんが、
子供はすぐ成長しますし、気になるウチは何かを敷くとかでも良いと思います。

また山鼻小は良いですが、柏中はそれなりです。
学力は高いようですが素行の悪い生徒も多いようです。
気になる親御さんは私立中学が良いかも知れません。

[179: 匿名]

最初から読み返してみました。
相変わらず削除されたレス凄いね。

[180: 物件比較中さん]

ここってどうなの？知り合いのご夫婦が買ってすぐにコーキングの割れがひどいって嘆いていましたが・・・
あの黄色の外観はちょっと変えた方がいいと思いますね。

[182: 匿名さん]

ここって住人板がありませんが、あの豪華な共用施設は
住人に使われているのでしょうか。
確かジムやカラオケ、スパまでついていたように思いますが
現在稼働率は如何ほどでしょう。余計なお世話でしょうが、管理費が高かったので気になっています。