勝川のライオンズマンションってどうですか？

[ユウ]

この前、ライオンズステーションプラザ勝川を見に行ったんだけど…初めてのマンション購入なんでいろいろな意見がほしいです　よろしくお願いします

[22: うらら]

勝川のライオンズは、今線路をアップする工事をしていて、弐、参番館の2、3階を購入すると、ゲゲッ・・
目の前に人が通っている・・と言う状況になるので最悪4階以上がいいです。だからあんなに下は安いのね。
と言うものの残っている物件が下のほうが多いみたいだけど・・・コレはかなり重要です。
あと駅前にこだわらなければ、あの値段を出せは１００㎡ぐらいのマンションを買えそうな気がするけど・・
名古屋勤務の人は買いだと思いますが、車通勤なら無理して買わない方がいいかも。。と思います。
皆さんはどう思いますか〜＾＾

[23: 匿名さん]

名古屋に車通勤なら庄内川の橋を渡るのが大変なので
名古屋市内のほうがいいのでは。
ただ、勝川のような地方都市のほうが
すべての都市機能が狭いエリアに集まっているので
何をするにも便利だと思いますよ。

[24: 匿名さん]

>22
弐、参番館の２，３階っておいくらでしたか？

[25: 匿名さん]

>22
なるほど〜下の方が安いのはわかったけど営業さんそんなこと言ってませんでしたよね？
まあとにかく購入するなら中層階以上ですね。

[26: うらら]

弐、参番館の下のほうは、2500万〜ぐらいだったと思います。参番は分譲終了してますけど。
弐番も４ＬＤＫの間取りだと下のほうも高いみたいだけど・・。
今は弐番館・北東向きの物件が売りに出されているみたいですね。日が当たりにくいけど、
駅からは見えにくくなるみたいです。かなり売れてましたよ。先週行ったけど・・・
やっぱり駅前と言うのがいいのかなぁ・・

[27: 匿名さん]

勝川って今は駅前に何もないですよね？
ほんとにお店とかできるんでしょうか？

[28: 匿名さん]

さあ？
開発されてくれば少しは増えると思いますけど。
名古屋みたいにはならないでしょうね。それがよいとこでもありますしね。

[29: 匿名さん]

すでにライオンズさんの建物にはスーパーなどの出店も決まっているみたい。
セキスイさんの建物にもテナントがたくさん入る予定みたいです。
どんなものが入るかはよくわかりませんが。知ってます？

[30: 匿名さん]

作ってくれないと何もなくて困ってしまいますよね。

[31: 匿名さん]

ヤマナカあるよ

[32: 匿名さん]

スーパーが入ると思っていたら、パチンコ屋が入ると聞きました。
みなさん、どう思われますか。
なんだか、駅前といえどパチンコ屋とは聞いてなかったもので。

[33: 匿名さん]

>32
ほんとですか！？
すぐに大京に確認してみます。
コンビニも治安の面で少し嫌なのにパチンコ屋は・・・。
朝からフリーターとか毎日並んでいたりすること考えると・・・。

[34: 匿名さん]

パチンコ屋・・・やっぱり・・・。
とても高級感や静かな雰囲気は望めそうにないですね。
スーパーにしてくれればいいんだけどな。

[35: 匿名さん]

あの駐車場の一階の部分のことですか？
あれってスーパーが入る予定だったの？

スーパーは別の部分じゃないの？
スーパーはなくなってパチンコなのでしょうか。
その辺がよくわかりませんね。
スーパーもパチンコもなのでしょうか。

[36: 匿名さん]

どっちなんですかね？
パチンコ屋が入る情報が間違いであって欲しいです。
ちゃんと聞いておけばよかった。

[37: 匿名さん]

そうですね。
いろいろ、話があがっているために、きっとパチンコもひきあいがあったかもしれませんが
うわさだけ広がったというだけで
その情報が間違いであって欲しいです。
どっちなんでしょう・・・。

[38: 匿名さん]

パチンコ毎日いけるからうれしいけどな

[39: 匿名さん]

＞37
うわさだけだといいんですけど・・・。
駐車場の下のことですよね？
何が入るんだろうと楽しみにしてました。
どこからその噂がでたんでしょう？

[40: 匿名さん]

どなたか確認された方います？

[41: 匿名さん]

購入した時点でよく聞かないのが不思議

[42: 匿名さん]

できればコンビニもやめてほしいけど。
最近セキスイのマンションがよいって聞くとちょっと気になります。
後悔しないようによい出来であることを祈るけど。

[43: 匿名さん]

ホントのところどうなの？

[44: 匿名さん]

パチンコ店は駐車場棟にはいることが決まっています。
あとは、ドラッグストアーとコンビニ。

[45: 匿名さん]

駅前なので仕方がないと思うけど・・・。
いろんな人が出入りしそうで治安悪くなるとこまるな。

[46: 匿名さん]

駐車場の下、今日見たらパチンコ台のようなものが見えました。
どうやら間違いなさそうです。

[47: 匿名さん]

そうですか。
みなさん、はじめからパチンコだと説明を受けてらっしゃいましたか？

[48: 匿名さん]

営業マンからは、まだ決まっていませんが
入居者には便利なものが入りますよっていわれた。
しかし、最初からパチンコ屋は決まっていたみたい、ちゃんと説明してほしいです。

[49: 匿名さん]

＞48
あきらかにパチンコ屋が入るって廻りの住民も知っていたのに購入者に教えてくれないって
ありえるんですか？

[50: 匿名さん]

↑普通では有り得ない話だと思いますが。

[51: 匿名さん]

本当ですか？ショックです・・・コンビ二はまだしもパチンコ店なんて
有り得ない！

[52: 匿名さん]

あれだけのスペースなのでパチンコ屋さんが入る可能性は購入者の方もわかっていたと
思いますよ。営業の人から話がないのはおかしいですけど・・・。

[53: うらら]

駐車場棟の一階はパチンコで間違いないですねぇ。パチンコ＆スロットのエンブレムを確認しました。
もしかしてパチンコの駐車場と住民の駐車場が一緒くたになってるのかなぁ・・ー◇ーＡ
ライオンズの住民は別としてスペースがあるとしても、結構行き来が激しそうですね・・。
ショックです・・。しかもＪＲの路線も思っていたより高いから、四階付近まで部屋の中が見れそう・・。
うう・・最悪ではありませんか・・・Ｔ＾Ｔ

[54: 匿名さん]

中央線で通っている者ですが、勝川の駅のJR高架橋はかなり高さがあるような感じです。
三番館が中央線と真平行に建っており、しかもちょうど見やすい距離で高架橋の高さが高いので５，６階まで見えてしまうような感じです。
というか、どこの部屋の方が不在でどこの部屋の方がお部屋にいるのか簡単にわかってしまいます。
今は、高架橋を電車が走っていないので２，３階くらいまでしか見えませんが・・・。

[55: 匿名さん]

>54
DMがいていたので見に行こうと思っていました。
駅から一番近い棟ということで期待していたのですが、ちょっと考えてしまいますね。
近ければいいってわけではないってことですね。もし購入するなら高層階の価格を見て
検討してみます。
三番館はパチンコ屋さんと近いのでしょうか？あまり近いとちょっと…。

[56: 匿名さん]

>55
駅から一番近いのは弐番館かと思います。
弐番館は三番館よりも高架橋に近いのですが、逆に近すぎるので、三番館よりかは高架橋から見にくいかと思います。
三番館はいい距離が離れているので、逆に５，６階まで見えるように感じます。
弐番館、参番館からパチンコ屋さんまでは同じくらいではないでしょうか？

[57: 匿名さん]

間違いなく某パチンコ店の看板が付いてました。
搬入準備も進んでるようでオープンは２１日みたいです。
参番館はおそらく完売では？
しかし弐番館は高架橋にホント近いですね。
高架橋の位置からして実際車窓から見えるのは何階？
パンタグラフや電線ケーブルってロケーションはちょっと…

[58: 匿名さん]

高架橋は５〜６ｍ程度の高さじゃないんですかね。
それに車両の高さを考慮すると、４〜５階までは普通に見えるような感じでしょうね。
昼間なら部屋の中までは見えないでしょうけど、夜明かりをつけたりすると
よく見えてしまうから注意しないといけませんね。

それより夜中は貨物がたくさん通りますし、騒音の方が心配ですね。

[59: 匿名さん]

電車の音は住みだすと慣れてしまうっていわれましたが、
覗かれるのはいやですね。
窓際には近寄れないです。そんなことを気にしながら生活するのもちょっと・・・。
購入を検討していますが、考えちゃいますね。
セキスイさんのはまだ販売しないんですか、情報ありましたらお願いします。

[60: 匿名さん]

積水は来年の１月下旬にモデルルーム公開とＨＰにありましたよ。

[61: 匿名さん]

今日中央線に乗る機会がありました。
現在の線路の位置よりマンション側に高架橋を作っていて、高架橋とマンションの距離は
かなり近いですね。
低階の方は電車から丸見えになるのではないでしょうか。

[62: うらら]

参番館と高架橋の距離は今日見てきましたが恐ろしく近いですね。２０メートルも無いのでは？
カーテンをかなり厚いものにしないと中が丸見えです。５階ぐらいまでは危険な気がします。
ただ、停車する位置ではないのでじっくり見られることは無いと思いますが・・・。
確かに駅から近すぎのも考えようですね・・。ちょっと離れた積水がビンゴかも・¥・？＿

[63: 匿名さん]

電車マニアにはよいかも。

[64: 匿名さん]

パチンコ好きと鉄道マニアにはたまらない物件ではないでしょうか。

[65: 匿名さん]

パチンコ好き鉄道マニア酒好きにはたまらない？
居酒屋も入店？（詳細未確認…）

[66: 匿名さん]

居酒屋は確認されてませんね。
最近わかったのは旅行社です。

[67: 匿名さん]

旅行社はいいですね。
害なさそうだし。
居酒屋はパス

[68: 匿名さん]

ここって売れ行きいいんでしょ？
あんまり盛り上がらないのはなぜ？

[69: 匿名さん]

まああの辺の人たちは
ライオンズマンション＝高級マンションの代名詞。

グランドメゾン＝何それ？積水？何それ？あぁ。あの小さい一戸建ての会社かぁ。へっぼい。

とでも考えていそうだね。

[70: 匿名さん]

外観なんかライオンズらしくなく？いい感じだと思うけど。
構造もいいし、仕様もいいんじゃない？性能評価付だし。
駅前再開発のパースにも書かれてた高架橋は、
聞くなり、現地を下見するなりしなかったんかね？
店舗もそんなハデハデしくなさそうだし。
北側のセキスイはそれなりの造りと価格じゃないとね。
利便性や外観装備でライオンズに負けちゃうよ。
>68>69 さん達の言うのも一理ありだな。

[71: 匿名さん]

勝川のライオンズは駅からも近いし、テナントは色々入るしいいところだと思います。
騒音が気になるとか、高架がどうのとか、パチンコがあるとか色々意見はありますが、
ここはセカンドで購入して賃貸にするとか色々とメリットはありますよね。
マイナス部分のレスが目立ちますが、やっぱりここは買いだと思いますよ。
値段は結構するけど、やっぱり駅前だし、コレぐらいなら安いと思います。皆さんはどうですか？