THE ITABASHI テラス

[契約済みさん]

THE ITABASHI テラスにご契約済みの方はよろしくお願いいたします。
みなさんで活発な意見交換をしましょう！

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h1/
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

検討中の方はこちらからどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151609/

[83: 入居済みさん]

８２さんへ

我が家は高層階ですが、そのような事は一度もありませんよ。
もしかして２４時間換気のところを締め切りにしていたりしませんか？

[84: 入居済みさん]

83さん

82です。
全開ではありませんが、換気口はオープンしています。
浴室換気を使用していないときは問題ないのですが、就寝時はまだ換気をしているため、気になります。
廊下側もう一つの部屋は鳴りません…

[85: 入居済みさん]

８２さんへ

私は専門家ではありませんので恐縮ですが、機密性の高い住宅では
換気扇を稼動する→室内の気圧が下がる→吸気の為すきまから空気が入る＝ピーピー音と考えられると思います。

２４時間換気のところを開け足りないように感じます。全ての部屋の２４時間換気を全開にしてから、浴室の換気を試してみては？

[86: 入居済みさん]

８２さん

気になる事があったら早めに住友さんにご相談するのがいいと思います。
やっぱり専門家にみていただくのが一番いいと思います。

[87: 入居済みさん]

８２さん

それは気になりますね。

我が家も８２さんと同じ様に浴室換気（乾燥）したまま就寝してますが、
今まで一度もその様な事はありません。
入居して半年経ちますが、その様な音が気になった事はないです。

我が家は別件で気になる所がありましたので
すぐに住友さんへ相談しましたが、対応も早く親切でした。

一度相談されてみると安心かもですね。

[88: 匿名さん]

初めての総会ですね。

同封されていた資料により、テラスの売れ行きも把握する事ができました。みなさん、出席されますか？

[89: 入居済みさん]

82です。
リビングの換気口を大きく開けるようにしたところ、
ピーピー音が解消されました！
寝室は就寝時は換気口を閉めていますが、音は気になりません。
アドバイスいただいた皆様、本当にありがとうございました。

今後とも宜しくお願い致します。

[90: 入居済みさん]

総会に出席致しました。

出席は40戸ほどで、少なかった印象です。

マンションの売れ行きは、120弱とあと80位売れていないようです。

まだまだですが、入居済みの皆様でつながりを持てたらうれしいです。

ネットやリアルでコミュニティを作れたら良いですね。

何かきっかけがあると繋がると思います。

[91: 匿名さん]

私も総会に出席しました。
住民のみなさんとの交流、できたらいいですね。これからですものね。

[92: 入居済みさん]

理事会の方にがんばってもらいましょう！

野村不動産は、入居者一斉パーティーを開催するみたいです。

どこかのホテルで立食パーティーを開催して、お互いの親睦を図る企画だそうです。

ちょっと魅力的ですよね！

住友マンションもぜひ！

[93: 契約済みさん]

私も聞いた事があります。

デベさん主宰で棟内のパーティールームを使って親睦会を開催したそうです。
野村さんもありますよね～知人が話してました。

総会以降の売れ行きも気になるところです。

Hは残り一戸となってましたね。

[95: 入居予定さん]

明日は「いたばし花火大会」ですね。
このマンションから見えるのでしょうか？

[96: 入居済みさん]

「花火」キレイに見えましたよ！！

[97: 入居済みさん]

神宮の花火ナイターの際、我が家のバルコニーから「花火」見えました。

[98: 契約済みさん]

わ、花火見れるんですね。

因みに何階からですか？楽しみです。

[99: 入居済みさん]

９８さんへ

板橋の花火大会の時には、皆さん高層階の外階段の踊り場で見学されてましたよ。
我が家は１５階南棟ですが、神宮の花火ナイターかお台場の花火大会と思われるものが見えましたよ。花火の下の方はビル陰で見えない時もありますが、高く打ちあがった物は見えました。

[100: 匿名さん]

先ほど地震がありましたが、高層階は揺れましたか？MRで、ここは地盤が硬いと言われましたが気になります。教えてください。

[101: 匿名さん]

100さんへ

早いうちから住んでいますが、今のところ大きな揺れに驚いたことはありません。
といっても、震度３程度しか来ていませんが。

一応武蔵野台地に乗っかっていることから、地盤は強く洪水の心配は少ないと言われています。
こちらの液状化マップが一つ参考になると思います。
http://mapmap.meblog.biz/

ちなみに、地震の揺れは都内は避けられないと思います。
http://www.j-map.bosai.go.jp/

あと、地震に関しては住居の密集度から火災の問題が大きそうです。
こちらもご参考ください。
http://j-jis.com/data/tokyo/itabashi.shtml

[102: 匿名さん]

詳細なデータ、ありがとうございます。

購入してしまったので、周辺の再開発を期待します。
マンション自体は良い物件なので、残念です。

[103: 入居済みさん]

北区花火大会がよく見えますね。