ライオンズセレブ富士見台について

[匿名さん]

未入居の物件が、価格改定してでていました。プレミアム・レジデンス特定目的会社が売主の
中古扱いの物件です。完成後1年半ですがなぜこんなに残ってるんでしょうか？
大京という以外に、何か問題でも有るんでしょうか？

[80: 匿名さん]

本当に完売したようです。

[82: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

＞原告の住民らは約４８００万〜９１００万円
４８００万でセレブでしたか・・・・。よく訴訟できるな

[87: 匿名さん]

>>81
「セレブ」なのに、１年余で値下げ　住民ら大京など提訴
http://www.asahi.com/national/update/0802/NGY200608010030.html

[88: 匿名さん]

>>81
３７戸も売り残した時点で、この会社の営業終わってる・・・・

[89: 匿名さん]

>>81
>マンションの処分などを目的に新設された特定目的会社
デベはまず、この特定目的会社に安価で譲渡したわけですね？

[90: 匿名さん]

富士見台辺りは、３６００万円〜４５００万円が相場でしょう。
高級といって騙された方が勉強不足なんです。

[91: 匿名さん]

>>87
こちらではないですか。
http://www.asahi.com/national/update/0802/NGY200608010030.html

[92: 匿名さん]

この掲示板をみてセレブということで興味がわき、昨日見に行っちゃいました。雰囲気いいんじゃないでしょうか。隣のヒルズともパッと見で差別化されてますし。しかし、同価格帯なら高峯のほうがいいな・・・・

[93: 匿名さん]

やっぱ大京。
先住民の気持ち逆撫でするようなことすんなよ。
訴えられて当然。

[94: 匿名さん]

>>91
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/e/b03abdfbd9f6d0a9fe2ab10b8fff6bb1

[96: 匿名さん]

ロータリーの駐車については、住民の間でルールを決め駐車可能スペースにとめられているものだと
認識しています。Ｎｏ９５さんの書いている「不法駐車」というのは表現が間違っていると思います。

[100: 匿名さん]

>85
>４８００万でセレブでしたか・・・・。よく訴訟できるな
言い方は酷いですが、私も同じ感想を持ちました。

[102: 匿名さん]

ロータリーの駐車　いいかげん　やめて

[108: 匿名さん]

★「セレブ」なのに、１年余で値下げ　住民ら大京など提訴

・名古屋市千種区の高級マンション「ライオンズセレブ富士見台」の住民ら１２戸１８人が、
　「『セレブ』の名にふさわしい人に売る」「将来も値引きしない」と勧誘されて購入したのに、
　１年余りで値下げ販売されて資産価値が失われたとして、マンション分譲最大手の大京
　（本社・東京）などに計約２億３３００万円の損害賠償を求める訴訟を名古屋地裁に起こした
　ことが分かった。４日に第１回口頭弁論が開かれる。

　訴状によると、このマンション（８４戸）は、名古屋市内の高額納税者番付で常連だった
　資産家の自宅敷地の一部（約１万平方メートル）を大京が購入して０４年３月に完成。
　原告の住民らは約４８００万～９１００万円で購入し、同年６月までに引き渡しを受けた。

　その際、担当者から「社会的地位の高い『セレブ』という名称にふさわしい人を特に選んで
　販売する」などと勧誘されたほか、「値引きはしない」「最後までこの値段で売る」と言われ、
　１戸以外は値引きもなかったという。
　しかし、大京は０４年９月に産業再生機構から支援決定を受け、マンションの処分などを
　目的に新設された特定目的会社へ未入居の３７戸を売却。同社は、０５年６月に平均約２割
　（１戸当たり約１０００万～１７００万円）、今年２～４月には平均約３割（同１７００万～
　２２００万円）を値引きして再販売したという。

　原告側は、大京が販売を始めた０３年秋の時点で、不動産の処分や資産価値の下落は
　予想できたと主張。大京と特定目的会社に対し、値引き額に相当する損害を被ったとして
　賠償を求めている。

　大京広報部は「当時の取引態様に問題はなく、資産価値が下落したとする根拠も明らか
　ではない。０４年１０月から４回開いた説明会で、相当数の所有者に理解してもらったと
　考えていたので、提訴は極めて残念」とコメントしている。

　ttp://www.asahi.com/national/update/0802/NGY200608010030.html

[110: 匿名]

その後、どうなった？

[111: 匿名さん]

元値が高い分、値引きの金額もけっこうですね。
どうなったんでしょう、結果は。

[116: 匿名]

あの辺りは、三井も２割引で現在販売中。元々高く価格設定しすぎです

[118: 匿名さん]

えっ2割引で買えるの？あれ

[119: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。