ライフピア新宿中落合ってどうですか？

[契約済みさん]

ライフピア新宿中落合が10月に販売開始されますね。
ご検討中の方、情報交換をお願いします。

所在地：東京都新宿区中落合2丁目8番 (地番)
交通：西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：54.92m2～94.92m2

売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理

[126: 匿名さん]

これだけマンションが売れてる時に苦戦してるって・・・
中落合グランドキャニオンの立地が良くなかったですかね

[127: 匿名さん]

新目白通りは交通量多いぞ。緊急車両が夜中もばんばん走ってる。あと創価学会があるからね、近くに。

[128: 匿名さん]

立地が半端なんですよね。

ひと駅とはいえ山手線から乗りかえになる。
高田馬場という街も学生ばかりで魅力に欠ける。

下落合駅の周りに何もない。
生活利便施設は坂の上の目白通りに集中。

上の方が言うとおり新目白通りは元々バイパスだから大型車が昼も夜も多い。
そのうえ南側以外は隣接マンションで塞がれ感たっぷり。

同じ沿線なら新井薬師あたりのほうが快適に暮らせそう。

[129: 不動産業者さん]

ここ安いですね。企業努力を感じます。
全く関係ない不動産業者ですが、
間取りもいいと思います。
なんだか、すべてを求めている方々の
書き込みが多いみたいで残念ですが、
自分の中で70点位の点数付けられるマンションは
検討価値あると思いますよ。
80点あれば、買って良いんじゃないレベルかな。
価値観は人それぞれですけど・・・。

ちなみに、営業さんの書き込みが少ないみたいで
逆に好感もてるのは、自分だけでしょうか？
思わず、書き込みしてあげたくなってしまいましたよ。

[130: 物件比較中さん]

金持ちは買わないマンションでしょうね。
ただ、この立地と設備、広さにしてはかなり割安だと思います。
駅も大きな病院も近いですし、意外と緑もあります。
大型スーパーが近くにないですが、今時はネットスーパーもありますしね。
自転車があればとても便利だと思います。
都内で似たような条件のマンションを探すと、ここの価格に一千万近く上乗せになりますし……。
でも、眺めの良いところは売れてしまっているんですよね……。
個人的には、他と比較しても総合的に良いほうだと思います。

[133: 匿名さん]

チラシ入ってきたけど全然売れてないみたいだね
公式で販売中は５戸
全部南向き

やっぱり新目白通りの音がネックなのか
それより眺望も陽当たりもない東西向きが売れちゃったのか疑問。。。

[134: 匿名さん]

営業さん曰く東西はほぼ完売だそうです。

[135: 匿名さん]

「ほぼ完売」って、つまり販売中なのですよね？

窓の防音性能がイマイチ、いやイマ３くらいですから。。。