名古屋のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
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[スレ作成日時]2012-08-17 12:52:18
名古屋版 12年お買い得マン・悲惨マンは?
53:
匿名さん
[2012-09-28 14:59:20]
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そんなの買った人達が一番よくわかってるだろう?
セールスポイントが弱いんだよ
長久手市、床暖房なし、駅徒歩11分、元準工業地域、新築物件最大の激戦区藤が丘
セントアースの一番に魅力は、価格2,578万円〜3,948万円という設定
駅からも少し距離があるしこの物件なら、もう少しがんばってオプション付けた方がよかった
いきなり1000戸供給というのもちょっとがんばり過ぎだな
例えば藤が丘レジデンスは、朝日が丘、太陽光発電&蓄電池(東海地区初)、住宅地、駅徒歩7分
おそらくセントアース+500万円〜1千万円は盛ってくるだろう
藤が丘フェスタは、明が丘(名東区で一番地価が高い)、商業地、駅徒歩2分
これで価格3,850万円〜5,390万円
プラウド藤が丘の3棟なんて、藤見が丘、駅徒歩3分、最上階が価格6,950万円だったが即完売
基本的にマンションは駅からの距離に比例して資産価値は下がる
藤が丘周辺で着工中のものだと、ローレルコート2棟、計画では更にもう1棟、ライオンズが1棟、
ロイヤルレジデンス1棟、さらにセントアース3棟・・他にあるかもしれないが近隣の競合物件が多い