駐車場が狭い…

[賃貸住まいさん]

今度引越しが決まったのでいくつか物件をみています。
家族が多いのでステップワゴンを所有しているのですが、気に入った間取りの賃貸を実際に見に行ったら駐車場が狭く、そこに住んでいる人も近隣を借りている人が多いくらいでした。
もう一つ候補があって、そちらも見に行ったのですが、外見も内装も古く、子どもの足音が響きます。空いている部屋は２階しかありませんでした。
ですが駐車場は十分な広さがあります。
そこでお聞きしたいのですが、上記２つのうち、どちらを選びますか？
１つ目の物件は駐車場を別に借りても予算内には収まります。
駐車場を取るか、物件のきれいさを取るか、どちらでしょうか。