ウェリス西宮北口 林田レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://w-nishikita.jp/
ウェリス西宮北口林田レジデンス
事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

阪急西宮北口駅 徒歩16分
阪急門戸厄神駅 徒歩6分

[475: 匿名さん]

北側には29戸のマンションが二棟建設予定。
このマンションと比較すると狭いタイプが多くなる。
おそらく70平米中心？
ただ、坪単価にしてみると結局同じくらい。

[476: 匿名さん]

同時期入居開始の瓦林のクレヴィアは三月上旬で完売。結局最後は300万以上の値引きあり。
ここもそろそろ値引きするのか？

[477: 匿名]

ここ西北ちゃうやん。門戸やん。

[478: 匿名さん]

本格的に値引きする時期になってきているのかな？

[480: 匿名]

そりゃそうだよ。門戸やもん。

[482: 匿名さん]

もう入居が始まるのではないですか！

[485: 匿名さん]

2階のバルコニーの壁面に布団を干しています。

何か安物に見えます！

[486: 匿名さん]

住人のレベルがよく分る。

[488: 匿名さん]

４戸？の販売進んでいないようですね。
タイミングというか、このエリアの環境が変化してきている
（新築・中古マンション増、校区変更）のも、購入検討者に
とって、様子見の理由となっているのかなと思います。
西宮北口からは距離があり、門戸厄神では駅近マンション
も販売されたりと、アゲインストの風ですね。
物件自体は悪くないと思いますので、価格次第でしょうか。
あと北側の敷地の開発もどうなるのか気になるところです。

[490: 匿名さん]

>>489
さすがにそこは、ウエリス門戸厄神でしょ？？？
マンション不要は同意。

[492: 匿名さん]

マンション名が門戸厄神でも値段が高いのは変わらんやん。

ローレルコート見てがっかり。

[494: 匿名さん]

ファミリーコートは使えそうですね。
子供たちはなぜか自分の部屋ではなくリビングなど親の見えるところで勉強したがるものですから、食事の準備がなかなかできなかったのですが、ファミリーコートがあればその心配もなくなるかもしれません。
共用のパソコンを置いたらレシピを調べながら料理もできて便利でしょうね。

[497: 匿名さん]

何戸ぐらい売れているのでしょう？
一部屋の広さが広くて、収納も充実してますが
設備などの面でどうなんでしょうね。
もう少し内装がよければなぁと思いますが実物を見てないので
実際に見たらもっと興味が深まるかもわからないです。

[498: 匿名さん]

販売センターに確認するのが確かだけど、残り４戸と新聞折込広告に書いてました。
敷地もそれなりにゆったりしていて写真でみる限り設備もいいみたい。
いずれにしても詳細につき現地モデルルームで確認できるんじゃないでしょうか？

[499: 匿名さん]

残り4戸ですか。
今時のマンションは、床はやっぱりシートフローリングが主体なんでしょうか？
見た目、同じ柄に整っているのがなんだか残念に感じます。
でもシートフローリングが人気なのは、節などの柄がいまいちだとおっしゃる人も
いるので柄が均等になっている事が人気だそうですね。
あと、お手入れの手間が板のフローリングに比べて物凄く楽なんだそうです。
考えようによっては、柄が均等ですっきりしたイメージに見えますね。

[500: 匿名さん]

門戸厄神は何気に人気高いから、価格も高いよね！
西北から甲東園までは中古も含めどれもそれなりの価格!!

[502: 匿名さん]

１５０００万位の予算で西宮市内で土地を探していた時期があったが
今津線で対象としたのは門戸荘、上甲東園、仁川３丁目のみやったね。
基本、東側は高級感は無いね。無理に北口を借用するぐらいの自覚があるなら
分譲価格をもっと低くすべきだったのではないか？。
まあ、土地鑑の無い人なら、西宮、阪急、阪急以北と云う事で買うのだろうが。

[503: 匿名さん]

わざわざ阪急線以南は買わない。｡
土地勘あれば尚更でしょうね。
ただここは西北でもなく、門戸厄神でもなく、、
規模も、、微妙？！

[504: 匿名さん]

>503
ここは門戸厄神ですよ。
最近は西北人気で西北の定義が広がってきているので、
西宮北口とマンション名についていますが。
グレーターロンドンならぬ、グレーター西北ですわ。

[505: 匿名さん]

そんなんわかってるわ
昔から知ってる地元民からすると案外西北＜門戸厄神だけどね
阪急線以北一部エリア除くだけど(笑)