モアグレース藤が丘はどうですか

[名東]

藤が丘周辺のマンションを検討中です。しかし、どこを見てもモアグレースの話は無いですね。それから、MGホームの評判はで追
うでしょうかね。。

[2: 匿名]

いいですよ。モアグレース藤が丘。多くの分譲マンションが、大通り沿いの車の音がやかましい、排気ガスバ
ンバンの所に建てられていますが、ここは全くの別世界。静かな住宅地の中にあるとてもいい環境のマンショ
ンですね。

[3: 名東]

02番の方は、現在入居中の方ですか？Iですか？IIですか？
現在Iの方を検討中ですが、まだ迷っています。私から見てもバンベールさんとか、リフィアとか比べると高級感が落ちているよう
な印象もあります。それから、Iの横になんか会社の寮が二つ建てられていますが、気になりませんか？特に、なんとか重工業系の
単身寮みたいですが。。やはり、街の雰囲気って大事だと思います。それが売れ残りが多い原因ですかね。。最後に、藤が丘の小
学校と中学校はどうでしょうかね。いろいろごコメントお願いします。

[4: 匿名さん]

私は小学校が遠いのと、日常がやや不便なのでパスしました。
値段と広さとサービスのバランスは他社よりは良かったけど
ブランドは最下位ですね

[5: 匿名さん]

ここ相当長く売れ残ってますよね。
私もチェックしてました。
MGさんって値引きあるんですかね？

[6: 匿名さん]

床暖房は、ガス代がすごくかかるのに、全く暖まらない。

[7: ↑]

関係ないレス。

[8: 匿名さん]

名古屋市名東区でも長久手町との境スレスレといったとこですね。
その辺りが、売れ残りの原因かも。

[9: 匿名]

高層階のマンションでないので、目立たないからでしょうね。
実際はとてもいい条件の物件だと思います。静かでお値打ちなのに高級感、セキュウティバッチリ。
駐車場にとまってる車は高級車ばかり・・・・・などなど。

[10: 名東]

みなさん、いろいろ意見が分かれてますが、MGホームズってそんなに悪いイメージですか？
しかも、ブランドって本当に最下位ですか？？

[11: 名東]

誰か、ここに住んでいる方いらっしゃいませんか？

[12: 匿名さん]

ここではありませんがＭＧの住人です。マンションは同じブランドでも物件によって随分違いますからここがどうかはわかりませんが、ＭＧという会社自体は良心的な方ではないかと思います。世間並の所得の人が普通に暮らすためのマンションを真面目に造っているという印象です。ＭＧに対する私のブランドイメージは、「可もなく不可もなく」といったところでしたが、世間ではそうでもないのかな。

[13: 匿名さん]

私もここではないMGに住んでます。
可もなく不可もなく、まさにそんな感じですね。
賃貸よりも良いしお値打ちだと思って購入しました。
セキュリティーも結構良いです。
ブランドが最下位というのは知りませんでした。
でも何軒か数年で出て行ってるみたいだし、人が変わっても全然わからないし
最下位だと聞くと不安ですね。

[14: 名東]

ここの購入を決めました。
いろりろ、ごコメント有難うございました。

[15: 匿名]

モアグレースの住みごごちいかがですか？
ただ今、パークスクウェア藤が丘と非常に迷ってます。

[16: 匿名]

１５の続き
あと駅までの距離（実際お感じになられた感想）とか周辺環境も教えて下さい。

[17: 検討中]

モアグレース藤が丘を検討中です。
価格的にⅡしか買えませんがⅠに比べて自転車置き場など差があるようなのですが
１４の方はどちらにされましたか？
あとＭＧホームは値引きとか本当にしないのですか？
デベの方に聞いたら、「最初の購入者の方に失礼だから・・・」と言われてしまいました。
建って半年経つけれど、車の新古車とは違うのは当たり前なのかしら・・・。
他社はいろいろ提示されただけに納得出来ない部分もありますが自分が最初の購入者なら
やはり気持ちのよいものでもない気はします。
みなさんはこうゆうのどう思われますか？

[18: 匿名さん]

＞１７様
値引きしない姿勢に好感がもてます。
私が購入したＭＳは値引きされた価格が広告に出て
知り合いから　「安くなったから買ったんだね」と言われ
大変気分が悪くなりました。
その価格の設備で建設されているのなら簡単に値引きできないと思います。
簡単に安くなるのなら　最初からその価格の建築の仕方では？
価格が大事なら　値引きされているＭＳが買いだと思います。
私は価格ではなく　そのＭＳを見て気に入ったら買いましたので（＾−＾）

[19: 匿名さん]

2

[20: 匿名さん]

私も昨年、某新築のＭＧに入居しましたが、可もなく不可もなく
といった印象です。この前、１年点検があったのですが、床鳴り
の対応をお願いしたら、業者の方が丁寧に直してくださいました

以前住んでいたライオンズよりも住みやすくて気に入っています

[21: 検討中]

１８様
２０様

いろいろとご助言ありがとうございました。
なんだか、無い筈と思っていた移動の嵐が我が家にも・・・。
嵐が過ぎれば、再度検討し直します。

[22: 名東]

現在、入居中の者です。
僕こそ、いろいろ迷って決めましたが、場所も建物も満足しています。MG藤が丘IとMG藤が丘2どちかというと、MG-1の方が僕的には良いと思います。まず、地震強度が１の方が高い、そして、駐車場のチエーンが１にはあるのに２にはない。その他場所的にも風通しが１の方がよく、すぐそばに病院があり便利。住民のい方々も、総会からみると非常に印象が良かったです。
不満というのは、あまりありませんが、問題に対する管理会社の対応が少し遅い気がするくらいです。
駅までは、道が桜の木が沢山あって、気持ちよく歩けます。成人なら歩いて１０分、子供や女性なら１５分ぐらいでしょうかね。入居して、久しぶりに長いコメントを書いてみました。ご参考まで。

[23: 入居予定さん]

こちらの物件は無事完売しているのでしょうか？。
気になったので上げてみることにしました。
住民の皆さん、お応えください。

[24: 匿名さん]

モアグレースが会社として危ないなから、恐らく相当売れ残っていると思うよ。
他のモアグレース藤森、上社、藤が丘駅前等を見ると、話題になっている。
倒産の危機だな。

[25: ご近所さん]

この物件ってⅠとⅡの2棟建てだったのですか？。

[26: ご近所さん]

Ⅰ・Ⅱ共に同時期に建ちましたが場所はすこし離れてますね。Ⅰは耐震強度２で学校や消防署と同じ耐震強度だそうですよ。

[27: ご近所さん]

24番さん、残念でしたね。

こちら藤が丘ⅠもⅡ共に2年ほど前に完売しておりますよ！

本当に倒産の危機を迎えているのですか？ガセネタの情報だったら大変なことになりますよ！！あなたが・・・責任取ることにならねばいいけどね。

[28: 匿名さん]

＞＞２７

以下の「モアグレースレスってどうですか」のレスを見たかな？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25196/

同じ様なことが書かれているよ。
中には2000万円値引きがあったらしい。
もし本当なら、相当危ない状態の会社だと思うのも無理ないんじゃないかな。

[29: 購入検討中さん]

28番さん、この程度の情報で倒産、倒産って言っているの？
エムジーホームってH19年度は確かに赤字決算だったけど
初めてでしょ？
赤字決算だとすぐにでも倒産するの？
赤字決算を経験している会社なんて山ほどあるのに。
確信つくような情報でも持っているの？

いずれにしても私のようにマンション購入を検討している
者の考えに大きく影響を与えているのですよ。実際、ここのマンション
で前向きに購入しようと考えていた物件があったけど、これらの記事を
見て、混乱してます。
無記名だからといっていい加減な事を書くのはやめましょうよ！

[30: 入居済み住民さん]

ほんと！２９番さん、よく言ってくれました。ありがとう！＾＾


住んでいる者から言わせてもらいますが、２８番さんのような記事を見ると不愉快です！！

たった１回の赤字決算で倒産だの危機だの言ってるけど、そんなこと言ってたら、世界中の企業が倒産して無くなっていても可笑しくないですよね！

２８番さん、
そろそろ、いい加減なこと言ってネタにするのはやめてください。あなた方は、こんな記事を書いてスッキリしているかと思いますが、住民からは、迷惑です！

[31: 購入検討中さん]

かかえている在戸数かなり多いですよね。
上場しているとはいえ、財務状況はどうなんでしょう？
関係者さん、どうぞ

[32: 匿名さん]

業界がこんな感じじゃ。。。
【新興不動産、苦境　サブプライム影響　融資は厳格化、物件は売れず】
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080720-00000047-san-ind&kz=ind

[33: 購入経験者さん]

購入検討中の方へ

人にとやかく　あれこれ言われて　どうしようと思うなら購入しなければいいんじゃないでしょうか？
そんな思いで買ったとしても高価な買い物です。いつまでも気に入らないのでは…？
せっかく買うのですから、家族でよく話し合って納得した上で購入された方がいいですよ。いろんな事を言って、楽しんでいる方も多いのですから。（やっかみなども含めて）

ここの書き込みを読んで信じてしまうのも仕方のないことでしょうけれど、マンションの購入金額は、じゃあこれ下さいとポーンと買える金額ではないと思います。いっぱい悩んでいっぱいＭＲへ行って家族と話し合って決めるべきではないでしょうか？

[34: 匿名さん]

ネット上の掲示板の情報ですから、いろんな判断材料の中の一つとして、あまり気にしない事をお勧めします。
中にはなんの根拠もない情報もありますし、もちろん参考になる情報もありますが、それを信じるか、参考にするかはあくまでもご自身ですので。
それにしても、人を煽るというかそういう人って多いですね。

[35: 匿名さん]

２８だけど、このスレッドはモアグレースとかの業界関係者が監視しているのかな？？
物凄く敏感に反応してくる。
現在の景気を考えると、このモアグレースも含め、かなりの不動産会社が倒産の危機に瀕しているというのは紛れもない事実だと思います。
たとえば以下のニュースを読んでもらいたい。
９月ぐらいにはＭＳの投売り状態が到来すると言っている。

http://news.livedoor.com/topics/detail/3745969/

また３２番さんのニュースもです。

たまに赤字になったからといって問題無いという根拠がわからない。
このスレのモアグレースにおいても、この時期に赤字になっているから問題だと言っているのですよ。
上の記事を読めば、ここも数千万円引きの投売り状態になってもおかしくは無いと思いませんか。

また、モアグレースの株価も１００円に限りなく近い。
１００円を切る会社は倒産に近づいていると判断されるのは、一般常識です。
決して根拠がなく、いい加減なことを言っているつもりはありません。

[36: 購入検討中さん]

MGホームの株価は、１００円なんかじゃないですよね？モアグレースの株価なんてあるんですか？

倒産の話は確かに気になっていたので聞いたところ、銀行に借り入れがないらしいですよ。
資本金が多いので大丈夫じゃないのかな？って感じです。もちろん根拠はないですけど。
詳しくは概要を・・・。

MGホームだけが倒産危機じゃないだろうし、マンションを購入検討中の皆さんは、少なかれ不安はあるんじゃないでしょうか？モアグレースだからってことじゃないような気がしますが・・・

[37: 匿名さん]

３５さん
モアグレースの株価は、１１万ぐらいですよ
分かってないとゆうより　もう少し勉強したらどうですか？？
会社の事　
不動産は、どこも苦しいとおもいますが、特定の事を決めつけて書くような姿勢の方が
問題あるとおもいますが、、　いかがですか　みなさん

[38: 匿名さん]

業界が冷えて、業績が赤字に転落したとたん倒産はひどいですよね。
業界としても飽和状態なのでしょうね。デべが多すぎるのでしょう。
結果として営業マンの質も落ち、こういう醜いレスが飛び交うのでしょうね。
赤字に転落した＝倒産であればとっくに私も路頭に迷ってます。
でも今は黒字に転化し利益出してますよ。
競合他社が赤字に転落しうれしいのかな？
レベルの低いデべの営業さんの書き込みが多いですね。
ご自分の会社は大丈夫ですか？

[39: 匿名さん]

>>36
銀行に借り入れがない？？？
擁護派の方も、あまりいい加減なことを書かない方が宜しいかと。

http://www.mghome.co.jp/ir/pdf/200215.pdf

[40: 匿名さん]

>>39

毎回、ＭＧに対して悪意な事を書き込みされていますね。もしかしたら、ＭＧ関係者ですか？
それともアホなだけ？

この物件、すでに完売してますよ！こんなとこに書き込みされても意味ないんじゃないの？
アホだからわかんないかなあ？

まだ売れていない物件に書き込みされては如何？

[41: 購入検討中さん]

相手にしきゃいい　無視しましょう　どんどんエスカレートして法的に訴えられればいいんですよ
この手の書き込みをする人間はいなくなりませんから


藤ヶ丘についての情報をお願いします
本当に完売したんでしょうか？誰か教えてください！

[42: 匿名さん]

完売してますよ。。。

[43: 購入検討中さん]

モアグレース白鳥庭園の中古を検討しています。
実際に住まれている方、近隣にお住まいの方の意見をお聞きしたいです。
具体的には、
　・保育園、小学校の学区について
　・近隣エリアの住んでみての感想
　・モアグレース白鳥庭園の管理会社について
などなど、なんでもかまいませんが、MGホームさんの批判は不要です。
よろしくお願いします。

[44: ご近所さん]

なんで白鳥庭園のことを藤が丘に書き込むのよ？