ネバーランド難波パークエアー（旧称 難波マンションプロジェクト(仮称)）

[周辺住民さん]

ネバーランド難波パークエアー（難波マンションプロジェクト(仮称)）ってどうなってるんやろ？

所在地：大阪府大阪市浪速区塩草１-1-9（地番）
交通：JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：55.21m2～83.78m2
売主：株式会社日本エスコン大阪本社
設計・監理：株式会社TOKI設計
施工：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


http://namba56.nld.jp/

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2013.1.17　管理担当】
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.1.16　管理担当】

[150: 契約済みさん]

うちは今、賃貸マンションに住んでいるので家賃節約の為、今年中に引っ越したいと思っています。

[151: 契約済みさん]

１２月の引越し代と１月引越し代＋
1ヶ月分家賃(退去時月割精算のため)で決めますけどね。。。

[152: 契約済みさん]

うちも賃貸なので、できれば年内で引越しを済ませたいですね。
せめてもう少し入居開始日が早ければ…
スケジュール調整が難しいですね。

[153: 契約済みさん]

そうですねぇ。
２７日に引っ越さない限り、住所変更手続きは年明けですし
かなり無理なスケジュールになりそうです。

[154: 入居予定さん]

そうですよね、賃貸から移る家庭の方は年内引越しが大半でしょうね。
うちも年内予定なので、今回の正月休みは片付けで終わりそうです…

[155: 契約済みさん]

引越しはアート引越センターを選ばないと、
荷物を運ぶ順番とか後回しにされたりするんでしょうか。
引越し業者が休みに入ってしまう前に、
できれば年内の27.28辺りには済ませたいと思ってるのですが…

[156: 契約済みさん]

ちゃんと連絡をして調整をすれば後回しということは無いと思いますが
※調整結果、後回しということはありえます。

幹事会社と直接行えば、業者間の調整作業の手間は省けます。
私はアートともう2社（サカイと蟻さん）の合計3社で相見積取得して、交渉する予定です。

ただし、アート以外の業者に対しては、アートが幹事会社をしていることを絶対伝えないと
トラブルのもとになるので、これだけは必ず伝え忘れがないようにしたほうがいいと思います。

[157: 契約済みさん]

そうなんですね。
詳しいご説明ありがとうございます。
引越費用もできるだけ抑えたいので、
私も数社から見積もりを取ろうと思います。
お正月は新居で迎えられるといいですね。
ありがとうございました！

[159: 契約済みさん]

いよいよ明日は入居説明会ですね。
しっかりと話を聞かないと！

[160: 購入検討中さん]

火災保険について自分で選ぶ判断をするとたしょう手間がかかると言われましたが、自分で探してみようと思っています。
同じような方はおられますか？

[161: 契約済みさん]

私は、会社と取引のある保険会社で結ぶ予定です。
（提案内容よりも補償内容が手厚く、料金が数千円安かったので・・・）

今日の見積額と見積内容を基準に、他社（他の保険会社）と比較して決められてはいいのではないでしょうか。

今日ご対応いただいた代理店も、三井住友海上以外の取り扱いをしているようですので
そちら経由で「損保ジャパン」や「あいおいニッセイ同和」などの相見積をとってもいいと思います。

手間というのがどういったものなのかはわかりませんが
１．申込書類の作成
２．三井住友海上以外の保険会社と契約した場合の専用スペース・共用スペースでの保険調査対応
３．プロバンス提携以外の代理店を使用した場合、情報のやりとりを自分でしなければならない
ぐらいではないでしょうか。

三井住友海上を選定した主な理由が
共用スペースの火災保険が三井住友海上だったからという単純な理由のようです。
（共用スペースの火災保険が何故三井住友になったのかは不明ですが・・・）

[162: 契約済みさん]

約3時間、とにかく疲れました。
どれも大事な内容だったとは思うのですが、
最初の方に聞いた内容は覚えてないです（笑）
ローン、保険、引越しやプロバイダ、
色々な窓口でとても丁寧な説明をして頂きましたが、
プロバンスの窓口が1番不親切に感じました。
（肝心な）入居開始日が1日繰り上がったことも、
こちらから尋ねないまで説明しない始末。

[163: 契約済みさん]

幕がとれて手前が見えるようになってますね！
昼間、写真撮れる方が居たらアップして欲しいです！

[164: 契約済みさん]

おお、だいぶ現実味を帯びてきましたね。
公園サイドの幕はまだなんでしょうか？

[165: 契約済みさん]

わーすごーい。
これは真横からの写真ですね。
いよいよ幕が外れたんですね、待ちに待ってました。
近々私も覗きに行ってみます。写真撮影も！

[166: 契約済みさん]

公園側、市営住宅側は昨夜時点ではまだだったようです。
きっと間も無くなんでしょうね！
ぜひ写真まってますね！

[167: 契約済みさん]

今日、写真撮って来ました。残念ながら幕が外れてたのはまだ道路側だけみたいですね。
163さんとほとんど同じですが、せっかく撮ったので昼間の画像をUPします。

[168: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[169: 契約済みさん]

昼の写真ありがとうございます！
全体に外れたらまた報告しあいましょうねー！

[170: 契約済みさん]

ありがとうございます～
やはり片面ですかぁ～

あと48日で引越可能日ですね。
そろそろ荷物減らさないといけないな。。。