西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

[匿名さん]

刈谷、安城、岡崎等西三河エリアの今後分譲されるマンションの情報があれば教えてください。

[852: マンコミュファンさん]

この議論が不毛なのは、岡崎市や刈谷市に住んでたら岡高、刈高に絶対通えるの？安城市や西尾市に住んでたら岡高、刈高に通えないの？
結局は本人の学力次第だろ。
加えて、西三河に優秀な総合大学ないから、大学進学時には結局通学や下宿必須だし。

[853: 通りがかりさん]

>>851 マンコミュファンさん
>>852 マンコミュファンさん

あー、また百姓一揆かよ。
西三河スレで安城の話題になったり、安城の物件スレとかで、いつも最後は百姓一揆だよ...

[854: 通りがかりさん]

西三河で選ぶならJR東海道線か名鉄本線の沿線。
JR東海道線なら刈谷駅、岡崎駅。
名鉄本線なら知立駅か東岡崎駅。
刈谷駅はJR/名鉄の併用、岡崎駅はJR/愛環の併用が出来てポイント高し。

[855: 通りがかりさん]

>>849 匿名さん
君、偏差値を分かってないよ。
偏差の幅を10取るとして、
なんで50-60がボリュームゾーンになるんだよ。

[856: 名無しさん]

「西三河で電車で名古屋駅まで20分を切るなのは刈谷だけで、刈谷駅周辺は需要が高い」と不動産屋で聞いたことがあります。
確かにJRの特別快速なら、刈谷から名古屋までは2駅だけ(刈谷ー金山ー名古屋)と、便利そう。
刈谷は典型的なベッドタウンなんでしょうね。

[857: 名無しさん]

>>855 通りがかりさん
話の流れ的に大学進学する層のボリュームゾーンでは

>>856 名無しさん
名古屋駅まで20分以内なら名古屋市内でもいいけど、刈谷はトヨタ系企業が駅周辺に多く所在するから、夫婦で勤務地が違う場合などは便利ですね

[858: 検討板ユーザーさん]

>>857 名無しさん
進学率が60%とはいえボーダーフリーの大学もあるよね？なぜ50-60がボリュームゾーンになると言えるの？

[859: マンコミュファンさん]

>>858 検討板ユーザーさん

こちらはマンションのスレです。
偏差/偏差値の議論は慎んで下さい。
どう議論したって、三河で進学校と呼べるのは岡崎高校/刈谷高校/時習館の3校のみに変わりはないのですから。

[860: 口コミ知りたいさん]

>>215 検討板ユーザーさん
時代遅れのおじさんおばさんの偏差値議論とかどこの高校があるとかどうでもいい。
もうAI使いこなせるかどうかだから、地頭良ければ普通科の勉強なんてしなくていい。
別に市外の高校へ通える時点でなんの意味もない議論。

[861: 名無しさん]

>>859 マンコミュファンさん
理由が君の主張が混在しちゃってるよ。
この議論の中に出てくる偏差値も
母集団の異なる偏差値もってきちゃったり…
君の主張も理解もグチャグチャ。

[862: 匿名さん]

>>860
>>861

誤解されている様なので一言だけ。
私は偏差値も学歴も一切気にしていません。
フツーに勉強して、フツーの地頭があれば、こちらに挙がっている様な岡崎高校/刈谷高校/時習館レベルの学校には誰でも入れますよね？と言っているまで。
「進学校に入らなくてもAIが、とか、稼ぐ力が、、」とかまことにもってイミフ。
フツーにそんな学校に行って、AIも使いこなしてしっかり稼いで、しっかり遊んで...ってすれば良いんじゃ？

あら、嫌味かしら？

[863: 検討板ユーザーさん]

>>862 匿名さん
何に対して誤解しているのか分からないよね。
だって貴方の発言がどれだか分からないから。

入れるから嫌味にならないけどね。
それ。

ご本人じゃないにかもだけど、
偏差値50-60ボリュームゾーンってやつがどうして正しいか？もしくはどうして間違っているか？を説明してみない？
できる感じがしないけど。君に。

[864: 検討板ユーザーさん]

>>863 検討板ユーザーさん

分かりやすく教えてあげますが、あなたが、どちらの高校/大学を卒業したのか、私は興味がありません。

二流、三流の低脳な高校を卒業した連中に限って、我が母校は伝統校だ、とか、難関校だ、とか言うワケですよ。

誰もそんなことを聞いていないのに。
寝言は寝て言って下さい！ってとこかな。

[865: マンコミュファンさん]

>>864 検討板ユーザーさん
質問の回答をせずに、
分かりやすいも分かりにくいもないでしょ…。
全く触れてないことに対し、
突然興味ないと言われてもねぇ…。

どの発言が該当するの？
なんか勝手にできあがっちゃってるけど…。

聞かれてもいない少年の主張をされてもね。
何がってことか意味不明だよ。

[866: 名無しさん]

>>865 マンコミュファンさん
この人ヤバいから触れたく無い。
思い通りにならないと怒るタイプで、コドオジって呼ばれる典型的な方です。

[867: マンション掲示板さん]

>>866 名無しさん
そのまんま
>>864
じゃん。
それ。

指摘を無視した主張をして、
自身が回答に窮すると相手を人格否定ですか…。

[868: 評判気になるさん]

学歴の会話好きだねぇ
学歴が良くても他人を馬鹿にしたり煽ったり、人として恥ずかしいな。

学歴なんて社会人になったら過去の話で、1番大事なのは今なんだよなあ

地位や名誉、富は何かを一生懸命頑張った人が得られる物。
確かに学歴もその道具の１つだ。ただそれは膨大にある手段の中の１つ。

要は学歴の事ばかりで視野が狭い。
心を広く持ち、色々な角度から物事を捉えることができないのは人としてまだ未熟だ。

[869: 通りがかりさん]

安祥に　暗い過去ある　虫ケラが　晴らすつらみの
肥溜めの瓶

[870: 口コミ知りたいさん]

>>826 検討板ユーザーさん

なんか西三河に住むとワイワイと賑やかで楽しそうですね！

[871: マンション検討中さん]

西三河でマンションを検討中です。
刈谷、知立、岡崎、豊田が気になっています。
オススメはありますか？

[872: eマンションさん]

>>871 マンション検討中さん
刈谷か豊田じゃないですかね
知立は外人多いし、岡崎はよく水没するんで

[873: 匿名さん]

リコットおすすめ？

[874: マンション比較中さん]

レーベン南大高 THE ONE

[875: eマンションさん]

>>871 マンション検討中さん
自分なら刈谷と岡崎ですかね。豊田は電車が不便すぎてマンションのメリットが減ってしまいます。
知立は個人的に治安が気になりますが今後できる大規模マンションが熱い気がします。


刈谷と知立は今後良さげな新築マンションの情報有りますが、岡崎はアルバックスタワーも完売してしまいましたので今のところ新築は良さげなのないかな。
豊田市はそもそもマンションより一戸建てのイメージかな。

あくまで個人的な意見です。

[876: マンコミュファンさん]

>>875 eマンションさん

確かに岡崎の街は良いですが、良い物件が売り切れたばかりでパッとしませんね。
豊田は戸建てエリアでマンションは少ないですし。
そうなるとやっぱり刈谷か知立ですね。
岡崎にも優良物件が出ることを期待します。

[877: マンション検討中さん]

ザ・パークハウス岡崎


即完売？

[878: 匿名さん]

着工した？

[879: マンション比較中さん]

プラウドも豊橋、大府にできたから、そろそろ岡崎にも希望・・・

[880: 坪単価比較中さん]

オープンレジデンシア安城

[881: 買い替え検討中さん]

ノリタケイオン直結のザ・パークハウス 名古屋は、大人気、即完売だった

[882: 匿名さん]

JR岡崎駅西口　再開発　「駅西小町」


https://go2senkyo.com/seijika/163719/posts/859274

[883: 買い替え検討中さん]

岡崎市再開発プロジェクト　「駅西小町」


JR岡崎駅西口に和モダンカフェがオープン！管理栄養士監修


https://go2senkyo.com/seijika/192773/posts/872656

[884: マンション検討中さん]

岡崎市ならJR岡崎か名鉄東岡崎のどちらを選ぶべきでしょうか？

[885: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん
自分なら、勤務先がT社なので愛知環状鉄道に始発で乗れるjr岡崎駅を選びます。

[886: 匿名さん]

>>884 マンション検討中さん
街中の東岡崎かな

[887: 匿名さん]

西三河はどこも財政状態は良くて（全国トップクラス）どこに住んでも
それなりの安定した生活は保障されていますよ。

それを踏まえて、じゃあ「唯一無二の」と問われたらやっぱり岡崎の「竜美丘地区」ですね。
まぁ丘の上のお金持ちが集まる住宅街ですが雰囲気はありますよ。
これと同等の雰囲気を持つ地域は西三河では無いと思います。治安も良いですし。

竜美丘地区がどこを指すかというとグーグルで「竜美丘公園」を検索してください。
そこを中心に円状にある「竜美台・竜美東・竜美南などの竜美と付く地名」を見れば
分かりやすいと思います。近くに西三河№１の進学校の岡崎高校もあります。

「唯一無二」が欲しければ竜美丘地区　おすすめです。

[888: 評判気になるさん]

>>887 匿名さん

竜美丘地区のブランド力や良さには異論を挟む余地はないと思います。
トヨタ系役員が好んで選ぶ戸建てエリア。
このエリアでマンションはどうなんでしょうか？

[889: 口コミ知りたいさん]

マンションで考えると岡崎なら康生あたりが一番でしょうね
次点でJR岡崎駅周辺かなぁ？？
あくまでマンションで考えるならですけどね

[890: 匿名さん]

ようやくコインパーキング閉鎖されました




ザ・パークハウス岡崎　13階建　　4月着工

[891: 坪単価比較中さん]

名古屋だと19階が多いが

[892: 匿名さん]

>>890 匿名さん
三菱地所が岡崎でマンション建設するわけないじゃん。
三井不動産レジデンシャルも静岡県から撤退したし。
今は大手デベロッパーは首都圏と地方の都市圏だけに集中して事業してるんだから
ウソ情報は書かないでください。

[893: マンション比較中さん]

プラウドタワー岡崎？？

[894: 匿名さん]

プラウドタワー豊橋 完売

[895: 評判気になるさん]

岡崎市にプラウド(野村)やパークホームズ(三井)が出来ると良いですね
実際は地場のリコットとアルバックスくらいしか見あたらないですが

[896: 匿名さん]

ザ・パークハウス岡崎（三菱地所）でしょ

[897: マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 名古屋　　　　　　
ザ・パークハウス 名古屋伏見
ザ・パークハウス 丸の内3丁目
ザ・パークハウス 泉1丁目


完売

[898: 通りがかりさん]

岡崎でメジャーセブンの物件ってせいぜいライオンズくらい？
パークハウスは来てくれないよねー

[899: マンション比較中さん]

情報弱者が多い？？


ザ・パークハウス岡崎　13階建　　4月着工

[900: 検討板ユーザーさん]

>>899 マンション比較中さん

パークホームズ刈谷アネシア
https://www.31sumai.com/mfr/J2105/brand.html

[901: 通りがかりさん]

三河で買うぐらいなら名古屋で買っておいた方が今後のマンションの資産価値が下がりにくい。今年は大阪よりも地価じょ上昇してる。

[902: 検討板ユーザーさん]

>>901 通りがかりさん

名古屋で市内でも三流のエリアに甘んじるか、三河の中でも一流と言われるエリアに住まうか？
人として問われる品性の問題。

[903: 匿名さん]

パークホームズ刈谷アネシア
https://www.31sumai.com/mfr/J2105/brand.html


徒歩7分

[904: eマンションさん]

三菱地所のマンション立ちますよ。
岡崎駅から徒歩2～3分の建設地に看板出てます。
規模は60戸のようです。

[905: 通りがかりさん]

すすすごいマンションさんですね。
2社の叡智ですって…ゴクリ。
まじかっけぇすw

[906: 口コミ知りたいさん]

>>904 eマンションさん

所有権か否か気になる。岡駅の地主は土地手放さないって聞くけど…

[907: マンコミュファンさん]

>>906 口コミ知りたいさん

所有権物件であっても、土地の区分所有者が住民以外にもわんさかいるとかは有り得る。
旧地権者とか。
あと条件の良い上層階や角部屋が、非分譲で旧地権者にあてがわれる、とか。

[908: マンション検討中さん]

>>904 eマンションさん

60戸だとワンフロア4邸で15階建なんでしょうか。
三菱地所ですからそれなりのお値段でしょう。
同条件で地場物件かメジャーセブンかだと、最低2割から3割高は覚悟した方が良いと思う。

[909: 匿名さん]

ザ・パークハウス岡崎(三菱地所）　　

機械式駐車場台数の兼ね合いで13階建　　


所有権


田舎の岡崎だから、3つ合った施設が東岡崎の1つに統合してしまった跡地


隣が葬儀屋・・・

[910: 匿名さん]

葬儀屋の夜間照明が非常に明るい

[911: マンション検討中さん]

ワンフロア5戸　2～13階　　狭い3～4LDK　　

[912: 名無しさん]

付加価値ゼロの与太話とか、恥ずかしくないのかな？

[913: マンション比較中さん]

閑散とした岡崎では三菱地所も明らかな手抜き



だが即完売

[914: 坪単価比較中さん]

>>908 マンション検討中さん



13階建て、ワンフロア5邸

南向きではなく、フジケンのマンションと同じ東向きの団地


いわゆる王様部屋なし

[915: 口コミ知りたいさん]

岡崎市針崎町のスタバやセブンがある通りの空き地に三立プレコンの看板だけ立ってました～もしかしたらマンション建つかも？

[916: 評判気になるさん]

>>915 口コミ知りたいさん

岡崎市では三立プレコンと三菱地所が競合なんですね。
どちらが良いのか.....

[917: 匿名さん]

フジケンのリコット岡崎南、岡崎北、岡崎西は徒歩10分以上

[918: マンション比較中さん]

三立プレコンのリフローレ岡崎駅ＷＥＳＴは、いまいち？？

[919: eマンションさん]

岡崎市に本社があるフジケンさんがリリースするリコットさんか、
同じく岡崎市に本社がある三立プレコンか流してるリフローレかどっちが上なのでしょうか？
また、上下を決する理由は何でしょうか？

[920: 口コミ知りたいさん]

三立プレコンのリフローレを語るならば、リフローレ豊田十塚を現地確認すべきですよ。
一生で一度の高い高い買い物ですからね。
語る前に現物を見た方が確実。

[921: 匿名さん]

豊田十塚素敵なマンションですね。
お隣のマンションと重なるように建てられてて美しいかったです。
大都会の豊太だもんで建てる場所ないもんね

[922: 評判気になるさん]

>>921 匿名さん

リフローレ豊田十塚って素敵なマンションなんですね。
借り物でも良いから写真などがあると皆さん喜びます。

[923: 匿名さん]

素敵ですね（笑）
めっそうもない貴方の撮ったベストショットでお願いしますん

[924: 検討板ユーザーさん]

>>923 匿名さん

そんな遠慮なさらずに、借り物で十分ですから、リフローレ豊田十塚の写真を投稿してくださいよ～
素敵マンションだなんて言われると気になっちゃうじゃないですか！

[925: 匿名さん]

ようやくザ・パークハウス岡崎(三菱地所）　着工しました


お隣の葬儀場の大照明、目立つ


葬儀場跡地のプラウド大府、完売

[926: 名無しさん]

>>925 匿名さん

不人気エリアの不人気物件って、大変そう...

[927: 評判気になるさん]

その葬儀場会社、三河エリアに51会館あり

葬儀業界競争激しいが、需要はあり

[928: 匿名さん]

どれだけググってもパークハウス岡崎が出てこないんですが。

[929: 匿名さん]

>>928 匿名さん
いやだからウソ情報だから。
荒らしが適当なこと書き込んでるだけ。
冷静に考えてみなよ。
三菱地所って日本一デベロッパーだよ。
あの三井不動産レジデンシャルより格上なんだよ。
そんなデベが何で愛知県の地方の岡崎市にマンション建てるのよ？
首都圏と地方の大都市圏（名古屋市）が主戦場なんだから絶対に岡崎に
建設するわけがない。
あと地方には地方に根付いたデベがいるから（フジケンとか）そういうところからも
恨みを買うからね。それはデベ同士の暗黙の了解で縄張り荒らさないようにしてるの。

[930: 口コミ知りたいさん]

岡崎駅の近くにパークハウスじゃないけど三菱地所が販売してたマンションは8年前ぐらいにあったよね？セントラルガーデンレジデンスか。もしかしたら縄張りとかあるのかもねwww

[931: 匿名さん]

岡崎市に三菱地所のパークハウスが出来るなんて凄いですね！楽しみ！

[932: 匿名さん]

ザ・パークハウス岡崎　(三菱地所）　着工


非常に明るい葬儀屋の巨大電飾看板の隣


13階建て

ワンフロア5戸　2～13階　　狭い3～4LDK　　

南向きではなく、フジケンのマンションと同じ東向きの団地

機械式駐車場が大部分

いわゆる王様部屋なし

販売案内は半年後ぐらい？

[933: 匿名さん]

>>932 匿名さん
絶対にウソ。
1000歩譲って岡崎に建設するのなら岡崎駅付近ではなく東岡崎駅もしくは
男川近くの竜美丘の付近に建設するはず。
なぜなら岡崎駅付近は市の発行してるハザードマップでギリギリ浸水の危険予測がされているから。
岡崎のど真ん中に248号線って走ってるでしょ？
最低でもあの道路から東側奧じゃなければ三菱地所がマンションの用地として
選定するわけがない。

[934: 口コミ知りたいさん]

んで、その看板の隣とは何処なん？具体的にたのむわ

[935: 口コミ知りたいさん]

みちゅびしに子供の命救われたようなひとおるね。

[936: 口コミ知りたいさん]

地元の岡崎人は既知

情弱者は知らんけど・・・

[937: マンション比較中さん]

建設工事現場、見てみ

[938: 匿名さん]

岡崎市もいよいよ三菱地所に認められる街に成長したのですね。
岡崎市が名古屋市と肩を並べつつある証左。
西三河の他の市町村とは訳が違います。

[939: マンコミュファンさん]

>>938 匿名さん
恥ずかしいからやめて…もしかして黒光アタオカとか住んでます？

[940: 口コミ知りたいさん]

三菱地所も正当に岡崎を評価したのでしょう。
岡崎と名古屋を論じる際には、岡崎城と名古屋城の格や由緒を考慮すると誤ることがない。
岡崎城は家康ゆかりの由緒ある城である反面、名古屋城は家康からすればオマケみたいなものですからねぇ。
そんな素晴らしい岡崎市ですから、三菱地所も放っておくはずないでしょ？

[941: 匿名さん]

単に岡崎が東海オンエアで有名だからでしょ

[942: マンコミュファンさん]

確かに歴史から鑑みれば、岡崎と比較すると名古屋なんて失笑ですわなw

[943: 匿名さん]

情弱者ばかり・・・


2023年9月、岡崎市シビックセンターにて住民説明会開催



田舎の岡崎人は平和ボケ


田舎の岡崎は、三菱に評価されておらず、完全に馬鹿にされている


2021年10月、3つの三菱UFJ銀行が1つに統合し、非常に不便になった



元々　岡崎市内には、三菱UFJ銀行が3つあった。

三菱UFJ銀行岡崎駅前支店
三菱UFJ銀行岡崎支店
三菱UFJ銀行北岡崎支店


3つ支店が、岡崎支店の岡崎市本町通１－７へ統合されて1つになってしまった。



今回の「ザ・パークハウス岡崎　(三菱地所）」は、旧　三菱UFJ銀行岡崎駅前支店　
跡地に建設



https://okanyu.jp/news/35587



店番:718 おかざきえきまえ
岡崎駅前支店
住所
〒444-0051　愛知県岡崎市本町通１－７


店番:740 おかざき
岡崎支店
〒444-0051　愛知県岡崎市本町通１－７


店番:410 きたおかざき
北岡崎支店
住所
〒444-0051　愛知県岡崎市本町通１－７

[944: マンション検討中さん]

>>943 匿名さん

情報はありがたいけど分かりにくいな。
要するにこの住所でしょ？　パークハウス岡崎：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38-1

[945: マンコミュファンさん]

片田舎の岡崎が何を血迷ってるのだか？
岡崎が名古屋に勝てる訳なかろうに…

[946: マンション掲示板さん]

>>929 匿名さん

三菱地所は三井不動産より格上とか、おまいう？
岡崎でメジャーセブンの物件ってせいぜい元破綻企業のライオンズくらいしかないのに。
フジケンリコットで十分でしょ、岡崎なら。

[947: マンコミュファンさん]

名古屋皇帝につかえし四天王である豊田、岡崎、一宮、豊橋。30万以上の戦闘力をもつ

[948: マンション検討中さん]

>>947 マンコミュファンさん

名古屋皇帝、とか言ってるしw
首都圏や関西圏の連中が見たら吹くだろなw

[949: マンション検討中さん]

三菱地所担当者様、名古屋から田舎岡崎まで通勤、御苦労様です


葬儀屋あっても、営業せず、即完売？



近くにコンビニ、薬局あるが、スーパーない

[950: マンション検討中さん]

みんな忘れてるみたいだからこれ貼っとくか。
財政健全度　全国ランキング。
全国７７２の市町村で愛知県、特に西三河がいかに素晴らしいか。
首都圏？関西圏？　笑わせるなよ。西三河の凄さを見ろ。

https://house.ocn.ne.jp/toshi/zaiken_soujun/all/

[953: マンション比較中さん]

岡崎のフジケン、三立プレコンなどの掲示板、口コミ非常に少ない


岡崎の人って、このような掲示板を見ずに、マンション購入する人が大部分

[954: マンション検討中さん]

愛知県が首都圏や関西圏に挑むなんて無理で自爆行為。
名古屋は三河と乳繰り合ってるのが丁度良い。

[955: マンション検討中さん]

このスレは西三河の中で注目の物件に関する情報のやりとりであって、岡崎の芋マンションなんてどうだって良いんだけど。

[957: 匿名さん]

対応言語：韓国語

[958: 匿名さん]

13階、60戸

名古屋のザ・パークハウスと比較し、小規模

[959: マンション検討中さん]

岡崎市では。
ライオンズやリコットまでも、パークハウスと呼称する………
末永くお幸せに！

[960: 匿名さん]

知立駅のアルバックスは何か情報ありますか？

[961: 匿名さん]

アルバックス知立駅前

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696096/

[962: マンション検討中さん]

ここ10年くらいで西三河で平均坪単価が一番高かったマンションはどこでいくらくらいでしょうか？

[963: マンション検討中さん]

>>962 マンション検討中さん

この10年で資材や人件費など建築コストが上昇し続けているので一概に比較するのは難しい。
10年前の一流物件より、1年前の三流物件の方が高い訳ですから。

さておき総じて言えば、安城のグランドメゾンは良いお値段だったのでは？

[964: 匿名さん]

名古屋も三河もめぼしいのがない

[965: eマンションさん]

>>964 匿名さん

あなたの経済力で買えそうなの、やっぱり、なかった？
賃貸アパートも悪くはないと思うよ。

[966: 匿名さん]

名古屋市内の主要駅の三菱地所の看板には岡崎の物件の記載もあります

[967: マンション比較中さん]

10年以上前、即完売

三菱地所レジデンスの大規模住宅開発「岡崎プライムパーク 春咲の丘」

[968: eマンションさん]

刈谷市駅前で再開発、野村不動産と角文のコラボ。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021042801832.pdf

[969: マンション検討中さん]

>>968 eマンションさん
これをみると、開発事業者は角文の単独なのでしょうか？刈谷駅前計画は三井とトヨタホームの合同事業のようです

[970: 検討板ユーザーさん]

>>969 マンション検討中さん

JR刈谷駅近くの件は三井不動産とトヨタホーム、
名鉄市駅の再開発は野村不動産と角文だと思います。

[971: マンション掲示板さん]

>>969 マンション検討中さん
市駅は19階だったはず。単独ということは別のようです。

[972: マンコミュファンさん]

>>971 マンション掲示板さん

刈谷市駅の物件は22階か23階、となっていますね。
https://x.com/kariya_info/status/1390247179864842240

[973: 口コミ知りたいさん]

この刈谷市駅の物件。
駅前で相当地権者がいると思う。
昔ながらの人達が多いから地権者住戸の件もそうだし
竣工した後のマンション管理組合も割と面倒な感じになりそうだな。

[974: 評判気になるさん]

>>973 口コミ知りたいさん
地権者の多いマンションですか、、、これは一般定借なんですかね？

[975: 評判気になるさん]

>>974 評判気になるさん
もう少し情報を待ったほうがいいと思います。
あくまで全て推測の域を出ていない。

[976: 評判気になるさん]

>>974 評判気になるさん

ちなみにこれ今年の２月ツイッターの投稿で拾い物ですが、
「刈谷市駅で地権者問題で～」とあるので何かゴタゴタがあったのか？
まぁ全て憶測ですが。

https://twitter.com/e41_niimi/status/1755940280581398734

[977: マンション比較中さん]

>>972 マンコミュファンさん
優良建築物等整備事業では19階へ変更のようです。

[978: マンション検討中さん]

刈谷駅はまだしも、市駅(刈谷市駅)にマンション需要はどうなんでしょうか？

賢い地権者さんならその辺りを見破ったんでしょう。
その結果、非協力的になり、計画していた23階建てが19階建て、更には気が付けば野村不動産も去り17階建てとなり。

昔の賑わいを取り戻す、とかムダなプロジェクトに何百億円もの税金を投じるなんてcrazyだわ

[979: 匿名さん]

安城再開発のエルグランデ安城駅南のように売残り？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650965/


https://elgrande-dencity.com/

[980: マンション比較中さん]

野村不動産、賢く撤退して。角文単独に変更？？

[981: 名無しさん]

>>980 マンション比較中さん

刈谷って、、刈谷駅前徒歩10分以内の物件であっても売れ残ってるイメージ。竣工してもてこずるところ多いし、リコットとか

[982: 通りがかりさん]

>>981 名無しさん

刈谷に限らずリコットはどこでも売れ残っていますよ。
新安城駅前のリコットも40戸しかないのにまだ完売してないし。

[983: 検討板ユーザーさん]

>>982 通りがかりさん
リコットどうこうより
名古屋のマンションみてみ？
三河は健闘してるほうだよ

[984: 通りがかりさん]

>>983 検討板ユーザーさん

三河は健闘しているほうなのに、
リコットのマンションみてみ？
どこでも売れ残ってますよね？

[985: 口コミ知りたいさん]

今後伸びそうな勢いがある地域は

刈谷市
安城市
岡崎市
知立市

[986: 評判気になるさん]

>>985 口コミ知りたいさん

間違いなく安城市
ポテンシャルが桁違いだもの。
最大のビッグイベントは「三河安城駅南土地区画整理事業」ですね。
広大な敷地に戸建てと分譲マンションとショッピングモールの
本当にピカピカな街が出来上がるから。
予定地は現在全面田んぼとか畑だから何もかも新品でピカピカな街になるだろうね。

[987: マンション掲示板さん]

正直三河安城はもういいって感じっしょw
新幹線ってもこだまのみだし、在来線も同じホームってわけでもなくちょっと離れており、普通しか止まらないんだぜ？それを膨らませて膨らませて燃える投資の結晶みたいな所やん…

[988: 通りすがり]

「この電車は三河安城駅を定刻通りに通過しました」

[989: 匿名さん]

ららぽーと安城

[990: 検討板ユーザーさん]

ブルーカラーにとっては安城の一択！
ホワイトカラーにとっては岡崎か刈谷の二択！

[991: 口コミ知りたいさん]

>>987 マンション掲示板さん
同感。三河安城はもういいよ。
恥ずかしいから話題にも出さないで欲しい。
刈谷市ならJR刈谷駅
安城市なら名鉄新安城駅かJR安城駅
岡崎市なら名鉄東岡崎駅かJR岡崎駅
知立市なら名鉄知立駅
ほかの各駅停車駅は論外。

[992: 検討板ユーザーさん]

>>991 口コミ知りたいさん

刈谷市ならJR刈谷駅
安城市なら名鉄新安城駅かJR安城駅
岡崎市なら名鉄東岡崎駅かJR岡崎駅
知立市なら名鉄知立駅

この中でケタ違いにショボいのが新安城駅。

[993: マンション掲示板さん]

>>992 検討板ユーザーさん
この人三河安城なんだろな
かわいそうに。

[994: 検討板ユーザーさん]

【JR安城駅】市役所他が集積する市の中心街。ららぽーとにより人気度が爆発。
【JR三河安城駅】西三河で唯一の新幹線駅を擁する交通の要衝。アリーナにより人気度が向上。
【名鉄新安城駅】オワコン代表格のヨーカドーあり。西尾線の始点であり沿線住民が熱く支持。

[995: 検討板ユーザーさん]

>>994 検討板ユーザーさん
安城の駅の序列なんてどうでもいいわ
三河安城住みは見苦しいねー

[996: マンション検討中さん]

2025年に三河安城駅から徒歩５分の場所に新アリーナ（シーホース三河）が
出来るので一気に人気が爆上げする三河安城駅さん。
あくまでもポテンシャルの話しをしています。
現在しか見えない人は虫の目ですね。私は鷹の目で話をしています。

[997: 検討板ユーザーさん]

安城市民同士で醜い論争はやめましょうよ。
岡崎や刈谷の人に決めて貰えばいいんじゃ？

質問:安城市民以外のあなたが魅力を感じるエリアは？

ららぽーと(JR安城駅エリア)
シーホース三河アリーナ(JR三河安城)
ドンキホーテ&ヨーカドー(新安城駅)

[998: 検討板ユーザーさん]

ついでに安城市内の人気度の序列もはっきりさせましょうか？

質問:あなたにとって、人気の順序は？

①安城駅、②三河安城駅、③新安城駅
①安城駅、②新安城駅、③三河安城駅
①三河安城駅、②安城駅、③新安城駅
①三河安城駅、②新安城駅、③安城駅

[999: マンション検討中さん]

知立駅の西新地地区再開発って凄いな。板状じゃないのは三河初？

[1000: 検討板ユーザーさん]

オープンハウスやレーベンなどの大手が、新安城駅エリアではなく安城駅や三河安城駅エリアを選んで進出する理由を考えれば明白。
市場のニーズ(=購入者の評価)に沿えば、自ずとそうなる。

[1001: マンション検討中さん]

>>997 さん
クソキモい。どうでもええわ
あと商用施設への投票なのか、駅自体の投票なのかよくわからん


JR安城駅
新安城駅
三河安城駅

[1002: 匿名さん]

>>994 検討板ユーザーさん
【JR三河安城駅】西三河で唯一の新幹線駅を擁する交通の要衝。アリーナにより人気度が向上。

三河安城から新快速なんか使ったことないし、アリーナできても普段使いしない
三河安城だけすごい無理やり褒めてる感あるな

[1003: マンコミュファンさん]

>>996 マンション検討中さん
誰かアリーナできるからって三河安城に住みたくなるやつおる？

[1004: 通りがかりさん]

いい加減にしなさい。
こちらは西三河で今後分譲されるマンションの情報交換のサイトです。
(西三河の中でも特に人気地区の岡崎と刈谷の情報を皆さんは待ち望んでおられます)
安城市内の地域争いは他のスレを立ててやってもらえますか？

[1005: 匿名さん]

>>1004 通りがかりさん
全く同感。
ひとりキモい人いるね。
他でやってほしいわ。

[1006: 通りがかりさん]

わざわざ安城のスレを立てるまでもなく、世間一般では、安城駅→三河安城市→新安城駅と認知されていますから。
新安城駅に執着しているおかしなのが騒いでいるだけですよ。

[1007: 匿名さん]

>>1001
>>1002
>>1003


何と戦ってるのだろう？
三河安城に敵対心でもあるのかな
どうして新安城の負けを認めたくないのでしょうか？

[1008: 名無しさん]

>>1002 匿名さん

"三河安城だけすごい無理やり褒めてる感ある"とは心外です。

それでは"新安城も無理やり褒めてみましょう"か？

[1009: 通りがかりさん]

安城市民以外からしたら、安城も新安城も三河安城もどんぐりの背比べです。
他の西三河の話題ないですか？

[1010: eマンションさん]

主要駅はかなり高くなってしまいました。各駅停車駅でも良いので、まだ比較的に安くておすすめの物件情報があれば教えて下さい

[1011: 評判気になるさん]

>>1010 eマンションさん

主要駅ではなくショボい駅ですが、新安城駅近くのリコットは駅まで徒歩2分。
駅近マニアには悪くはないのかも。

[1012: 名無しさん]

>>1010 さん
刈谷市駅のバンベールが結構安かったと思います。
あと各駅停車駅ですと東刈谷と三河安城に数件出ているので、調べてみてはいかがてしょうか。

[1013: eマンションさん]

>>1012 名無しさん

そんなことを教えて貰えないと分からない人間もいるのですね。
新鮮な発見です！

[1014: 匿名さん]

各駅停車駅




エルグランデ東刈谷



https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694664/


公式URL：https://higashikariya51.com/

[1015: 検討板ユーザーさん]

利用者数
刈谷7万人
岡崎4万人
知立、東岡崎3万人
大府、安城、新安城2万人

三河安城8千人

お疲れ様です。

[1016: 通りがかりさん]

>>1015 検討板ユーザーさん
利用者数で駅の価値は決まりません。
大府や安城、新安城駅のようなショボい駅に対して三河安城は新幹線があり、アリーナができます。
区画整備も予定されており、センスのある人は三河安城を選ぶでしょう。西三河では刈谷か三河安城くらいですよ。まともな駅は。

[1017: マンコミュファンさん]

>>1016 通りがかりさん

"センスのある人は～"って、人のセンスは十人十色。
あなたのセンスが良いとも限りませんし、皆さんがお好きな街に住めば良いだけのこと。
赤の他人があれこれ言う筋合いではありません。
と、普通の人は考えますが。

[1018: 匿名さん]

>>1016 通りがかりさん
申し訳ないが三河安城駅でもが刈谷駅と張り合うのはおかしい
三河安城は贔屓目にみても、東刈谷や刈谷市駅レベルですよ。中古の在庫も多いし、普通電車しか停車しません。

[1019: 通りがかりさん]

>>1016 通りがかりさん
新幹線もアリーナも毎日使わないし。

[1020: 通りがかりさん]

>>1019 通りがかりさん
それな
結局利便性を考えると
近くに駅、スーパー、薬局、病院、コンビニ、深夜までやってるお店等があるのがいい
そう考えると刈谷駅が最強、東刈谷、新安城も悪くない

[1021: 口コミ知りたいさん]

あくまで個人的なランキングです。
SS.パークホームズ刈谷
S.該当なし
A.リコット新安城前、オープンハウス安城、アルバックス知立駅前、バンベール知立
B.エルグランデ東刈谷、レーベン三河安城、リコット三河安城
C.エルグランデ安城、グランフォーリア
D.アルバックス刈谷住吉

やはり刈谷?三井不動産が最強かと

[1022: 名無しさん]

あくまで世間の評価です。

S：パークホームズ刈谷アネシア
A：なし
B：アルバックス知立駅前、バンベール知立
　　グランフォーリア、エルグランデ安城
B(-)：エルグランデ東刈谷
　　リコット新安城前、リコット三河安城
C：レーベン三河安城、オープンハウス安城

[1023: マンコミュファンさん]

バイアスを取り除くと、こんな感じ？
S：なし
A(+)：なし
A：なし
A(?)：パークホームズ刈谷アネシア
B(+)：なし
B：グランフォーリア
B(?)：アルバックス知立駅前、バンベール知
　　　エルグランデ安城、リコット新安城駅前
C：エルグランデ東刈谷、リコット三河安城
D：レーベン三河安城、オープンハウス安城

[1024: マンコミュファンさん]

バイアスを取り除くと、こんな感じ？
S：なし
A(+)：なし
A：なし
A(-)：パークホームズ刈谷アネシア
B(+)：なし
B：グランフォーリア
B(-)：アルバックス知立駅前、バンベール知
　　　エルグランデ安城、リコット新安城駅前
C：エルグランデ東刈谷、リコット三河安城
D：レーベン三河安城、オープンハウス安城

[1025: 匿名さん]

三河レベルで主要駅と呼べるのは、以下3要件を満たす必要があります。
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車すること
②駅ターミナルが一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が区分け/送別されていること
③乗降者数が3万人/日以上であること
この条件に照らすと、西三河で主要駅と呼べるのは、どの駅になりますか？

[1026: マンション掲示板さん]

<結論>
西三河で主要駅に該当するのは、刈谷/岡崎/知立/東岡崎のみ

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<判定>
JR刈谷：①O,②O,③O
JR安城：①O,②X,③X
JR岡崎： ①O,②O,③O
名鉄知立駅：①O,②O,③O
名鉄新安城：①X,②X,③X
名鉄東岡崎：①O,②O,③O

[1027: 名無しさん]

>>1026 マンション掲示板さん
主要駅の定義は？
その条件の根拠は？
さては今年配属された新人だね。こんなの上司に見せたら怒られるよ。

[1028: マンション掲示板さん]

敗戦濃厚となるとルールに異議を唱え、ちゃぶ台返しを試みる愚。
恣意性を排除して同じ基準/条件で判断しているのであって、社会人であるならば異議ある場合は具体的根拠を示して反論するもの。
新社会人なら知らんけどな。

[1029: マンション掲示板さん]

こういう見方も出来ますね
<結論>
西三河では安城市に所在する駅機能の低さが懸念

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②X,③X
新安城駅：①X,②X,③X

[1030: マンション検討中さん]

>>1028 マンション掲示板さん
聞いてるだけだよ。自分で主要駅がどこかを評価したんでしょ？
主要駅を決める目的は何？そのための評価項目と基準の考え方を聞いてるだけだよ？
答えれないの？

[1031: マンション掲示板さん]

訂正。三河安城駅のロータリーは整備されていますね。
従って、三河安城の②はX→Oに訂正します。

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

[1032: 検討板ユーザーさん]

>>1030 マンション検討中さん

ご意見ありがとうございます。
これらの基準/条件に異議があるならば、具体的にどの様な基準/条件が相応しいか提示して下さい。
あなたの基準/条件に従って判定した場合、三河の各駅はどの様な結果となるか、併せて提示して下さい。
言い掛かりだけの反論なら、相手にするだけムダなのでスルーします。

[1033: 名無しさん]

>>1032 検討板ユーザーさん
主要駅を決める意味がないよ
決めてどうしたいかがないのに評価できるわけないでしょ
このスレは西三河で今後分譲されるマンション情報を共有する場であって、個人が思う主要駅がどこかなんてどうでもいいし、なんの意味もない。そもそも主要駅なんて個人で捉え方を定義も違うから何がしたいのかよくわからない。
ちゃんと目的を明確にして仕事してもらえるかな。

[1034: 検討板ユーザーさん]

駅近なら何でもいい、駅に近ければ近い程いい、ということではないのですね。
当たり前ですが、各駅の駅力/魅力度を加味して検討しなければ意味がないですね。

つまらない駅に近くても価値はゼロ、
素晴らしい駅から多少遠くても価値は高い。
当たり前のこと。

そうなると、客観的な基準/条件で各駅の駅力/魅力度を測定することは非常に有意義ですね。

そんなことすら理解出来ない輩もおられるようですが。

[1035: 検討板ユーザーさん]

同じ間取り/値段の物件があるとします。
駅力が100点の岡崎駅に徒歩10分の物件か、
駅力が0点の新安城駅に徒歩1分の物件か、
あなたならどちらを選びますか？

<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
岡崎駅　：①O,②O,③O
新安城駅：①X,②X,③X

岡崎駅
新安城駅

[1036: 口コミ知りたいさん]

>>1034 さん
未来が見えない輩が本当に多いですね。
今しかみてないから間違った判断をするのですよ。
将来性でいえば三河安城がダントツです。
あなたのいう駅力、魅力度というのもまた的外れ。
ロータリーの充実より周りにどんな商用施設があるかが大切。ロータリーが項目に入っている時点で相当的外れ。
三河安城の良さが分からない輩は頭がおかしい人ばかりなのかな。

[1037: 評判気になるさん]

将来？？

街の開発は20年や30年で成し遂げられるものではないと知らないのかな？
50年後、100年後のことを考えてマンションを検討する輩もおられるのですね？
実に素敵です。

[1038: 通りがかりさん]

いい加減にしなさい。
ここは今後分譲予定のマンションの情報を共有する場です。
くだらないどんぐりの背比べは別にスレを立てて議論しなさい。

[1039: マンション検討中さん]

>>1026 マンション掲示板さん
新快速とイコールは特急ではないでしょうか？
特別快速と快速特急がイコールだと思いますよ

[1040: 通りがかりさん]

>>1039 マンション検討中さん

ご指摘ありがとうございます。
以下の様に訂正します。

<条件>
①JRは特別快速/名鉄は快速特急が停車
(全種類がスルーすることなく停車)
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

[1041: 評判気になるさん]

>>1040 通りがかりさん
特別快速も快速特急も本数は少ないため、新快速、特急で評価するほうが妥当ではないでしょうか。
世間的にも新快速、特急が停まるかどうかで利便性を語る方が多いと思います。

[1042: 口コミ知りたいさん]

>>1041 評判気になるさん

軽んじられて、本数が少ないながらもスルーされる駅か、
失礼のない様に、本数が少ないながらも律儀に全て停車するか、の違い。

[1043: 名無しさん]

三河安城駅に新幹線が停まる、っても、請願駅ですからね。
要は国は必要性を認めていないが、愛知県と安城市他が「金はこちらが出すから、駅と名前のつく施設を作らせてちょーよ」と頼み込んで作らせて貰っただけの話し。
だからロクに新幹線も停まらない。
仕方ないから新幹線に乗る時は、三河人すら三河安城を使わずに名駅を使う。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E6%B2%B3%E5%AE%89%E5%9F%8E%E9%...

[1044: 口コミ知りたいさん]

>>1036 口コミ知りたいさん

未来が見えるあなた。
新幹線が1日3本しか停らない三河安城駅が出来て40年。
その為だけに、何百億円も負担した安城市の施策( >>1043 )は、正しかったの？

新幹線駅が出来た約40年前の安城市民は、夢や希望にワクワクしていただろうに、今はどうなのさ？

[1045: 匿名さん]

三河安城って快速すら停まらないの！？

[1046: 検討板ユーザーさん]

>>1045 匿名さん

JRに電話して聞けば？

[1047: 検討板ユーザーさん]

トヨタ系のおかげで人口も維持されるので、三河地方はどこも素晴らしいよ。
特にみよし、豊田市、刈谷、安城は財政も豊かで良いと思いますよ。

[1048: 口コミ知りたいさん]

豊であることと、幸せであること。この二つは似てるようでちょっと違う。
トヨタ系に勤めてる、恩恵を受けてるやつらばかりじゃない事を忘れずにな。

[1049: 口コミ知りたいさん]

>>1047 検討板ユーザーさん

確かにトヨタ系の波及効果は大きく、部品/材料/加工の取引先だけでなく、物流/飲食/サービス業/不動産他に至るまで幅広く恩恵を享受しています。
恩恵のないものを探すのが困難なほど。
豊かで恵まれた地域です。

[1050: マンコミュファンさん]

>>1031 マンション掲示板さん
地価から考えて三河安城が刈谷の次。こんな恣意的な比較して、結果の検証もしていない自己満足だけ恥ずかしい発表がよくできますね。
ロータリーなんかより周辺の商業施設が充実している方が大切です。
また駅の利便性も乗り継ぎのしやすさ、本数の多さなども考慮されていない。
ツッコミどころ満載ですよ。

[1051: マンコミュファンさん]

>>1050 マンコミュファンさん
それな
名古屋までの時間とかも考慮すべきやろ
この手の謎の分析を発表するやつたまにいるけど、端からみてるとかなり痛いし、キモすぎ。