テゾーロ麻生柿生【契約者・住民用】

[契約済みさん]

テゾーロ麻生柿生の契約者、住民用板です。
みなさんの情報やご意見をお待ちしております。

所在地：神奈川県川崎市麻生区片平2 丁目1 番3 号（住居表示）
交通：小田急電鉄小田原線「柿生」駅より徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.60㎡～74.76㎡
売主：株式会社宝松
施工：多田建設株式会社 第二事業本部
管理：日本ハウズイング株式会社

物件URL：http://www.j-cerca.co.jp/kakio/

[2: 契約済みさん]

この物件を2件契約しました、免震や制震機能は有りませんが、片平の地域で柿生駅まで徒歩5分圏内ですし、価格も大幅に下げての売出価格に、両親用と新居用の2件の契約をしました。

物件自体は、スーパーオーソドックスなタイプで床暖房きのうすら有りませんが、逆に言えば弄りがいのある物件です、個性を生かしたアレンジが可能なマンションです。

また、この地域は世田谷街道の拡幅と駅前再開発事業が控えており、資産価値という観点でも大幅な下落が考えにくい立地にあります。

まだ若干の残り戸数が有るみたいなので、柿生でマンションをお探しの方は検討してみては如何でしょう。

※契約者の入居が遅れているのか、まばらな入居状態の現在です。

追記
担当の方の紳士な態度と対応が、とても良く好感度GOODです。

[3: 匿名さん]

内容的には検討版にスレ立てて投稿がいいのでは？

販売サイト見ましたが、うーん。ぱっとしないですね。
バスルームとか、双灯でなく単灯だし、トイレ狭いですね。

価格は安いんでしょうが。

[4: 匿名さん]

このマンションは名前を変えた方がいいですね。
悪い意味の言葉ではないんでしょうが、普通の日本人には意味不明、
何と言っても語感が良くありません。

[5: 住民さんＡ]

なんか、一見綺麗だけど、中は狭いし、その割には価格が高い！

　そして、過去に販売代理をしていた業者は下記参照


（株）日本セルカ、（株）アイベックス／自己破産へ
　不動産業の（株）日本セルカ（所在地：東京都目黒区中目黒１－１－７１、代表：武石啓次氏）と（株）アイベックス（同　所、代表：佐藤湖友氏）は１０月５日、東京地裁へ自己破産を申請した。

　負債額は２社合計で約７１億円。　

　その前に 「株式会社アイベックス(セルカの関連会社)が業務停止になっています、セルカは免れたようですが。

　新しく販売代理をしている、アークファインドも免許番号1番の宅建業者として経験が浅い業者だし、そもそも、上記の
ような会社から引き継がれたとこでしょ？
　物件も販売代理会社もイマイチだという感想です。
　

[6: 住民でない人さん]

　テゾーロ麻生柿生の物件を施工した多田建設ですか、この建設会社は信用できませんね、3度も倒産しているし、ネット上の評判も悪いです。
　購入は控えた方がいいと思います。

[7: 匿名さん]

>2

駅前再開発は計画があるだけで一向に進まない。当てにしちゃダメでしょ。

そもそも柿生は、多摩線の話があったときにターミナル駅候補だったんだけど、地元住民が反対して新百合ヶ丘ができた。それ以来、あちらは栄えてけど、こちらは寂れる一方。

[8: 近隣住人]

以前は全然入居していなかったようですが、最近は引越し業者の車が止まったり
夜、電気も付くようになってきましたね。
今の販売会社さんすごく頑張っていると思います。
よく近くを通り、そんなに悪そうなマンションではないと思いますが、
これだけ空いているのは可愛そうな感じですね
No.5さんが言ってた販売会社さんはチラシにも活気を感じませんでしたが、
今年に入ってからのチラシはなんか販売意欲がわいてますね。
私は将来実家に帰る予定なので購入こそしませんが、早く全部売れるのを応援しています。
今の販売会社さんを免許番号1番の宅建業者として経験が浅い業者ってのはイマイチNo.5さんの言ってる意味は分かりませんが、
免許とって初めて不動産の事勉強した訳ではないでしょうし、この厳しいご時世に経験積んで独立してるのだから
逆にすごい事だと思います。同じ柿生住民として応援しましょう！

[9: 匿名]

↑ん？業者本人の投稿？

　部屋が空いているのは、部屋の質がよくないからじゃない？

　>>免許とって初めて不動産の事勉強した訳ではないでしょうし、この厳しいご時世に経験積んで独立してるのだから
逆にすごい事だと思います。同じ柿生住民として応援しましょう！


なんで？そんなこと言いきれるのですか？まるで内部事情を知っているよう。　

[10: 匿名さん]

柿生の名前の付いているマンソンだから、柿生の住民なら
応援する気持ちはわかります。

建物の事とか販売会社の事はわかりませんが。

[11: 住民でない人さん]

ほぼ販売人レスだね。
参考にならない。