パークホームズ植田東セレノはどうでしょうか？

[匿名さん]

天白区あたりでマンションを探していまして、ここの物件が気になってます。
情報をお持ちの方、ＭＲ行かれた方、情報求ム！
って三井だし、もうかなり売れちゃってるのかな？

[2: 匿名さん]

価格は手ごろみたいだが、環境がどうかな？
R302沿いというのがやはり気になりますな。

[3: 匿名さん]

以前（2週間ほど前）にMRに行きましたが、
まだ若干空きはありましたよ。
R302すぐ横というのが、やはりネックになると思います。
しかも、名古屋高速が延長されます。
この部分が気にならない方は、良いのではないでしょうか？
全て平面駐車場で、南側が駐車場となりますので、
日当たりは抜群のようです。

[4: 匿名さん]

駅からの道のりが結構急で長い上り坂になっていますよね？
交通量の多い道路のすぐ側ですし・・・あまり住環境が良いとは思えません。
駅に近い販売開始済みのマンションを狙うのも一つの手だと思われます。

[5: 匿名さん]

地図で見ると大通りから４０〜５０メートル位離れてるように見えますが、それでも気になりますかね。

[6: 匿名さん]

50ｍくらい離れているとしても、3階以上の部屋であれば、道路を走る車は良く見えるでしょう。
この高さですと、防音壁も役に立たず騒音がダイレクトにやって来るでしょう。
まぁ道路自体が南面ではなく東側なので、多少音が逃げるかも知れませんが、
私の経験上、100ｍくらい離れていても、窓を開けていれば車の往来音は気になります。
三井らしからぬ物件だと、私は勝手に思っています。

[7: 匿名さん]

やはり騒音がネックですね。名古屋高速（東名阪？）延伸は目前だし
従来の道路でも交通量は多い。（特に今は一車線だから）
信号の角だからストップアンドゴーのエンジン音はかなりのものと
想定されるでしょう。
当然、デベも騒音対策はしているでしょうが…。
しかし３０２沿いは名東区も含め、まあまあ売れているからみなさん
割り切ってお考えなのでしょう。（価格面などで）

[8: 匿名さん]

売れてますか〜？

[9: 匿名さん]

春までこの近くのマンションに住んでいました。
夏の夜は暴走族が毎晩走ってうるさいのなんのって。。。

原駅からの通勤や通学も、あの坂がネックでしょうね。

[10: 匿名さん]

先日、見に行きました。値段はおさえぎみでした。オプションをつけても
そんなにはしないです。しかし、原駅から遠い！！それから高速の延伸で、植田インター
が近いのが利点でもあり、騒音が気になりそうでもあり・・。坂は、つらいですよ。
本当に・・。

[11: 匿名さん]

私も行きましたけど遠すぎですよね〜。
少々は駅から離れていても候補でしたが坂もきついし内装以前に
あきらめました。
ここは車生活者用の物件ですね。

[12: 匿名さん]

そうそう。
でも内装はこのクラスなら満足感ありますよねー。
駐車場全部平面で２０００円だし。
でも国道挟んで住友？の物件も建つんですよね？
どちらにしろ、駅は遠い……。

[13: 匿名さん]

三井らしく細部のこだわりの良さは他の物件を大きく上回っていました。
具体例を挙げればきりがないですが、住みやすそうな間取りと造りです。
R302・名古屋高速の騒音対策も中空防音ガラスを使っており窓を閉めれば無音でした。
スーパーが徒歩圏内で無い点をくりあすれば、価格的にも及第点だと思います。
ところでなんでSRCじゃないんでしょう？

[14: 匿名さん]

ですよねー

[15: 匿名さん]

もう４ＬＤＫは完売したんですか？

[16: 匿名さん]

最上階と一階が売れ残っていますが、時間の問題でしょう。
一階とはいえ斜面に建っているので実質三階くらいの感覚です。

エントランスからエレベーターホールに通じる空間が吹き抜けで寒いです。
ＥＶ前までエントランスルームでカバーすれば良かったのに。

[17: 匿名さん]

ちょっと前にテレビでやってましたよ。

[18: 匿名さん]

いまどきSRCのほうが少ないでしょ？

[19: 匿名さん]

しかしよく目立つね、あの建物。

[20: 匿名さん]

>>18
確かにいま売り出し中の物件はRCの方が多いと思います。
しかし私としては15階クラスのマンションで骨が入ってなくて
東海・東南海地震を経験しても無事でいられるか非常に心配です。
設計・施工が正しく行われているならこれは精神的なものかもしれませんが、
でも無いよりあった方が良いのは間違いないと思いますが、
みなさんは気にされないのですか？

[21: 匿名]

だって骨入れて」金額高くなったら買わなくなっちゃうじゃないですか。