リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか？

[購入検討中さん]

エコタウンということですがどうなんでしょう。


【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://list-g.com/diamond/
名　称：リストガーデン ダイヤモンドパーク
所在地：神奈川県横浜市旭区市沢町897-7他
交　通：相鉄本線「二俣川」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車12分「左近山第6」停留所下車徒歩6分、
　　　　JR横須賀線「東戸塚」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車9分「市沢団地入口」停留所下車徒歩5分
総戸数：127棟
売　主：リスト（株）
施　行：リスト（株）

[342: 物件比較中さん]

>338

そういえば考えてなかった。。

住んでから状況次第ですねー、必要ないと判断できるかもしれないですから。

防犯を意識してとなると普通の仕様のものでは簡単に壊されると聞きました、
なので本格的なものにしないといけないですよね、
導入するならやっぱり電動式かな、閉め忘れも防げるし。

[343: 契約済みさん]

引き渡し時期が近付いてきたのですが、
皆さんがお話しされているようなフロアコーティングやら
オプション会などの案内が全然なく不安になってきました。
引き渡し予定のどれくらい前から具体的な話が進んでいくのでしょうか？
内覧会はいつ頃でしたでしょうか？

[344: 契約済みさん]

引き渡しが月末で、
内覧会が今週末です。
契約時に、内覧会の日程やら、
オプション会の日程、
全て決めましたよ。
もうすぐ新居だとおもうと、本当に楽しみです！
ご近所さんたちと仲良くなれれば、嬉しいです！

シャッターは、予算的に考えていなかったんですが、
防犯しないとやはり、不安に思えてきました。

あとは、引っ越し済みの皆様のお話が、聞きたいです！

[345: 契約済みさん]

たぶん最近買われた方は建物もある程度完成していて契約時にその後の段取りが組めたのでは？
9月ぐらいに契約された方は入居1カ月前ぐらいに段取りの連絡があるはずですが、年末入居が多くて手が回ってないんじゃないですか？まあ担当にもよるのでしょうけどこちらから問い合わせないとギリギリまでほっとかれる可能性ありますよ！

[347: 匿名さん]

シャッターは防犯になるか疑問なのですがどうでしょうか。
時間でつく電気などが防犯にいいって聞きました。
家に誰かいるように感じるといいようですよね。

街が明かりで彩られるといいなって思います。

[348: 入居予定さん]

エアコンをリスト経由で取り付けた方いらっしゃいますか？
私は量販店で買って取り付ようと考えています。
穴あけが必要だから、リスト経由の方が安全なのかと迷ってきました。

[349: 契約済みさん]

私も迷っています。　リスト提携は、取り付け費用に関しては、きちんとやってもらえるなら妥当な金額なのですが本体価格が定価ですのでちょっと考えちゃいます。　量販店に不安をつたえたところ前もって現地調査して細心の注意を払うといってくれましたので、そちらにしようと思っています。

[350: 入居済み住民さん]

うちは他メーカーにしたかったので量販店です。
設置工事に関しても特に不満な点はありませんでした。
室外機の置き場所やホース長などで料金変わったりしますが、
購入時にきちんと納得の上でしたので問題なしです。
現調なども積極的に提案されたので私は安心して利用できました。

[351: 匿名さん]

我が家も量販店予定です。

間取りに合った基準のエアコンまでは不要と判断した次第。
リビングの面積の仕様よりも下がるものにするつもりです。

あまり長時間つける家庭でもないですから、帰って来たときに少し部屋を暖める程度。
逆に夏は最も暑い時間帯に家にいれば涼しくする程度、です。

[352: 入居予定さん]

うちは、その部屋のサイズのエアコンを他業者に依頼しました
まだ工事前ですが　351さんの様にサイズダウンで良かったのではと　後悔中です

リビング階段なので２階からの冷気が降りてくるので　階段下にロールスクリーン
を付ける事にしました　リビング階段に住んでいる人に教えてもらいました
結構効果あるみたいですが　あくまでも主観的ですが

[353: 入居済み住民さん]

うちも量販店で購入しました。ちょうど今の時期なら昨年モデルのエアコンが安くなっていますし、工事もすぐに対応してもらえるのでいいですね。

[354: 契約済みさん]

営業さんからは、
量販店などだと、
家の配線をきってしまった号棟があるからとききましたが、
そのようなことは、
ありませんでしたか？

[355: 入居済み住民さん]

不安にさせて自社の紹介する業者を使って貰うためのセールストークじゃないですかね。
量販店でも新築で新規設置だと伝えればちゃんとした業者が来ますよ。

[358: 匿名さん]

やっぱりいろんな営業がきますね。
気をつけましょう。
　・エコキュートへの切り替え工事
　・配置薬
　・新聞

[359: 契約済みさん]

みなさま、バスを使われてる方が多いと思いますが、

バスは、どこから、
乗られてますか？
今日は、二俣川まで、バスで、
20分ほどかかりました。
今日は特別こんでいたからなのか、
もしくはもっと早い別のルートがあるのか、
その辺詳しく教えていただけないでしょうか。
あと、晴れの日は自転車を利用しようとおもってますので、
どこの駅までが、自転車だと1番いきやすいかなど
駅までいかれてるかたのはなしも、
聞きたいです。

[360: 入居済み住民さん]

バス停は二俣川行きなら左近山第四、東戸塚なら左近山第六ではなく環二沿いのバイク屋の前の停留所から乗ります。
第六から乗ると市沢の上までグルっと回って駅に向かいますのでかなり時間がかかります。

二俣川までは普通に１５～２０分かかりますね。
あのルート以外に北口行きが朝だけ？数本ありますが、バイパスが混んでいたら…です。

自転車ルートですと二俣川、東戸塚、鶴ヶ峰くらいですかね。
どれも１５～２０分くらいです。
ただどこを行っても、ここは山の上なので勾配はキツイです…
自転車多用するのであれば電動自転車買われた方がよろしいかと。

[361: サラリーマンさん]

左近山で生まれ育ちましたがこんな素敵な街が出来たのですね。

左近山周辺が賑わうのを切に願います。

[362: 契約済みさん]

ご丁寧に、ありがとうございます！
バスも自転車も、10分と担当からきいてたので、
少し遠く感じますが。。
ご近所さんですし、
これからも、よろしくお願いします！

[363: 物件比較中さん]

敷地が広いので各所に住んでいる方のご感想まで伺いたいぐらいですが場所によって環境的違いはあるものでしょうか。

強いて言えば出入り口から遠いと多少は移動に時間がかかる。
公園そばでないと親が同伴しなければ心配。
車ゲートのそばは出やすいけれど車が頻繁に家の前を通る。

などこんな感じでしょうか。
ベストポジションというのが漠然としていて、どこだと思いますか?

[364: 入居済み住民さん]

バスについて。

ちょっとレアかもしれませんが、主人は和田町行のバスに乗っています。
市沢団地入口からで本数もそこそこあります。
手前の上星川駅から電車利用で横浜に出ます。所要時間は10～15分。
横浜に出るには二俣川駅利用よりもしかしたら早いかもしれません。

私は東戸塚駅利用です。バス停は環2市沢上町を利用しています。
こちらは環2次第ではありますが比較的スムーズでこちらも10～15分程度です。

[365: 契約済みさん]

わあ！貴重な情報、
どうもありがとうございます！！
一度、バスの時刻表みにいってみます！

[366: 入居済み住民さん]

エアコンの話題が出てましたが、私たちは量販店で購入して取り付けを頼んだところ
穴あけに失敗をしてしまいました。
これだったら少し高くてもリストさんの提携業者に頼んだほうがよかったと後悔しております。
穴をあけた時点でそこからの漏水では１０年保証が効かないと思うとヒヤヒヤものです。

これからつけられる方は要検討した方がいいですよ！

私たちも「私たちは大丈夫でしょ！」って安易に考えてましたから。

[367: 匿名さん]

穴あけどのように失敗したんですか。

[368: 入居予定さん]

オプションでフロアコーティングをされた方、実際に住まわれてみていかがでしょうか？
また、完全に硬化するまで2～3週間必要のようですが、引っ越しはそれまで待ったほうがいいのでしょうか？
コーティングをされた方の感想をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[369: 入居済み住民さん]

リスト経由のコーティングは高すぎなので別の業者にお願いしました。
そもそも水性ウレタンの最大のメリットは『コストの安さ』なので、
あの価格で施工するのはどうかと…
水性は耐久性も低いのでツヤは１０年もたないんではないかと思います（保障も１０年ですし）
油性のコーティングなら保障が２０年以下は少ないと思いますよ。
硬化も水性は時間がかかりますし、水性のツヤがないマットな感じがお好みの方以外は油性をおすすめしますね。
油性は体育館みたいにピカピカ（し過ぎ？）になります。

しかしリスト経由のオプションはどれも高額ですよね。
エアコン、カーテン、照明etc…
私は一つも頼みませんでしたがエアコンにしても、
穴あけに不安を感じるようですが量販店も工事業務は委託なのでどこで購入しようが同じです。

しかしリスト経由ですべて施工していれば何かのトラブル時には対処が楽かもしれませんね。
業者同士の擦り付け合いが無いので。

[370: 入居予定]

オプションのフロアコーティング施工してもらった者です。

施工をお願いした理由と感想を書かせて頂きます。

・施工をお願いした理由
　シックハウスに極力配慮した溶剤の使用
　滑り過ぎない＆疲れにくい弾力性のあるコーティング
　溶剤の希釈が（聞いた話だと）ほぼ無い
　部分補修が可能（これが決め手でした）

・施工後の感想
　確かに弾力性があり、歩きやすくなりました。
　ツヤも多すぎず綺麗なフローリングといった感じです。
　我が家では全室ではなく部分施工をお願いしましたが
　歩いた際の違いはかなりあります。

確かに高額で施工をお願いするか迷ったので、直接高すぎるけど理由は何ですかと尋ねた所
上記理由を話して頂けました。

その他業者様のコーティングは安さが魅力的で、私もサンプルを取り寄せたり色々調べましたが
最終的に、安さのカラクリ＆高額になる理由が聞けたのと、部分補修が可能という点で施工をお願いする事にしました。

あとはリスト様の熱意と言いますか…
しっかりと対応して頂ける点、今後何かあっても相談できる点を考慮させてもらいました。
（販売所も夏くらいまでは近所にありますしね）

また、完全硬化までの時間ですが、施工後3～4日は入らないでくださいと言われましたが
それを過ぎれば、立ち入る事は可能でした。
施工後すぐの引っ越しとなると、家具等の搬入があるため、傷ついたりコーティング剥離があるかもしれませんので
お時間のご都合がつくのであれば、少し日をあけてからのほうが良いかもしれません。


あくまでも私個人が聞き、感じた感想です。
内容に間違い等ございましたら申し訳ありません。

ご参考になれば幸いです。

[371: 入居予定さん]

368です

369さん、370さん、
お答え頂きありがとうございました。
他業者にされた方、オプションでされた方の両方のご意見が聞けて大変参考になりました。

まだ入居までには時間がありますので、
他業者にも見積もりを依頼し、それぞれ気になる点は問い合わせ、
しっかり比較検討して決めたいと思います。

入居したら皆さんと交流ができることを楽しみにしています。

[372: 買っちゃった！！]

こんばんわ。見学初日に即決購入したものです＾＾；

どうぞよろしくお願いします。

皆さんに質問ですが、テレビの件ですがどうされましたか？

うちは家電割引にひかれてフレッツにしようかと思ってるのですが、ケーブルＴＶとどっちがいいのかなあと悩んでます。


あと、小学生の子供がいるのですが、学校はどうなっちゃうのでしょうか・・・・合併するんですよね。。。

近くの小学校じゃないって小耳にはさんだのですが。。。。

わかる方がいましたら教えてください！よろしくお願いします。

[373: 契約済みさん]

学校は、歩いて20分程の小学校になります。
なんとゆう名前だったかうる覚えですが。。
過去スレ見れば多分のってるかとおもいます！
うちも、3年後から小学校なので、
一緒に学校にいけるお友達ができればいいなと、
思っております！

[374: ご近所さん]

小学校は一時的に左近山小高（さこんやまおたか）に通うことになり、その後は左近山第一になります。

[375: 入居済み住民さん]

皆さんこんにちわ

突然ですが、入居してから、住居の不具合など出てきていませんか？
内覧会で指摘した所が直っていなかったか、直っていたけど直ぐに駄目になったかわかりませんが、
うちはすでに少しずつ発生してきました。

[376: 入居済み住民さん]

ちなみにどんな不具合なんですか？

[377: 匿名さん]

内覧会で指摘したのってどんなところですか？
不具合が出やすいところってあるのでしょうか。
自分でメンテナンス可能なことなら、やってみるのもいいかもしれないです。

[378: 匿名さん]

うちは、窓の開閉が各窓で重さや窓の隙間があります。

[379: 入居済みさん]

テレビアンテナは、フレッツテレビにしました
　理由　屋根の上にアンテナを外観上付けたく無い事と電波障害を受ける可能性が高い
また　台風や経年劣化　最大の理由はネットを光にすると理由からです

ケーブルは、専用の機械が無いと見れない＝テレビ台数×機械が必要のと、機械自体が邪魔録画がめんどくさい　今持ってる機械が使えないので✖ネット速度が遅い事が理由です

途中　AUとケーブルの抱き合わせも考えたましたが　何処のテレビコンセントにいれても
見える　NTTになりました

不具合は今のところ　無いです　気づかないだけかも　床に接着剤が残ってたりは、ありましたが　ジッポーオイルですぐ取れましたし　窓の建付は、今のところ無いです
入居３ヶ月だったかな　半年っだったかは、忘れましたが　点検が有るのでその時
何か有れば言うつもりですけど　今は無いですね　　
　　

[380: 入居済み住民さん]

我が家はアンテナにしました。
取り付け工事は３万円でした。
フレッツテレビも考えましたが、２台以上で視聴しようと思うと共聴工事で別途２万円かかるのでやめました。
基本料だけでみても月６８２円ですから４年も見たらアンテナ代を軽く超えてしまいます。
アンテナの耐久年数は２０年前後ですのでフレッツテレビのランニングコスト払う気になれませんでした。

[381: 買っちゃった！！]

みなさん大変に参考になりました。ありがとうございました。

これからも

どうぞよろしくお願いします＾０＾

[382: 購入検討中さん]

家具入りモデルハウスを見た方いらっしゃいますか？？
どんな基調の家具内容だったか知りたいのですが・・。

内容によってはモデルハウス購入を考えようという話になっています。
遠方者のワガママ質問で恐縮です。

エコタウンとしては横浜市最大級とのこと。
横浜ならここを見に行こうという計画です。

[383: 購入検討中さん]

先日見に行ったのですが、住宅や町の作りはとても良く気に入りました。
しかし入居済み住宅の車種や家の雰囲気などいろいろ見てみると価格帯の割に懐事情は余裕が無い方が少なからずいらっしゃるのかな…という印象です。
キズヘコミだらけだったり何年式？のような車もチラホラ…３枚窓に一枚のカーテン吊っていたり…
町全体の雰囲気にかかわりますので少し残念な感じでした。
それと犬がワンワン吠えて相当うるさいゾーンがありました。
この住宅間隔で外飼い？！だったらビックリですが…

[384: 匿名さん]

その場所に行ってみないことっていろいろありますよね。
外で飼われているワンちゃんの鳴き声って、室内で窓を閉めていても
気になるかちょっと気になりました。

[385: 入居済み住民さん]

窓からすきま風がけっこう入ってくるのですが、これは施工の不具合なのでしょうか？
風邪が強い時は砂が入り床がざらつきます。
皆さんのお宅ではどうでしょうか？
何か対策はあるのでしょうか？
このままでは台風などの時が心配です。。

[386: 入居済み住民さん]

24時間換気口が開いているんでは？
風が強いときは閉めないとホコリが入ってきますよ。

[387: 入居済み住民さん]

うちもサッシを見ると、窓のすき間に砂が溜まっています。

点検時に言おうかと思いますが、何だかんだで今まで他のことも
誤魔化されて対応して貰えないので、
大体は期待せずに、言うのはタダという感じ。

回答受けて、あ、やっぱりねって。思うだけです。

[388: ビギナーさん]

今週末初めて見学会に参加する予定です。
子供(1歳)も連れて行こうと思っているのですが、見学会はかなり混んでいるのでしょうか。
ほかの方のご迷惑にならないか心配なのですが・・。

[389: 契約済みさん]

うちは、
ごまかされたことは、ないですよ。
問い合わせした次の日には、
対応してくれています。
担当によって、そんなにも、
対応がかわってしまうんですね。

あと、見学はそこまでこみあっていないとおもいますよ。
小さい子供がいる家族はわりとたくさんいるので、
迷惑とかには、ならないとおもいます。

[390: ビギナーさん]

>No.389

ありがとうございます。確かに混雑という感じはありませんでした。

担当の方には当初の予定より大幅に長く対応していただき、疑問点が解消できました。
ただ、もうかなり売れているようで、希望の街区は残っておらず。出遅れすぎましたね。。。

[391: 申込予定さん]

まだ建っていない所も売れてるんですか？

[392: 匿名さん]

次は10戸販売みたいですね。
3490が最安かな。

[393: 物件比較中さん]

ここいいみたいですねえ、もう住んでる方の快適そうなご感想続々。そんなにいいんだあと検討することにしました。

感想の中で驚いたのは買い物も近いというお声。
私はそんなに近いかなあと思うんですけどあまりにも近くを求め過ぎなのかも。
歩いて10数分で着くのは近いといえますよね。

木造の住み心地も良好そうだし内外ともに期待していんだなと思いました。

[394: 入居済み住民さん]

10分かからないです。　HACだと5分弱です。いなげやも大人の足だと7～8分で行けます。

[395: 入居済み住民さん]

いなげやは小学校の裏？日向台病院の脇？の小道抜ければ５分かかりませんよ。
夜は真っ暗なのでおすすめできませんが＾＾；

[396: いいきぶん]

ほぼ買う方向です。
駅までのアクセスが悪いのはマイナスですか、総合的に考えて決めました。
駅チカでしょぼい物件よりは、はるかにいいでしょ！
また、横浜環状鉄道構想がキチンと進めは、左近山にも新駅出来るかも？

[397: いいきぶんさん]

懸念材料は、金利が上昇気配な事。今月から融資開始の人が羨ましいです。
ちなみに、小心者なのでフラット35Sの予定です。

[398: 物件比較中さん]

全宅標準装備の太陽光発電って2.3ｋｗって実際使われてみてどうですか？付いているのは国産メーカーのものですか？

[399: 匿名さん]

パネルはパナソニックかと。
我が家は日中不在にすることが多いので買電額よりも売電額が上回ってますよ。

ローンは変動型にしました。固定型の返済金額を払うつもりで差額を積み立て、繰り上げに回すつもりです。

[400: 匿名さん]

検討開始、早速購入者の声を参考にさせて貰っています。
「街が静か」というのは街区のことなのかな、それともこの街そのものが静かで落ち着いた雰囲気なのでしょうか、今から魅力をジワジワと感じています。

横浜に近い立地ですから落ち着かないだろうし、近くて相場の安めな地域で人口密集かなというイメージは無くなりました。
住居も静かという環境に相応しい感じの近代的というよりはクラシックなデザインで素敵です。

[401: 入居済み住民さん]

No.400さん

　街が静かなのは夜だけです。

　日中は、幼稚園から帰ってきた子供が結構うるさいです。

　子供嫌いの方には意外と苦痛かもしれません。

[402: 購入検討中さん]

先日、見学に来ました。

実は２度目の見学ですが、かなり建築も進んで街並みには感激しました。
残念なのは、１台の駐車スペースに無理やり斜めに止めているお宅がありました。
遊びに来た車なのか、休日だけなのかわかりませんが、
街の入り口に近いお宅でしたので、ちょっと気になりました。

あとはご近所付きあいなどが気になりましたが、
お子様のいらっしゃるお宅同士は、交流がありそうでした。

[403: 匿名さん]

そうそう(^_^;)
土日の昼間も子供が賑やかですね
ペットの鳴き声もしますし

住宅の雰囲気ですが、
街全体の色調が白っぽく、道も広いのでとても広々と感じる気がします。
あと、見学に来た方や住人のお客さんが歩きながら
街並みを褒めてるのを聞くと自分も嬉しくなります！

[404: 匿名さん]

たしかに駐車のマナーはもう少し気をつけて欲しい
家がありますね！
せっかく広くて安全な道も車が一台あるだけで危険になりますし。
来賓時などはいいですが常習的なのはちょっと困りますね(^_^;)

[405: 物件比較中さん]

子供の声はともかくとして、あれだけ込み合って立っているところでペットを外で飼っている人がいるのですか？

[406: 購入検討中さん]

お伺いしたいことがあります。
こちらの物件を気に入っていますが
ご近所付き合いはいかがでしょうか？
大規模物件なのでその辺りが心配です。
既に住んでいらっしゃる方にご回答いただきたいと思います。
よろしくお願いします。

[407: 入居済み住民さん]

・太陽光発電について
日中不在パターンですが売電＞買電です。

・街の静かさについて
あまりに静かすぎるのも寂しいので私は子供の声とか
聞くとほほえましく思いますがこればかりは人それぞれですよね。。
小さいお子様のいるご家庭は多いと思います。

・ご近所付き合い
日中不在だとどうしてもお付き合いを広げるのは難しいですが、、、
挨拶程度ですけど感じの良い方が多いかなという印象です。
幼稚園とかはバスが公園の前に止まるのでお話されている姿を見かけます。
あとは敷地内の公園とかで一緒になればお話したりしています。

・駐車マナー
気になる時もありますが常時ではないので私はそこまで気になりません。
今後自治会とかが始まれば議論されるかもしれませんが。

[408: 入居済み住民さん]

太陽光ですが、うちは屋根？の形の問題なのか、
ソーラーパネルが効率の良いところに配置されていません。
朝だけうまく発電しますが、日中は影側になるので、
あまり発電→売電されていません。

この辺は、リストさんももう少し検討してほしかったです。
うちのようなお宅も実は多いのでは？

[409: 購入検討中さん]

すでにお住まいになられてる方がいらしたら、質問なのですが、全棟にあるEV充電コンセントは家の中からブレーカーか何かで使えなくすることはできますか？外出中に勝手にそとから使用されることはないのでしょうか？

[410: 入居済み住民さん]

充電コンセントは、ブレーカーを落としておくことができますよ。
でも、まず外部の人が勝手に使ってたら怪しまれると思います。

[411: 購入検討中さん]

ありがとうございます。そうですよね。外部のコンセントはブレーカーで当然落としておけますよね。でも電気自動車を持つ家庭は、将来はともかく今はそんなにいないような。。。それとリーフ２台の維持費も１２７所帯で割ったとしても、将来にむけて本当に必要かなぁと思います。（何年後かにはリースの更新もしないといけないのだし）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただ街並みがとても魅力的なのでとても魅かれる物件ではありますよね。外のゴミ捨て場のケースに鍵がないけど、あれも外部の人が捨てに来ることはないとの前提なのでしょうか？　なんかすごく信頼できる街のような気がする。　どうしようかなぁ。　
　　　　　　　　　　　　　

[412: 入居済み住民さん]

確かに電気自動車を乗っている人は今はあまりいないかもしれませんが、
将来的にはありかなと思います。
ゴミ捨て場は鍵はありませんが、あそこまでわざわざ捨てに来る人がいるのかどうか？
いつも管理の人がきれいにしてくれるので不満は全くありませんよ。

[413: 申込予定さん]

入居済の方に質問です。
フロアコーティング、皆様はどうしました⁇
オプションは高いとのことですが…どのぐらいの値段なのでしょか⁇
ガラス系のEPCOATのショールームを見学してきましたが、推奨の業者より保証も長かったので、惹かれています。

[414: 匿名さん]

コーティングの件ですが、私も気になります。
でもその前にフロアー材として使われてる製品はなんでしょうか？
材質がわからないとコーティングの結果もわかなくなりませんか？

[415: 匿名さん]

コーティング要るかなあ・・。

逆にインテリアとか自分たちの足元を対応して無しにしようかなーと思ってるんですよね、無いほうが自然な表面の感触と味わいがあっていいような気も。見たことがないので想像なんですが。

耐性と傷が付きにくいというのは聞いたんですが、うちは小さい子はいないし。このままでいこうかと。
後悔しますかね・・汗。

[416: 購入検討中さん]

現在お住まいの方でシーリングファンを取り付けている方いらっしゃいますか？
重すぎると補強が必要と伺ったのですが…
冷暖房効果を高めるため検討しております

[417: 入居済みさん]

フロアー材として使われてる製品は、エイダイの複合フローリングだと思います。
ごくごく一般的なフローリングです　無垢材と違って暴れや反りはしにくいと思います

ちなみに　私の家は、フロアーコーティングをしました。１Ｆと階段　２Ｆは廊下まで
施工して２Ｆの部屋内はしませんでした
感想は、滑りにくいです　全然違います　傷が付きにくいです　水拭きがらくです　一般のフローリングでも
固く絞って水拭き出来ますが、固く絞らないと　ダメです　一応　｢木｣ですからその点
掃除が楽です　車の洗車で例えると　水洗いで終わらすか　高級コーティングWAX洗車にするかの違いです。　洗いたては、同じでも　乾くと　全然違う感じになる様な
私も迷って迷って　結局２Ｆの部屋は予算的に厳しいので　しませんでしたが　やっとけば良かったです　

シーリングライトは、オシャレで冷暖房効果を高めます　肌で感じる事が出来る物です
が　大きさを考えないと　かなり　圧迫感を感じます　天井高が2,300位だったかな？
なので　シーリングライトは、諦めました　代用品として　空気清浄機を使うと風が舞うので　効率はUPすると思います。　それと　リビング階段の場合は、ロールカーテンは
必須アイテムになると思います。２階からの冬の冷気がなくなります　何件かのお宅で
付けてますが　みなさん　付けないとねーっと言ってます。

[418: 匿名さん]

フロアーコーティングは判断がむづかしすぎるんですよねぇ。お金払ってした人や業者さんは否定的なコメントはするわけないし、しなかった人は不安になるし、、、だいたい20-30年後の保証って、そのころ業者さんがどうなってるのかなんてわからないし。小心者の私としてはどうしても疑問に思うのは
-ＥＢコートかかってるフロアー材の上に（もしくは剥離させて）その上に新たにコート材を載せることはフロアー材の材質をいためないの？
-床暖房のあるフロアー材って交換する場合は床暖房自体の交換も必要なのでは？そのリスク高くないかなぁ
-20-30年保証ってことは逆にコーティングはそれだけ密着してるから、いざという時に剥離できないのでは？（するとフロアー材の交換ということ？　
-フロアー材どうしの間には隙間がありますよね。この隙間は温度や湿度の変化で材質が膨縮するために設けられていて、この部分にコーティング剤をいれて大丈夫？逆に入れなければ、当然水等はここから入り込みますよね、そしたら表面だけコーティングしていてもあまり意味がないのでは？
-剥離可能な水性コーティングって、ニスとどこがちがうのかなぁ、いまいちよくわからないのですが。。

と考えると、新築で２年ぐらいの確か保証のあるフロアー材をわざわざいまコーティングしなくても、２年ぐらい様子を見てから考えればいいような気がするのですが。。。新築買ったばかりでお金も時間も少ないし、何かやって、揉んだになると売主側やフロアーメーカーの保証が貰えないかもしれないし、焦るとロクなことが無いような気がして。あとどんな樹脂でもメッキでも使っていれば傷つき、いたみ、剥がれてこないものってないような気がするのですが。。。。

[419: 匿名さん]

フロアコーティングも気になるのですが、
どなたかカーポートの設置を検討されてるかたはいませんか？

後から付けたいと思っているんですが駐車スペースにもよりますよね

[420: 匿名さん]

コーティングやったものです。
入居後にやるとなると家具をどかしたり、
乾燥に時間もかかるので大変だと思い最初にやりました。
リストさんからの紹介ではない業者にしましたが、
アフターサポートにも対応してもらい満足しています。
コーティングにも色々種類があるので、
検討されていている方は十分に比較されることをオススメします。

[421: 匿名さん]

コーティング検討中ですが
コートかかってるフロアー材の上に（もしくは剥離させて）その上に新たにコート材を載せることはフロアー材の材質をいためないの？ どうして痛むのか色々しらべましたが？

床暖房のあるフロアー材って交換する場合は床暖房自体の交換も必要なのでは？
多分その通りだと思います（よくご存知で）なので　コートをして日焼け対策や水対策をしてフローリングの寿命を伸ばそうと考えているのでは？　そう言う考え方の違いもあると思います　

上の方が言ってられるように　種類が豊富なので十二分に比較検討したいです
　実際やってみてどーですか？って事が一番聞きたいところです


ここにのせる

[422: 匿名さん]

フロアーコーティング自体の論議ならこちらの方がいいのでは
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/

ただ施工して数か月や1年で不具合がでるようなら、いずれにしろ施工ミスでしょう。だから新規入居者の意見はあまり意味がないと思いますが（綺麗になったという意見ならあり得ますが）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただアドバイスがあるとすれば、数社に問い合わせるときに、値段だけでなく
●自分がフロアーコーティングになにをまず優先事項として求めているのか（耐久性なのか　美しさなのか）
世の中には完璧な製品はありませんから
●フロアーの材質を手に入れるないしは製品名だけでも確認して　その材料にコーティングかけでも大丈夫かどうかの確認　　　（業者の方でも材料の提供をもとめているところがありますよ、材質わからずに施工していいわけないと思いませんか）　　　　●それと上の方の言っている床材の隙間（さね）にコーティング剤が入るのか入らないのか、入らなければそこから水の侵入があり、その場合の補償はどうなの、入らなければ床材に逃げがないことになり、温度・湿度変化でギシギシ音やコーティングのヒビわれが出ないのか

を聞いてみるといいです。各業者でいろんな回答が来ますから。（回答しないところは選ばなければいい）
とにかく業者さんに聞いてみてください、その返答の違いにおどろくかもしれないし、その中で正直なところを選べばいいと思います。

[423: 入居済みさん]

最近暑くなって来たので、玄関網戸を付けようと思ってますが

どなたか　付けられた方いませんか？

今迷ってるのは、折れ戸タイプにするか　ロールタイプにするか迷っています

強風に強いのは折れ戸なのはわかるんですが　足元のレールが邪魔になるので

実際付けられている方がいれば教えてもらいたいです。

[424: 匿名さん]

＞423
うちはロールです。

折るタイプは真ん中もしくは何本か部品で視界の透明度が下がりますよね、それに少しだけでも通気が悪くなります。ロールはこの問題が無いので選びました、見栄えも一番いんじゃないでしょうか。
ただ開けるときに全開になりますから、これからの季節は蚊にお気をつけ下さい(汗)

[425: 入居済み住民さん]

424さん

確かに、初めての“夏”ですね。

うちの裏手には、小川？みたいなものがあるので、蚊がどのくらい出るのか少し心配しています。
あとはまだ建築中でもあるので、機材など水が溜まるところで蚊が発生しないかと懸念しています。

特に問題なく夏を越せれば、比較的風通しも良い立地ですので、快適に過ごせて、
ソーラーの発電も期待してしまう季節の到来だと期待に変わるのですが。

[426: 購入検討中さん]

現地を見てふと思ったんだけど
ダイヤモンドパークはもと日産の野球場でしょ
野球場は当然平坦なグランドだったはず。
なのに北側に対して地面が傾斜しているよね。
これって北側の土地は何かの理由で削ったってことかなぁ
でもどうして？　削った砂は南側に盛り土したのかな？
なんか変だよね。　

それとパークの周囲の道に面した家は
擁壁の上だけど、グランド削るなら平坦にしなかったのかなぁ
土地は20年保障というけど、擁壁は何年保障？（まぁ擁壁のある家はすべて
売れているし、擁壁の補修管理責任は買った本人たちだから関係ないけど）
パークの外の家では傾斜地の上に立ってても、あんなに高い擁壁がないから、なんか不自然

[427: 不動産購入勉強中さん]

推測なのですが…
北側を削ったのは、建物の高さ分を削って周辺住民の日照を野球場だった時と同等分確保するためでは⁇
削った土地は、おそらく南側に盛られています。Googlemapをみると、なんとなく土が盛られているような感じですし、現地見ても、南側も平坦ではありませんでした。

[428: 購入検討中さん]

N0427さん
ありがとうございます　たぶんそうですよね。東側のマンションや住宅の日照権の絡みなのでしょうね。南側に盛り土したなら、南側の地盤の保証が今度は大切ということでもありますね。まぁ土地は20年保証といってますので、リストが20年間あれば大丈夫いでしょうけど。しかし　最近は10年とか20年とかいう保証が多いですねぇ。品確法のように第三社の保険があって10年というのならまだしも、不動産業や内装関連で20年とか長いのは30年の保証しますって、20年先って2033年ですよ。世の中の会社の寿命が平均10年以下だというし、不動産検討してると、どうもネガティブに考えがちで、、すみません

[429: 購入検討中さん]

ところで消火器って皆さんどうしてます？台所近くと２階に一本づづぐらいいるのでしょうか？　

[430: 物件比較中さん]

＞429

設置義務があるわけではないですから一本の予定で考えていますが429さんの二本というお話を伺うと少ない本数はいささか心配になってきました。。

三本はどうでしょうか。
実はマンションにしか住んだことがなく戸建の設置の勝手が全くわかりません。
点検も必要なのですよね？
耐用年数もあると思いますし。。

[431: 入居予定さん]

とくとくフェアに行ってきました。
高い高い…と書き込みありましたが、全てが高いわけではなかったです。
タイミングで違うのですかね?
エアコンは、量販店に近い価格で出てきました。

[432: 周辺住民さん]

量販店も今はエアコン高いですよ

[433: 入居済み住民さん]

夏になり、窓を開けて風を通す日が多くなりましたが、
どこからともなく、タバコの臭いがしました。

最初は工事の喫煙所からと思っていましたが、すでに入居しているご近所さんが、
自宅で吸うのが嫌なのか外で吸っています。

中々難しいことかもしれませんが、煙はすぐ隣に侵入していくことを
考えてほしいものです。

という、マナー的なことも今後課題が出そうです。

[434: 匿名さん]

そんなことあったけ

[435: 購入検討中さん]

たばこの煙、臭いに関しては難しい問題ですね。
私は非喫煙者ですが、喫煙者からしたら新築の家の中で吸いたくないから外で吸うという気持ちもわかりますし、非喫煙者からしたらたばこの臭いが原因で窓が開けることができないという不満の気持ちもわかります。
ただ、日常的に隣家の換気扇からの魚を焼く臭い、揚げ物の臭いがあると私は一時的に窓を閉め対処していますが、たばこの臭いの場合も同様にというのは難しいのでしょうか。
煙、臭いのほか騒音も激しく発生するほどのバーベキューなんかは如何とは思いますが・・・。

[436: 匿名さん]

臭いや音の問題また来客時の車の問題とかは、生活しているのでそれなりに出て来ると思

います

昔は、そんな事でそうそう問題にならなかったんですが　最近は、何だか寂しい世の中に

なった気がします　何らかのカタチでご迷惑掛ける事があると思います

冬になって雪が降って　隣の屋根から落ちた雪でまた文句を書き込むのでしょうか？

タバコは、吸ってない私しからすると　確かにいい匂いではありませんが

バーベキューだって　一戸建て買ったら私はしたいです。

少々の事で苦情的な書込みをすると　リストダイヤモンドの住人って細かくて　住みにく

そうな感じに取れます　何だか寂しいです。。。。　

[437: 匿名さん]

時代の流れとともに人の考え方や住宅環境は変わるため昔はこうだったのにというのは通じないと思います。
いろんな考えを持った方がいるということを念頭に置き、他人に対してなるべく迷惑をかけないように気を付けなければならないのではないでしょうか。
とはいいつつもNo.436さんがおっしゃるように一戸建てを持ったらバーベキューをしたいといった気持ちも分かりますので、迷惑をかける可能性のある際は近隣住民の方へ一声かけるなどして、常日頃からコミュニケーションをとっていれば通常迷惑となる行為も迷惑と感じられない場合もあるでしょうね。

[438: 匿名さん]

タバコの煙は非喫煙者からしたら、あり得ないですね。

健康問題に関わることだよ。

雪だってもし被害をこうむるようなら対象してもらうよう文句いうでしょ。

[439: 入居済み住民さん]

ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰも嫌です

[440: 入居済み住民さん]

魚臭いのもニンニク臭いのも嫌です

[441: 匿名さん]

自宅でバーベキューは諦めて、こども自然公園でやりましょう…
でもいいとして、タバコは外で吸うなというばかりではなく、具体的にどうしたらよいのですかね?
仮に外で吸うのは禁止にしたとしてキッチンの換気扇の下で喫煙した場合、外に煙が出ます。それも規制するのでしょうか?
ダイヤモンドパークの敷地外で吸えば良いというのも、マナーとして如何なものかと思いますしね。
喫煙者は購入出来ない物件ではなかったのですから、喫煙者は必ずいます。
嫌だ嫌だというばかりではなく、どうしたらよいのかを考えていきましょう。

[442: 匿名さん]

441です。
私はタバコ吸いません。
書き漏れました。

[443: 入居済み住民さん]

バーベキューはダメでしょう。。。

[444: 匿名さん]

タバコの話題は伸びますね(笑)

人が近くに住む以上、多少の音や臭いなどお互い様とは思いますが、やはりここは小さいお子さんがいるご家庭が多いので特に煙を気にされる方が多いのではないでしょうか。
最近マンションなどでは規則が厳しくどこにも吸う場所がないなど珍しくないですし、喫煙者の方は大変だと思いますが周りを気にして吸うしかないですね。

でも周りもやみくもに吸っている人と気を使って吸っている人とはだいたいわかりますし、ご近所同士お互いの配慮が大事ですね。

[445: 入居済み住民さん]

パーク内のリーフって使用している方は、結構いるんですかね？

今度　一度使ってみようと思っているんですが

[446: 入居済み住民さん]

４４４さんの仰るとおり、タバコ話題伸びますね。

もともと４３３の方は、普段はそんなに気になっていなかったけど、
たまたまほとんどの煙がご自宅に入った感じだったのかもしれませんね。

換気扇の下で吸っていて、外に出た臭いはどうする？というような
ご意見は、ちょっと大人としての解釈が。。。

BBQやタバコ、要するに臭いがするものに対しての書き込みがありますが、
全てが決して文句・苦情ではないように思いました。
今後管理組合などがスタートして各家庭で少しの心遣い・気遣いで快適になることを望みます。

タバコを吸う方も、ほんの少しこの煙はよそのお宅に漂っているかも。とか
BBQの臭いは、やりたくても出来ない人が居るとか、煙い思いをしているお宅があるかも。とか
生ゴミもなるべく臭いを出さないように、洗って捨てられるものは気をつけるとか。
戸建てだから良いではないことを気をつけていれば良いと思います。

そのためには、日ごろからご近所を意識し、
せめて挨拶されたら、最低限の対応くらいはして頂きたいものです。
知らん顔などさびしいです。

[447: 入居済み住民さん]

No.445さん

私は２台が使われているのを見たことはありません。

そもそも必要？と思っています。
１台のリース代が各家庭で1000円負担ですがから、

3700円の管理費は、1700円まで下げられることになります。

高杉

[448: 匿名さん]

リーフ使ったことありますよ
返す時にガソリン入れなくていいし、やっぱり静かなので安ければ使ってもいいかなと思います。

ただ、このまま利用率低いままなら数年後はやはりリーフは無くすでしょうね。
そしたら来客用の駐車場としてタイムズとか入ってもいいかも。

[449: 入居済み住民さん]

バーベキューは、やめます。

[450: 匿名さん]

私もバーベキューやりたいですよ(^-^)

ご近所で集まってとか楽しそうですし
子どもも多いので喜ぶかなと

まあ仲良くなったらご近所さんと自然公園に行くのもいいかな。

まずは自治会などで検討されたら嬉しいですね

[451: 物件比較中さん]

小児科や幼稚園は何処に行かれていますか？
近くに良い所があれば教えて下さい。

[452: 匿名さん]

横浜環状鉄道延伸計画進みませんかね？

[453: 匿名さん]

横浜環状鉄道は何年先になるでしょうね(笑)
今井町あたりに新駅できれば便利になるんですけどね

二俣川駅南口の再開発など、今後に期待ですね！

[454: 匿名さん]

約１２０家族以上が、お互いの家の距離が本当に近いところですむようなところですから、一昔前の長屋状態ともいえると思います。クルドサックに面したリビングで下着すがたで過ごしていれば、他の家からどころか、駐車しようとした車からも、丸見えの状態ですし、部屋の中で遊ぶお互いの子供たちの声も響いてます。エアコンの室外機は当然隣の家のどこかの壁に面したところに設置する家が多いですし、よっぽど配慮して住まないと隣の家との問題になると予想します。


野球場後に12０以上の家を建てて（その分安く買えて）、お互い距離の近いのを分かった上で、購入しているわけで、それをお互いどこまで自覚できるかが今後のカギではないでしょうか。ここの生活は他人に配慮する＝ある程度自分の要求を抑えられる家族でないと難しいような気がしてなりませんが。そうすれば自ずからＢＢＱだとか外での喫煙だとかも何を自分たちですればいいかが分かると思いますけど。

[455: 契約済みさん]

逆に言えば隣近所の音や臭いを覚悟で買ってるということですよね。
マイホームなんだからバーベキューぐらいするでしょ。

[456: 匿名さん]

長屋と表現するほどの狭小住宅でも無いと思いますけどね

隣の家が毎週バーベキューやるわけじゃないし。

タバコの頻度が多いとつらいけど

[457: 匿名さん]

煙がNGなら手持ち花火もやっぱりダメでしょうかね…。

[458: 匿名さん]

節度を持った人ばかりならいいんですけどね。拝見していると、大人気ない人が若干ながらいらっしゃるのが残念です。ある程度の多様性を受け入れないならば、ここを選んではいけないと思いますよ。

[459: 入居済み住民さん]

逆に言えば？　
逆に言う必要はないと思います。
誰も隣近所の音や臭いを覚悟で買いません。
そういうことの配慮が出来る常識のある方ばかりだろうと思っていると思いますが。

454さんの仰るとおりで、何を自分たちですればいいかが分かると思います。

リストさんも、もう少し購入者を見極めて、誰にでも売るのはやめてほしかったな。

[460: 契約済みさん]

458さんの言う通り大事なのは節度と多様性ですよ。　やる方は少し気を使ってやる、やられた方も少しは大目に見る、お互いを思いやれればこそでしょ
手持ち花火は静かに線香花火をやる程度なら風流でいいんじゃないんですか?　
見た感じそんなに非常識な人はいらっしゃらない気がしますし
だいたいネットで匿名で書いてることなんて気にしなくていいと思います。自治会で皆で話し合いましょう。

[461: 匿名さん]

うわ〜

[462: 匿名さん]

リストに文句言い出しますか

もっと常識人の住むところに住めば良かったのに
まだ誰もバーベキューで迷惑かけてる人もいないんでしょ？

[463: 入居済み住民さん]

462さん　バーベキューしてるの見ましが　家は全然迷惑掛かっていません　逆に羨ましい感じでした

花火を家族で楽しんでるのも、微笑ましく思いました。

[464: 匿名さん]

花火やバーベキューなんかは、別に迷惑だとは思いませんね
むしろ夏だからこそできる楽しみではないですか？
私ならご近所の楽しそうな声が聞こえてきたら
声を掛けてしまいそうなくらいですが…

お子様がいらっしゃる家庭ですと、家の前でプール遊びなんかもあると思います

全てにおいて嫌だ、ダメだ、などと仰ってる方々は
ご近所に迷惑になることを一切しないって言い切れるのでしょうか？

例えバーベキューではなくとも魚のニオイやニンニクのニオイ、換気扇から晩ごはんのニオイがしてくると
私は美味しいニオイだなぁ…なんて思ったりもするので
決して不快には思ったりしませんが…
タバコも同様に、これだけの世帯が住む環境なんです
外で吸ってる方もいるでしょう
私ならもしお隣さんが玄関先で一服…なんて現場に遭遇したとしても気にしませんけど…

レスを見ている限り
随分神経質な方々がいらっしゃるんだなぁ…と思いました
きっと私がずぼらなんでしょうね

[465: 入居済み住民さん]

４６４さんの意見に私の家も同感です　

[466: 入居済み住民さん]

追記　すいません　ずぼらとは思っていまんので（汗）

[467: 匿名さん]

465さん＞
私と同じ考え方の住民さんがいらっしゃってよかったです！
あまりにもネガティブな発言が多かったので…
私のような考え方の方はいらっしゃらないのかな？
と見ていて不思議に思ってたところです

[468: 入居済み住民]

467さん>同感です。
もともと集合分譲という触れ込みですし、マンションと戸建の利点があると考えれば良いんじゃないですかね？
マンションほど上下左右に気を遣わなくて良い。
かといって自己責任でなんでもやらなくてある程度敷地内で情報が共有されている。
そう割り切れば、節度を持ってお互いに気遣う程度で良いと思います。

[469: 入居済み住民さん]

うちも464さんと同意見です。
あまり神経質な事ばかり言っても、仕方ないですよね。

うちは匂いが気になるなら、窓を閉めて対応します。

何かしらの不満があっても、まず人様にどうして欲しいと言うよりも、
自分の行動でどう防ぐかを考え、実行する。
それでも、どうしても改善できないなら、直接不満の原因になっている方にお話すればいいと考えます。
たぶんその方は悪気があるわけではないと思いますが。

これだけの世帯が生活している場所です。
皆さん大人なんですから、大きな心を持ち、楽しく生活して行きましょう。

[470: 匿名さん]

非常識とまでは言いませんが、休日は、布団を干したりシーツを洗うので、BBQはご遠慮頂きたいのが本音です。

[471: 入居済み住民さん]

No.469さんに同感です。

さまざまなご意見がありますが、基本的には終の棲家なわけですし、
入居中の方、検討中の方も長いお付き合いとなります。
気持ちよく生活していきましょう。

少なくとも我が家の周りは良い方ばかり！
今後の将来も楽しみです。

[472: 匿名さん]

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1430048314
とか
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1145352656?fr...

↑にあるとおりいろんな意見がありますよね。
私はダイヤモンドパークのすべてのおうちについて隣との距離が近い
と感じているのでやはり、BBQについては否定的です。
煙やにおいが自分の敷地内でかならず収まるのであればいいと思いますが、
それムリだと思います。
田舎の大きな庭付き一戸建てならまだしも、隣との距離が無いのですから。

[473: 入居済み住民さん]

皆さん引っ越してきて数ヶ月が経ち不満が少しずつ出てきていますね。

私も言わせて頂きますと以前、ダイヤモンドパーク内の道路で金属バットとボール（ゴムではない）で遊んでいた子供達がいました。ボールがどこかの家の窓ガラスや車にでもあたってトラブルにならないか冷や冷やしました。その子達の親は見当たりませんでしたが道路で野球をすることを悪いと思っていないのでしょうか。近くにいくつか公園があるのですからそこでやったらいいのでは？と思いました。
又、他人の家の敷地内に勝手に入り込んで敷地内の砂利などを投げ遊んでいる子供達も見かけました。仲の良いご家族同士の家でしたら微笑ましい光景なのかもしれませんが、もしそうでないのならそれを注意しない親はどうなんだろうと思いました。

これらはずっと気になっていた事なのですが最近の書き込みを見て、このような書き込みをしたらまたどなたかに神経質と言われてしまう気がしてなかなか書き込み出来ずにいました...。

[474: 入居済み住民さん]

No.473さん

私は遠慮なく、どんどんご意見は書き込むべきだと思います。
それに対する様々な意見もあると思いますが、全てはここの住民ではないと思いますが、
いろんな方の常識の範囲が見えるのも、今後の生活で少し気にしなければいけないかな？と
思いました。

共働きだと、日中のことはわかりませんが、473さんのようなことがあるんだと思うと
いつの間にか、家のどこかが破損。となる可能性もありますね。
特に夏休みですし、お子さんのいらっしゃるご家庭も多そうなので、親御さんがちゃんとみてほしいです。

そもそも仲良しではなくとも、同じパーク内なのですから、挨拶を先にしてほしいという
つもりはありませんが、挨拶したら返してほしいと思いました。
あまりにも多々ありますよね。
顔見知りは、大事な防犯でもあると思うのですが。。。

[475: 入居予定さん]

BBQや花火について入居前にリストさんに聞きましたが、
明るい色の外壁が多いのと、やはり家屋の距離も近いので控えてほしいと聞きました。
BBQですと、外壁にススのような色がついたりもするそうですし、
煙と一緒にアブラも入ってしまうそうです。

過去にこの掲示板でも、クルドサックなどでBBQしたい（ご近所さんと）ありましたが、
反対の意見が多かったですね。

http://kodomo.digiq.jp/

やはり気にしてしまうので、私はこども自然公園でやろうと思います。

[476: 匿名さん]

道路で野球の件、近くに親がいても注意しないので
あればモヤモヤしてしまいそうですが、
実際目が行き届かないのは多々あると思います。
私は余計なお世話かもしれませんが
親御さんが近くにいらっしゃらなければ、
声をかけてしまいそうです。
やはり危ないことは他人でも言った方が。
何かあってからでは遅いですから…。
敷地内公園のボール遊びでフェンスに向かって蹴っていた子に
以前声をかけたことがあります。

煙、臭いなど気遣う気持ちは顔見知りになれば
自然と出てくる気もするのですが。
我が家は挨拶は意識してするようにしてます。

[477: 入居済み住民さん]

私も自然と挨拶しています。

たとえ返して頂けなくても、言っているほうが気持ちがいいです。

[478: 匿名さん]

４７５さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私もリストさんに2回ほど隣の家との問題について対処をお願いしましたが、リストとしては各自の敷地内で何をしようと、それは家を買われた人の自由であって、お隣さんとの問題は各自で解決してくださいとの事でした。まぁリストとしては家を売ったあとのお客さん同士の争いには介入したくないのが本音だと思います。たぶんリストには、売却したあとには介入する権利もないのだと思います。自治会ができても同じでしょう。

敷地内はともかくとして、横浜市に管理を移管した中央の公園や道路部はもとより全体の共用部分であるフットパスやクルドサックの使用は、少なくとも、そこに面している家の人たちの同意をとってから花火やＢＢＱや野球（？）をやられてはいかがでしょうか？　


ただちょっと気になっているんですが、最近この匿名の場所で人に対して”神経質”とか、悪意が無ければとか言われてますか、そういう発言を面と向かって他人に言えますでしょうか？　これを多様性といって肯定的にとらえるのもどうかと思いますが。　”神経質”な人に我慢しろという方が難しいと思いませんか？

[479: 入居済み住民さん]

478さん

　475です。

　リストさんの言い分もわかりますが、『敷地内のことは買った人の自由』という発言は少し無責任に感じてしまいますね。
確かに、自由でいいし、マンションよりも自由になるかと思って戸建てを購入する方もいらっしゃると思いますが、モラル・マナーがあっての自由だと思います。
人と違うことをする、というのは大げさかもしれませんが、他の家庭がしていないことをする時（音、臭い、遊びに関係すること）は、それを行うことによってどういうことに配慮・注意すべきか考えることは必要だと思います。

しかし、リストさんも販売当初？の方がダイヤモンドパークのホームページから消えていましたので、精鋭の方は別の現場に異動で、新しい方は当時顧客への発言したことなど、引き継がれていないのかもしれないですね。

あと神経質発言についてですが、私も実は懸念してました。
自治会が出来て、皆さんとの会合でその神経質ですという判断で安易に片付けられてしまうと、うまく運営出来ていくのかな？と。
マンションよりは自由度は高くなってしまう戸建てなので、自治会の運営の質は重要視しなければいけないと思います。
自由を全面に出すのであれば、自治会自体不要だと考えます。

うまく歩み寄っていけるパークになるといいのですが、喧嘩腰だけはやめてほしいですね。

[480: 匿名さん]

478さん

隣の家との問題とは？

[481: 匿名さん]

誰も悪意を持ってＢＢＱとか、花火とかベランダや庭でタバコを吸うとか音を出すとかしてないと思います。
悪意と思わないでやっていることで他人に嫌な思いをさせていることが問題なのでしょう。

むしろ、神経質だの、もっと大人になって対応しろだのといって自分のやりたいことを正当化しようと
する方が私は悪意を感じますがいかがですか？

と言ってる私も昔住んでいたと同じような住宅街の中の公園で午後8時ごろに花火をしていたら近所の人に
いきなり警察を呼ばれて、説教されてしまった経験がります。ロケット花火とかうるさい音のものはしてなかった
のにと思いましたが、警察から周りには静かに夜を過ごしたい人もいるのだからと諭された経験もあります。

個人的には周りの生活音がすることは孤立感を和らげてくれるので、いいなぁと思います（他の家の子供が遊んでる声は夜中出なければほのぼのとします）ＢＢＱもいいでしょうが、だいたいどこでするのですか？ＢＢＱをできるほどの庭のある家ってあります？駐車場でやるなら自動車は路上駐車だし、やはりクルドサックか。。。無理でしょうね、、
というかＢＢＱやってる人本当にいるの？？？

最近はマンションの隣のベランダの煙草の煙が入るという裁判で、煙を訴えた方が勝った例がでてますから、確かに
自分の敷地内とはいえ、周りの人に配慮しないといけないと感じています。ましてどんな人がいるかわかった物ではないので。

でも匿名という環境で、悪意があっても、どんどん言いたいことは書いてくれたほうがありがたいですね、周りの人がどんな風に感じているのかを知れるので。

[482: 匿名さん]

なんか荒れてますね。

最初から読んで見ましたが、神経質と言ってる方は
その行為を正当化しているわけではなく、悪意がない行為に対して
ここで苦情を書くことが神経質と言っているのでは？

ここで書いたことを他人に面と向かって言えますか？とおっしゃる方がいるように、
他人に面と向かって言えないことを、匿名の掲示板に書かない流れに変えた方が
いいような気がします。

まあ、一意見ですが。

[483: 契約済みさん]

いろんな意見がでていますが自治会が発足してルール作りをするときに民主主義にのっとって多数決で決めていけばいいのではないでしょうか?　今は日本の法律や自治体のルールに反してなければ文句は言えないでしょう。当然やりすぎは非難の対象ですけど。だいたい全世帯がみているわけでもない掲示板で議論することじゃないでしょう。この掲示板の趣旨ともちがいますからね。まあいろんな意見は参考になりますけど、だいぶん前ですが誰かが特定できるような書き込みが匿名であったのはかなり不快でした。

[484: 入居済み住民さん]

483さんのおっしゃる通りだと思います。
前に特定出来る書き込みを見て不快に思いました。
それと隣の家の問題を匿名で書くのはいかがな物かと
疑心暗鬼になる人も居るのでやめて頂きたいです
リストダイヤモンドパークってどうですか？
が　御隣さんどーですか？になっていて
建物がどーとか発電具合やらとかリストの対応とかじゃ無いのでしょうか？
確かに環境と言われれば　隣の問題は、大きいですが
ここに書くのは、違うと思います。

自治会は、全世帯が入居されてからの発足なのでしょうか？
それまでは、リスト管轄？　リスト管轄ならリストにアンケートを取って
もらうのは、どーですかね？まぁ無理だと思いますけど
掲示板も入居者だけが見れる物に
するとか　このパーク以外の人にこの内容が見られて思うと程度が…
街並みが綺麗でいいねーって外部の友達がパーク全体を褒めているのに
サイト　酷いねーって　やっぱりショックですよね

[485: 入居済み住民さん]

街並みで思うのは、夜に門灯を付けている写真で綺麗で防犯的にも
良いと思っていたんですが結構消しているご家庭が多いですね
エコじゃない発言で申し訳無いのは解っているんですが

[486: 匿名さん]

４８２さん

すみません４７８でそういう発言を面と向かって他人に言えますでしょうか？　と書いた者ですが、
荒らすつもりはありませんが、私はあなたが言うところの”悪意がない行為に対して
ここで苦情を書くことが神経質と言っているのでは？”と人に面と向かって言えますかと 書いたつもり
なのですが。。。。４８１さんの言うとおりだれも悪意をもってやってるわけでないけど、それが他人に
嫌な思いさせているのなら、それは分かってあげるべきだし、それを神経質というのはいかがなものかと
思いますよ。それと民主主義だからといって多数決って、すごい意見ですね。

まぁお互い匿名でやっているので、しかも一部の住民だけなのは確かですから、そこで愚痴をいう人が
いたからといって、それが神経質なのですか？


自治会が開催されれば、皆さん、こんなやりとりをするとは思えないので、
私はこれ以上のこの件にコメントするのはやめようと思います。　

[487: 入居済み住民さん]

486さん嫌な思させているなのなら、それをわかってあげなければですか?あなたが一番わかってないのでは?
いろんな意見があるのは今までのスレで分かったと思うのですが、あくまで自分本位ですか。
入居してすぐに隣の家との問題で2回もリストさんに対処をお願いするような人を世間では神経質って言うんですよ！
まあこれ以上コメントしないみたいなのでそれは賢明だと思います。私もやめます。本当に恥ずかしい掲示板（自分のコメントも含めてですが）になりました。

[488: 購入検討中さん]

487さんに同意。

478＝481＝486ですかね？(笑)

“この件に”コメントするのはやめるそうですね。
それ以外の話題には参加予定ですか(笑)

お隣さんとの問題を2回もリストに無茶振り
し、その事をこの掲示板に書いてしまう方…

なんか気分悪くなるので、この掲示板
もう来ません。

[489: 入居済み住民さん]

最近のこの掲示板を閲覧している購入検討者さん達はギスギスした街だなぁと思うかもしれませんが、私はお隣さん、お向かいさんなど皆さん気さくで良い方ばかりですし、もちろん建物にも満足しています。
もともと植えられていたパンジーなどが寿命となったのを機に、最近は小さな園芸スペースをいろいろ工夫してガーデニング楽しんでいます。ガーデニングは皆さん凝ってらっしゃるのでたまにパーク内を散歩して参考にさせて頂いています。
すれ違う方皆さん挨拶してくださって雰囲気の良い街だなぁといつも感じています。

[490: 匿名さん]

485さん

私もできれば外の照明付けて欲しいです。
最初から省電力の照明になっていますし。

[491: 入居済み住民さん]

『リストガーデンダイヤモンドパークってどうですか？』
なので、個人が特定されなければ良いかと。
まぁいい面で個人が特定、またはご本人の意思であれば良いですけど。
戸建て、マンション。必ずこういったことはあるんだろうと購入するまで思っていました。
見ている人に恥ずかしいは置いておいて、住んでいる私たちのために意見するのはいいと思います。
ただ、喧嘩腰はやめましょう。揚げ足と取るとかもね。
匿名の掲示板なので、忌憚のない意見でいいと思いますけどね、本当の意見だと思うので。

新しいテーマ？ではないですが、ゴミの回収日が違っていたりして、警告シールが貼られているのを
何度も目撃します。
何度もなので同じ方かな？と思ってしまいますが、ちょっと気をつけてほしいですね。
特に戸数のわりにゴミ置き場小さいですので。

あと外の照明ですが、省電力の照明なんですか？
ちょっとリストさんから頂いた部品資料見てみようかな。

ちなみに前にリストさんに伺ったところ、
このホームページはリストさんもご覧になっているそうです。

[492: 入居済み住民さん]

リストさんですが、いい加減　ダイヤモンドパークのホームページにある
相鉄線とJR線、相鉄線と東横線の接続に関する内容ですが、
工事遅れでだいぶ先に開通予定が延びたと思いますが、
更新した方がいいですよ。

[493: 匿名さん]

他人に対する不満や期待ばかりですね。

[494: 入居済み住民さん]

我が家は、今日からまた照明付けるよにします。
センサー式ですし明るい方が良いですよね。

[495: 入居済み住民さん]

494さん
もしこの掲示板をご覧になって点けることにしたのでしたら私はその必要はないと思いますよ。
売買契約書、重要事項説明書にも外灯を点ける義務などはございません。
個人が抱くダイヤモンドパークの雰囲気に対するイメージの押し付けにより、他人の家の灯りにまで文句を言うのは間違っていると思います。

[496: 入居済み住民さん]

誰も外灯に着いてイメージの押し付けや文句は言っていないと思うんだけど・・
ここに書き込まれているからといって「義務じゃない」とか過敏な反応もどうかと思いますが。

ちなみにうちは外灯つけてます。
というか暗くなると勝手に付くのでつけっぱなしです。
夜に帰ってくるとやっぱり結構暗いんですよね。
明るいとちょっと安心しますし、これからも帰ってくる家族や
ご近所さんのためにもつけておこうかなと思います。

[497: 入居済み住民さん]

外灯ですが、家族が外出中はつけていますが、休日など一緒に過ごしているときは消しています。

490さんは、別に押し付けと感じ取れる書き込みではないと思います。
つけていると明るいから付けてもらえるといいな～程度かと思いました。

最近思うことは、車でパークから出るときですが、小学校側にはミラーがありますが、
マンション側にはないので、そちらにも付いてくれたらいいなと思っています。

[498: 入居済み住民さん]

ミラーの件は確かにそう思います

それと最近、毛虫？みたいのがちょくちょく出ていますので

お子さんがかぶれないように、注意した方が良さそうですね

植栽の種類によって違う可能性が有るかもですが　気付いたので

書いて見ました。

[499: 入居済み住民さん]

私は花に水をあげていると、たまに大きなハチを目撃します。
それを見かけたときは怖いので家に逃げますが、大きいのでスズメバチだったりするのかもしれないです。

暑いのでハチも水をほしがっているのかな？
外でおこさんのプールをするときなど気をつけてください。

毛虫も怖いですね。

[500: 匿名さん]

テスト

[501: 申込予定さん]

質問させて頂きます。
洗車は皆様どのようにされていますか?
駐車場内でやるには狭い（そもそも車が収まらない設計?）と思いますが、私道でやるのは、過去のレスを見る限り、好ましくないのかなぁ…と。

[502: 入居済み住民さん]

今井インターの近くに洗車場あります。

[503: 入居済み住民さん]

ここら辺付近ですと瀬谷にあるジャンボ洗車場がオススメです
車で20分くらいかかりますが…笑

住所 横浜市瀬谷区阿久和南4-12-6

[504: 入居済み住民さん]

はちが話題になっていたので・・・
２，３週間前、我が家の植栽の木に、はちが巣をつくり、気づかずに刺されてしまいました。
はちの大きさはそんなに大きくないので、ほとんど腫れなかったのですが、夜で突然のことでびっくりしました。
リストのスマイルサポートに電話したら、対処法を教えてくれましたが、撤去は個人でやらねばなりませんでした。
ハックで「あぶはちジェット」を購入し、完全防備で、夜のうちに、巣と戦いに挑みました。
まだまだ暑いので、巣をつくる可能性もあるかもしれません。みなさんも、気をつけてくださいね。

[505: 入居済み住民さん]

504さん

ハチの被害、大丈夫ですか？
ネットでも見ましたが、あっという間に巣を作ってしまうようでこわいですね。
幸い腫れもなかったようですが、これがスズメバチ系などほんとにこわいです。

お子さんがプールをするご家庭も多いと思うので、
常に注意が必要ですね。

[506: 匿名さん]

ホームページでついにあと2邸となっていましたね。
127軒揃うのが楽しみです。

話を戻してしまうのですが。。
バーベキュー、ごくたまにならいいと思っています。
ただ、やはりこの密集地で炭火は迷惑かかるかな〜と思って躊躇してしまいます。
そういうのはキャンプ場や大きい公園で周りを気にせずやった方が楽しいと思いますし。

ホットプレートや無煙ロースターなどなら炭火より迷惑かからないかなぁと思うんですが、実際どうでしょうね。
使用したことがないのでわからないんですが。

どちらにしろ臭いが部屋に入るでしょうし、周りへの声かけは必要ですね。

仲良く近所付き合いできるよう工夫していきたいです(^_^)

あ、あとあの丸いところで打ち上げとか爆竹じゃなければ夏は花火してもいいんでしょうかね？
公園はそういう花火は禁止という看板が立ちましたね！
誰かがやってたのかな？

[507: 入居済み住民さん]

全棟建ちましたね。

ちょっと残念なのは、工事の方のためにあった自動販売機が
当然ながら撤去されてしまったこと。

意外と周りにないことがわかり、あってもいいよなぁ～と感じます。

[508: 入居済み住民さん]

みんなが買ってくれるなら、ウチの庭に自販機おいてもいいですよ^o^

[509: 入居済み住民さん]

マンション側のミラー付かないですね。
リスト外周の通りは抜け道になってるんで、そこそこ交通量ありますよね。
このテのミラーは管轄の土木事務所に申し立てすると設置してくれるので旭土木事務所に連絡は入れてるんですが…
気になる方は電話してみてください。旭土木事務所953-8801
声が多いと迅速に設置してくれるかもしれません。

それとみなさん外灯つけましょうよ！
毎日つけても月の電気代なんて何十円くらいですよ。
公共の外灯が無いので点灯しない住宅が続くとそこだけ不気味に暗いです…。

[510: 入居済み住民さん]

外灯は消しているわけではなく、電球がきれてしまっているのです。
各々のご家庭の事情もあるかと思いますよ。

[511: 匿名さん]

外灯点けないお宅…
これを世間一般では『ケチ』という(*￣m￣)ﾌﾟｯ

[512: 匿名さん]

ケチだろうと
義務は無いわけで

[513: 匿名さん]

何十円を節約する理由は聞いてみたい。

[514: 入居済み住民さん]

No.513に激しく同意（笑）
まぁ「ケチ」のレッテルも受け入れられたら、もうほっとく他はないよ　ﾔﾚﾔﾚ ┐(´ｰ｀)┌ ﾏｲｯﾀﾈ

[515: 匿名さん]

ここの住人めんどくさそう

[516: 匿名さん]

最終一邸となっていますね。

街路灯を設けてほしいという声は出ていないのでしょうか？
家の灯だけというのも落ち着くかもしれないですが、物騒だし帰宅の遅い人はかわいそうですよね。

[517: 入居済み住民さん]

購入する時に営業担当の人から景観？のため街路灯は
つけないので、その代わりに家の門灯はつけっぱなしに
して下さいと言われましたよ！

[518: 入居済み住民さん]

街路灯がなくても、門灯＋スポットライトで、少なくても敷地外よりは十分明るいですよ。
…みんなが消してしまったら大変な事態ですが…

[519: 入居済み住民さん]

留守時に外灯消しているお宅がありますが、
空き巣対策からすれば「留守です」と公言しているようもので不用心ですよ。

それと布団叩くお宅が結構ありますね。
布団叩くのは意味が無い、どころかデメリットが多々あります。
「布団　叩く」で検索してみて下さい。
もう二度とバカらしくて叩かなくなりますよ＾＾
ご近所トラブルも布団叩きの騒音から～なんてケースもよくみかけますしね。

[520: 匿名さん]

＞５１９

住環境によってはお布団を叩く音はかなり響きますからね、
自身は気付かないのですが聞くほうはかなりうるさかったりします、汗。

でもこういう日常のノウハウってさりげな～く互いに伝え合っていく、これも交流のきっかけになると思いますよ、
お互い知らずに叩き、知っていて我慢を続けるというのは一番宜しくないですから。

でもこの太陽の恵みある環境、
お布団を干して叩きたくなる気持ち、
わかります、笑。

[521: 入居済み住民さん]

先日、敷地内の駐車場ではなく面している道路に路上駐車をしている御宅の前を車で通ろうとしたところ、車の影から子供が突然飛び出してきて、危うく接触してしまうところでした。
パーク内の公道は抜け道のようにもなっているようですし、割と車やバイクが走ります。
パーク内で事故が起きるなんて悲しいですし、せっかく立派な公園があるのですから道路では遊ばせない方が良いのではないでしょうか。

[522: 匿名さん]

道路で遊ばないのはもちろんですが、駐車場からはみ出したりして複数の車が駐車しているのも困りますよね。
車がすれ違えないし、死角になりやすいし。

たまに来客の時などはいいですが、毎日停めているのをみると他に駐車場借りればいいのにと思ってしまいます。車が複数停められる間取りもあったと思うのですが。

[523: 入居済み住民さん]

路駐が日常的になると困りますよね。
自治会が発足して回覧などで、やんわり伝えるというのがスマートなんでしょうね。
クルドサック内は別ですが他は公道なので、常習路駐は警察に通報も有りかと。
分譲地内は子供が本当多いですから事故が起こってからでは遅いです。
路駐が起因する事故の場合、路駐車両の過失を認めた判例もあります。

人間誰しもそうですが自分には甘く都合よく解釈しがちですから案外気付かずに他人に迷惑かけていたりするものです＾＾；

[524: 入居済み住民さん]

パーク内は徐行運転が無難ですね。

[525: 入居済み住民さん]

住民が徐行しても住民でなさそうな車は結構な勢いで走りますよね（汗）

[526: 入居済み住民さん]

飛ばしている車見かけますね。
ハッタリでもいいので両入口に、
「住民関係車両以外侵入禁止」
「通り抜け禁止」
等の立て看板置きたいですね。
あの距離をショートカットしようと考える輩ですから、
そもそもかなりなせっかちな訳でなおのこと怖いです…

[527: 入居済み住民さん]

看板いいですね。
通り抜けても、北側道路を走っても時間差は
1分無い位なのに…
我々住民も、スピードを緩めることには
一層気を使っていきたいですね。

[528: 入居済み住民さん]

気持ちはわかりますが、公道なので看板は無理ですね。

[529: 匿名さん]

そう、公道なので自由に通り抜けることができます。住民は路駐をひかえ、子供を公園、もしくは私道で遊ばせるしかありません。

[530: 入居済み住民さん]

マジメか(笑)

[531: 入居済み住民さん]

遂に完売

[532: 入居済み住民さん]

入居して約半年です。
最近、各部屋の角の部分の壁紙に切れ目が入ってきました。
ひどいところは黒っぽくなっていて目立ちます。
また、乾燥した糊がポロポロと剥がれてきます。
皆さんのお宅では、そういうことはありませんか？
住むうえで支障があるような事ではありませんが、半年でこのようなことになるので、
気になってしまいました。

[533: 匿名さん]

532さんへ。一年点検の時に簡単な補修をしてくれますよ。１、２年は木が安定しないので、よくあることです。不安だったらリストに電話かメールをしてみるとよいですよ。

[534: 入居済み住民さん]

533さん、532です。
早速ありがとうございました。一年点検時に聞いてみようと思います。
その頃には他にも気になる点が出てきているかもしれないので、まとめて。

[535: 入居済み住民さん]

クリスマスシーズン、去年はチラホラだったネオンの飾りつけ。
パーク内もキラキラと楽しい気持ちになりますね。

[536: 匿名さん]

完売なのですね。
パーク全体のイメージを見ているとクリスマスのイルミネーションが映えそうな感じですから、実際に見たら素敵でしょうね。
屋根にはソーラーパネルのついた家が多そうですが効果の程はいかがでしょうか？
イルミネーションも電気代を気にせず点けておける感じですか？
本当に電気代が浮くのでしょうか？

[537: 入居済み住民さん]

植栽の木にカイガラムシが発生。特に、月桂樹が植えてるご家庭はご注意を！
平戸の島忠で、カイガラムシ用の殺虫剤を購入。金ブラシでそぎ落とし、殺虫剤でOK

[538: ﾏﾏさん]

まさにここのことですね。

ネットで被害報告多数「道路族」
web R25 7月12日(土)7時0分配信
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140712-00000007-rnijugo-sci

[539: 入居済み住民さん]

今更ながら、
交　通：相鉄本線「二俣川」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車12分「左近山第6」停留所下車徒歩6分、
　　　　JR横須賀線「東戸塚」駅より相鉄バス【旭6】利用・乗車9分「市沢団地入口」停留所下車徒歩5分

この、乗車時間で、駅まで着いたことなんてありません。１．５倍はかかりますね

[540: というか]

>>539
この会社やばいでしょ

http://www.b-52ch.net/archives/1366

[541: 匿名さん]

リストが開発した分譲地は外構が最低です