定期借地権 プレセーヌ月見町ってどうですか？

[匿名さん]

定期借地権 プレセーヌ月見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.youwa-corp.jp/tsukimi/index.html

物件データ：
所在地：愛知県大府市月見町5-174他
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：80.33平米-122.32平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。副管理人 2009.1.13】

[2: 匿名はん]

定期借地権は造りとか心配ですが

どなたか見学されたかた見えますか？

[3: 購入検討中さん]

同じ大府市内の物件でもこちらは全く話題に挙がりませんよね。
何故なのでしょうか？。

[4: 物件比較中さん]

こちらのマンションの見学をさせていただきました。
内装などは良いとおもいました。
ただ「佑和コーポレーション」という名前をきいたことありません。
愛知の不動産に詳しい知り合いに聞いてみたのですが、その方にも「「知らない」と言われました。
HPを見てもよくわかりませんでした。
どのような会社なのかご存知の方いらっしゃいますか？

[5: 購入経験者さん]

定借ばかり２軒手掛けていたデベみたいですね。
八事の方の物件は売れていなかったせいか、かなり長い間売り出していたと思うけど・・・。

[6: 匿名さん]

定借なんて賃貸と同じだよ。
最初に高い家賃を払って住むようなもの。
内装がどうのこうのと言うのはナンセンスだな。
結局は自分のものにならないんだからね。

[7: 物件比較中さん]

月見町、今日見に行ってきました。
60年の定期借地権…そこがポイントですね。
ちなみに、ライオンズマンションでの説明は、
マンションは90年程度はもつとのことですが・・・
一戸建てと決定的に違うのは、
マンションは、最後まで土地の価値だけでも残るということがないこと。
60年立てば自分は死ぬと割り切って、格安で広めの物件を買うか、
90年はもつから…とするのか、
そもそもマンションを買う人は、資産が償却された後や
マンション全体が朽ち果てた時に、どうするのでしょうか？

もっとストレートに言うと、新築マンションが150年経ったら、
皆でぶっ壊して、また金払って立て直すのかな？

どなたか教えて下さい。ちなみに私は3,500万円級で買った
マンションを転売したり、貸し出したりするつもりはありません。

[8: 周辺住民さん]

あほか？
そんなこと自分で考えろよ。
他人が意見を言ったとしてそれに従うのか？

[9: 物件比較中さん]

とにかく営業マンが気に入りませんでした。
主人と休みが合わないから、私と娘でひとまず見に行ったんですけど・・・。
前に来ていた人が帰られるまでの間に、何となく自分で物件内を見ていたんですけど、その方が帰られてまずは挨拶にはきましたが、名刺は出さないし、どこでどうするか言わないし。(普通、まずは物件について説明しますよね）
挙句『どうでしたか？』って・・・。どうって言われても『広いですね』くらいでしょう(苦笑）あまりにも話が進まないから、こちらから『何から話せばいいですか・・・』って言ってしまったくらいで、イラッとしました・・・。

場所は閑静な住宅街の中にあって良さそうだったけど、地代が月に￥21,000って！
固定資産税が建物分しかかからないと言っていますけど、それだけ払っていたらむしろマイナスなのでは？と感じました。内装のよさは確かに感じましたし、アイランドキッチンも魅力的でしたけど、私的にはなしです。

[10: 匿名さん]

60年後には解体するってことですが、
60年後生きてたら、住む家を　また探さないといけないのは
きっと厳しいと思いますよ。

[11: 匿名さん]

90歳か？
そんな年で自分のマンションにしがみついてるんか？
俺は万が一生きてればホームの予定だが