パークシティ富士見台ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ富士見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/J0605?banner_id=o668&iad=koukoku

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区富士見台2-8
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：77.62平米-116.9平米

【公式ＨＰが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.18】

[715: 匿名さん]

月曜モデルルーム行ったら残り１戸でしたよ。

[716: 匿名さん]

715さん

どれくらいの値引き引き出せました？

[717: 匿名さん]

残２戸は本当でしょうか？

[718: 匿名さん]

緑に囲まれて自然たっぷりの環境に住むならここがいいなと思います。すがすがしい感じがして仕事場の喧騒を忘れさせ、リセットできます。（鳥とか虫はチョイと心配ですが）若葉や秋の紅葉など季節の移り変わりを楽しみつつ毎日を過ごしたいです。

[719: 物件比較中さん]

Ｄ棟では緑の恩恵はほとんどないように感じました。

[720: 匿名さん]

環境を求めるなら最高のマンションでしょうね。

[721: 入居済み住民さん]

環境の最高は間違いない、みなさんのマナーもよし（一部？）
これからの時期はまさにここの強み。

やはり癒されるよ。

[722: 購入検討中さん]

すこし割高なのでは？

[723: 匿名さん]

資産価値が下がりにくい場所だから仕方ないよ。
地震以降の売れ行きを見ればわかる。
地盤が違う。

[724: 周辺住民さん]

昨日見たらのぼりがなくなってました。完売したんでしょうかね？ホームページはまだ募集中な感じですが・・・。

[725: 近所をよく知る人]

完売(^-^*)/おめでとう!

[726: 匿名さん]

パークシティ富士見台コートD
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅歩１０分
平成２１年１２月建築
3LDK　専有面積81.75㎡（約24.75坪）
バルコニー面積11.76㎡（約3.55坪）
駐車場空き有（月額2,000円）
SRC造6階建5階部分
築H21年12月
管理費/月17,170円
修繕積立/5,310月円
全部委託（常駐）
居住中
引渡相談
仲介
４,１８０万円

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[730: 匿名さん]

中古、どんどん出てくれ。買える値段でね。

[731: 入居予定さん]

いくらならいいの？

[732: 匿名さん]

ここは新築販売価格４０００万弱~８０００万弱の売りだしだよ。
安く買いたいならＤ棟の普通の部屋しか無理だよ。

[733: 入居済み住民さん]

いよいよ最終1邸となりましたね。

本当にいい場所にあり、緑の高台に囲まれてます。
なので中古はなかなかでないと思いますよ。

きっと気に入ってますから。

[734: ご近所さん]

おめでとーーー
完売完売

[735: ビギナーさん]

どこにそんな情報が？

[736: 購入検討中さん]

中古情報

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=...

[737: 匿名さん]

祝！完売！

[738: 匿名]

まだ残ってたよｗ

[739: 購入検討中さん]

昨日も今日も三井のHPは完売御礼になってますよ。

なのでもう完売!!

残念。

[740: 匿名さん]

ここに住んだら、高台以外住めないよ。
高層マンション・低地とか怖すぎでしょ。

[741: 周辺住民さん]

高台がいいよね〜。
それが、このあたりに他のところにはない良さ。

静かで、いいわ

[742: 匿名]

亀井静かや

[743: 契約済みさん]

どうしても、意味分からないちゃかしたコメントを入れる方がいますね。

素直に喜んでください。

関係ないコメントは失礼ですよ。


完売は完売なのですから。
コートA-Dまで様々な価値があり、購入した方はそれぞれの価値観に沿って
購入したこと。

これで終わりに。

[744: 匿名]

まあ、こういう大富豪の邸宅があった優良地の物件は名古屋では唯一無二かもしれんね。

小学校近いし子育て世代にとっては特にね。

[745: 匿名]

中古が出ているね

[746: 働くママさん]

どこどこ？。
おいくら？。
買い？。

[747: 匿名]

3880万円/81.75m2

[748: 匿名]

Dの中部屋でしょ。私は角待ち

[749: 物件比較中さん]

うちは角部屋なんて高くて買えないよ。そりゃいいと思うけどさ。
買うなら小学校側のほうが魅力的。ここは中古狙いの方多いらしいし、めったに売りにでなそうだね。

[750: 物件比較中さん]

まだ新しい感ありですが、中古でここまでの値段ですか？かなり安く買っていますね。交渉下手は高い買いものでしたね。駅から遠いというかこの距離なら一戸建てでないと…なぜマンション？？？？？

[751: 匿名]

残りわずかの頃に見に行ったけどたしかに小学校側のA棟はリビング側の風景は避暑地みたいに森のようで癒された。
共用部も滝があったり外観も趣があって心惹かれた。
Ａの角部屋が残ってたら悩んだかもしれない。
ただ駅から遠いのと駅からマンションまでの道中で団地や公園が少し怖くて候補から外した。
車メインなら良いと思う。
Ｄ棟は目の前の空き地に何ができるか将来的に心配に思った。

[752: 匿名]

750
Dの中部屋は元値は高くないぞ。高いのは各棟プレミアムだけ。駅とか使う会社員は少ないらしいよ。

[753: 比較検討中さん]

そもそも、駅までの徒歩距離を気にする人が角とか買わない方がよくないか？7000万台後半だった記憶がある。冷やかしで見せてもらった。
駅近希望なら、池下のタワー買えばいいじゃん。億の部屋を冷やかしでみたけど確かにいいよ。ただ、地震怖いから低層でいいと思った
土地柄を取るか、利便性を取るか。
今は地盤とかも大事だから、昔その場所が何だったか調べるといいよ。
皆さんに幸あれ

[754: 社宅住まいさん]

ここの地盤はそういう意味では超安心株ってことか。

[755: 匿名さん]

富士見台と言えば、富士○さんと星野仙○というイメージ。
伝説の不動産王と言われてる富士○さんが、好き好んで住むということは、分かるよな。

[756: サラリーマンさん]

Dとうの中古物件、ようやく5千万円台まで値下げ。
まだまだ高いよ。
南西だし、広いだけ。
プロがあえていうなら、まだまだ下げないと売れないよ。

[757: 入居済み住民さん]

もうあきちゃったのかな、ここに住むこと。

[758: 匿名さん]

ここと、プラウド川名山のコンセプトは似てる。
総合的な利便性では、川名山。
ラグナは、個人的に価値はない。


第一種低層エリアは、環境と利便性のバランスで決まる。

[759: 匿名さん]

中古物件ヒヤヒヤしますね。
自由ヶ丘は供給過多かもしれません。
プレミアム使用なのかな？
中身は何とでもなりますから〜。

[760: ビギナーさん]

近くにまだ新築で売れていないところもありますし。

[761: 銀行関係者さん]

中古ならここ買います？
新築に比べいくら安いんだろ？

[762: 匿名さん]

自由ヶ丘の価値はラグナヒルズができて、逆に下がっている。

ここにどうしても住みたい、この場所が好きと言う方しか買わないよ。
MAXバリュだけでは、この先厳しい。
一戸建てエリアと思う。

だから当然新築価格以上では売れないです。
いずれこのあたりは価格競争となりますね。

中古を狙いなら、消費税上がる前あたりだと高値掴み、なら来年春がいいかも。

沢山でてきますよ、その中からじっくり検討してください。

[763: ご近所さん]

確かにラグナの低価格帯のおかげで地名ブランドは下がりましたね。
あんな狭い敷地に大規模団地ができると思うとゾッとします。

[764: 匿名]

知人が住んでるけど、地盤が比較にならないし、ラグナなんかと住民層が違うよ。
今出てるのは、Dとはいえ角のプレミアムらしいね。AやBの角のプレミアムなら、ベストだけど(価格はもっと高いだろうが)中々出ないだろう。
まあローンで買うような層は、普通の中部屋かラグナにしとくべきだわ。
土地そのものの歴史が違う。震災後に富士見台が売れたのには訳があるし、何を優先したいかだ。