当方のマンションでは、電力一括購入サービスの導入を今度の総会議案にするようです。
内容は、共用部電気料金のみの削減ということで、専有部ではありません。
この議案は、共用部の変更ということで特別採決(3/4)で行うと思いますが、反対者ゼロとは思えません。
しかし、議案可決後は区分所有法上、共同の利益に反する行為はできないため、全員が同意書に署名して契約する義務を負うとのことですが、本当にそうなのでしょうか。
専有部の電力料金削減でないので、個別の権利は発生しないということでしょうか。
皆さんのご意見を伺いたいと思います。
[スレ作成日時]2012-07-25 09:45:42
一括受電サービスの総会議決
1100:
検討中の奥さま
[2014-07-17 23:48:57]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
ありがとうございます。
大変参考になりました。
当方のマンション(関東)では、管理会社が一括受電の相見積もりを提示していたのですが、-5%がmaxでした。
管理会社が一括受電の業者の系列会社だからなのか、、真偽はわかりませんが、関東でもー10%の一括受電の業者がいてもおかしくないですね。
管理会社が取ってきた見積もりですが、正式な見積もりは導入を検討しているその一社のみで他はリスト化で提示されていました。おのずとその一社を選択する事が賢明な様に、プレゼン資料にそのリストが記載されていました。
素直に信じていたのですが、見積もりを取る人の立場を考慮しておくべきでした。
反省します。
-10%が平均という事を伺って、-5%では到底契約内容に合意できないと個人的には判断できます。
-20%位までは、交渉できるでしょうか?(できなければ、契約しないだけですが、、)
2016年以降は、発電の業者から選べるので、-30%の電気料金を提示してくれる業者が現れる事を期待しています。