プラウド守山西新ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド守山西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
北側の反対運動のことなども、ご存知の方はお聞かせ願えたらと思います。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市守山区西新1402-2
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：76.12平米-95.02平米

売主：野村不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[3: 物件比較中さん]

営業が必至で嫌だった。
そんなに食い下がらなくてもすぐ売れると思いますよ。
値段は3300万～です。

[5: マンコミュファンさん]

営業さんがしつこくてたまらない。
正直野村不動産のイメージが悪くなってしまった。残念。

[6: かりびと]

この物件の駐車場が機械式でなければ即決なのですが・・　　機械式ってやっぱり面倒くさいでしょうか？ちなみに週末しか車つかいません。

[7: 匿名さん]

プラウドが守山ってだけで何か悲しいね

[8: 契約済みさん]

>>06
機械式は入出庫の面倒さもさることながら、
中長期的に見たときの管理費やら修繕費が怖いですよね。
エレベーターなんかと違って法的に整備や補修が義務付けられてませんし。
非常にリスキーだと経済誌やNHKで見たことがあります。

[9: 購入経験者さん]

7さんの発言の方が悲しいと思いますけど。

[11: 匿名さん]

以前この辺に住んでた者です。

大きな戸建だったような気がする。
以前結構派手なノボリが多数立ってたんだけど、
反対運動は収まったのかな？

機械式駐車場は新しくてもよくトラぶります。
将来撤去前提で考えておいた方が良いと思います。
野村の場合、駐車場料金も管理費に入れているので
機械式駐車場用の修繕費は無いのと同じです。
野村リビングサポートへの管理委託料金が高い。。
管理組合出来たら、機械式駐車場の修繕費をどうするか
早めに決めた方が良いかも。エレベーターが2台なのも
管理費、修繕費が余計にかかっちゃいますね。

駅2分、というかホームまで2分てのは良いですね。
ただ瀬戸線乗ったこと無い人に言っておくと朝8:30位
までは電車無茶苦茶混みますよ。
遠慮せず人を押していかないと乗れない位ですので、
そこは覚悟しておいて下さい。夏の雨の日は最悪。

建物、間取り自体はとても良さそうですね。
3300万～はちょいと高い印象ですが、野村はすぐ値引きするので。。

[12: 匿名さん]

近くに大きなマンションありますよね？自衛隊のほうかな？
こちらのマンションを購入検討の方は、大規模マンションの方も検討されるんでしょうか？そうしたら値下げしてくれそうですよね・・・どちらも・・・。

機械式の駐車場は利用したことありますが・・小さな子供連れにとっては大変でした。。すぐに平面式にかえました。

[13: 匿名さん]

近隣運動はなくなってますよ。旗がなくなってました。
野村は値引しないから、期待しない方がよいとおもいますよ。

[15: 購入検討中さん]

プラウドにしては割安感があり、駅は大きくないけど、立地場所は凄く良いところですね。街並みに雰囲気もあって、外観も綺麗なマンションだと思います。名古屋市北部で探していたので、かなり有力候補です。反対運動もなくなって懸念点もなくなったような・・・。別にこの物件、応援している訳じゃないですが、場所とモノの割には、安いと思います。

[16: 近所をよく知る人]

このマンションから徒歩数分の所に住んでいます。
昨年秋、名古屋市が市域の一部の高さ制限を緩和したため、
商業地域だったこの地所だけで建設可能になった物件ですね。

瓢箪山の南側は、古くに宅地開発されたため、
戸建ては一軒一軒が１００坪以上あって道路沿いに見事な庭があるお宅も多い。
マンションもあるけれど高さ制限のために３，４階の低層ばかり。
「文化村」と言われるほどいい住環境だったのに、プラウドが建ったため
その雰囲気の一部が毀損されているのは事実。付近住民としてはちょっと残念です。

[17: 匿名さん]

「文化村」って誰が言ってるんですか？
聞いたことないです。
住民達の自称ですか？

[18: 近所をよく知る人]

個人の守山区紹介ＨＰで、
瀬戸電沿線の各駅紹介の中で「瓢箪山」の南側はそのように紹介されていますね。
評価が定まった話なのかどうかは私も自信がありません。ごめんなさい。

http://www.geocities.jp/moriyamamyhometown/moris39.htm

[19: 匿名さん]

完売したみたいですね。いつの間にか…。この時代では、販売開始から結構早い完売だったみたいです。

[20: 銀行関係者さん]

プラウドってなんでどこもそんなに早く売れるんだろ？

[21: 購入経験者さん]

営業の方が他社よりも良かったですよ。

[22: 不動産購入勉強中さん]

具体的にどう良かったのですか？

[23: 親と同居中さん]

何でこんなマイナーな立地でも完売できちゃうんだろ？
プラウドって。