リフィア桜テラス(南区・三交不動産)はどうですか？

[物件比較中さん]

リフィア桜テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。




物件データ：
所在地：愛知県名古屋市南区大堀町1301
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「鶴里」駅 徒歩10分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「桜本町」駅 徒歩15分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩17分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.61㎡-99.03㎡

事業主・売主：三交不動産
販売代理：住友不動産販売

[389: 匿名さん]

100万還元だって、100万分の家具もくれるみたいだし
200万引きを公表してるってことは、実際はその倍くらい値引きしてくれたりするのかな？

[390: 匿名]

桜咲いてますか？

[391: 匿名さん]

自分で確認しに行けば。

[392: 匿名]

ここのスレにいる人達って冷たい…

[393: 匿名]

去年の春はライトアップされた垂れ桜がとても綺麗でしたよ、もうそろそろ咲く頃だと思います。

[394: 匿名さん]

モデルルーム公開中の横断幕、のこりいくつでおろすのかな。

[395: 匿名さん]

また下のほうに・・・。
後から売り出した同じ三交の徳重のほうが先に売り切れちゃうと思う。
もっとも戸数がぜんぜんちがいますが。

[396: 買い換え検討中]

あと何戸ほど残っているのでしょう？

[398: 匿名]

苦戦してますね

[399: 匿名]

苦戦してますね

[400: 匿名さん]

苦戦の理由としては、高額な管理費があるのでは。
駐車料金は1000円ですが、管理費が高額なので、結局は他物件の相場と同等かそれ以上。

[401: 匿名さん]

管理費高すぎるよ　どこで儲けようとしてるんだ　他社に振れよ

まだ１～２年は売れ残ると確信しています。最後の最後にとてつもない値引きで買わないと
この管理費考えると、むしろ高額物件です。

[402: 匿名さん]

管理費はいくらくらいなのでしょうか？

[405: 物件比較中さん]

昨日現地まで見に行ってきましたが、
ハッキリ言ってホームページと違う･･･
ていうか、ホームページが美しく紹介しすぎで
ちょっとビックリしてしまいました。
周りの道も狭いし、住宅もゴチャゴチャしてて
建物自体ははまだよしとしても
環境がちょっと･･･と思いました。
私はあれであのお値段は出せません。

[407: 周辺住民さん]

405さんのおっしゃるとおり、
ホームページやチラシ広告は周辺住民から見ると笑ってしまう位に美しすぎます。

ところで、入居者のみなさんは気が付いているのでしょうか？
堤防を不法に占拠、使用している、怖ーい業者が２つもある事、

数年前、堤防補修工事があった時も全く退去せず、
その部分は手付かずで工事は終了しました。

パトカーが時々来ているから分かるかな？

[408: 匿名]

見た事ないけど、407は何がいいたいの？セキュリティが無いマンションでもないし。

[410: 不動産購入勉強中さん]

先日見てきました。
営業マンは丁寧で、いろいろ説明を聞いてきました。

外観は許容範囲内。
内装や設備は至って普通でした。
ディスポーザーなしはOKとしても、食器洗浄機なしが標準というのはがっかりでした。

良かった点は
バルコニーからの開かれた景色、
シャッター付きの平面駐車場、
です。

でも、液状化マップで危険度が「最も高いレベル」の地域っていうのが考えちゃいますね。
悪くないと思うけど、ぱっと見でも、ゆうに１０以上は売れ残ってる感じです。

[411: 匿名]

南区、鶴里10分の立地で4000万円台はあり得ないでしょう。

[412: 物件比較中さん]

ここの物件はあまりいい話を聞きませんね･･･
まだ10以上も売れていないんですか。
液状化マップの危険度が最も高い地域というのは知りませんでした。
比較リストから外そうと思います。
教えてくださってありがとうございました。

[414: ルフィックス]

リフィア桜テラスの購入決めました。どこのマンションも同じですが、良いところ悪いところあると思います。相当なお金が出せる方にとっては良いですけどね＾＾；魅力は窓を開けていてもホント静かな場所という事です。そして、近くに散歩出来る環境もある所もいーですね。また周りに大きな建物がないので、景色も良いです。（夜景もいーですね）マイナス点は、液状化の危険性と、駅・スーパーが少し遠い所かな。でも、東日本大震災における浦安の液状化でも、直接マンションに被害はなかったと聞いています。もし液状化が起これば、この周囲の地価が下がる可能性はあると思いますが、仕事柄転勤もないですし、ずっとここに住むつもりでいるので良いと考えました。駅・スーパーの距離に関しても、個人差ありますが、自転車を使えば差ほど苦にはなりませんでした。そしてなにより、駐車場１台1000円だから車２台所有も可能で、夫婦にとって快適な生活が送れると考えました。駐車場も平面駐車場で、機械式駐車場に比べて待ち時間なく、故障もないので良かったです。デメリットもありましたが、それ以上に自分達の生活を考えた時にメリットが多いと考え決めました。リフィア桜テラスの皆様よろしくお願いします。