プラウド藤が丘テラス

[購入検討中さん]

野村不動産と矢作地所の２社がそれぞれ培ってきた叡智を結集する、らしいです。
藤が丘駅から徒歩３分の地に佇む地上４５メートル１５階建ての高層レジデンス。

名東区藤見が丘で３番目のプラウド。
今度も竣工前に完売できるでしょうか？

[51: 匿名さん]

ラッシュ時は２分に１本は必ず来るため、駅での待ち時間がなく、
名城線・鶴舞線・桜通線沿線のなかなか来ない電車通勤や、乗り換え時の移動距離や時間ロスを考えれば、
東山沿線の方がずっと近かったりします
名駅・栄まで乗り換えもありませんし、座って通勤できるのが何よりも最高です

[52: 匿名さん]

藤が丘は駅周辺のショップが充実してるよね

[53: 匿名さん]

でも、座れるのって行きだけだしな。この距離だと疲れてる帰りの方が個人的には座りたいね。名駅ならまだしも栄だと座れないよね。

[54: 物件比較中さん]

そうなんですよ、行きは座れても、帰りのこと考えるとマイナスですよね

ただ藤が丘は住むのには本当にいい環境だと思います

[55: はいあ]

藤が丘は駅周辺の商店街が充実してますね。
名古屋は駅前商店街が疲弊してるところが多いですが
藤が丘は商店街が頑張ってます。

[56: 匿名さん]

そうですよね。充実しているのにうるさ過ぎない所も気に入ってます。学生時代から藤が丘駅までバス通学していて、いつか駅前に住みたいと思っておりました。後は予算と相談して決定したいです。

[57: 物件比較中さん]

Ｃタイプ最上階は7000万円くらいですか？

[58: 匿名さん]

はい。確か6,950万だったかと…

[59: 匿名さん]

高すぎない？ぼった栗？

[60: 匿名さん]

ちょっと安っぽい

[61: 匿名さん]

５７、５８不自然なやりとりですね＾＾

[62: 匿名さん]

58です。なにか不自然でした？すみません(^_^;)しかし確かに高いですよね。うちはＡタイプ検討中ですが５階以上は5000万超えるんですよね…悩みます…

[63: 匿名さん]

藤が丘でこの経済環境下でこの値段。ため息しか出ません。
普通のサラリーマンには手が出ません。

[64: 買いたいけど買えない人]

>>63さん
同意です。私もこの価格の壁が跳ね返せなく、あきらめました・・・月収１０万下がってしまったから。
ローン分丸々なくなってしまったので。
そんな状態で、悩んでいたら、先方の方から「あなたは購入意欲がないみたいなので、今後のご連絡は
遠慮させて頂きます」と言われてしまいました・・・
ま、ある意味諦めがつきましたが。でも、残念です。

[65: 賃貸住まいさん]

この物件、チラシ撒き過ぎって友人が言ってた。
隣の物件や日新の物件に比べ、何か焦って営業している感じがするってさ。
でもその割に滅茶苦茶高飛車な営業やってるんだね。

[66: 匿名さん]

同じこと思ってた！この時期にしてはチラシが頻繁に入ってくるなぁと。

欲しい人は多いだろうけど値段が高いから、きっと実際に買える人は少ないですよね。
営業がそこを見抜くのは当然としても、客に不快感を与えるような言動はどうかと。

[67: 匿名さん]

ここの物件価格は１年待てば２～３割安で買えそうですね
しかもこの時代にこの価格とは…
焦る気持ちも分からない訳ではないが

[68: 物件比較中さん]

むむっこの焦りよう。
さてはライバル物件の計画が進んでいるとか・・・？

ライバルというにはおこがましいかもしれないけど
長久手の矢野コンクリート跡地やその近くのライオンズだったら
価格がここよりはずいぶん手頃になりますよね、きっと。
ここの最低ランクの部屋を買うより、長久手のいい部屋買った方が安い？

でもな〜。団地みたいな巨大マンションは嫌だし。
ん〜でも、その中でいい部屋に住むというのも悪くはないかもしれないし。
「プラウド」のネームバリューも捨てがたいし。悩みますね。

[69: 購入検討中さん]

長久手と比べるのは違うでしょ
団地云々の前に全てにおいて違いますよ

かといってココは高すぎて売れないと思いますが

[70: 匿名さん]

前に20ﾒｰﾄﾙまでの建物は建つ可能性あるんですよね。そうすると低層階の日当たりが心配です…あの値段払って目の前に壁が迫って来たらやだなぁ～

[71: 匿名さん]

20mって何階建てくらいでしょう？

[72: 匿名さん]

>>69
藤が丘駅徒歩圏ってことじゃないの？
他にめぼしい物件ないし。

[73: 匿名さん]

６９じゃないけど
たかが名東区で東山線一番はしっこで
いくら駅近でもこの金額で売れる訳がない
需要と供給があまりにもかけ離れすぎだとおもうけど
東京じゃあるまいし…

[74: 匿名さん]

71さん、確か7階以上は大丈夫ですよと営業の方が言っていた記憶があります。ということは6階までは危険なのかなぁ～という感想を持ちました。金額的に候補から外れそうなので二度しかモデルルーム見学しておらず、記憶違いだったらすみません。

あと長久手から藤が丘徒歩圏内のマンションてどこですか？ここの徒歩3分の立地とは比べられないのではと思ったので。

[75: 物件比較中さん]

24日まで登録申込だったようですが、どのくらい申込があったのでしょうか？
Aﾀｲﾌﾟはまだ残っているでしょうか？

[76: 近所をよく知る人]

この不景気ではなかなか申込みもないのでは？
・・・しかし、買える人は羨ましいかぎりですな。

[77: 匿名さん]

ほんと羨ましい…
ここ諦めてアリーナにしようかなーって考えてます
坪単価160万位なら即完売するでしょうに…
やっぱり土地が高いのかな…

[78: 匿名さん]

今朝の中日に広告まだ入っていました。いつも羨ましく会社帰りに見てます。
全４５戸中で残５戸だそうです。4189～5499の価格帯なので、一番高いＣタイプは完売しており、
Ａ、Ｂの４階以上ならまだ間に合うという事が分かります。値引きしてくれると良いのですが、
完成まで気長に欲しい人探すんでしょうね。この場所本当に藤が丘でも最高にいい場所ですから・・
７階以上はオーナズオプション、オーナズセレクトで間取りや、組み込み設備（ダウンライトや浄水器等）
選べたはずだが、まだ間に合うのだろうか？発注の関係で、すでに選べない可能性もありますね。

[79: 匿名さん]

なんでこの物件がこんな簡単に売れちゃうかな
凄いね

[80: 物件比較中さん]

いいマンションだと感じました。接客態度も良かったです。
しかし、広さのわりにはかなり割高かな。値引きがあればね。
星ヶ丘ヒルズは２００万円くらいは値引きしてくれそうだから、迷ってます。
プラウドも免震か耐震２のどちらかかな？

[81: 買い換え検討中]

星ヶ丘ヒルズ２００万値引きって、本当？知り合いの人が購入しましたが、アウトレット価格だからって５０万くらいしか値引きしてくれなかったって言ってたよ。惜しかったな～。

[82: 匿名さん]

時々周囲を見に来ています。
ここは、あっという間でしたね。

ところで、このあたりの公園、草が無いので、子供の白内障が心配なんですが、大丈夫ですか？

少し離れたところ（名前は忘れました）だと、下草も多くて安心なんですが、、。

[83: 匿名さん]

2010年3月入居で既に残１邸とはこのご時世でずば抜けた人気ですね。

[84: 匿名さん]

最上階東南角部屋っていったいどんな人が購入したんだろ。

[85: 近所をよく知る人]

既に４４戸が売れちゃったって・・・
名古屋周辺では抜群に人気のあった物件ということですか？

[86: 匿名さん]

藤が丘、駅3分、近隣商圏3分、坂のないフラット、プラウド
実際、この地域の住宅地駅としてはトップクラスの商業地
栄名駅まで30分とちょっとあるとはいえ始発の強みは随一
売れる用件をすべて兼ね備えていると言ってもいいな

[87: 匿名さん]

確かに藤が丘って言うのさえのぞけば抜群なんでしょうね。
個人的には遠いなって感じですがね。

[88: ご近所さん]

栄まで30分も掛かるか＊＊
栄まで21分、名古屋駅まで25分だ。
一社から上社へ外が急に明るくなる地下鉄は感動モノだ。
まあ帰りはたいてい外は暗いが・・・

[89: 匿名さん]

>87 ぜひぜひ他所へお住みください。人気が下がれば地価も下がる、マンションの値段もw
といってもほんとに住みやすいからなぁ、藤が丘は。みなさんそのことをよく知ってますね。
ここもアッサリ売れてしまって。高嶺の花でした。

[90: 周辺住民さん]

完売だそうです。

[91: 匿名さん]

>>89

あんたみたいな奴が藤が丘の品位を落とすんだろうな。

[92: ご近所さん]

>>91
何で？

[93: 匿名さん]

「あんた」や「奴」みたいな言葉を使う人が品位について語るの？

[94: 匿名さん]

>>89
買えなくて残念でした。でも、今高嶺の花ってことはこれからは下がるしかない感じがしますが。。。
そう考えれば、良かったんでは？

[96: 匿名さん]

中古なかなか出ないな～。
藤が丘駅近ならここがベストと思えてきた｡

[97: ビギナーさん]

近くにできる新築マンションと比べてここってどうなの？。

[98: 匿名さん]

完売したんですか。
中古が出るのは当分先か。

89さんみたいな人はどこにでもいますから、入居者は気にしないこと！

[99: 匿名さん]

完売しちゃった！

あっという間でした。もう少し早ければ……

[100: 匿名さん]

駅徒歩3分以内でプラウドタワー藤が丘建てますか
この地区初の超高層マンション
即完売かな