エクアスつくばってどうですか？

[物件比較中さん]

エクアスつくばについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：茨城県つくば市二の宮4-14-1
価格：3550万円-4360万円
間取：3LDK-4LDK
面積：80.13平米-94.65平米
公式サイト：http://www.eq-t.com/


【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2010.12.24 管理人】

[13: ご近所さん]

ここを作ったのは多田建設ですよね？多田建設倒産だそうですが、大丈夫でしょうか？

多田違いでしたらごめんなさい。
現場は、きれいとは言わないまでもふつうな感じでしたが、倒産しそうな雰囲気はありませんでしたが。警備の方はがんばってお仕事されていた感じがしました。

管理会社もゼファー関係？
購入された方の印象はどうなのでしょうか？

[14: さくら好き]

ほっとけよ！エクアスに決めそうなお客さんがいる、どこかの他社ヘッポコ営業マンだろうね。レベルひっくい！

[15: 匿名さん]

まだ空きありますかね？
セキュリティーはいいみたいですね

[16: 匿名]

売れてますよね。あかりバンバンついてます。

[17: 物件比較中さん]

施工した建設会社、倒産したのですか？
それはちょっとアフターケアが心配ですね。

[18: 周辺住民さん]

今売り出し中の二の宮のマンションでは、１番売れていそうですね。
あのくらい灯りがついていると、安心して買える気がします。
（さすがにサクラってことはないでしょうし。）

ここより南にはあまり高い建物が建ちそうにないですし、西大通りの東側は洞峰公園と気象研究所しかないので、見晴らしも良さそうです。
個人的には、駅から遠いのが難点ですが、気にならない人には良い物件でしょう。
あと何戸ぐらいなのでしょうね？

[19: ビギナーさん]

大通り沿いは、車の騒音が心配だけど、どうなのでしょうね？

[20: 近くの住民さん]

さくらって可能性もあると思いますけどっ。 私の家から見えますけど確かに明かりはついてますが、カーテンがかかってない部屋もあります。たしか、このマンションは携帯で明かり付けれる昨日がついてるので、もしかしたら営業さんが付けてるってこともあるかも。

[21: 匿名]

近くの営業さんだろうね↑

エクアスに客取られたんだろね(笑)

[22: ご近所さん]

二の宮エリアは、お客さんの奪い合いだね。。。

[23: 通りすがり]

＞＞21
お前も営業だろ？

[24: 匿名]

↑　哀れ、売れない営業マン　

エクアス営業さんの邪魔はしないであげて

もうすぐ完売なんでしょ、ここは

[25: 通りすがり]

>>24
もうすぐ完売…？
何年販売してるんだ　働け！

[26: 匿名]

完売するだけ、えらいんもんだ！

あと一息！がんばれ！エクアス！

抜群の標準装備！同峰公園目の前！

[27: 匿名]

あと一息って残り何戸なの？

[28: 不動産購入勉強中さん]

先日電話してきた営業さんは、確か「あと６戸」って言ってました。
（その後何戸か売れたりキャンセルされたりしたかも知れませんが）

27戸（管理人室込み）の物件ですから、残り1/4弱、と言うところでしょうか。
「もう一息」と言えなくもないですが、「まだまだ」と言えなくもない数字のように思います。

[29: 匿名さん]

まあ、頑張ってや。
個人的にはいくら標準装備良くても、あの立地にあの価格。
チャレンジングプライスだと思う。

[30: 匿名]

いけばわかるよ、その良さが。

[31: 匿名さん]

いってみたら分かりました！
日曜日の７時過ぎに通りかかったら３分の１から半分弱ぐらいの部屋に電気がついてました。
すいてていいですね、通りからもよく見えるし。
２階のモデルルームのベランダでは若い営業さんが一日の疲れ？をいやすように、
きもちようにたばこをすっているところをみると、規約やクレームもすくないようですし、
愛煙家で、でも同峰公園で健康f作りをしたい人にはとてもいいかも。音も許容範囲が広そう
なので、のんびりすごせそうだ。

[32: 住民２２]

↑　
あっ、たばこ！それ俺です。営業さんじゃないですね。
すいませんでした

[33: 匿名]

しかし、立地、内装、設備は申し分ないんだけど、価格がね〜

[34: 周辺住民さん]

洞峰じゃん。

[35: 匿名さん]

＞３３
でも売れているじゃん。
物と営業マンの質の良さですよ。きっと。

[36: 匿名さん]

売れてるマンションで新価格ってどうよ？

[37: 周辺住民さん]

でも、あと３戸らしいです。

[38: 近隣]

えっ〜　そうなのですか、急いでいかなくちゃね。

[39: 匿名]

>>37,38
自作自演　さくらの営業でしょ　さくら？

[40: ご近所さん]

一回もＭＲに行ったこともないのに
さくらの営業さんは結構しつこく、何度も我が家にきます。
何度も断っているのに・・・・。

ただ、マンションは比較的売れているようですが、建築会社が潰れていたり、
管理会社もゼファー（これも潰れている）関係の会社？であるのが気になります。

あと、落雷で電気設備の一部が壊れたとかって話も聞きました。
避雷針大丈夫でしょうか？

[41: 匿名さん]

タダどうぜんにしてくれないと、かえませ〜ん。

[42: 37]

すぐ何でも営業の書き込み呼ばわりするなって。
本当かどうか知らないけど、「あと３戸！」チラシがポストに入っていたことを書いただけです。

[43: 匿名]

>>37
失礼しました。すみません

[44: ご近所さん]

新価格はあと3戸で、あとの残りは新々価格で一括売却でないの？

[45: 購入経験者さん]

yahoo不動産を見ると３割引？信じられない価格です。
もう少し待てば良かった…
２重床２重天井、床暖房、ディスポーザー、食洗機、作りつけの食器棚など設備も充実してますね。
でも安すぎて怖い？

[46: 匿名]

>>44
あとの残りって　まだけっこう残ってるの？どこの会社に売却したのですか？

お分かりでしたら教えてください。

[48: 匿名さん]

施工会社だけでなく売主も潰れるのでは？中小不動産屋はちょっと信用できません。

[49: 匿名さん]

ヤフー不動産みれば分かる。さすがにマンション名出てないけど、立地と戸数みれば簡単だ。

[50: 匿名さん]

今日の常陽リビングに
3LDK（80.13㎡）・2112万円〜　って載ってたね。
不動産屋さんの媒介とはいえ
相当値崩れしてますね。

[51: いつか買いたいさん]

不動産屋さんの媒介だと、仲介手数料３％＋αがかかるんでしょうか？

[52: 周辺住民さん]

洞峰公園に行く時に、よくマンションの前を通るのですが、最近マンションの看板が出ていなくて
販売中のノボリも出ていませんが、売れちゃったのでしょうか。
近所なのでちょっと気になりました。

[53: 物件比較中さん]

Yahoo不動産にたくさん、中古で掲載されているような気がする

[54: 匿名さん]

完売した、という噂を聞きましたよ

[55: 匿名]

買取業者にでしょうか？

[56: 匿名さん]

う〜ん、そこまでは分かりませんが・・・

[57: 匿名]

よかった、ほんとに良かった。

[58: 匿名さん]

終了しました。

[59: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[61: マンション住民さん]

次スレは？

[62: マンション住民さん]

ないみたい。