エクシオ守谷御所ヶ丘

[購入検討中さん]

ここの物件はどうなのでしょうか？所在地：茨城県守谷市御所ヶ丘3-5
価格：2198万円-3388万円
間取：3LDK・4LDK
面積：71.06平米-87.37平米

[45: 匿名さん]

守谷駅からまっすぐ２ｋｍだから、普段はチャリで天気の悪い時は関鉄利用。
買い物の便は車でロックシティかチャリでアピタ。
高速バスで都内へ行くことも可能。
後背地にある程度成熟した住宅街を控えているという点で、ガレリアヴェールよりはいいと思います。
守谷タワーよりも評価されていいのではないかと思いますけど。

[46: 匿名さん]

使い勝手は良くないが駅前って意味では評価されても良いでしょう
あと高速インターが近いって事とマックが近いって事
後は…何を？
タワーも２０００万切ってる部屋あるし
竣工年数違うし

[48: 匿名]

今週末に内覧に行ってこようかと。
売り主変わってから内覧に行かれた方いらっしゃいますか？？
いらっしゃったらどんな感じか教えていただけたら嬉しいです。
子どもの保育園にも近く、駅前に駐車場借りる以外は今までとなんら変わりなく生活できるので、この価格なら検討してもいいかもと夫婦で話しています。

[49: 近所をよく知る人]

内装がチープです。建物の構造も特筆すべき点はありません。
かつて新築時に３千万円以上で売り出して、全く売れなくて、慌てて１千万近く値引きしても売れなくて、
そのうち前の売主は破綻してしまいました。
地元では「あの安売りの・・・」という印象です。

[50: 匿名さん]

御所が丘はいいとこでしたよ。今はつくばに住んでますけど。

[51: 匿名]

守谷にこだわりがあるなら別ですが、そうでなければみらい平や万博記念公園も考慮に入れてみたらいいと思います。

[52: 匿名さん]

みらい平や万博記念公園なら新守谷の方が実際生活する分には生活しやすいと思うよ。
あっちの方はまだ何もないからね。

[53: 匿名]

48です。
ひとまず明日見に行ってきます。
みらい平は実家なのでずっと住んでいたのですが、住民税が高かったり、インフラ整備が守谷とはくらべものにならないくらい遅れているので、考えておりません。
万博記念公園もまだ発展性が見えず、夫婦で都内通勤なので出来れば保育園も再度申請したくないので、守谷をと思っています。

[54: 匿名]

もうほとんど売れましたかねぇ〜
二週間前に行った際は安い物件はほとんど売れてたし

[55: 匿名さん]

>>53さんへ

自治体で住民税が変わることはありませんよ。地域によって変わるという情報は誤報です。
上下水道料金は自治体で決めることができますら、料金が住む地域によって違います。

ご存じのことと思いますが、夫婦で都内勤務だとどちらかの実家の近くの方が良いような気がします。子供が熱を出した等で保育園に迎えに来てほしいなどの話が結構あります。

うちの奥様は、しばらくの(子育てが一段落するまでの)間は働けそうもありません。

[56: 匿名さん]

>>55さん
>自治体で住民税が変わることはありませんよ。

そんなことはありません。
名古屋市の河村市長なんて、住民税減税を公約に当選したではありませんか。
法律上、税率・税額を変えようと思えば変えられます。
財政破綻した夕張市も税率を上げることを検討している（いた？）はずです。

ただし、たいていの自治体は標準的な税額を使っています。
確か、守谷もつくばみらいもつくばも同じ税率、同じ均等割なので、つくばみらい市の住民税が高いというのは誤解という点では正しいです。

住民税は所得税と違って、前の年の所得で１年間の税額が決められますので、所得の変動による税額の変更と引越しが重なっている場合に、「この自治体の住民税は高い！」と誤解してしまうようです。

[57: 匿名さん]

ここは結局完売したんですかね？

それともみんな興味無しですか？

[58: 匿名さん]

完売したらしいです
マンション内にお知らせがありました

[59: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

つきましては本スレッドを検討板から住民板に
移動させて頂きます。

引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[60: 匿名さん]

終了しました。

[62: 匿名さん]

生活はもう既に始まっている。

[63: 匿名さん]

もっと建設的な意見が欲しい。

[64: 匿名さん]

平和な証拠だよ。

[65: マンション住民さん]

いいマンションだよ。

[66: 匿名]

はい。そのかあた。