研究学園駅前にできる、プロパスト計画のデザイナーズマンション

[匿名さん]

とりせんと三菱地所のマンションの間あたりにできるそうです。
一昨日あたりから造成工事着手との情報。情報少ないので皆さんよろしくお願いいたします。

[62: 匿名さん]

この土地って結局どうなったのでしょうか？

[63: 匿名さん]

さすがに手放すんじゃないですかね。
南側があれじゃ日当たりも厳しいでしょうしマンションには向かないよね。
ただ、筑波山がきれいに見えるからホテルなんかは良いかもしれない。

[64: 周辺住民さん]

>>63さん
ホテルはベストランドがあって東横インもできるので、これ以上あっても過剰でしょうね。
マンションにもならないし、飲食店とか会社の事務所あたりに向いている気がします。
手放すことを前提なのか、以前は何もプロパスト所有地であることを示す看板はなかった気がしますが、今は小さな看板が立っていますね。

[65: ご近所さん]

研究学園駅 3分
- つくば市苅間研究学園 2,561.8m²
774.94坪 80%　400% 124,000万円
坪160.1万円
で、プロパストの土地が売りに出されてた。
どこが買うかな？売れないかな？

[66: ご近所さん]

>65
そのくらいで買ったということでしょうか。高いですね。
売った方はタイミング的にはベストだったのかもしれませんね。
今後は半額でもどうかという市況ではないでしょうか。

[67: ご近所さん]

うーん。高すぎですね。
この値段では売れません。

[68: 匿名さん]

坪16万がいいところ。

[69: ご近所さん]

研究学園の土地の値段は新都市大通り沿い、駅近で５０〜６０万／坪。
宅地でみると、駅近だと４０万／坪。
これを高いと見るか、適正と見るかだけど、この土地の値段では今は買い手がつかないな。
かなり大きい区画なので、駅前開発に寄与する施設になるといいな。
研究学園駅はある程度発展すると思うのだけど、駅前の開発に不安が、、、、

[70: 匿名さん]

赤字２００億。
有利子負債１０００億超。
時価総額７億。

以上本日のプロパストでした。

[71: 周辺住民さん]

２連3Q、09/02最終損失217.74億円 09/05予想損失220.68億円

以上本日のプロパストでした。
http://stock225.jugem.jp/?eid=72

[72: 匿名さん]

割と最近までプロパストの管理地という看板だったような気がしましたが、とうとう「売地」の看板に変わっていました。このスレも閉鎖ですかね。

[73: 周辺住民さん]

「売地」の看板に変わりましたね。
連絡先は「株式会社新都市企画」になっているので、プロパストは手放したということでしょうか？
この周辺で、ここだけ広大な空き地になっているので、早く用途が決まってほしいところです。

[74: 匿名さん]

賃貸か？

[75: 検討中さん]

プロパスト

復活しそう？です

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41744/

[76: 匿名]

プロパストが復活しても肝心の土地は復活しないから、このスレは終了

[77: 匿名]

見事にプロパスト復活しましたね！
もう倒産はありません！

[78: 周辺住民さん]

これ以上、倒産しようがないよね。

http://eeg.jp/4EFl

民事再生のあとに破産ってパターンもなくもないけどね。

ここは素晴らしい生命力。

[79: 匿名]

ここは賃貸ビル予定地になりました。

[80: 匿名さん]

１５階建ての建物らしいですね。
どんな配置になるのでしょう？

[81: 匿名]

15階建ての需要はあるのかな？
賃貸マンションは好調みたいだけど、オフィスは空きが多いから