アデニウムつくば万博記念公園
| No.2 |
by 購入検討中さん 2008-02-07 13:37:00
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私は万博記念公園のマンションの中では一番スキ。
共用部分ほとんど無い所が逆に気に入ってます。あんまりゴチャゴチャあっても結局使わなそうだしね。共用部分にお金かけてる所って「修繕積立金」高そう。 |
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| No.3 |
購入しました。
マンションのデザインもかっこよかったし、共用部分の多いマンションより、部屋の設備を充実してたので決めました。 No2さんと同じ考えで、共用部分があっても結局使わないかな〜っと思いこのマンションにしました。 価格もうちの予算で無理なくいけそうだったし。 周辺にはまだなにもないけど、これからの開発に期待したいと思います。 |
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| No.4 |
No２の購入検討のものです。
私も購入しました！晴れて、契約済みへとなりましたっ。 よろしくお願いします。 決定ポイントは購入済みさんとほとんど同じです。同じ考えの方と同じマンションに暮らせるのはとっても嬉しいです。 つくばのマンションはいろいろ見ましたが、確かにあの価格帯で、部屋の設備があそこまで充実しているのは他では無いですよね！ 周りに何もお店が無いのは不便だと言う方もいますが。今も結局買い物は車なので、スーパーが無いという点は私としてはマイナスポイントではないかなぁと思いつつ。何よりも、静かな街で暮らせるのを楽しみにしています。 |
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| No.5 |
私も契約に至りました。よろしく！です。
つくば市の開発計画を見ると、万博駅を中心に縦長に居住エリアとして整備 される予定です。 北西方向には大型商業エリアの開発。併せて、駅近くまで幹線道路が整備済 みで、車での常磐道方面、筑西方面へのアクセス等も申しぶんありません。 近隣の研究学園駅を中心とした大型商業エリア、市役所（新庁舎で移転予定） などに直接つながる道路も開発計画に伴い建設中です。 一言で言えば、将来流入車両の多さでゴチャゴチャしそうな研究学園駅周辺 よりもう〜んと静かに暮らせて、それでも便利な機能は隣接エリアに豊富で まぁまぁ便利。 案外良いのかも！と思います。 週末は記念公園までの往復４㎏のお散歩で、健康維持にも癒しにもなりそう ですね〜♪ |
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| No.6 |
駅から徒歩１０分くらいのところに競輪の場外車券売り場の計画があるそうな。周辺住民に対し勉強会が行われている。サテライト水戸の関係者が計画して今年の１２月オープンですすめているそうだ。競輪好きの方には、よいところかも。
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| No.7 |
競輪場！？個人的にはそういうものはあまり出来てほしくないような来もしますが。。。
水戸のサテライトはよく通ります。時間によっては周辺道路がとっても混むんですよねぇ。 |
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| No.8 |
場外車券売り場の話題、別のスレッドでも出ていましたよ！
徒歩２０分くらいの場所になるという話もあるそうです。 それだと２kmくらいは離れてると思うし、さほど近所という感じにはならないかなぁ。 |
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| No.9 |
こんな田舎にサテライトですか。ちょっと嫌ですねぇ。
つくば市が認めるとしたら、そのセンスを疑ってしまいますね。 早速つくば市に問い合わせてみようと思います。 |
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| No.10 |
他のスレッドをのぞいた所、はっきり決定していないような雰囲気のコメントが。
本当の所はどうなってるんでしょうね？？ 静かに暮らしたいと選んだ場所なので、ちょっと不安です。。。 |
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| No.11 |
東京新聞で、サテライトつくば についての記事が出た。
具体的には以下のリンク先を参照のこと。 ttp://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080308/CK2008030802093629.html |
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| No.12 |
場外車券売り場建設について、みなさんの危機感が薄いのでご忠告します
競輪場のある神奈川県平塚市に住んでいました。祝祭日など競輪開催日の駅周辺は悲惨でした。汚い労務者風の男女がそこここに車座になり昼間からお酒を飲んでいました。中にはトイレに行くのを面倒がる人たちもいて公衆の面前で平気で排泄する行為には目を覆う状況でした。我が家の近所には市営住宅がありましたが夫婦で競輪が大好きな家族が住んでいて生活保護を受けながら競輪をしていました。学校の先生の話ですが、その夫婦の子供達に支給される給食費や修学旅行費なども夫婦の競輪に使われるため、夫婦が取りに行く前に学校の先生が市役所に出向きそれらのお金を受け取っていたと聞きました 場外車券売り場が建設されれば、様々な人たちが来るだけでなく住むようにもなります。確実に環境は悪くなります。松戸の常磐線沿線にも競輪場がありますから休日の開催日に行ってみればいいです。どのような雰囲気かわかりますから とにかく絶対に場外車券売り場建設には反対してください。 |
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| No.13 |
場外券売場は手っ取り早く集客力を高めるには都合の良い施設なんですけどね。長期的な視点で見れば治安に良いわけはありません。
市議さんら地元の方々は治安が悪くなることはあまり気にしませんし、質を選ばず賑わいを出すほうに力を注ぎます。後先のことは考えない性質です。 茨城は元々そういう県民性ですのでね。土浦の西友跡地にも過去に場外馬券場の話がありました。それがポシャって、こちらの板にもスレのあるプレミアムレジデンスになった、なんていう昔話も思い出してしまいました。 http://toshisv.sk.tsukuba.ac.jp/jisshu/Jisshu3/report/report2001/g7/ch... |
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| No.14 |
おかげさまで、今朝の新聞に反対を呼び掛けるビラが入りました。
また、近隣の学校のＰＴＡは正式に反対するということで金曜日に 緊急集会が開かれることになりました。 面白くなってきました。 |
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| No.15 |
これからここに暮らすのに、説明会にも参加出来ず、反対も出来ないので、とてももどかしい思いをしておりました。
反対している人たちがいると分かれば、これからアデニウムに住みたいと考えている方も少し安心かなと思います。 しっかりと見守っていきたいと思います！！ |
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| No.16 |
競輪場外車券売り場の建設問題は、県や市の開発計画と比べれば正反対の方向に
向かっていることだと分かりますね。 一部の市議が「地権者保護」のために動いているような印象です。 上河原崎・中西地区の開発は、万博記念公園駅を中心とした住宅都市開発計画が 順調に進んでいくことと相まって、という大前提があるはず。 なのに、その中心となるべき住人が嫌うようなことを一方で推し進めようとするセンス……。 いったいどういう神経の持ち主なのか疑ってしまいます。 ↑の、No13の人も書いていますが、本当に後先考えず、計画の大要を理解していない 田舎議員の発想と感じざるを得ません。 そもそも上河原崎・中西地区などは、もともと何も無いのが当たり前の地域。 時間をかけてでも開発されていけば御の字だという覚悟が必要なはずなのに……。 http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/kakuchiku/shimana_kamikawara/inde... |
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| No.17 |
場外車券売り場の件、東京新聞に下記の記事が掲載されていました。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080308/CK2008030802093629.... 車券を購入に１日2000人を想定して、月25日程度の運営だそうです。 ギャンブル（競輪）の街になって良いのか、島名まちづくり協議会の皆さんは 考えて貰えればと思います。 |
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| No.18 |
ＴＸの利用者増加にはプラスのはず。ＴＸの金利負担は沿線自治体が肩代わりしているのは周知の事実。つまり、自らは高額運賃に耐えている、北総や東葉沿線の住民の払った税金も使われている。その事を考えれば、周辺自治体はＴＸ利用者増加にあらゆる手段をこうずべし。その内、あまりの扱いの格差に彼らが怒り出すぞ。
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| No.19 |
下妻に計画があったときは、反対運動で頓挫しました。
つくばでも、桜土浦インター付近の計画もありました。 反対運動が強ければ、市長がOKしないと思います。 公営ギャンブル施設が近くにあったら、 本当に悲惨です。 TXが酒とスルメ臭い常磐線みたいになって欲しいひとは、 あまりいないと思うが。 |
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| No.20 |
地元住民及びＰＴＡからは既に、県議会に建設反対の陳情書が出せれ、無くなる方向です。
まあ高さ規制が新たに制定される様なつくば市で建設はありえません。 一地元の地権者の構想が出ただけでこれだけ騒ぎになるとは・・・・。建築確認の申請どころではなくまもなく立ち消えでしょう。大体、申請看板も現時点で出せない状況で六月に六月に着工もありえません。新聞も適当ですね。まだ地元だけが騒いでいますが、中心地のつくば市民が騒ぎ出したら、もっと大変です。 |
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| No.21 |
騒ぎすぎと思います。正直駅から離れているし、どこかにできるなら人口が少ないあのあたりでいいんじゃないですかねえ。ベストな場所かな。
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| No.22 |
いいじゃん、別にできたって。
つくば市民でも結構な人数が府中やら船橋行ってギャンブル楽しんでいるんだし。 県内では取手競輪ですかね。 他に行って楽しむのはいいけど自分のとこはいやなんてただのエゴでしょ。 そんなこというなら、日本中ギャンブル禁止と叫んでほしい。 |
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| No.23 |
駅からの距離は問題ではありません。場外車券場の周辺は、住宅地にする予定であり、購入を計画している人は、ためらうでしょう。１日に２０００人が来るとなれば、交通量が増えることにより、通学路は危険にさらされるでしょう。また、ごみが散乱するのは間違いありません。治安だって悪くなることが懸念されます。どう考えても、周辺住民にとっては、歓迎できる施設には到底思えません。
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| No.24 |
>18
何故千葉ニュータウンの人にお説教されなければいけないの？と言うより何故違う沿線の人がここを覗いているのでしょうか？スレッドが荒れるだけなのでやめて欲しいですね |
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| No.25 |
読売新聞の地域版にも出ていますね。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20080317-OYT8T00718.htm まちづくり協議会の委員達は継続審議するそうですが、委員 メンバーには将来ある子供や街の安全を見据えて欲しいですね。 メンバーは下記の方達なのでしょうが、土着議員で恥ずかしい。 やっぱり田舎の癒着なのでしょか。 http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dl/file/253_1.pdf |
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| No.26 |
>25
現在の まちづくり特別委員会の名簿は、こちらに出ています。 ttp://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/410000/modules/tinyd0/index.php?id=26 なお地元への説明会には、元市長の息子である木村倉之助委員が出席し 歓迎する旨のあいさつをしています。 |
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| No.27 |
木村元市長ってあの逮捕された木村操？
そういう流れですか。 あの頃のつくばは酷かった。地元の土建屋たちが国の落とす金に群がって暴利を貪って、癒着の構図、汚職が横行していた。 つくばが長い停滞期に陥ったのはそこからでした。 |
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| No.28 |
ちなみに本来違うところに出来る予定だった駅を自分の地盤、島名に無理矢理移動させたのも木村元市長。
これがなければ、快速が守谷以北全部停車しても45分でした。 |
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| No.29 |
新聞を見ると市も県も微妙な発言ですね〜
状況はかなり悪いようですね.... 地元の皆さんに反対運動がんばってもらうしかないかも..... |
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| No.30 |
＞No.12さん
近隣の物件も含め検討している者ですが、他の物件にも同じ書き込みがあるのを見ました。 万博記念公園で物件を検討しているのですが、車券場の件は歓迎できるものではないですが、 そもそもまだ住んでいないマンションの掲示板に書き込みをしているのでしょう？？ （反対運動に参加できる人がいないのに） まだ建設中でしょ？ミレニオは住み始めているようですが、 このエリアを検討している人を排除しようとしている様にみえます。 （来させない、買わせないみたいな） 市や、県や、地域情報誌などに広く訴えてはいかがでしょうか？ 車券場の件も含めて、個人の判断で物件を検討しているのですから。 いろんな情報は共有したいですが、反対運動を呼びかけるような書き込みは、場違いのような気がします。だってまだ住民ではないのですから、気になっていても地域住民として反対運動に参加できないのですから… |
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| No.31 |
＜競輪場外車券売場「サテライトつくば」について考える＞というサイトには、豊富な情報が掲載されています。一見の価値があります。情報を共有するという意味では、このサイトの右に出るものはないと思います。ご参考までに。
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| No.32 |
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| No.33 |
もしかして谷田部のかた？
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| No.34 |
マルチポストが散見されますが、如何なものか。
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| No.35 |
車券場関係でマルチポストが多いですし、
物件スレが荒れ気味ですので、 万博記念公園駅周辺の住環境スレを建てました。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/ （内容の性格上、この書き込みののマルチポストはどうかご了承ください） |
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| No.36 |
先日久しぶりに現地を見てまいりました。
全体像はまだはっきり分かりませんが、シートの隙間から外壁の茶色いタイルがちらりと。 角度は思ったより南西向きでした。 あの角度ですと、部屋からTXは見えない感じかなぁと思いました。 TXからの視線を気にする必要はなさそうです☆ |
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| No.37 |
ＴＸ見えないんですかあ 残念・・・。
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| No.38 |
ごめんなさい、言い方を間違えましたm(_ _)m
ベランダからはTX見えると思います。 電車車内から部屋の中が見えてしまうマンションもあるので、そういうのは無くて良かったというお話でした。 |
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| No.39 |
万博公園駅の南エリヤにスーパーが出来るとの情報が飛び交っています。火の無いところに煙は立たないわけで事実でしょうか？これがホントなら万博公園駅周辺の住人も買い物がとても便利になります。アデニウムファンにとっては朗報ですね。駅近に私立の保育園も出来るようです。
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| No.40 |
アデニウムファン・・・
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| No.41 |
アデニウムから200メートルの近さですよ(‾▽‾)
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| No.42 |
出店予定のスーパーは？
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| No.43 |
他に何か施設等々出来る予定が有れば教えて下さい。
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| No.44 |
スーパー３社が入札に参加しているようです。
他の施設もできるとも聞きました。 県有地は原則売却ですから。スーパーは土地を買ってまでは出店しませんので安易には行かなかったようですね。 |
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| No.45 |
やはりスーパーが出来る話が有るようですね。
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| No.46 |
万博記念公園駅の周りは開発面積は狭いですが、県有地が駅を囲むように占めています。誘致施設区域となっています。
その一部にスーパーをと県も考えてくれているようです。 信憑せいのある話ではと思います。 新都市中央通りが354まで開通すると企業の進出も加速することでしょう。 |
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| No.47 |
万博記念公園駅に建つマンションの中では、アデニウム知名度薄いですね。
私が見た中じゃ良いと思ったけど。 中でもハイサッシがいい。天井高いし、二重床 無駄な共有施設も無いしね 共有施設って普段使わないし最初だけでしょ 健康器具と似てるかな 使わなくなっても管理費払わなくてはいけないしね どうせお金をかけるなら部屋の設備を充実した方がいい 何たって部屋で過ごす時間が一番長いわけだし。 とりわけ世帯数もそんなに多くないから。多いいと近所付き合い大変かな。 良い人だけなら歓迎だけど、世帯数多いと仲には変な人もいると思うしね。 |
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| No.48 |
大分出来てきましたね。
駐車場はどうなんのかな？敷地面積が狭いようですが。家族で2台が必要な方は買わないにくいですかね？ |
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| No.49 |
設備は確かにいいので検討していたのですが、残念ながら駐車場が機械式なんですよね。２台目は外に借りないといけないし。あまり車使わないならいい物件だと思いますよ。あと部屋が狭いかな。
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| No.50 |
我が家は、お部屋の設備重視で決定しました！
いろいろ他のマンションギャラリーを見ましたが、ポーチとディスポーザーとスロップシンクの３点はどうしても欲しかったので。 駐車場の場所は、部屋によってもう決まっているようです。機械式というのは確かにちょっと不安な点ではありましたが、無料というのもありますし、我が家は問題なしです。 |
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| No.51 |
最近、矢沢英吉のコマーシャル流れてないね。あれよかったよ。矢沢好きだからか、ここセンスいいと思うよ。好印象は持ってるけど・・ ガレリアもいいし・・迷うなあ・・
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| No.52 |
今時、ディスポーザーとスロップシンクがないマンションは時代遅れだね。
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| No.53 |
スロップシンクは必ず欲しいけど、ディスポーザーは将来のメンテナンス費用を考えると、不可欠な施設とはいえないですね。かといって、床暖房みたいにオプションにすることも難しい。
万博公園駅前なので、もう少し安ければ買っても良いかな？ |
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| No.54 |
同じ値段なら私ならもっと東京寄りの駅近マンション買うけどな。
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| No.55 |
でも、つくばに勤務してるとそうもいかないんだよね。子供らが将来東京へ通うから駅近。
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| No.56 |
ただ、これだけの設備や仕様が付いているマンション探すと高額マンションしかない
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| No.57 |
なんかコンセプトが中途半端かなあ。広さで考えればガレリアの方が割安な感じがする・・・。
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| No.58 |
>５５
それならなおさら都内よりだよ（苦笑） |
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| No.59 |
ゴミゴミした東京には住みたくないし。
つくばで働いてるからだし、あんた阿多回る異よ。 （嘲 |
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| No.60 |
＞５９販売の方ってことみえみえ。そんなにムキにならなくてもいいんじゃあないかい
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| No.61 |
デベじゃないし。
あんた亜賜る医よ（嘲笑 |
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| No.62 |
だいぶ出来てきましたね。
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| No.63 |
全てごてごてなのかなあ
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| No.64 |
どこも大変ですね
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| No.65 |
先ほどアデニウムの前を久しぶりに通りました。工事中のカバーがはずされているところでした。西側の半分がはずされベージュ系の大きめのタイルに白線模様が洒落て見えました。
ミレニオさんと似たアースカラーというのでしょうか？新鮮で素敵と思いました！ |
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| No.66 |
近くに出来るスーパーは (とりせん) みたいですよ。
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| No.67 |
とりせん何処にできるのですか？情報は何処から？
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| No.68 |
６５さんがおっしゃるように……ようやく姿を現しました。
持っていたイメージよりはシックな色合いでした。 とても良い印象です。 南西側に高い建物が建つ可能性もなく、前面道路もガレリアほどの 交通量もないでしょうから、静かで落ち着いた佇まいになりそうです。 |
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| No.69 |
7/3現在、茨城県から大店立地法にもとづく公示はされていないので真偽のほどは定かではありませんが、とりせんができるとすれば良いニュースですね。
どこにできるのでしょうか？ |
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| No.70 |
某他物件の営業さんに伺ったのですが、
アデニウムの前の通りと新都市中央道路（建設中）との 交差点付近にとりせんができるとのことです。 （交差点のどちら側かはよくわかりませんでしたが） 開店時期は来年秋だそうなので、ずいぶん先の話ですが。 |
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| No.71 |
デザイナーマンションっていうからどんなのかと思ったけどなんかイマイチ・・・・・。
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| No.72 |
私は好きですよ。
なんか優しい感じのするマンションのような感じがします。 色合いもいいと思います。 ひとそれぞれ感じ方違うのでいろんな意見があると思います。 週末、再度モデルルームに見学に行こうと思っています。 |
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| No.73 |
隣のミレニオよりはましな外観かな。ふつーのデザインだけど。ここの駅前ではあとガレリアの外観を早く見たいですね。
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| No.74 |
株価すごい落ち込みようだけどなにか理由があるのですか？
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| No.75 |
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| No.76 |
大規模小売店舗立地法によれば「届出の日から八月を経過した後で
なければ、当該届出に係る大規模小売店舗の新設をしてはならない」 のだそうです。 来年秋、例えば９月にオープンする予定であれば、来年の１月までに 届出すればいいのではないでしょうか。 |
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| No.77 |
ちまたにうわさのＪＡＰＡＮのＪ？
アフター心配。 |
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| No.78 |
ちまたに。。。業者。藁
自分の心配しやがってくださいませ。 |
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| No.79 |
敷地は約3000平米のようです。入札なのでトリセンとはかぎらないです。
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| No.80 |
訂正
3000平米→3000坪 です。 |
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| No.81 |
休日現地の前を通りましたが暑い中テントを出して営業さんがだべってました。
そりゃあ、・・・・。 |
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| No.82 |
ところで、サテライトつくばってどうなったんですか？
誰か知っている人いたらおしえてください！ |
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| No.83 |
ホームページを見たら、現地モデルルーム公開と書いてありました。
行ったことのある方がいたら、感想聞かせてください。 |
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| No.84 |
実のところ、どのくらい売れているのでしょうか。。。
やっぱり、いっぱい売れ残っているのでしょうか？ もうちょっと待った方が、安くなるのかな。 |
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| No.85 |
サテライトつくばの話は頓挫しました。予定地を見ると売りに出ています。
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| No.86 |
現地モデルルーム見てきました。Ａタイプの部屋が公開されてました。
内装などは従来のモデルルームと同様(当たり前か？笑)、質感は非常に良いと感じました。 お隣のマンションも見たことがありますが、全然違いますね。 ただ、いろいろと家具を置いていくとそれなりの広さになるのかな？との印象です。 ま、仕方ありませんがね。 サテライト、頓挫して良かったですね。 |
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| No.87 |
＞８４
あの価格で万博じゃあ苦しいのでは？ 勘違いもはなはなしいね（苦笑） もっと売れるコンセプト考えればいいのにね。 正直いっていらないものばかりつけて価格に転嫁してるのはなんだか・・・。 ミストサウナなんて必要な方いらっしゃる？ |
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| No.88 |
実のところ、どのくらい売れているのでしょうか。。。
やっぱり、いっぱい売れ残っているのでしょうか？ もうちょっと待った方が、安くなるのかな。 誰かそういうことに詳しいヒトいませんか？ |
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| No.89 |
ここだと、だいたいどのくらいが適正価格だと思いますか？
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| No.90 |
マンションの適正価格については、素人なので詳しい事はわかりませんがm(_ _)m
わたしは、TX開通後につくばの分譲マンションをいろいろ探し、マンションギャラリーもほとんど行き、やっとアデニウムが気に入りました。 他のマンションを選んだ方もそうだと思いますが、設備・規模・環境などを考えて自分に合ったマンションが適正なのかな、と思います(^-^) そう思うと、我が家にとっては適正価格でした。 |
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| No.91 |
90さんはデベ？
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| No.92 |
はい デベです。
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| No.93 |
違いますm(; ;)
何かショック。。。自分が契約したマンションがスキではだめですか。。。 |
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| No.94 |
９３さん
私も契約しようか迷っているのですが、お子さんの通学とかどのように考えられました？ 小学校とか徒歩でしょうか？幼稚園はバスが来るのですかね？ |
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| No.95 |
＞サテライトつくばの話は頓挫しました。予定地を見ると売りに出ています。
ということは、完全に中止、というわけではないのですよね。。。？ 今はどういう状況なのか、知っているヒトがいたら、教えてください！ |
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| No.96 |
９３さん
私も全く同じ理由でアデニウムに決めました。本格的な開発が始まって街が出来上がるのはまだまだ先の話でしょうが、もともとつくばで便利な所なんて限られた一部のエリアだけですからね。 永く暮らすことを考えたら、アデニウムが一番理想に近い物件でした。 ９４さん 私も最後まで迷ったのが子供の学校の事でした。 まだ小さいので、将来的にスクールバスができてくれる事を期待しているのですが、一応車での送り迎えを想定しています。 ただ、地元出身の知り合いの話では、２ｋｍ程度の通学なら特に珍しい事でもないらしく、都会の感覚さえ捨ててしまえば、心配するほどではないのかも知れません。 近所の方の様子を見て、足並みを揃えていくつもりでいます。 |
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| No.97 |
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| No.98 |
ほとんどのへやは南西向きですよ！
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| No.99 |
南西向きっていうのは午前中どうなんでしょう？
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| No.100 |
どうなんでしょうって暗いことくらいわからないのかなぁ
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| No.101 |
最近、粘着系のデベ↑の書込みが多く見られますね。
近くの物件か、よほど売れずに困っている物権の営業マンの書き込みでしょう。 まさか、プロパストにそんな営業は居ないと信じたいですが。。。。。。 『○○さんはデベ？』 『はい、デベです。』 などと、お馬○なやりとり。。。、何だか気の毒になります。 ちなみに午前中の陽当たりは、両面バルコニーを持つタイプの部屋は朝陽が差し込むでしょう。 |
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| No.102 |
＞94さんへ
私も学校のことは悩みましたよ（苦笑） 正直遠いと思いました。最近物騒な事件も多いし。 でも、私も時間をかけて学校通ってたし。 それを考えると学校の遠さはあまり気にならなくなりました。 心配は心配なので、車での送り迎えもすると思いますが・・・。 あとは96さんの言うとおり近所の方の足並みをそろえてみようと思います。 南西向きでも暗くはないのでは・・・。 真南むきでも午前中は日が入らないような気がするけど・・・。 気にしていないせいもあるのかも知れないけど（笑） 暗いって事はないと思うけど。 ＞93さんへ 自分が契約したマンションはスキになって当然だと思いますよ。 スキになったから契約してるんですよね？ 私も同じですよ。 同じ気持ちの方が住むと思うので元気出しましょうよ!! |
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| No.103 |
９３です。
９４さんへ。 正直、まだ子供がいないので詳しく調べていませんでしたm(_ _)m これから、近隣のマンションを始め沢山の住民が増えるとおもいますので、わたしも９６さんと同じく近隣の方と足並みをそろえていくつもりです(^-^) ９６，１０２さんへ。 ありがとうございます♪ 昨日は１日凹んでいましたが、今日の書き込みを見てほっとしました。 これからも情報交換をお願いいたします。 |
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| No.104 |
↑てかここのレスはみんなデべだね。プロパストとか名指しするのは失礼だね。ほんと煽り過ぎてばればれですよ。営業熱心なのはわかるけど自作自演も軽い感じにしないと読んでてひいちゃいますね（笑）
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| No.105 |
確かに学校遠いですよね。
その条件でこの物件に決めた最大の要因は皆さんなんですか。 参考にしたいので教えてください。 |
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| No.106 |
今週の週刊ダイヤモンドに掲載されていまいたが株価も連日ストップ安。
応援していたのに・・・。やっぱり新興企業はこういう時代は弱いのですかねぇ。 |
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| No.107 |
現地モデルルーム見学会の案内の葉書が届いたんですが。
３LDK 75平米超 角部屋 家具付き住戸が 月々2200万円台より だそうです。高すぎです（笑） |
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| No.108 |
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| No.109 |
105さんへ
わたしの場合は、ＴＸ沿線の駅前を前提に検討を進めていたのですが、つくばには物件自体が存在しないし、みどりのでは中心部から離れすぎるため、研究学園か万博記念公園の駅前に的を絞りました。 「最大の要因」となれば、やはり価格の問題になってしまうのですが、決断のきっかけは、研究学園駅から葛城小学校までの距離にありました。 子供が毎日通うには少し遠過ぎる、でも送り迎えをするのも過保護すぎるかな？といった、中途半端な距離に感じられるんですよ。 学校さえ近ければ、新たな物件に期待（パークハウスには手が出ないので…）をしていたかも知れませんが、結局遠い距離を通わなくてはならないのであれば、購入費用を抑えて学校までは送迎しよう、との選択をしました。 |
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| No.110 |
学校が遠いとのことだが、新たに開発したエリアはどこもこんなもの。
というか、昔から住んでる地元民の方は、選択肢なく そんな距離をなんとかしてきた。 ジモティに歩いていけるところを送り迎えし前提で考えていますというのは どうよ。 ちなみに研究学園から通う中学のことは考えているのかな。小学校より ずっと遠いのだが。チャリだから気にしないのかな。 |
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| No.111 |
↑この人も契約者や検討者ではなさそうですね。
どうしてこのスレッドは荒されてしまうのかな？ |
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| No.112 |
110だが、私はジモティだ。荒らしているつもりはないのだが。
あれくらいは平気で歩いてきた。あの倍以上を歩いてるのも めずらしくはない。島名小・葛城小学校のエリアを地図でプロットしてみたのか。 「こんな距離あるくのぉ〜、シンジラレナ〜イ」 そんな侮蔑の言葉は聴き飽きた。 あなたがたが評価をするのは構わない。 だが、あなたがたの評価基準がすべてだと思って、 他の検討者にネガな感想を垂れ流すのはやめてくれ。 それにこれくらいは、荒らし とは言わない。冷静な新しい 評価基準を示しただけだが、それがなにか。 |
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| No.113 |
周りが集団登校しているのに送り迎えだなんて過保護ですね。
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| No.114 |
110へ
誰も高学年や中学生の心配なんてしていない。 だけど小さな子供がいる親にとって、あの距離は切実な問題なんだよ。 物件や環境は気に入っているのに、子供の事を考えると躊躇してしまう。 だから情報交換を求めてここに来てるのに、あなたが地元の理屈を押し付けてくるから、みんな引いてしまうんだよ。 どうしましょう、こうしましょう、といった建設的な話しに発展しない。 「ジモティ」だの「どうよ」だの、言葉の選び方からするとまだ若いようだけど、 親の気持ちも理解できない、そもそも購入の意思すらないのなら干渉してくるなよ。 |
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| No.115 |
だったらレーベンですよ！
目の前が小中学校です〜 |
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| No.116 |
過保護な親はここを選ばなければいいだけなのに、なぜにここが気に入ったのか聞いてみたい！
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| No.117 |
110だ。
もう一度書くが荒らしているつもりは無い。 私も真剣に検討している親の一人だ。 となりのちょっとコンパクトなミレにするか、デベのいまいち 不安なこのアデにするか、いっそ花畑にするか。 自分の収入と、まだ小さい子供のことを考えると 散々心乱れる。 いっそのことサーパスの時と同じように見送って ブドウが酸っぱくなるのを祈った方がよいのか。 もう一度書くが、どこも学校への距離はこんなもん。 対応策も限られる。集団登校にまかせるか、自分で 送り迎えするか。ちょっと考えれば、そのミックスしか ありえないことは想像できるだろう。 ガレリオもバスによる送迎は見送ったようだし。 どうしようもないことを蒸し返すからイラだつのだ。 そんなことは織り込み済みではないか。 なお付け加えるに、無邪気に集団登校してくれるであろう 低学年より、一人でうろうろするであろう高学年や 部活で時間が遅くなるであろう中学の時の方が より意図的に狙われる"娘”を持つ身としては、より心配なのだよ。 詮無いことだが。 |
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| No.118 |
何人こどもいるかわからないけど、学校への距離や学校のレベルと子供の学力の間にはほとんど関係なし！
一生のと考るならば学校の位置などに惑わされないことが大事です。 |
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| No.119 |
当初は
つくば〜研究学園〜守谷は勝ち組で、万博もそれにはいるかもと思われていましたが、 開発が遅れており、誘致もうまくいったなさそうで、 もしかしたら、発展にちょっと疑問符がついてきた感じ。 みなさんどう思う？ |
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| No.120 |
かなり共用部分がお見えになってきましたね。
とてもいい感じですね。 |
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| No.121 |
このエリアの施工者は茨城県なので、研究学園駅周辺に需要が集中している間は、無理に税金を投入するような事はしないのではないでしょうか？
ただ、近い将来研究学園駅周辺の開発も飽和状態を迎えるでしょうし、4年後には新都市線も開通する予定なので、そうなってくると一揆に需要は高まってくると思いますよ。 期が熟するを待ってから、じっくりと「田園都市」づくりを進めていってほしいですね。 |
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| No.122 |
>>121
>このエリアの施工者は茨城県なので、研究学園駅周辺に需要が集中している間は、無理に税金を投入するような事はしないのではないでしょうか？ 土地区画整理を行うにあたって、既に茨城県は４割程度の土地を買っています。 つまり、税金は既に投入されています。 買った価格より安くしか売れなければ、損失を税金で穴埋めするより他ありません。 高く売れるまで待つのであれば、その間借金の利子を払い続ける必要があります。 |
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| No.123 |
121です
お恥ずかしい… いずれにしても、のんきに構えている様な状況ではないと言うことですね。 勉強になりました。 |
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| No.124 |
学校からの距離の話、興味深く読ませていただきました。
都市部住民と農村住民の意識の違いということなのでしょうか。つくばは、明らかに都市化を目指して開発が進められています。農村の常識をあくまで通したいのであれば、開発そのものに反対すべきです。都市化のおかげで住宅供給も増え、様々な施設も建築され、その恩恵にもあずかっているのに、農村の常識を尊重しろというのには無理があります。何もない能動を3キロ歩くのと、中途はん場に都市化した道路を3キロ歩くのでは、遭遇する危険も異なります。都市部では、学校は近いほど良いというのが常識です。 つくば市役所の人たちも、今だに農村の常識が頭から離れないようです。つくば駅に駅前広場が今頃建設が始まっているのを見ても、電車で通勤、通学したことのない人たちの限界を感じます。都市部から流入する人たちの感じるカルチャーギャップは、裏返せば、原住民の戸惑いでもあるのでしょう。すり合わせには時間がかかりそうです。 つくばの南北問題は、永遠に解決しないかもしれませんし。 |
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| No.125 |
能動ー＞農道
中途はん場ー＞中途半端 誤変換すみません。ちょっと飲みすぎのようです。おやすみなさい。 |
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| No.126 |
↑素晴らしい文章でパークハウスの契約者はレベルが高い。
今回の意見なら看過出来るけど。 でもめずらしいかな(笑) いつもははなもちならん意見をヨソのスレに書き込むのが常套手段だからw |
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| No.127 |
>>124
”農村の常識”と言うのは、なにを指して言っているのでしょうか。 何もない農道を３ｋｍ喜んで歩いているとでも思っているのでしょうか。 都市も郊外も農村も学校が近いほど良いのは当たり前でしょう。 強いて言えば、学校の新設など分不相応な要求はしないという常識でしょうか。 なお、私の軽自動車のメーターだと、アデニウムから島名小学校までは 約１．７ｋｍでした。確かに３ｋｍなら遠いですが、これならなんとか許容範囲かなと。 ５０歩１００歩ですが。 ”つくばの南北問題”というのは、なにを指して言っているのでしょうか。 比較的発展しつつある市の南側と、伝統ある小学校が統合されるほど発展から遠い 筑波山周辺の対立を指す意味で既に使われていますが。 なお原住民と流入住民との対立ということでいえば、つくばでは既に３０年以上の 歴史があります。いつまで経っても流入側が全面勝利にならないという意味では 南北問題は永遠に続くでしょう。 |
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| No.128 |
４年後の新都市線開通？
聞いたことないけど。 |
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| No.129 |
今さらですが。。。
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=jpconewsstory&refer=jpconew... ジョイントの有利子負債は約２，２００億円でしたっけ？ とりあえず、これで破綻の可能性は回避されるのでしょうか？ |
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| No.130 |
新都市線は微妙ですよね。
計画があるだけで、まだ着工もされていませんから。 デベは、どうあれ建物は完成したようです。 いよいよ内覧会も近々に行われると思いますが、内覧会＝施主検査(契約者）です。 厳しい目で、自身の購入された建物(部屋)のチェックをされた方が宜しいのでは ありませんか？ 検討中の方々も現物を見て精査出来ますよね？ デベは、少しでも早く引渡ししたい為に、甘めの検査です。時には、施工会社・設計会社任せ・・・。 施工会社は、少しでも良い物を提供しようと思いますが、実際に其処に住むわけでは ありません。なので、自主規定通りの検査です。 其処に住むのは自分自身ですから、厳しい目で見て検査し、納得して入居されては如何ですか？ |
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| No.131 |
引渡し前になって、値下げしたみたいです。
ありえない！！！！！ |
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| No.132 |
本当ですね！！
ちょっと下げ率高いかも・・・・ もうすぐ内覧会ですよね。 購入者一律に何かサービスみたいなものあってくれると良いですが・・・ |
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| No.133 |
土地も建設費もバブルで高すぎたんじゃないのか。もっと下がってもいいと思う。
一年じっと待ってみる。一年経てば状況もハッキリすると思うから。 |
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| No.134 |
騒いでも
文句あるなら解約してもらって結構。ただし自己都合の解約では頭金を没収させてもらいます。これは原則です。値下げしないとは書面で約束していませんから。 っていわれちょうよ |
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| No.135 |
もうすぐ入居の時期ですし、
そろそろ売れ残りを下げるのはしょうがないのかな。 とはいえ。 最初から分かってはいても、気持ちは微妙です(^-^;) |
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| No.137 |
最初の内覧会が終わりました！
あんなに業者の方が沢山来ているとは思いませんでしたが。。。正面エントランスを見るのも楽しみだったのですが、人でごったがえしておりました(^-^;) 結果は、傷や汚れなどの難点も少々。指摘はさせていただきましたが、許容範囲でしたのでまぁOKだと思います！ 正直、思ったよりも良い作りでした。ほっ。 気になる点は、駐車場です。機械式は初めての経験でした。 慣れるまで、何度も切り返ししなきゃいけないですね。 |
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| No.138 |
同じ万博記念公園エリアの、隣の新築マンション、
ついに1400万台まで値下げだよ。 ここもさらなる値下げもあるだろうな。 もう少し待ってみよう。 やっぱ駅前、さびしすぎ。 もっと安くしないと、さばけない。 |
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| No.139 |
ミレニオの1400万円台（1498万）って確か60.79平米の部屋ですよね。
1平米あたり24.64万円ということになります。 アデニウムの一番狭い部屋（1798万・72.35平米）は24.85万/平米ですから、 ミレニオはアデニウムに価格（坪単価）を合わせてきただけだと思います。 現時点ではアデニウムが対抗値下げをすることは期待できないと思いますよ。 |
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| No.140 |
ここも更に値下げか！
１，４９８万円〜になったぞ！ |
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| No.141 |
引渡しを目前に控えてのこの値引き…
売れなくて大変なのはわかるけど、金消契約も終わったこのタイミングでの値引きには悪意さえ感じる。 購入者への配慮なんて全く考えてない 本当に最低の会社だな！ |
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| No.142 |
最上階のロフト付の部屋が９００万円値下げして、更に家具付って本当ですか？
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| No.143 |
本当ですよ。この値段なら売れると思う。しかし当初の価格より３０％以上下げて、ここまで急いで売る理由を良く考えて購入したほうが良い。
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| No.144 |
ジョイントは、どこかの支援受けて、父さんはしなさそうな雰囲気なんだけど
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| No.145 |
まだ入居もしていないのに資産価値下げやがった
損害賠償請求してやろうか |
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| No.146 |
先週、先々週と行きましたが、見学者の多さに驚きました。
一週間で５件も契約が入っていたので、迷ってるうちに完売してしまうかな？ |
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| No.147 |
新価格になって、万博記念公園の３物件のなかで一番の物件と思うのですが・・・？
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| No.148 |
ここにも出た！ あんた釣り名人だな！
俺から言わせてもらうと、これから値引きが始まるらしいガレリアヴェールが一番！ 次に駅の目の前にあるミレニオが、かなり差がある二番だな。 |
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| No.149 |
大規模物件は団地のイメージ。没個性の企画品。
この１００戸規模が適度かなと思います。アデニウムが一番に賛同です。 |
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| No.150 |
ガレリアが没個性！？
物件を見たことがありますか？ むしろ超個性的でしょ 好き嫌いは別にしても |
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| No.151 |
手付金が10万円とかの人は、解約してもよいのではないでしょうか？
また、万が一100〜200万とか手付を入れていても、その話を他社にすれば、そこも補ってくれるところもあるらしい、相談してみるのもよいかも・・。ですね。皆さんも、守谷に一度見学にいくとよいでしょう。うわさの守谷。 万博記念なんて検討できなくなるらしいです。 すごい世の中・・・・。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
私は子供が大学へ上がるまでに無理なく完済できる金額が絶対条件だったので、今後もし金利が３〜４％になると考えたら不安になり、ここをキャンセルしてしまいました。
でも2000万円で買える物件の中ではアデニウムが最高だったと思います。 決めかねて伸ばし伸ばしにしてキャンセルしたにも関わらず、担当のＹさんも最後まで親身に対応してくださったので、非常に悔いが残ります…。 |
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| No.155 |
株価もう下げないでくれー
総額 ５億円プレゼント ！ おれに半分返して〜 |
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| No.156 |
金利が3〜4％になるほど景気がよくなるんだったら、
一般に企業の業績はよくなって、自分の給料も上がるのが普通だと思う。 固定金利を選ぶとかいう選択肢はなかったのだろうか？ |
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| No.157 |
一般企業なら156さんのおっしゃる通りなんですが、私は病院勤務なので医療業界は縮小の一途かと予測しました。
変動で1.175%の今、固定で組むのも…と。 スーパーマーケット誘致の件も流れてしまったようで万博記念公園の発展性にも不安があり、どうせ資産価値が無いならと常磐線沿線の売れ残り物件にした次第です。 |
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| No.158 |
たしかに、このご時世固定で組むのは気がひけますね。
医療業界はこれから少子高齢化で発展する産業だと思い込んでいましたが、 中の人でないとわからない事情があるのでしょうね。 納得して買われたのなら、後悔しないことです。 常磐線沿線もイメージ先行で安くなりすぎてますから、損はないと思いますよ。 |
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| No.159 |
常磐線沿線も便利になりましたよね。牛久など、結構な街づくりが進んでいると思います。
アデニウムもなかなか快適です。静かで何よりです。 初めに戸惑った車の出し入れにも、ようやく慣れてきました。 確かに日々の買い物はすぐ近隣にはありませんが、元々車社会の茨城にあって、 研究学園、みどり野など車でわずかな所には充分な商業施設があります。 あまり不自由も感じません。このまま無くても良いのかな？と思いつつも、 ガレリアの入居が始まれば何かしら出来てくるのではないでしょうかね？ |
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| No.160 |
アデニウムの修繕費って計画案では、たしか25年後に36,000円と雪だるま式に増えて行きますよね。
もともと高めの管理費と合わせると、せっかくローンが終わっても５万円も支払い続けなければならない。 維持や建替えの費用がかさむ機械式駐車場を持つ物件なら他でも同額かも知れませんが、みなさん納得して購入されているのでしょうか？ 購入してから管理組合の総会でなんとかするつもり？ |
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| No.161 |
>>修繕費って計画案では、たしか25年後に36,000円と雪だるま式に増えて行きますよね。
内訳は何なのでしょうね？ 普通、かなりの年数が経っても２万くらいかなというきがするのですが。 機械駐車場ってそんなに費用かかるでしょうか？ |
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| No.162 |
修繕積立金計画書（案）によれば、21〜25年目の修繕積立金が
最安値のBタイプで20,260円、最高値のHタイプで25,230円です。 アデニウムつくば万博記念公園 専有面積：72.35m2〜90.09m2 管理費：14,070円〜17,520円 修繕積立金：3,980円〜4,950円 ガレリアヴェール 専有面積：70.04m2 〜 120.05m2 管理費：11,100円〜19,000円 修繕積立金：4,520円〜7,740円 ミレニオつくば万博記念公園 専有面積：60.79m²〜80.13m² 管理費：7,780円〜10,250円 修繕積立金：4,260円〜5,610円 |
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| No.163 |
かなりモデルルーム賑わってますね。
見学に行ったらかなり待つと言われたので、見ないで帰りました。 次回行って、完売になってたら困るなぁ。 |
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| No.164 |
あと何戸ぐらい残ってるの？
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| No.165 |
ここは、販売価格３０％オフ！
株価もオフ！ 社員も１０％オフ！ 大変だ。どこも一緒かｗ |
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| No.166 |
ここは値下げにより劇的に安くなったから、
購入希望者が殺到してるんじゃないでしょうか？ |
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| No.167 |
５億円プレゼントってすごいなー
１等の１０００万円が当たれば、５００万円程度でマンション買えちゃう！ 経営が厳しいのか、必死ですなー |
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| No.168 |
５億円プレゼントは、ここじゃなかろ？
大京じゃないの？ |
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| No.169 |
>>168
ジョイントですよ |
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| No.170 |
>>168
オリックス傘下のデベは、どこもやっているのでは？ |
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| No.171 |
まだまだ価格下がるぞ！！
決算前の投げ売りだ！！ ディスカウントマンション頑張れ！！ |
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| No.172 |
二の宮あたりの中古マンションよりよほど安くなっているのではないですか？
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| No.173 |
そのうちマザーズオークションに出るかも？
どんどん価格が下がってるもんね、このマンション。 もう少し待ったら１千万円を切るかもね。 |
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| No.174 |
免震や制震でなく機械式駐車場で戸数が少なめだから広く勧められないけど価格は魅力だよね。
ランニングコストが高いのを理解できるならずっとこの地域で（免震や制震でない）賃貸に暮らす予定で 車乗らないなら良い物件になるのではないでしょうか？ 戸数が少ないと管理組合を結成したときに役回りが早くなります。 あまり論じられないけどマンションに利便性を求める人なら結構重要だと思います。 |
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| No.175 |
役回りが早いとどうなるのですか？
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| No.176 |
例えば戸数が25だとして、管理組合役員が5名だとしたら単純には5年で一循する計算です。
戸数が増えれば単純には一循するサイクルが長くなります。 管理組合役員は物件によって異なりますのでご確認ください。 単純にはと書きましたが、例外として、管理組合役員を棄権する世帯がでてくることを想定しています。 日本のマンション管理は住民が管理組合を結成して運営します。（素人運営） 欧米では専門の企業に委託します。将来は日本でも管理運営の仕組みが変わるかも知れませんが 現在は上記の仕組みであることを理解して検討するのが良いと思います。 |
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| No.177 |
戸数が100くらいだと、管理組合役員が5名だとしたら単純には２０年に１回回ってくるということは、
住んでいる間にせいぜい１，２回ということだね。 |
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| No.178 |
>管理組合役員は物件によって異なりますのでご確認ください。
管理組合役員数です。5名のところもあれば十数名のところもあります。 規模によることが多いです。 |
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| No.179 |
歩道に旗立てすぎ。遵法意識欠如？
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| No.180 |
誰からも書き込みないけど、購入資金プレゼント当選した人はいないのかね？
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| No.181 |
昨日駅前見てきました
マンション結構建ってますね ただ・・・店が一軒もないのに驚きました どーりで安いわけだ 駅前に活気が出ればいいですね |
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| No.182 |
300万円当たりました。
でも逆に、はずれた人っているの？全員当たったんじゃないの？ ただ、第一希望のマンションではなかったので、お断りしました。 1000万円引きだったら、買ったでしょうけど。。。 購入しなかった理由は、就学前の子供がいて、小学校が遠く、学校のレベルもいまいちわからなかったので。 今週末、並木と吾妻のマンションを見に行きます。 |
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| No.183 |
我が家には入学前の女の子がいますが、
やっぱりマンション選びに学校を重視してしまいます。 （学力よりも、通学距離・環境を重視） 万博記念公園駅エリアの最寄りは、島名小学校。 通学距離は２ｋｍ以上、しかも人通りも少なく、街灯もない・・・ （中学校も遠いし） マンション販売価格はやっぱり魅力であり、 将来性も十分なエリアだとは思いますが、 やっぱり学校が遠すぎます・・・。 |
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| No.184 |
私も300万円当たりましたが定価から300万円引きということで、既に提示されていた値引き額の方が大きかったですね。
私は夫婦とも田舎育ちなので学校の遠さは気になりませんでしたが、お互い車通勤で子供も二人いるので戸建にしました。 マンションライフに憧れますが…。 |
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| No.185 |
184へ
嘘をつくなら、もっとまともな嘘をついたら？ >>学校の遠さは気にならない →じゃあ、戸建てではなく、ココにすればよかったのでは？ >>マンションライフに憧れます →だから、何故300万割引が当たったのに、ココにしなかったのですか？ 理由があるなら、参考にしたいです |
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| No.186 |
横レス失礼します
理由は書いてあると思いますが⇒お互い車通勤で子供も二人いるので 別に嘘をつくような内容のレスじゃないと思いますが、なぜそんなに噛みつかれてらっしゃるんですか？ 私は学校の遠さは気になりますので送迎バスのあるガレリアと迷っています |
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| No.187 |
まだ値下がりするんじゃないですかね？
３月決算に向けて投げ売りは無いかな？ |
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| No.188 |
ガレリアバスついでにこっちにもまわってきて〜
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| No.189 |
送迎バスは管理組合の運営なんだから自分たちでやればいいのに
ガレリアだってずっとやるわけじゃないんでしょ。 |
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| No.190 |
185へ
反論するなら、もっとまともな反論したら？ |
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| No.191 |
バスを共同運行にすれば、ガレリアはコストダウン、
アデニウム住民は便利で、どちらにもメリットがある。 双方の管理組合の 理事さんの腕の見せ所かもしれません。 現時点では、ガレリアのセールスポイントですから、 完売に近づくまではそんな協定にはしないでしょうが、 でも、つくば市はTX沿いに小中学校を大増設 する計画らしいですね。 |
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| No.192 |
191さんへ
「つくば市はTX沿いに小中学校を増設する計画」 ってなんですか。 計画段階・青写真でも結構です。 なにかもう少し具体的な情報があれば、 参考までに教えてください。あくまでも参考まで。 とくに万博記念公園駅エリアはどうなんでしょうか？ |
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| No.193 |
191さんではありませんが万博はガレリアベールの西側に
小学校と中学校の建設予定地があります もちろん、まだまだ具体的な計画は立っていませんが 各マンションへの入居、宅地分譲が順調に進めば5年後くらいには実現するかもしれませんね |
|
| No.194 | ||
| No.195 |
冷静に考えれば、既存学区で受け入れ可能人数を数年以上にわたって大幅に
超過する見通しが出なければ、新設校をつくることは財政的にリスキーだと思うが。 島名小は、いまの生徒数が倍になっても受け入れ可能だし（194のpdf資料9pから） 高山中も、しばらくは生徒数の拡大に対応出来る（というか他校と統合した場合 対象エリアが広がりすぎる）。 つくば内の土地利用計画として、学校予定地としてあげられている土地は 昔からけっこうあるが、それが実現するのは平成元年の竹園西小開校中以来、 2012年4月開校予定の春日小中一貫校が24年振りではないか。 現時点でマンション購入を考えている方々の末子が中学校を卒業するのに間に合う タイミングで出来るかは、今後の住民の増え方にもよるが、他のエリアよりも 可能性は低いのではないか。 まぁできればラッキーぐらいで考えて、そうでないことを前提に評価した方が 安全ではないか。 |
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| No.196 |
つくば市は原則、児童生徒の増加に対しては増築で対応する。
新設予定地に建つのは人口がかなり張り付いてからですね。 谷田部小学校も校庭を潰して増築してる。みどりの駅辺りからの子供が増えてるようです。 島名小学校も高山中学校も増えたら増築ですよね。 |
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| No.197 |
tx沿線には学校が増え、筑波区には学校が減る…(小学校がたったの2校ってやり過ぎ？)
南北格差は一生の問題ですね。 |
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| No.198 |
で、残り何戸残ってるんですかね？
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| No.199 |
20戸ぐらい残ってるらしいです。
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| No.200 |
残り２０戸とは、かなり善戦してますね。
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