パークハウスつくば研究学園 Part4

[匿名さん]

日々粛々と変化を続けている研究学園駅周辺エリアのランドマーク。
真剣に検討している方たちで引き続き意見交換をしていきましょう。

・過去スレと住民板は関連付けリンクから。

[679: 匿名さん]

研究学園の一日乗車数は、3500人。
まだまだ、少なすぎ。
柏の葉ですら、1万人超えてるけど、快速停まらないし。
1.5万人超えれば、快速停まるんでは？

[680: 匿名さん]

確かに県庁所在地の市役所の最寄り駅って、乗降客が少なめでもなぜか快速が停まっているような気がする。
つくば市は県庁所在地ではないけど、水戸と勝るとも劣らぬ勢いだから可能性として期待もするよねぇ。

[681: 匿名さん]

住民版を読むといろいろ設備の不具合があるようですが
「エアコンと穴の設置位置」「ドア調整」などそんな基本的なことも確認されずに
引渡しをしているのでしょうか？
他のマンションでも同様に起こる問題なのでしょうか？

[682: 匿名さん]

６７１です。

672さん

「671こそ異常です。反省を！」

あんたも私も他の人から見れば同等ですよ。
大人を演じたいならもう少し頭使わないとね。（爆）

[683: ご近所さん]

＞住民版を読むといろいろ設備の不具合があるようですが
＞「エアコンと穴の設置位置」「ドア調整」などそんな基本的なことも確認されずに
＞引渡しをしているのでしょうか？
＞他のマンションでも同様に起こる問題なのでしょうか？

たぶん大抵のマンションはそんなもののようです。
エアコンの穴はとりあえず開ければいいという感じだそうで（機能的に付けられればO.K.)、美しくカバーを取り付けられるかまでは考えていないそうで（エアコン取付業者談）。
我が家も素人の私でさえ、数㎝右に穴あけるべきだったのに、という位置に穴がある（結局蛇腹のカバーでよしとしました）。エアコンの取付業者の腕の見せ所でもあるのかな。
こういう細かい所の心配りができる施工業者こそプロ！と思うのになぁ。
でも、まぁ普通にエアコンはつくので、簡単に調節できるドア調整も含め、それほどの不具合ではないと思います。
ここは聡明な住民さんがいらっしゃるので、通常「見えない部分」が見えるだけです。

[684: 匿名さん]

快速が停まってもなあ…どうせつくばで満席だし。
研究学園ではもう座れないもんね。

もっと早く家出れば座れるのかな。

[685: 匿名さん]

6時前ならば、みどりのまで角とれます。
でもみらい平でほぼ座れなくなる

[686: 匿名さん]

土日のモデルルーム見学会に結構来てましたね。マンション内を見られて、2000円もらえてってのもね～。結局は、購入時期が遅ければ遅いほどどこのマンションでもお得になるってことでしょうかね～。

[687: 匿名さん]

>>686
4000万円以上の部屋は、ひょっとしたらそうかもね。

でも、3000万円台の部屋は少なくなってきたし、同じタイプでもプランやカラーが違うから、
パークハウスならどの部屋でもいいのでなければ、待っても得られるものはないよ。

[688: 匿名さん]

三井（柏の葉）と比較すると
TXに単純に板状に並べ圧迫感があり、しかも一つは影になるし
パティオ（中庭）もなく、廊下もパンチングボードなど
もう少し、計画を練って作って欲しかったです。

[689: 匿名さん]

圧迫感とパティオの有無は人それぞれでしょうが、
南向き住戸については、その影になるところが一番売れてますね。
影になる時間と期間が短い割には、その影のおかげで他の住戸に比べて割安だったからでしょうね。

その影、というより視界が遮られるのが嫌な人は弐番館高層階、
もしくは南向きを捨てて、南に比べ割安な東向き参番館を購入したのでしょう。
参番館も一番北側は広い間取りのため高価でしたが、筑波山ビュー、日光ビューのため売れてましたね。

一番難しいのは、南側に何が建設されるか分からない壱番館の低層〜中層ではないでしょうか。
未だ販売していないらしいですが・・・。

[690: 匿名さん]

資料を取り寄せて、結局見学に行かずに他のマンションにしたんだけど、営業から電話がかかってきました。
半年前の資料請求者にアプローチするんだから、売れ行きは推して知るべしというところでしょうか。
ともあれ早く完売することを願ってます。

[691: 契約済みさん]

もちろん好みの問題でしょうけど、私はパティオよりも居心地の良いラウンジに惹かれます。
パティオで気持ちよく過ごせる時間帯や時期はラウンジのそれよりも限られている気がします。
それに近くには大きな公園もありますし・・・。

話は変わりますがパークハウスのこの時期だから特に有り難く感じるところ・・・。
ここは駐車場から建物内までの動線に屋根があるので
雨が降っていても駐車場〜住居まで傘いらずです（一部の駐車場を除く）。
西武やイーアスへ行く時なども屋根のある駐車スペースを利用すれば傘は必要ありません。
雨の日に荷物が多い買い物をした時などは特に助かります。

[692: ２７００億円先端研究基金]

２７００億円先端研究基金、８月に支援先を決定、政府、月内にも公募開始。2009/06/22 日本経済新聞　
政府は２７００億円の研究基金を設けて先端研究を支援する制度について、８月下旬に支援先の研究者を決定する。６月末にも公募を始め、世界トップ級の成果が期待できる最大４０人の研究者に最長５年、１００億円規模の研究費を助成する。支援先には再生医療やエネルギー・環境の分野が有力視されている。研究者の選考は、政府の総合科学技術会議のもとに設置する「最先端研究開発支援会議」（座長・麻生太郎首相）が担当。同会議には、竹中登一アステラス製薬会長や白井克彦早稲田大学総長、ノーベル賞学者の小林誠日本学術振興会理事ら１３人が参加する。麻生首相は１９日に開いた総合科学技術会議で「（助成先は）私が最終的に決める」と強調し、自ら積極的に選考作業にかかわる考えを示した。

アステラス製薬はつくば市を研究拠点（研究学園駅が最寄）にしているし、つくば市にとってはいいニュースです。

[693: 匿名さん]

？？
まだどこが受けられるか決まったわけじゃないんですよね。
アステラスが有力視されているわけでもないですよね。
なぜつくばにプラスかよくわかりません。

[694: 匿名さん]

667 及び668 672は667と668と同一人物の自作自演。

692は667・668・672と同一人物。荒らし専門です。無視しましょう。

[695: 匿名さん]

>692
つくば市のポテンシャルの高さを示す記事で
すね。

>694
なぜこの掲示板にふさわしくないんでしょう。

[696: 匿名さん]

694さんのいうことが正しいならば、必要以上にこの駅の価値を誇張してみせる、ポジティブ荒らしちゃんということでしょうか。
以前、研究学園に必ず快速は停まるという、ありえない話ではないが根拠のない事を書かれていた方がいらっしゃいましたが、同じ方かな。
駅の価値を上げようとする為に必要以上に書かなくても、十分価値がある駅で、価値のあるマンションだと思います。
どんな所であってもメリットデメリットはあるので、デマまがいのことを書くポジティブ荒らしちゃんは必要ないでしょう。

[697: 匿名さん]

695さん　694です。

696さんの仰っている事が理由です。判っていただけたでしょうか？

[698: 匿名さん]

この雨の中、パークハウス研究学園の看板持った営業さんがカッパ着て守谷のブランズシティの前に座ってます。まさか三菱地所がこんなみっともない営業するなんて…そこまでせっぱ詰まってるんでしょうか。驚くやら痛ましいやら…。でも、いくら苦しくても、財閥系がプライド捨ててどうする！って思うけどなぁ。