ラシュレ府中

[検討中の奥さま]

ファミリータイプで戸数もちょうどいいかんじかなと思って
気になってます。

所在地：東京都府中市寿町2丁目2-10（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分
南武線 「府中本町」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：74.11平米・74.56平米
売主：兼六土地建物
販売代理：日翔不動産

物件URL：http://www.xn--xckyeko9558agvu.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社リプレイス

[20: ちゃい]

昨日、見学に行ってきました。
これまで中央線沿線の新築を見ていて、狭さと高価格に辟易していたので、駅徒歩４分で南向き、70平米超の物件でこの価格ならいいのではと思いました。

事務所を11階に構えており、バルコニーからの眺望がとてもよいのですが、残念ながら３年後に20階超のマンション建設が決まっているため、多摩丘陵は見えなくなるそうです。
隣接して建つ予定はないので、日当たりは変わらないとのことでした。

販売価格を抑えるため
・モデルルームを作らない
・チラシ配布を府中・調布エリアに限定
・現地案内での営業を２名しか配置しない
などを行い、1000万円ほどコストダウンしたとのこと。
なので、見学は事前に電話予約しないと入れません（応対できないためだそうです）。

建物、内装はまあ普通かな？という感じですが、高級マンションに住みたい人はそもそも検討外だと思いますので・・・
バルコニーのサッシを二重ガラスにしてあるのがいいなと思いました。
以前住んでいた家に二重窓を設置したとき、断熱効果の素晴らしさに感動したので。

玄関側が甲州街道で、ドアを開ければそれなりにうるさいですが、当然だろうという感じです。
もちろん閉めれば静かです。
あと、小学校が目の前なので、まあ、うるさいだろうなと（笑）。
これから子どもが生まれる予定なので、個人的にはとても魅力です。
生まれたばかりのお子さんを持つファミリーが申し込みを決めてるみたいですね。

各階に２部屋しかないので、それぞれ東と西が外壁になり、お風呂やキッチンに窓があるのが魅力でした。

もともと府中が地元だった私は、こんな田舎に引っ越してくる人がいるのかな？と思っていましたが、いまは府中も高いんですね。
駅周辺も20数年前はひどいものでしたが、いまはすっかり便利になりましたし、京王線なら新宿も渋谷も楽に行かれるのでわりと便利かなと思います。

南向きで暑さを心配されている方がいらっしゃいましたが、浅草に現在住んでいる私が久々に実家へ泊まった感想は「府中、夜になると涼しいー！」でした。
やっぱり土とか木が多い町はいいですよねー（それが田舎の良さです）。

昨日、価格表をもらいましたが、低層階から売れていって、３分の１くらいは売れていました。
私もお金があったらいますぐ買いたいな・・・
近辺のワンオーナー中古物件でもいいかなと迷い中です。