奈良 イングス新大宮エフェリア について

[匿名はん]

上記マンションの購入を迷っています。
新大宮駅、JR奈良駅に近く、徒歩で買い物等済ませられていいとは思っているのですが。
治安等、教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[271: 購入検討中さん]

購入された方はマンション住民板に行かれては？
ここはマンション検討板ですよ。

[276: ビギナーさん]

ここはなかなか値引きをしませんね。
早くしないとどうしようもなくなるかも。

[277: ご近所さん]

今はどれくらいの値引きなのでしょうか。
最近引っ越しもありませんし。
管理費や修繕積立金の引き受けはしてくれているのでしょうか。
早く販売しないと、今入居している人が大変になりそうですね。

[278: ビギナーさん]

もう再販業者に売るしか手立てはないのでは。
倒産の危機はてな

[280: 購入検討者]

ここに住んでる方に聞きたいです。良い所 悪い所教えて下さい 真剣に購入検討中です。

[281: 匿名さん]

いい物件だと思いますよ♪
このスレッド見ると近隣の方は
お暇だなぁとは思いますけどね＾−＾；；

[282: 住人]

すごく快適です。詳しく書きたいけど、、、ここではなかなか。（＾＾；

[283: 物件比較中さん]

全国では２０％以上の大幅値引きで、マンション市場は活況だそうです。
ここは値引きはしていないのでしょうか。竣工から１年六か月以上たってしまいましたよ。
早く値引きしなけりゃ。内密にはしているのかな。

[284: ご近所さん]

抽選で１等300万円、２等200万円値引きって？

[286: 契約済みさん]

はじめまして。夫婦で購入を決断し、ローン査定待ちです。審査が落ちたら白紙撤回…さみしいですね。
引っ越ししますとこのスレッドに書き込めることを祈っています

[287: 契約済みさん]

悪意に満ちた書き込みにも動じず、契約に踏み切りました。
何度も通い自分の目で確かめ決めました。
憶測で書き込みが一人歩きしている様に感じています。
交通の便も良く、メイン通りから少し入っているので、静かなのでこれからの生活が楽しみです。
迷っている内に、無くなりますよ。

[289: 近所をよく知る人]

シャトーさんとドエルさんによって伸びてますね

[291: 入居済み住民さん]

皆さん楽しんでいますね。
住んでる私は快適ですよ。

[292: 物件比較中さん]

ご質問です。　先週、見に行ってきましたが、何故ここまで売れていないんですか？　京都市在住で奈良に転勤のため引越しする予定です。　京都では１年半も売れ残っていることは考えられないんですが・・　荒らしではなく純粋に考えているのですが、心配なので書き込みました。　転勤が多いため、資産性を気にしています。　安く買えれば単純に下りにくいかなと思っています。ちなみにいまの京都の家は購入時より900万円UPで売れました（＾＾）

[293: 物件比較中さん]

２９２さん
はじめまして。売れ残っている理由は販売担当者の精度だと思います。交渉次第でかなり安く買うことは出来るようですがこのスレを見ていても何かと担当者を誹謗する書き込みが多いような気がします。立地や条件の資産価値は高いと思いますがなぜでしょうね？私も以前京都に住んでいましてこのマンションを検討した経緯があります。外観しか見ませんでしたが駅からの距離とかはもうしぶんないと思います。
後は憶測ですが…
売れ残り理由
①モデルルームの掃除が行き届いていない。
②購入希望者がいてもローンが通せない。
③HP等の更新が行き届いていない。
④このスレの様にご近所の評判が良くない。
⑤JR奈良駅周辺の開発状況が不透明。
などでは無いでしょうか？
ちなみに私は④が気になって個人的に近くの商店にヒヤリングに行って購入を保留しました。

[294: ご近所さん]

確かに近隣マンションから見える風景を一変させました。
反対運動はかなりのものがあったと聞いています。それより重要なのは、販売会社ではないでしょうか。さほど資本のない会社が途方もない売れ残りを抱え、倒産の不安が先に立っているのでは。
後々に偽装発覚などあったら目もふたも当てれません。

[295: 匿名]

鳶職のいやがらせ

[296: 匿名さん]

この程度の残戸数なんてかわいいものですよ・・・
南大阪や兵庫県のはずれなんか地獄です。
http://www.a-souzokuzei.com/
あ〜あ、年内一杯まで会社もつかな・・・
ところで、住宅ローン控除の延長および拡大が決定的ですが、
そういう内容は全然書き込みされませんね。

[297: 匿名さん]

なぜ新大宮駅の南には水商売等の店が多いのでしょうか？
市役所と駅の間だからでしょうか。

[298: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289998/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。