グローベル ザ・ステーション水道橋

[買い換え検討中]

なんかサイトを見るとすごいんですけれど笑
場所がいいので検討候補です。

所在地：東京都千代田区三崎町3丁目15番7（地番）
交通：総武線 「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩8分
都営新宿線 「九段下」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.18平米～45.13平米
売主：グローベルス

物件URL：http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB120005/
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社大京アステージ

[37: 物件比較中さん]

休日に見学したら、印刷会社のインクの匂いが気になりました。
洗濯物も臭くなりそうだし、身体にも悪そうなので、検討からはずしました。

[38: 匿名さん]

この辺りは印刷の工場が多いですからね
あと製本所も。
自分はあまりインクのにおいは気にならなかったのですが、
これは個人差によるものかもしれないですね。

[39: 匿名さん]

印刷所の前を通ると確かにインクのにおいはしますね。
自分は大学が近所だったせいか結構なれているので
いやではないんですけれど、
慣れていない場合は合わないのかもしれないですね。

[40: 匿名さん]

印刷所の臭いですかー。
昔印刷会社でバイトしていたので気になりませんが、苦手な方はそうなのかも。。。
私の場合、ここはラクーアが近いので買い物＆スパ通いが楽しみになりそうですが、
ドームシティで週末毎に開催されるヒーローショーで混雑するかも？ですね。

[41: 契約済みさん]

契約してきました。

駅から近くて南向きの角部屋が絶対外せない条件だったので、希望のお部屋が見つかって満足しています。

製本所の臭いは思ったより気になりませんでした。

[42: 匿名さん]

おめでとうございます！！
よろしくお願いします＞41さん

私もあまり気になりません＞製本所
前を通るとにおいますが
気になるほどではないですね。

[43: 匿名さん]

週末でなくても何かコンサートがあるとき、野球の試合の時などは
混雑していますよ。
ラクーアのジェットコースターは運休しているんでしょうか？
この前行ったとき走ってなかったので。

[44: 匿名さん]

ラクーアのジェットコースターは、2010～2011年にかけ相次いで人身事故が起きた為、
絶叫系のアトラクション（サンダードルフィン）は休止しているはずです。
そう言えば連休にラクーアを会場にコスプレフェスタと言うイベントが開催されるようです。
1月には日本最大級のコスプレイベントが開催されたそうですし、全く知りませんでしたが
コスプレ聖地なのでしょうか！？

[45: 匿名さん]

コスプレのイベントですか
全然水道橋で有名なのは知らないですね
これから有名にしていきたいんですかね？
コスプレの人で駅が混雑したらなんだか面白そうです。

[46: 匿名さん]

あと１か月ほどで入居です。
既に契約されている方たちは家具選びや何やらで
きっと忙しくされているんでしょうね。
私はまだ最近マンション探しを始めたばかりなのですが
契約をされた方はどのあたりが決め手になりましたか？？
ぜひお聞かせください。

[47: 匿名さん]

やはり利便性です。
水道橋の駅はすぐそこですし、飯田橋の駅も実質10分で歩いて到着します。
利用可能路線も幅が広がります。
とにかく交通面での利便性が高いです。

[48: 物件比較中さん]

ライオンズも検討した方います？

[49: 匿名さん]

自分もライオンズとグローベルを迷っています。
こちらの方が1戸当たり広いんですよね。
その方が使い勝手が良いかなぁなんて感じています。
駅までの距離はほとんど同じくらいですよね。

[50: 物件比較中さん]

48です。
49さんはまだ迷ってます？
駅までの距離はあんまり変わらないし、狭いけど迷いに迷ってライオンズに決めました。

[51: 匿名さん]

マンション探しを初めてばかりの者です。
こちらに決められたポイントって皆さんはどこでしたか？
私はやはり交通の便の良さと、
駅からの立地ですね…。
御値段としては適正なのかどうかが良くわからないのですが…。

[52: 匿名さん]

>>51

出先が変わる日がよくある自分としてはこれだけの数の駅に囲まれていることは決め手にしてもいいのかなと思います。
九段下や神保町もバスか自転車で行けますからね、こちらの路線に乗る必要がある時は助かります。

メインの総武線はもちろん便利ですし、やはりこの辺りに住むというのは移動面のメリットが大きいのかなと。

当初文京区が良かったんですがすぐ傍なので見つけました。
区は違いますがいい物件だと思います。

[53: 匿名さん]

たしかにこの辺りはどこへ行くのにも便利ですから、単身者には向いていそうですね。
野球試合の時や、コンサートの時は駅に人がごった返しますから
その辺りはちょっとデメリットのような気がします。

[54: 匿名さん]

水道橋駅は決して広くないので
イベントがあったときにはちょいと混みますね。

でも混むのは帰りの時間帯ですから
混んでいて時間に遅れるとかあまりなさそうなんで
そのあたりはいいかな？と感じます。

[55: 匿名さん]

専有面積が小ぶりなので、どのような住民層になるかが気になります。
やはり単身者かDINKS中心で、子供は少ないマンションになるでしょうか。
また、親からはこのタイプのマンションだと賃貸に回る部屋が出るのでは
ないかと言われましたが、皆さんはどのようにお考えですか？

[56: 匿名さん]

ファミリーの入居は限りなく少ないんじゃないでしょうか。
あまり子育てって感じの環境じゃないですしね。
中高生くらいのお子さんがいらっしゃる場合は
逆に通学に便利な地域なので敢えて選択される可能性はあるかもしれませんが、
小学生くらいのお子さんは少ないと思いますよ。
賃貸に回る可能性…なくはないでしょうね。
便利な立地ですから。